工程造價預結算審核工作要點分析

吳國輝

摘要：建筑工程造價管理十分關鍵，有效的造價預結算審核既可以降低工程整體造價，又可以進一步確保工程項目順利開展和完成。造價預結算工作是全面控制工程造價的重要組成部分，切不可忽視其作用。因此，在這一背景下，需要做好審核工作，同時掌握好關鍵工作內容，如審核方式與技巧等，這樣不僅可以確保建筑工程項目的順利實施，還可以有效節約建筑項目的成本支出。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算審核;要點

1建筑工程造價預結算的審核方法分析

其一為全面審核法。這種方式的運用相對普遍且較為廣泛，其審核主要依照施工圖紙并結合建筑工程合同與協議等方面的內容來全面評估工程造價。全面審核法適用于工程結構不復雜且投資規模不大的建筑項目，其實用性相對較強。其二為重點審核法。重點審核法即為審查建筑工程的關鍵部分，其適用于混凝土建筑工程與基礎建筑工程，計算方式十分簡單方便。其三為對比審核法。即為對比分析標準相同的兩個建筑工程項目，主要分析工程造價預結算中不合理的部分，這種方式適用于與審核工程相似且已經完成的工程。

2 建筑工程預結算階段造價審核內容及存在問題

2.1招投標審查

招投標審查主要是對資料進行審查，資料主要來自業主，內容包括施工勘察、建立及工程施工所需材料等，審查方首先根據工程規定的資料標準，仔細核對資料有無遺漏、不合理或不符合規定標準等項目，再記錄分析審查中發現的不符合規定的內容，最后預估其給工程帶來的損失。在這一階段存在的主要問題是招投標雙方對合同內容的理解和履行可能會產生分歧，嚴重影響建筑工程造價，給招投標階段的審查工作帶來一定阻力。

2.2合同審查

合同審查需要審核方了解有關法律規定，按照有關法律法規和標準對合同進行審查，核對合同內容是否與法律條文相符，如有不一致，應根據實際情況進行綜合評估，考慮是否修改合同內容，并相應增加工程造價。由于受人員的知識水平等條件的限制，這一階段可能會出現：合同內容涵蓋面不夠，如預估風險費用未標注或標注不明確、合同工程內容與實際結算內容不同等，導致合同審查難度增加，影響建筑工程造價預結算審核工作。

2.3竣工驗收證明書審查

對竣工驗收證明書等質量評定文件的內容審查，主要是審查工程質量是否符合合同文書所規定的質量要求，如不符合規定的質量標準，審查方應做好記錄，并按合同規定進行詳細考察。目前，大數據技術的發展在給人類生產和生活帶來極大便利的同時，也使一些不法分子鉆了空子，審核憑證造假、審核資料缺失等現象層出不窮，竣工驗收證明書等相關材料的缺失，導致審核結果的無效性，影響建筑工程造價預結算審核結果。

2.4工程結算計價審核

工程結算計價應符合以下標準：（1）按合同規定設定計價標準，嚴格按計價流程進行詳細、準確的計算。（2）根據招標文件的有關要求，適當調整工程材料價格清單，并計算準確。（3）對材料的消耗和使用情況進行詳細記錄，準確計算用料所耗費用。（4）按有關部門規定記取各項稅金和規費。（5）比較工程施工的實際工期和質量與合同規定內容，并分析考察存在不同的原因，核實違約金賠付方式和理由，在進行費用計算時要有充分的憑證加以佐證。

建筑工程結算審核計價人如果自身專業能力有限，對合同相關條款不熟悉或未按合同規定的工作量和工作內容完成結算，將影響建筑工程預結算審核的準確性。

3解決工程造價結算審核工作問題的對策

3.1全面提高造價審核人員的綜合素養

為了使工程施工企業取得高質量的施工成果，應注意工程造價審核工作，更重要的是工程造價審計人員的綜合素質。好的項目成本審計師必須具有扎實的基礎理論和基本知識，以及良好的職業道德，這兩個條件是確定項目成本審計師是否合格的基本條件。因此，企業應努力增加對項目造價審核員的培訓和鑒定，提高這些專業人才的工作技能，培養具有較強專業素養、較強專業技能、豐富專業經驗和較高職業道德的優秀團隊。

3.2提高審核員的工作能力

建設項目成本的結算前審核需要豐富的內部業務經驗和相關審核人員的高技能，他們必須能夠掌握當前高科技軟件的實際應用并理解和掌握工程的審核內容和其他方面相關知識。同時，審核員應注意對項目建設各個方面的理解，并應對施工工作，掌握施工程序和施工規范等有全面系統地了解，以便審核可以進行得更好。為了滿足客戶和項目的需求，有效地結合了實際情況和他們自己的專業知識，以解決項目成本的預先結算問題并提高審核工作的質量。

3.3物料價格范圍控制

材料價格直接影響項目成本，必須嚴格控制虛假價格報告現象。對于施工前的聲明價格，有必要注意有關程序的完成，是否有正式的簽字和蓋章，并仔細檢查審閱材料的價格。如果沒有清晰的發票，確保現有的物料與當地的物料價格信息相符在材料價格不斷變化的情況下，我們必須始終注意單位變化和附加成本變化，比如混凝土的運輸費用已經包括了垂直距離，審核工作人員在不了解清楚實際信息時就會導致泵送費用的重復計算。

3.4完善建筑企業管理制度

建筑企業要想保持較高的市場競爭力水平，必須逐漸完善企業的管理制度，建筑企業的經營者需要提高對造價管理工作的重視程度，根據企業自身情況，制定合理的獎懲制度，盡最大努力激發相關人員的主觀能動性，讓所有參與者都能主動做好企業造價管理工作。需要特別注意的是，企業在完善管理制度時，要以自身發展需要為依據，確保管理制度更加的科學合理。

3.5保證施工現場資料的完整性

相關管理人員必須提前充分掌握建筑工程項目的實際情況，才能開始進行項目造價預結算的工作，除了經過正常渠道獲得建筑工程數據信息的同時，還要到工程施工現場進行實地探查，并與獲得的數據信息進行比對，確保工程項目資料的完整性。預結算相關人員要利用好項目相關資料，比如前期的招投標文件，簽訂的供貨合同，設計院出具的設計方案以及施工圖紙等，提前對工程量的數據信息進行科學合理的分析，挖掘施工工程中隱蔽性比較高的工程量數據信息，確保其真實準確，有效避免工程施工過程中的預算超標以及設計變更等情況的出現。

結束語：工程造價的實施可以使建筑工程的成本控制工作具備更高的有效性。因此，結合當前建筑工程造價管理的實際需要，對預結算審核的要點和問題進行總結，制定相關的改進策略，對提高建筑工程造價管理綜合質量具有十分重要的意義。

參考文獻

[1]黃蝶怡.工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用研究[J].住宅與房地產，2019（15）.

[2]武文洋.工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用[J].四川建材，2020，46（6）.