BIM的工程造價精細化管理研究

趙林

摘要∶隨著我國經濟的高速發展，我國各行各業也呈現出良好的發展趨勢，特別是建筑工程其發展程度極為顯著。建筑企業要想在激烈的市場競爭中爭得一席之地，就必須改進管理模式，運用BIM技術實現建筑工程造價精細化管理。基于此，文章分析了工程造價精細化控制中存在的不足，就BIM 技術在工程造價精細化控制中的應用提出了幾點策略，希望本文能為建筑企業控制工程造價提供一些有益的參考和借鑒。

關鍵詞∶工程造價：BIM 技術：精細化管理：市場化

1B1M 技術特點

相比傳統的工程造價管理技術，BIM 技術體現出以下幾個特點：首先，可視化。BIM 系統可以掃描零件數據，構件外形以多個線條曲線的形式呈現出來，這些線條曲線可細化成空間點，這些空間點對應的空間坐標即可將構件的可視化模型構建出來。技術人員可以對構件參數進行調整，隨意 調整模型角度，模型的視覺效果也更加直觀。其次，參數化。BIM 模型對長寬比例、面積大小等已知參數間的關系分析更加清晰，系統將每個圖元 都視作獨立的三維構件，隨意拉動模型即可改變外形尺寸。再次，碰撞檢查。 BIM 具有碰撞檢查功能，可以將構件配合的情況模擬出來，尺寸設計存在問題，構件某些部位會互相穿透，即發生碰撞，此時技術人員可以對構件參數做出調節直到檢測合格為止。最后，模擬建造。BIM 技術可以將施工流程用3D 技術逼真的模擬出來，對施工過程進行精確分析，最大程度上保證施工安全，加快施工進度。

2工程造價精細化管理的內涵

工程造價精細化管理是貫穿工程項目全過程的、精細化的模塊管理模式，在建筑工程造價管理中，精細化管理的內涵主要體現在以下幾個方面： 首先，細化分解。精細化管理將工程整體分解成若干個價值單元，對各個單元之間的關系進行精準分析，發現造價管理中存在的漏洞及缺陷，不斷提高造價管理的系統性及邏輯性。其次，數據化。精細化的工程造價管理 貫穿整個施工過程，建設單位、施工單位會詳細列出工程清單，對工程清單中的各類數據進行監管，大大提高了工程造價管理的規范化程度。最后，協同化。作為一個完善的系統，BIM 技術可以通過網絡連接構建一個協同平臺，建筑工程相關單位均可以通過這個協同平臺進行實時交流，大大提高了溝通效率，降低管理成本。在工程造價精細化管理中 BIM 的表達與共 享功能，可以提高工程設計可視化的準確性，并能夠將施工流程準確的模擬出來，減少2D 制圖的成本支出;BIM 的計算與傳遞功能可以對工程涉及到的數據進行計算、調整、修正，并能夠快速、準確的生成項目估算書。

3工程造價精細化管理中 B1M 技術的應用

BIM 技術在工程造價精細化管理中的應用主要包括以下幾個方面 ：

3.1決策階段工程造價管理

在項目決策階段，估算整個建筑工程的投資成本是該時期的重點，傳統的投資成本估算主要參考現有的投資數據，估算結果存在較大的局限性。 而應用 BIM 技術則可提高估算結果的可參考性。工程造價估算中，BIM 系統中包含著強大的數據庫，應用大數據技術對這些數據進行精準分析，可以大大提高建立建筑信息模型及數據處理的高效性。另一方面，一個建筑 工程可能會設計多個投資方案，在篩選投資規劃方案時，BIM 技術強大的數據處理功能可以對每個投資方案的經濟效益做出精準的核算，通過對比 篩選出更優化的方案。

3.2招投標階段工程造價管理

招投標階段基于 BIM 精細化的工程造價管理主要應用于以下幾個方面：首先，應用 BIM 技術設置招標控制價。上文中提到 BIM 具有強大的模擬建造功能及可視化功能，利用這些技術可以高效建立 BIM 模型，再利用 BIM 的計算功能根據模型分析更加科學、有效的制訂出招投標控制價，大大提高招標控制價設置的精準度。其次應用 BIM 技術進行投標報價。結合招標人員提供的 BIM 模型，投標人員可以對工程量報表進行全面審核，提高投標報價的效率，為后續的報價時間預留更多時間。利用 BIM 技術及數據庫，可以為投標人員提供更多的價格波動信息及市場信息，為投標報 價人員提供更有利的參考。最后，中標單位的篩選。招標人向投標人提供的 BIM 模型，投標人根據這些資料制訂投標價格，可以幫助評選人篩選中標單位。

3.3設計階段

設計階段是全過程造價控制的關鍵環節。通過 BIM 技術全程跟蹤設計，避免設計與造價控制脫節。一是應用 BIM 技術進行設計方案優化。利用 BIM 完成碰撞檢查，控制設計變更，避免在施工階段出現返工和資源浪費等問題，以此實現對工程造價的有效控制。二是通過使用 BIM 模型數據庫、工料機市場價格平臺和限額指標，編制項目設計概算，完成限額設計。 使用 BIM 數據庫能夠快速方便地對于歷史性數據進行查找，實現設計優化的同時保證項目經濟性。

3.4施工階段

施工階段的造價管控是提高建筑企業經濟效益的重要途徑。BIM 技術有利于成本管控的精細化管理和進度款的審核支付。首先，基于 BIM 的成本控制。BIM 實現可視化動態施工模擬以及施工現場的動態管理，施工企業建立自己的 BIM 數據庫和造價指標庫，實現造價控制的精細化。其次，加強對工程計量與支付的動態跟蹤，BIM 技術的自動算量功能可提升計算客觀性與效率。BIM 技術有利于施工階段人力物力資源的統籌安排，對施工材料、技術等進行監督管理，實現限額領料施工，促進全程成本管控的 精細化管理。

3.5竣工結算階段的工程造價管理

工程竣工階段是工程造價精細化管理的重要內容，此時需要從整體層面對整個工程項目進行結算。應用 BIM 技術可以通過分析系統數據庫控制工程造價成本，結合工程施工的實際質量管理，保證實際工程竣工時間及工程建設質量均與施工合同及招標文件中的相關要求相符。BIM 技術可以保證施工過程中材料數據的完整性，全面保存各項數據，減少無效數據、數據遺漏等問題的發生。利用 BIM 技術分析、整理施工全過程形成的數據，將實際工程與施工模型進行逐項對比，發現不良情況，通過后期計算對后續可能出現的問題進行分析，及時采取預防措施，防止出現后續問題。

結語

通過上述分析可知，在建筑行業發展過程中，工程造價管理尤為重要，而工程造價精細化管理更是提升工程項目經濟效益的重要基礎。在信息化技術發展過程中，BIM 技術在建筑行業中運用，能夠滿足不同階段工程造價管理需求，利用 BIM 信息模型能夠提升前期預測準確性，保證信息處理效率，實現信息共享，為實施精細化造價管理提供保障。

參考文獻

[1]蔣桂梅.基于 BIM 技術的工程造價精細化管理研究[J].住宅與房地產，2018（32）：158.

[2]聶春龍，汪萍萍，劉雪洋，等.基于 BIM 技術的工程精細化管理實例研究[J].項目管理技術，2019，17（02）：83-87.

[3]辜蕾蕾.基于 BIM 下工程造價精細化管理的思考[J].建材與裝飾，2018（2）：189-189.