高層建筑消防隱患及防火策略研究

朱鵬鵬

摘要：隨著建筑行業的有序發展，建筑類型逐漸多元化，高層建筑的數量也越來越多，與此同時，高層建筑的消防隱患和矛盾也日益突出，這也要求相關單位能夠在總結經驗和建立應急預案的基礎之上，推出更為有效的防火和監督方法。文章主要研究高層建筑的消防隱患，總結高層建筑火災發生的特點，提出了防火監督的方法。

關鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監督

高層建筑存在消防隱患的原因：一來是由于建筑施工質量不高造成的，二來是相應的消防安全檢查工作和監督機制不到位和不完善所致?；诖?，在落實高層建筑防火監督工作的過程中，應該強化消防設施的安全監督管理，同時認真檢查建筑內安全出口是否能正常通行，提高消防知識的宣傳力度，確保高層建筑的消防隱患能夠清除，保障居民的生命財產安全。

1? 高層建筑消除消防隱患、強化防火監督的意義

首先，能夠有效保障居民的生命財產安全，防止出現大型消防安全事故。在當代的建筑群落當中，以高層建筑為主。在使用的時候，最重要的方面就是確保居民的居住安全，提高其舒適度。這樣才能夠保障整個高層建筑的有效性得以發揮出來?；诖耍ㄟ^有效并切實強化消防隱患的排除工作，積極開展防火監督，能夠確保將一切影響高層建筑性能發揮的要素排除出去，在確保居住環境的安全性和有效性的同時，還能延長高層建筑的使用壽命，為社會的可持續發展提供安全可靠的保障。

其次，能夠有效降低損失，優化高層建筑的消防水平。雖然當前我國高層建筑的消防能力日益升級，但是每年或多或少都會有一些火災事故的發生，一來破壞了居住者的生命財產安全，二來也為社會的發展提供了一些不穩定的因素?；诖耍邔咏ㄖ挪橄离[患，并定期進行防火和監督工作，將一些故障或隱患及時有效地排除，這樣一來，即使發生火災，也不會造成重大損失或生成二次事故，可以有效將損失降到最低，從而為生成更為有效的防火監督機制以及消防技術奠定基礎。

2? 高層建筑火災發生的特點

2.1? 火災救援難度升級

在我國，高層建筑由于其本身的樓層過高，而且建筑的功能、穩定性以及相應的結構也較為復雜，如果發生重大火災，火勢將會快速地蔓延。如果樓層過高，也就難以對火災現場進行有效的救援，火勢也很難快速地撲滅，如果出現偶然延誤的情況，就會耽誤最佳火災救援的時間從而造成更多的傷亡事故，其后續的損失也無法估量。

2.2? 高層建筑結構復雜，耐火性能低

近幾年來，我國大多數高層建筑結構中最常用的材料就是鋼結構，因為高層建筑本身和地面的垂直距離相對較遠，如果采用單一的混凝土結構，勢必難以滿足高層的承重要求，而依托鋼結構則可以完美地使高層建筑的高強度負荷需求得以實現，以此來提高建筑結構的整體性能。與此同時，鋼結構本身耐火性不高。從數據的角度來講，普通的鋼結構材料處于高溫600℃的情況下就會發生或多或少的變形。這樣一來，一旦高層建筑發生火災，整個鋼結構就會受到嚴重的影響，破壞高層建筑的承受性能。嚴重情況下還可能會發生坍塌事故，造成無法估量的損失。

2.3? 層數高住戶多，疏散困難

現如今高層建筑的層級上限越來越高，其建筑的功能和結構也越來越復雜，在此基礎上，層數越高的建筑所能容納的人流也更加密集。這樣一來，在發生火災的時候，消防人員很難在短時間內實現對所有成員的撤離和疏散等工作。尤其是在火災發生之后，電梯多數情況下難以運行，需要安裝相應的安全疏散通道才能夠完成撤離工作。但是有些高層建筑的安全疏散通道被其他管道占用或者是疏散通道設置不合理等，都會為人員的疏散和撤離工作增加難度。在火災發生之后，安全疏散通道會出現濃煙彌漫的情況，稍不注意，就可能發生嚴重的踩踏事故，人員傷亡的數量也會急劇上升。

2.4? 火災危險性大，火勢蔓延快

高層建筑相比普通住宅建筑，由于其人口的承載能力更強，本身疏散難度就會相對較大，一旦發生大型火災，火勢蔓延的速度也相對較快。例如，在火災發生之后，整個樓層會充斥著大量的濃煙，并以3m/s左右的速度蔓延到整個樓梯或管道之內，甚至部分樓層的室內也會短期內迅速被濃煙所籠罩。如果此時風力較大，高層建筑受其影響嚴重，火勢和濃煙會瞬間淹沒整個樓層，由此造成的損失難以估計[1]。

3? 高層建筑內的消防隱患分析

3.1? 建筑本身的施工管理質量有待升級

當前高層建筑工程項目中，部分施工存在著嚴重的消防安全隱患，不僅影響到高層建筑的使用效果，也嚴重威脅著居民的生命財產安全。具體表現為，在實際進行高層建筑施工的過程中，由于工程項目都是臨時被建筑工程隊承包下來，并分發給部分分包商的，其中含有大量的私人建筑團隊，他們的施工隊伍，人員流動性相對較大，且綜合素質也難以進行有效的把控，從業資格更是無從論證，業務水平相對較低，這樣的施工團隊很難進行集中管理，無法從質量保障上優化整個高層建筑的施工效果。同時，施工隊伍的消防管控措施也不到位。整個行業并沒有對個別施工單位的消防資質進行有序考察，一旦這些缺乏消防經驗以及消防資質的施工隊伍中標，勢必會為后續的建筑工程質量埋下巨大的消防隱患。

除此之外，部分施工團隊在實際的工程管理過程中存在偷工減料的行為。為了能夠獲得更大的經濟利潤，他們甚至直接對圖紙設計要求進行更改，嚴重影響了高層建筑的耐火性能和消防性能，而且一些低質量的材料極易引發消防事故，為后續火災的發生埋下安全隱患。例如高層建筑中的防火門、消防水帶、消火栓等都是消防工作和監督過程中非常重要的基礎設施，如果這些產品沒有進行相應的監督或者質量低劣，勢必會為整個高層建筑后續的使用埋下巨大的隱患。如果發生火災，損失將難以估計。

3.2? 缺乏安全管理意識，消防管控觀念淡薄

高層建筑的日常消防管理過程之所以存在消防隱患，無論是管理者還是業主，都缺乏與時俱進的消防安全管控意識。通常情況下，自動消防系統會涉及高層建筑中，包括火災自動報警系統、室內外消火栓系統、自動滅火系統、防火卷簾操作系統、自動防排煙系統等。除此之外，消防工程的設計還包括超細干粉管網自動滅火系統、干粉滅火系統、氣體自動滅火系統、自動閉門裝置系統等。雖然這些系統能夠在有效的范圍內對高層建筑進行更為多樣化的消防保護，但是如果這些系統長時間沒有被使用，其性能會逐漸變差，甚至出現老化的情況，一旦缺乏日常的維護或更換，勢必在火災發生之時難以發揮有效的性能，埋下更為嚴重的消防隱患。除此之外，無論是業主還是消防管理部門，都存在消防防火意識淡薄的情況，例如業主肆意占用消防疏散通道，或者隨意替換消防管線等，一旦發生火災，不僅會出現一定的連鎖反應，還會波及他人，引發連鎖性的安全事故，造成重大災難[2]。

3.3? 高層建筑的物業管理機制不健全

當前我國高層建筑物業管理工作日趨完善，一方面能夠滿足居民日常的服務要求，另一方面也可以有效排查各類消防安全隱患。而高層建筑本身就屬于高檔物業管理范疇，不僅要求管理企業具備相應的行業資質，同時也應該建立相對全面的物業管理法則。然而，在日常開展高層建筑物業管理的過程中，部分管理企業在物業方面的管理，并沒有對相應的消防工作和安全管理機制給予足夠的重視，甚至還會出現執法不嚴的情況，具體表現為個別物業管理人員僅從事物業費收取，無視基礎設施的管理和維修等工作，沒有及時排查各樓層的消防設施，消防監管意識相對淡薄，在發現問題后，只是進行了臨時的匯報，所采取的措施也不夠及時，一旦發生火災，后果不堪設想。對當前部分物業管理人員缺乏相應的消防安全知識培訓，火災發生后，管理人員在疏散居民的時候，難以形成合理且正確的引導，不僅控制不住火情，還有可能發生踩踏事故，造成更為嚴重的損失。

3.4? 其他隱患

首先是自然災害所帶來的消防隱患。高層建筑發生火災一部分是由于自然因素，例如臺風、地震、雷電等不良天氣會增加火災發生的概率，使居住者承擔較大的財產損失。

其次是個別地方的安全監督管理機制不夠健全。根據某年一則社會新聞數據顯示，某市一36m的高層建筑發生火災事故情況十分嚴峻，但是人們在逃生的過程中發現安全出口被阻塞，無法迅速撤離，不僅經濟損失嚴重，而且還造成了一定的人員傷亡，發生這種情況與高層建筑的安全管理機制不健全息息相關，他們沒有及時地對高層建筑內的各類消防設施進行及時的檢查和更換，所設置的監督機制也不夠合理，日常的工作體系沒有得到企業及時完善的落實，這樣不僅會誘發安全事故，還會帶來一定量的經濟損失。

最后是一些社會性的不確定因素，例如在高層建筑火災發生之后，消防車由于交通阻塞，無法第一時間實現火災救治，或者由于技術性問題，消防系統無法對一些超高層建筑所發生的火災實行有效的撲救。這些現象的發生也為后續優化消防設施提供了一些參考和借鑒[3]。

4? 高層建筑防火監督的方法

4.1? 強化對高層建筑的內部消防檢查

首先，需要加強高層建筑內消防設施的安全監督工作。各地區的消防安全大隊需要加強對高層建筑內部消防設施的嚴格檢查。例如以定期檢查的方式對其所有的安全通道和消防設施進行檢查，一旦發現有個別設施存在消防性能不強或破損的情況，要及時上報并定期更換。除此之外，相關單位還需要對一線檢修和監督人員實行安全責任制，確保各項檢查工作都有相應的記錄并出具合格的結果，以便于從源頭上消除安全隱患。

其次，積極落實消防安全責任機制，對于從事消防工作的人員來講，其專業水平和綜合素質直接影響后續消防監督工作的有效性，這與居住者的生命財產安全息息相關。一旦某一高層建筑發生嚴重的火災事故，相關人員需要在第一時間奔赴火災現場，并采取積極且有效的措施，使居民可以安全的撤離和疏散。在檢查和監督中，也需要確保防火監督安全責任制度的有效落實，使各項消防安全工作可以有序進行。

最后，有效檢查建筑內的安全出口。安全出口在撤離和疏散居民的環節中起到重要的作用?；诖?，相關單位必須要定期對高層建筑內的各類安全出口進行檢查，一旦發現有居民阻塞安全出口或者是出口被鎖住等情況，需要第一時間打通安全出口。對將生活垃圾或各類設施堆放在安全出口的人員進行必要的處罰，以防止安全隱患的進一步升級。除此之外，消防部門還需要及時按照防火工作，定期檢查細則以及消防人員安全管理規范等內容。對安全出口的有效性進行可靠的監督，確保其安全通暢，最大限度地保障居民的生命財產安全[4]。

4.2? 不斷完善消防監督制度

首先，應該加大對消防知識的宣傳力度，為了能夠進一步保障高層建筑防火工作落實情況的有效性，需要提高全體管理人員、監督人員以及居民的安全防范意識，并對其進行多類型的專業培訓。例如，消防部門需要在定期的例會中對管控人員進行安全知識的普及工作，并依托互聯網和公眾平臺等多類型的途徑向群眾普及消防安全知識，提升居民的防火意識。除此之外，消防部門還需要依照當地情況，定期在各個小區內進行消防演習，向人們普及逃生自救等安全知識，以便于在發生火災時，可以最大限度地避免人員傷亡以及各類事故的發生。

其次，需要完善相應的消防監督制度。依照不同地區消防工作的基本狀態以及消防管理工作的開展情況，相關單位需要及時制定合理且科學的消防安全監督制度，例如防火管理工作注意要領、消防人員防火工作規范等，對各階段的責任人員進行明確的責任劃分，除此之外，還需要建立相應的防火工作違規處理措施。一旦發現違規情況，以高于違規成本的方式進行罰款，以便于將安全檢查工作落到實處。消防監督制度在確立之后，需要明確各部門或各業主的職責，一旦在隱患清除或者是火災撲救等某個環節中出現問題要及時追查細則，發現問題及時補救，將責任落實到個人身上，以此來確保消防制度的優越性。

最后，需要建立突發事故的預警機制，想要進一步防止安全事故的發生和蔓延，保護居民以及消防人員的生命財產安全，消防部門以及其他相關部門的管理工作者需要認識到建立緊急預案的重要價值。例如，在當地高層建筑施工的過程中，消防單位需要對其消防安全設計流程進行有針對性的檢查。及時考察建筑的抗震及防火性能，對預留好的安全通道進行科學的校驗。除此之外，還需要對建筑施工過程中所采用的材料進行防火性能的考察，以便最大限度地防止消防安全事故的發生。為了能夠確保相應的消防監督工作得以有效落實，還需要對高層建筑內的各類基礎設施進行及時的檢查和更新，一方面確保防火設施的齊全完整，另一方面，如果在檢查的過程中發現設備腐蝕和老化嚴重，需要及時更新和更換，并做好清除登記等工作，以便于在發生火災時可以發揮最大的效能，將損失降到最低[5]。

5? 結語

現如今高層建筑的數量越來越多，如何能夠杜絕高層建筑的消防隱患，是消防單位以及社會各界廣泛關注的焦點?；诖?，在落實消防監督工作以及防火知識宣傳等工作的過程中，需要強化對高層建筑的內部消防檢查，落實安全責任機制，同時也應該建立完善的消防監督制度。大力宣傳消防知識，建立突發事故的預警機制，徹底消除高層建筑的消防安全隱患。即使發生火災，也可以將損失降到最低，從而為整個社會的和諧發展奠定可靠的基礎。

參考文獻：

[1]龔文靜.高層建筑消防隱患及防火監督策略研究[J].四川水泥，2021（01）：327-328.

[2]于濛.高層建筑消防隱患與防火監督工作思考[J].今日消防，2020，5（11）：117-118.

[3]魏志濤.高層建筑的消防隱患及防火監督措施分析[J].房地產世界，2020（22）：123-125.

[4]朱銳.高層建筑消防隱患及防火監督治理研究[J].消防界（電子版），2020，6（20）：69-70.

[5]鞠洪杰.高層建筑消防隱患及防火監督問題的研究[J].今日消防，2020，5（10）：65-66.

Research on fire hazards and fire

prevention strategies for high-rise buildings

Zhu Pengpeng

Hexi District Fire and Rescue Brigade Tianjin

Abstract：With the orderly development of the construction industry， building types are gradually diversified and the number of high-rise buildings is increasing. At the same time， the fire hazards and conflicts in high-rise buildings are becoming more and more prominent， which also requires relevant units to be able to introduce more effective fire prevention and supervision methods based on the summary of experience and the establishment of emergency plans. This paper mainly studies the fire hazards of high-rise buildings， summarizes the characteristics of high-rise buildings'fires，? and puts forward the methods of fire prevention supervision.

Keywords：high-rise buildings; fire hazards; fire prevention supervision