分析提高房屋建筑工程管理與施工質量

沈 棟

（杭州市臨平區住房和城鄉建設局 浙江杭州 310000）

一、前言

現在國家的人口正在增長之中，對于房屋的需求也不斷地增多，最主要的就是人們對于房屋建筑的安全要求也是越來越嚴格，所以現在的房屋建筑就需要有一定實力的施工單位來進行施工。但是在施工的時候要做好相應的施工管理，還需要對施工進度等等進行監督，這樣才能夠更好地保證施工的質量。

二、目前我國的房屋施工現狀和管理現狀

現在我國很多地區對房屋的施工有一定的要求，但是還是有很多的施工單位在進行施工的時候存在很多的問題。尤其是現在我國有很多地方的施工團隊在進行施工的時候對于施工的責任制度沒有進行準確的落實，而這樣的現象會嚴重影響施工的進度，還會影響施工的質量問題，所以現在對房屋進行施工的時候要進行嚴格的管理。現在在進行房屋建設的時候，首先在進行施工的時候要進行前期的準備，包括對建筑材料的準備，施工的計劃方案等等，甚至還需要進行一定的合理規劃，這樣才能夠保證后期的施工正常運行。現在國內有部分的施工隊伍對于施工責任制度不是非常重視，而且在進行施工的時候會出現一些事故，如果說沒有進行施工責任制的落實，那么到時候就找不到相應的責任人，這樣就會導致施工進度會出現滯后的情況。但是一個工程一旦出現滯后的情況，那么整個工程的質量也會受到極大的影響。現在人們對于工程質量的要求更上一層樓，所以這也導致現在我國的建筑行業在進行施工的過程當中要進行一些改變，尤其是在對施工過程進行管理的時候，要對現有的一些管理制度進行改革，要將以前所存在的問題進行改變。雖然在不斷地進行完善，但是在實際的操作過程當中還是存在一定的問題。例如現在房屋的施工現場管理情況還是存在問題，部分地方并沒有進行嚴格的管理，這樣就會影響整個工程建設的質量，甚至還會影響整個工程的工期。其次就是施工團隊、業主和管理人員之間缺乏信任，而且在進行施工的時候也沒有就現在的施工進度或者是施工質量進行交流，這樣就在一定程度上限制了房屋建筑施工的質量。

三、提高房屋建筑工程管理與施工質量的方法

其實房屋建筑施工的過程當中存在很多的問題，而這些問題最終會導致房屋建筑的質量出現很多的問題，而且如果在進行施工的時候不對建筑工程的質量引起重視，那么也會導致整個工期出現問題。[1]而且現在時代在不斷的變化當中，很多大的施工技術也不斷的完善，施工所需要的技術和施工機械設備也越來越多樣化，所以現在的施工團隊只有不斷地提高自身的能力才能最大程度地保障施工團隊的順利進行，從而保證施工質量。所以現在為了保證施工之后的房屋建筑的質量，就需要不斷地提高施工團隊的專業素養，其次就是需要不斷加強施工的管理，在進行建筑工程施工的時候，一定要保證施工質量。[2]

（一）房屋建筑施工前期需要做好的準備工作

無論是什么樣的工程，在正式進行施工的時候都是需要做好一些準備的，而在進行房屋建筑施工之前是需要進行大量的準備工作。其中包括制定施工的方案，按照施工方案中的施工人員的安排，對于施工場所中的管理人員的安排，還有就是施工單位與業主之間的交流和溝通。在進行施工的時候，首先要保證的是在保證建筑工程施工質量的基礎上最大程度地滿足當前屋主的基本需求，這樣才能夠讓雙方都滿意。所以在進行正式施工之前要保證房屋建設的原材料、設備等等都是能夠得到滿足。其實屋主在進行施工之前要對施工團隊進行綜合性的討論，看是否能夠滿足自己的要求，同時也是要對施工的設備、原材料等等進行檢查，這樣才能更好地保證施工建筑的質量。在施工之前有準備相應的施工方案，同時也是需要核實施工時與制定的方案是否是吻合的，如果在施工的過程當中出現問題，要及時地與相應的施工團隊進行協商。其實在盡心施工的時候，最主要的就是要保證施工所有的預算都是需要進行合理的規劃，否則就會出現資金不足的現象。[3-4]

（二）加強施工質量的監管

在進行建筑施工的時候，最主要的就是要進行監管，這樣才能夠更好地保證建筑的質量。雖然現在在進行房屋建筑建設的時候有很多的影響因素，但是管理層面的影響還是非常大的，因為在進行管理的時候，不僅僅是對施工原材料進行管理，還要對現場施工的設備進行相應的管理，最主要的就是對施工人員進行管理。所以相應的施工團隊需要有專業的管理人員來進行管理，并且能夠根據施工人員的特點與施工項目的特點進行準確的分配，這樣才能夠更好地進行合理的管理。而且管理水平還會影響整個企業的經濟效益和整體的形象，所以在進行工程管理的時候要盡可能找那些專業性很強的人員來進行，這樣就能夠最大程度地減少房屋施工過程當中所產生的施工的問題。除了相應的施工團隊要進行施工環節和進度的管理之外，其實還有業主也需要對整個工程的施工進行監督，因為在進行施工的房屋是自己的房屋，也就是自己的財產，要對自己的財產進行監督。這也是為了更好的建設出房屋工程。但是要注意的就是在進行房屋施工監督的過程當中要明確管理的流程、步驟以及監管的范圍，最主要的就是要現場的一些設備和原材料進行保護，這樣才能夠更好地保證施工過程的順利。

四、結束語

現在人們的生活水平不斷地提高，對于自己的房屋建筑的質量也有了更高的標準，為了保障房屋建筑工程的質量，就需要對施工團隊進行適當的管理，并且要保證施工時所用的原材料和施工設備的質量。還有就是要不斷地提高施工人員的專業技術，這樣才能夠促進房屋建設的高效發展。