防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用

許允占

摘 要 房屋建筑規模及數量快速增長，房屋建筑的美觀性、舒適度、實用性、防滲漏等方面已成為當前建筑工作關注的焦點。防滲漏施工技術要發揮相應的作用，通過技術的革新以及有效應用，為房屋建筑項目防滲漏工作起到保駕護航的作用。在房屋建筑的可靠性、安全性得到提升后，民眾才能享有安居樂業的生活，提升民眾的幸福指數，保障社會、經濟穩步發展。

關鍵詞 防滲漏施工技術 房屋建筑施工 施工質量

中圖分類號：TU765 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0745（2022）01-0121-03

針對房屋建筑產生滲漏的原因，本文認為要合理開展防滲漏施工技術的運用，進而促使各施工單位高度重視房屋建筑滲漏問題，進一步在防滲漏技術的應用環節、防滲漏技術的開辟及創新方面下深功后，防滲漏技術的完善度及成熟度等才能夠提升到新的層面，進而為房屋建筑堅固性、可靠性的提升，以及推動建筑企業長遠發展發揮極大的助力作用。

1 房屋建筑防滲漏施工技術的重要性

1.1 保證房屋建筑施工效益

在房屋建筑項目的施工中，如果防滲工程結構沒有達到技術標準的要求，則必須進行返工處理，這樣會造成施工速度下降、成本升高。因此，在施工中需要加強房屋建筑工程防滲漏技術的應用，根據現場的具體情況，選擇最佳施工技術，提高現場技術標準和質量水平，降低項目造價，促進房屋建筑施工效益的提升。

1.2 延長房屋的使用壽命

房屋建筑防滲漏施工項目中，在建設施工環節必須嚴格落實防滲漏施工技術，提高墻體和地板結構的穩定性。因為房屋建筑項目都有使用壽命方面的要求，防滲漏施工技術的應用可以全面提高墻體、地板的強度，促進總體質量水平的提升，延長房屋建筑的使用壽命。此外，選擇高水平的防滲漏施工技術，還可以保持室內干燥性，對于人們的生命健康也是非常有益的。

1.3 保證房屋建筑施工質量

房屋建筑工程項目中，防滲漏施工質量對于工程的總體質量存在直接的影響，所以需要在現場施工環節嚴格落實防滲漏施工管理，提高施工技術水平。如果房屋建筑在建設完成后存在滲漏的問題，會導致結構出現嚴重損壞，威脅項目的運行安全。在防滲漏施工不合格的情況下，會出現建筑結構的開裂、屋面表層脫落等嚴重的問題，極大的影響建筑工程安全性，威脅人們的生命安全。

1.4 保障居民的生命財產安全

房屋建筑項目在具體的施工建設環節，施工人員要嚴格落實防滲漏施工管理工作，切實消除房屋建筑的滲漏問題，提高房屋工程的質量水平。如果房屋結構出現滲漏的問題，極易使得整個建筑的墻體、地板出現損壞的現象，也會使某些建筑結構脫落，甚至造成墻體結構穩定性下降，給人們的生命財產安全造成嚴重的威脅和影響。地板是人們活動的場所，如果該結構出現滲漏的問題，承載性能下降明顯，會給整個建筑結構造成損壞和影響。因此，要想保證人們的生命財產安全，必須加強防滲漏管理，以保證工程的質量符合求。

2 房屋建筑產生滲漏的原因

在房屋工程項目開展的階段，出現滲漏的因素有很多種，并且不同因素的影響范圍也是存在差異性的，以下對常見的滲漏原因進行分析。

2.1 建筑材料質量參差不齊的影響

建筑材料的質量對于房屋建筑的質量及可靠性方面產生的影響是巨大的。如材料質量參差不齊或材料的性能指標不達標，應用于房屋建筑則必將為房屋滲漏隱患埋下隱患，更多的“豆腐渣”工程也將會應運而生。同時，材料運輸環節防護措施不到位，材料體受損時，邊角部分處將更容易產生滲漏異常的問題。而此種情形下，尤其在外墻砌體運輸中，防護措施不到位或施工人員亂拋亂堆，致使砌體之間相互碰撞后，缺棱掉角的異常將會呈現擴大化。此外，抹灰砂漿配比不合理，選擇不適宜防水材料等情況都會造成房屋滲漏異常。

2.2 外墻滲漏緣由

經過人們不斷深入性地探索發現，一方面，如外墻框架剪力墻與填充墻連接處未按照要求設置拉結筋時，裂縫異常將自然而然地引發出來，進而產生滲漏異常。另一方面，如外墻腳手架洞、部分孔位未封閉，或窗口四周封閉不嚴時，都將會引發滲漏異常。此外，外墻抹灰未按照相關規定施工，施工人員偷工減料，憑經驗作業的行為橫行，進而導致抹灰層裂縫出現時，也會產生滲漏異常。

2.3 屋面滲漏原因

屋面滲漏的發生一方面，與屋面板混凝土澆筑過程中振搗操作不當、混凝土密實度不達標相關，在此過程中，混凝土的可靠性受到影響，經長時間受外界環境因素的作用下，就會產生滲漏異常。另一方面，找坡層施工坡度不夠導致屋面積水，水分子得以突破屋面層防線，滲入細微的縫隙中，侵入進屋面結構體深處，破壞屋面結構體后，滲漏異常就產生了。

2.4 廚衛間滲漏原因

廚衛間滲漏的產生多與排氣道、排水管安裝后，相應的預留洞未按要求封堵，或找坡層坡度不夠，打孔環節破壞防水系統等因素相關聯。在此過程中，滲漏異常產生時，必將給人們日常生活帶來極大的不便，既影響房屋內部的美觀性，又影響廚衛間的正常使用。

3 房屋建筑施工中防滲漏技術要點

3.1 建筑材料的管控

建筑材料購入后，務必安排專人依照材料檢驗標準針對材料開展切實性地檢驗工序，促使材料各項指標達標后，材料的質量及可靠性環節才能夠滿足實際工程項目建設所需。同時，材料運輸過程中要輕拿輕放，通過墊防震材料的方式避免材料相互擠壓、碰撞。此外，在防水材料選擇環節，要根據設計方案的要求選擇適宜性的材料，重點關注材料成分的達標，進一步關注材料存儲環節，要保障適宜性的溫濕度條件，材料失效的異常才能夠得以避免[1]。因此，在進行材料選擇的階段，除以上幾種處理方法之外，還需要要求工作人員在項目階段做好材料入場的性能檢測，只有材料達標之后才能夠進入到工程現場，針對一些不達標的材料則需要做好清場處理。

3.2 外墻施工中的防滲漏技術

第一，外墻填充墻砌體施工過程中，嚴格按照設計方案要求設置拉結筋，同時，確保灰縫砂漿攪拌均勻、飽滿，符合規范規定要求后，進一步優質化砂漿的使用，使得滲漏異常發生的概率減少。

第二，腳手架洞、螺栓孔等部位，要采用具有膨脹劑的細石混凝土及砂漿進行封堵，進一步確保洞孔處填堵的密實度及可靠性達標，才能夠切實地起到防滲漏的作用。

第三，控制窗口四周與窗框之間的縫隙，外側采用膠粉聚苯顆粒或其他材料進行封堵，內側采用發泡膠封堵縫隙，內外力雙向作用下，才能夠促使縫隙得到有力的防護，進而達到防滲漏的目的[2]。

3.3 屋面施工防滲漏技術

第一，屋面板澆筑環節，振搗的速度、均勻度、力度等都是重中之重，確保各個環節嚴格化地按照施工作業標準要求完成執行，才能夠確保混凝土澆筑后的密實度達到要求。同時，實際養護環節要保障適宜性的溫濕度條件，促使混凝土得以充分性凝固，才能夠有力地防止滲漏發生。

第二，嚴格按照設計坡度要求進行找坡施工，確保坡度達標后，才能夠避免積水現象產生，同時，滲漏異常才能夠得以管控。

第三，落水口四周、排氣管四周抹成圓弧狀，再次使用防水材料作為附加層施工時，這部分的防滲漏效果才能夠得以提升[3]。

3.4 廚衛間施工防滲漏技術

第一，廚衛間四周墻體同時澆筑同寬度止水臺，振搗密實后，墻體根部才能夠得到有力地鞏固，滲漏異常也才能夠得到有效性地防控。

第二，排氣道、排水管安裝完成后，采用加有膨脹劑、防水劑的細石分層進行封堵，進一步通過蓄水試驗的方式，確保這部分封堵效果達標，地面滲漏現象才能夠得以減少。

第三，安裝水管、暖氣管時，嚴禁地面打孔，保護防水體系，滲漏異常才能夠達到有效性的規避及減少的目的[4]。

4 防滲漏技術應用過程中的關鍵控制項

4.1 施工前準備工作

實際建筑施工環節，根據標準要求選用合理、可行的防滲漏技術手段，施工質量、可靠性等才能夠得到極大地保障。與此同時，施工前期各項準備工作是重中之重，確保人、設備、材料等，都予以準備齊全后，工程項目施工任務才能夠按照計劃要求有條不紊地開展及落實。在此過程中，需要主抓以下環節：

第一，建筑施工主體場地的規劃分析環節，要確保各區域規劃合理，才能夠避免施工過程中一團糟的局面產生，進而達到減少事故發生的目的。

第二，材料、配件、設備供貨商選擇環節，要結合質量、價格、市場反響等方面的因素，綜合性選擇具有優勢的供貨商，才能夠確保質量穩定性有保障的材料及設備的及時性供應。同時，材料、結構配件以及設備購入后的檢測與檢驗環節，要了解掌握設備與材料的合格證書以及說明書，嚴格審核材料與設備的各項性能與質量，唯有符合標準的材料及設備，才能夠應用到施工過程中。

同時，對于不符合施工建筑材料和機械設備，要予以標識禁止入場。對于特殊狀況需要降低標準要求使用的材料，務必經過層層批準，并根據新標準要求，進行反復核查核驗，待材料符合新標準后，才能夠予以使用，針對檢驗過程做好細化性的記錄，以備后續復核工作的開展。

此外，基于房屋建筑外墻防滲漏施工技術進行施工技術交底工序，確保施工人員掌握施工要領及注意事項點，促使不同工種之間的協調性以及配合性提升后，施工質量才能夠獲得有力地保障。

4.2 重視外墻測量放線施工

外墻測量放線施工中，唯有在提升測量的精準性方面下深功，外墻施工質量才能夠得到保障。同時，實際施工過程中，為了充分滿足建筑工程外墻點放樣的需求，合理設置多個無線傳感器網絡，合理布置物化探觀測點、取樣點等方面的工作，切不可有一絲地疏漏，確保此方面工作都得以嚴格落實，并進一步根據數據處理標準進行分層測量施工，施工質量才能夠達到目標值所需。

4.3 網格布鋪設以及特殊位置控制

房屋建筑工程施工中，受季節變化以及自然天氣的影響，施工隱患倍增，進而使工程質量處于極大地風險中，與之相應的滲漏問題發生的概率也將增大。

為此，施工中網格布鋪設以及特殊位置的控制工作發揮的作用將是巨大的，在此過程中，強化網格布面板鏈接縫的處理、嵌縫施工技術手段的應用等，都能起到有效性防滲漏的作用。實際網格布施工中，確保外墻表面整體的平整度達標后，進一步實施膠漿處理，壓入網格布工序，控制膠漿厚度，整體施工質量才能夠獲得有力地夯實。

4.4 膨脹聚苯乙烯板添加薄層抹灰

膨脹聚苯乙烯板添加薄層抹灰技術的應用較為廣泛，且歷經時間的沉淀及經驗的積累，進一步向成熟的方向發展前行。同時，此種技術施工要求極為嚴格，根據標準要求有序施工，不僅可以達到提升工程質量的目的，而且施工的安全性也能得到有力地保障。

4.5 全過程跟蹤管理

房屋防滲漏工程施工中，施工管理工作貫穿于整個工程項目的始終，將對工程項目質量達標以及可靠性、安全性的提升發揮有力地促進作用。為此，各施工企業務必立足現狀，剖析自身存在的問題，不斷采取改善及優化的舉措，借鑒他人優秀的管理方式，開拓出適合自身發展的管理路子，進一步主抓人才培養，依靠人才的力量，管理工作才能夠得到有力地提升。

實際施工過程中，各工序嚴格按照工程要求以及標準合理施工，全體員工應加強責任心，提升凝聚力，在防滲漏處理環節深下功夫，工程竣工后嚴格落實防滲漏試驗分析等工作，水利水電工程項目才能夠堅不可摧，發揮出自身應有的功效，進而為民眾的生產生活發揮極大地貢獻作用。

5 結語

房屋建筑的防滲漏性能是重中之重，不容半點疏忽。為此，在房屋建筑之初要考量環境、內外部因素影響，選用適宜性的防滲漏施工技術，進一步在防滲漏施工技術的優化創新、落實方面下深功，加強施工質量控制，才能夠為房屋建筑質量、可靠性提升等奠定堅實的基礎，為房屋建筑的安全性筑起有力的防護墻。

參考文獻：

[1] 仝海義.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].江西建材，2016（05）：77-78.

[2] 楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中外建筑，2016（02）：152-153.

[3] 李新強.防滲漏施工技術在房建施工中的應用初探[J].城市建設理論研究，2017（34）：154-155.

[4] 陳建軍.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].中國新技術新產品，2018（10）：109-110.