外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

何 洋

中鐵二十二局集團第一工程有限公司房建第二項目部

1 前言

經濟的發展以及科技的進步改善的不僅是人們的生活質量，在居民住房保障方面也實現了一定的改善[1]。從現階段房屋建筑工程的施工現狀來看，施工工藝及技術水平的改善極大地增強了房屋建筑的舒適性及安全性，其中針對房屋滲漏問題所引進的外墻防滲漏施工技術，既有效地增強了房屋建設的質量還保證了建筑工程參與各方的經濟效益[2]。因此，現階段研究外墻防滲技術在房屋建筑工程施工中的應用措施，對于改善房屋建筑滲漏情況有著重要的作用，還能夠保證房屋建筑整體性能的發揮。

2 外墻滲漏問題的形成原因

2.1 設計因素

在建筑工程施工中設計階段作為關鍵性的環節之一[3]，在房屋建筑施工建設的過程中更為重要，尤其是對于房屋建筑防水性能的設計更是十分的關鍵。由于房屋建筑的防水性能對整個工程的施工質量都有著影響，甚至對于建筑后期使用性能產生影響。所以，在房屋建筑工程的設計過程中必須對整個建筑工程的防水性能進行考慮，尤其是對于關鍵性部位的防水材料及設備的設計及選擇更需要嚴格按照建筑防水標準來設計，以此來確保整個房屋建筑工程能夠具備良好的防水性能。但是，從現階段房屋建筑的設計環節來看，一些設計人員對于建筑工程的關鍵性部門的防水性能沒有進行充分的考慮，甚至忽視了防水設計，所以現階段的很多房屋建筑工程項目在施工檢查中并沒有發現由于施工問題所引起的滲漏問題，但是在房屋建筑后期使用的過程中卻存在著滲漏隱患。

2.2 施工因素

在房屋建筑工程施工建設的過程中，防滲漏施工環節作為一項對于技術有著較高要求的施工環節[4]，所以在施工技術、施工材料等方面的選擇及應用都有著嚴格的要求和較高的標準。但是，從現階段防滲漏施工的具體情況來看，在施工材料比例配置及施工工藝方面的設計都存在著一定程度的誤差，同時在具體施工的過程中對于防水層的施工沒有做好相應的養護，這就難以保證房屋建筑具備良好的防滲漏效果。同時，在房屋建筑工程具體施工的過程中設計人員并沒有進行徹底的技術交底工作，在具體施工的過程中存在爭搶工期的現象，因此難以保證防滲漏施工的效果及質量。

2.3 墻體因素

在房屋建筑工程施工建設的過程中，墻體自身的因素也是引起外墻滲漏的原因之一[5]。（1）房屋建筑工程的混凝土施工中，對于混凝土并沒有進行科學合理的攪拌及振搗，混凝土的密實度就難以達到標準的振搗密度需求，這些混凝土被應用到施工中就會引起外墻產生裂縫出現滲漏的情況；（2）在混凝土澆筑環節需要同時進行板與墻體施工，由于外墻混凝土澆筑時間不足，很容易引起外墻出現裂縫的情況；（3）在外墻施工完成后的保養管理工作不到位，對于外墻沒有完全進行澆水保養，尤其是在溫度較高的夏季因為建筑內外溫差較大就會產生外墻裂縫。

2.4 抹灰因素

在外墻施工抹灰的過程中，若是在墻體方面的垂直精度控制缺乏合理性、科學性，這就會在抹灰作業時導致房屋建筑的外墻過厚，在墻體較厚的區域比較容易出現裂縫，這就會因為抹灰的因素引起外墻滲漏的問題[6]。

2.5 填充因素

從房屋建筑工程填充墻的施工來看，其砌體施工環節常常會由于砂漿問題導致施工效果不理想，這就難以保證砌體磚的密度的高度，所以就容易引起外墻存在裂縫的問題[7]。同時，對于砌體施工如果沒有按照相關的程序及標準對磚進行浸濕，這就會影響砂漿和磚之間的黏結性，在外墻施工使用的過程中就會產生裂縫引起外墻滲漏的問題。另外，因為梁底自身沉降所引起的滲漏問題也是需要得到重視的問題。

2.6 建材因素

在房屋建筑工程項目施工的過程中，因為施工材料的質量也是引起滲漏問題的重要因素。現階段的建筑材料市場存在明顯的混亂現象，其中很多的建筑材料及防水材料并沒有達到施工標準，若是將這些建材應用到工程施工中就容易引起滲漏問題。從目前房屋建筑工程所使用的防水材料來看，其具有成本較高的特點，一些施工單位為了縮減成本常常使用防水性能較差的油氈材料，這樣的防水材料在溫度變化的情況下會出現熱脹冷縮的情況，這就出現滲漏的問題，影響房屋建筑工程的各項工程的正常發揮。

3 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

3.1 做好相應的施工準備工作

從房屋類型的建筑工程施工建設來看，其準備環節既關乎著工程后期建設的順利與否，還涉及建筑工程的整體質量，所以對于外墻滲漏問題的控制就要從準備環節做起。首先，在防滲漏工程施工之前需要摸清外墻的情況，并確定好外墻的邊線以及磚模的數量；其次，對于具體施工中需要進行補丁或者敲打的位置也需要進行確認，從準備方面來避免施工中存在的裂縫問題；再次，對于外墻的墻面上所留下的孔洞數量也需要明確，這樣就可以避免存在過多的漏洞影響日后的維修工作；最后，在外墻防滲漏工程施工之前，對于建筑拉結筋長度還需要進行確認，并挑選形狀、狀態比較穩定的混凝土砌塊在建設外墻，若是存在外墻長度與磚塊數量不一致的情況，還需要使用專門的切割工具對墻體進行切割，并做好后期的補充及修繕工作，確保對于每一個施工環節進行有效的管控。

3.2 外墻結構框架處理技術

對于外墻施工作業，需要提前對墻體框架結構進行相應的處理，才能夠確保外墻施工的質量。所以，施工人員需要對施工標準進行全面的了解，尤其是要把控好砌塊質量，將砌塊收縮值控制在0.5mm 以內，還需要確保砌塊抗壓度能夠滿足后期施工需求，以此來有效地控制含水量。同時，在具體施工的過程中，對于施工西安航的混凝土砌塊需要進行規范化管理以及拉筋構造，并按照施工要求在施工前一兩天對砌筑的磚進行浸潤處理。另外，在外墻體砌筑的過程中，施工人員需要依據砌塊的實際強度采取分類砌筑的方式，并控制好砌筑的高度，一般情況下不得超過1.4m。同時為了確保砌筑質量的穩定性，還需要在框架結構墻體與梁激勵起到20cm 時需要靜待7天，方可按照施工標準進行頂磚施工作業。

3.3 外墻細部結構防滲漏技術

在房屋建筑工程施工的過程中對于墻底部防滲漏施工是指外墻細部防滲漏施工，其是利用混凝土來增強墻底的厚度及密封性，這樣可以使得墻底在經過混凝土處理之后的高度能夠符合設計的需要，避免外墻滲漏情況的發生。在外墻細部的防滲漏施工來看，其是通過在墻底大面積的澆筑混凝土來保證墻體的密封性，以此來增強整個墻體的強度、使用質量及使用壽命。另外，對于管道的處理，需要將管道周邊混入的干硬砂漿進行嚴密的封堵處理，并在其周邊涂上耐候膠，確保封堵的質量與嚴密性。

3.4 外墻抹灰施工技術的應用

在房屋建筑工程施工建設的過程中，對于外墻抹灰施工環節需要采取分層次抹灰的方式，以此來對每層的抹灰量進行控制，使得整個外墻抹灰施工的質量獲得有效的保障。從外墻防滲工程施工來看，對于抹灰因素所產生的滲漏問題，需要在抹灰作業的過程中消除滲漏隱患。所以，對于抹灰環節應該將砂漿配料的比例進行調整，并在砂漿中添加適量的“聚丙烯”，在增強墻體的抗裂縫能力的基礎上避免裂縫情況的出現。同時，在外墻進行抹灰作業之前，需要對墻面進行清潔處理、澆水養護，這樣可以增強外墻與水泥砂漿的黏結性。另外，為了有效地保證砌體交接處的抹灰質量與抗裂性，還需要在交接處掛滿不小于40cm 寬度的鋼絲網，使其保持平直狀態，并將其設置在外墻抹灰層中。對于鋼絲網部位的抹灰需要保持在5cm 以上的厚度，以此來避免鋼絲網的外漏。

3.5 嚴格管控外墻材料的質量

近些年來，房屋建筑工程施工多采用輕質材料，比如多孔磚、空心磚等材料，由于輕質材料的間隙比較大，在雨季的吸水效果會非常的明顯，這就容易導致外墻出現滲漏的情況[8]。同時，由于輕質材料本身比較特殊，在運輸的過程中若是保護不當必然會造成開裂的情況，導致其難以滿足外墻施工中的尺寸要求，這就需要對施工材料進行切割，在切割的過程中也很容易出現材料開裂的情況，在工程后期使用中容易出現滲漏的情況。在房屋建筑工程中所使用的施工材料需要多次進行加工，所以有些施工材料的含泥量會超出規定的標準，需要經過多次沖洗、干燥處理才能夠應用到施工中。另外，對于外墻材料的選購必須經過多重質檢，確保外墻防水涂料符合施工標準，以此來保證整個房屋建筑的施工質量。

3.6 提升防滲漏設計工作質量

在房屋建筑工程建設中，設計環節作為施工環節的前提，所以對于建筑工程外墻滲漏問題的解決需要從設計環節出發，對于外墻的設計需要考慮防滲漏設計。所以，在設計階段需要設計師參考施工現場的位置及氣候環境，由于不同區域的氣候環境對于施工的影響比較大，所以在防滲漏設計時必須對地區性環境差異對防滲漏施工的影響進行充分的考慮[9]。在設計環節消除建筑滲漏問題是根本，唯有合理的防滲漏設計才能夠保證房屋建筑工程的施工建設效果，因此建設單位需要將防滲漏設計重視起來，在設計環節消除滲漏風險。

4 結束語

總而言之，在房屋建筑工程施工中外墻施工作為重要的施工環節，其涉及外墻保溫、防火、隔熱等多種性能，若是外墻出現滲漏的情況必然會影響這些性能的發揮，最終影響房屋建筑的建設質量、舒適性、安全性。而外墻防滲漏施工技術作為外墻施工中必不可少的技術，既能夠提升房屋建筑的施工質量還能夠保證外墻的整體性能。因此，在房屋建筑外墻施工的過程中必須對施工單位進行嚴格的要求，使得施工人員能夠嚴格按照施工規范進行施工操作，以此保證外墻的施工質量，避免房屋建筑存在外墻滲漏的情況，為居民提供舒適、安全的生活居住環境。