西安市企業社區老年居民幸福感的建成環境影響

許玉婷，吳文恒,2，李 研，史海金，楊畢紅

（1. 西北大學城市與環境學院，西安 710127；2. 陜西省地表系統與環境承載力重點實驗室，西安 710127）

近年來，城鎮化進入以提升質量為主的轉型發展新階段，大部分城市建設由增量擴張向存量開發轉型（陽建強等，2016），營造美好人居環境、改善生活質量、提高居民幸福感成為城市規劃的重要目標，順應人民日益增長的美好生活需要。幸福感作為心理學術語，指人們對生活質量的認知判斷與對生活狀態的情感評價相結合的整體性評判（Diener,1984;Zhu et al.,2019），是居民對自身生活環境與質量的主觀判斷評估。相關研究涉及心理學、教育學、社會學等學科，集中在幸福感的評價（Florida et al.,2013）、影響機制（申悅等，2019）及其應對策略（Liu et al.,2017），幸福感在不同時空的對比分析（Scopelliti et al., 2016; Morrison et al.,2018;Pearce et al.,2018）等方面。

有關建成環境影響居民幸福感的研究，多采用數理分析方法或構建模型，關注不同尺度建成環境對幸福感的總體效應以及作用機制（黨云曉等，2014；劉曄 等，2019），諸如城市尺度（Clark et al.,2005）、街區尺度與村鎮尺度（Cutchin,1999）、鄰里或社區尺度（Hur et al., 2008; Cao, 2015）。居民幸福感的客觀建成環境影響因素包括人口密度、土地利用混合度、日常生活設施（蘇玲玲等，2019）、大型購物設施、人均綠地面積、興趣點密度（劉曄等，2020）等，通過影響居民的社區居住感知、相應的活動機會和出行環境（Cutchin,1999；陳葉秀等，2015），間接影響居民幸福感。另外，社區意識（Hur et al., 2008）、社區感知（Cao,2015）、居住滿意度（Yin et al.,2019）的主觀建成環境感知通過影響居民實際的心理、行為結果（董慰等，2020），直接影響居民幸福感。相較來看，建成環境對老年居民幸福感影響的研究相對較少，亦多采用多元線性回歸、主成分分析、傾向值匹配、結構方程模型等數理方法，主要關注城市尺度（周潔等，2013；陶卓霖等，2014；張延吉等，2018）、鄰里尺度（李鵬飛 等，2013；張純 等，2013），側重大型購物設施、活動場所、座椅舒適性、微氣候條件，以及住房條件、社區文體活動、鄰里關系、社區認同感等因素（周燕珉等，2013；張景秋等，2015）。

總體上，已有關于建成環境對（老年）居民幸福感影響的研究，多在不同地理背景下開展各類實證性探討，關注區域內居民的幸福感，較少針對特殊區域或人群，尤其缺乏相對貧困社區老年群體幸福感影響的研究。企業社區（Enterprise Community,EC）指計劃經濟時期由企業出資建設并負責管理，以解決職工住房與生活為宗旨，占據一定空間并延續下來的傳統城市居住單元，具有數量多、占地規模大、更新建設少、年代久遠、設施老舊、老年人口比例高與相對貧困的特征（吳文恒，2020）。為減弱社會排斥、改善住房和福祉、減少犯罪和反社會行為、提振衰退的經濟和就業格局（Bailey,2012），企業社區成為城市更新與內城空間再利用的重要場所，具有探究建成環境影響老年居民幸福感的典型性和代表性。而且，作為老齡化突出的城市舊有空間（谷志蓮等，2012；Wu et al., 2021），企業社區建成環境對老年居民日常生活與福祉有顯著作用。因此，如何反映和測度建成環境對企業社區老年居民幸福感的影響成為重要的科學命題。本文聚焦城市傳統空間，從生活環境與自身條件等方面構建分析框架，將主觀與客觀數據結合，定量探究企業社區老年居民幸福感的建成環境影響，以及社區綜合感知在建成環境對幸福感的影響中所起的中介作用。以期豐富幸福感的案例認識以及單位社區與城市居住空間演替理論，深化內城居住空間的改造邏輯和人文關懷，為企業社區改造與內城空間治理、城市規劃實踐與美好人居環境建設提供參考。

1 研究框架

1.1 分析思路

居民幸福感主要受生活環境與自身條件等方面因素影響。其中，建成環境和社交環境是生活環境的重要部分，包括城市層面的外部建成環境、社區層面的內部建成環境、社區綜合感知以及社交層面的社區凝聚力。具體地，外部建成環境影響老年居民購物、休閑、醫療、就餐等出行和活動機會（周素紅等，2019），內部建成環境影響居民日常生活的舒適性與便利性（蘇玲玲等，2019），社區綜合感知顯著影響居民對其生活環境的評價（黨云曉等，2014），社區凝聚力主要指居民的社區情感與認同。居民幸福感亦受客觀建成環境感知的影響。也即，社區綜合感知在客觀建成環境與幸福感之間起中介效應（Campbell et al.,1976）。內部建成環境感知對居民幸福感直接作用明顯，隨距離增加老年居民對外部建成環境感知相對減弱，可能僅關注部分要素，因此中介效應主要分析外部客觀環境與幸福感的間接作用。

參考相關文獻（黨云曉等，2014；劉曄等，2019），結合數據可得性，從城市、社區、社交和個體4個層面，基于外部建成環境、內部建成環境、社區綜合感知、社區凝聚力、個體特征5 個維度，甄選15個概念變量，構建企業社區老年居民幸福感的建成環境影響分析框架（圖1）。外部建成環境包括功能多樣性、要素緊湊性、設施可達性、交通站點密度和道路通達性5個概念變量，內部建成環境包括居住條件感知與社區環境感知，社區綜合感知為居住滿意度1個概念變量，社區凝聚力包括安全感與鄰里關系，個體特征包括性別、年齡、醫療護理負擔、精神健康狀況與身體健康狀況。通過編寫Python程序與社會調查獲取西安市企業社區建成環境興趣點數據（Point of Interest,POI）和企業社區居民問卷與訪談數據。建立多層線性回歸模型并進行中介效應檢驗，探究老年居民幸福感與城市建成環境、城市公共服務空間的邏輯聯系。

圖1 企業社區老年居民幸福感的建成環境影響分析框架Fig.1 Analysis framework on effect of built environment on well-being of older residents in the ECs

1.2 研究方法

1）多層線性回歸模型。由于客觀變量多為連續變量，構建基于獨立隨機假設的多層線性回歸模型。客觀建成環境變量采取500與1 000 m兩種搜索口徑，作為緩沖區范圍；居民主觀的環境感知采用李克特量表測量，依次分析建成環境對企業社區老年居民幸福感的影響。模型為：

式中：Yij表示i社區j個體的幸福感；Xij表示個體特征因素；Wi表示環境變量，即社區外部建成環境、內部建成環境與社區綜合感知；βj為截距；βij和γi分別表示個體特征因素與環境變量的系數；μj和εij分別代表個體特征因素與環境變量的殘差（劉曄等，2019）。

2）中介效應檢驗。運用中介效應檢驗老年居民的社區綜合感知在社區建成環境與老年居民幸福感之間所起的中介作用。以500與1 000 m兩種搜索口徑下的建成環境特征為自變量，運用逐步法，在控制社區凝聚力與居民個人因素特征的條件下，分3 步開展中介效應檢驗：第一步，檢驗幸福感與建成環境的直接效應；第二步，檢驗老年居民的社區綜合感知與建成環境的直接效應；第三步，將老年居民的社區綜合感知作為中介變量納入模型，檢驗中介變量的效果。

2 研究區與數據來源

2.1 研究區概況

西安地處關中平原，是中國計劃經濟時期重點建設的老工業基地，“一五”計劃時期156個重點建設項目有24項布置在陜西，其中17項位于西安市，加以原有基礎與“二五”計劃、“三線”時期建設，20 世紀80 年代一批“三線”企業遷入西安，造就傳統企業及其社區眾多的發展態勢。當前，部分社區實施供水、供電、供熱與物業管理（“三供一業”）等老舊小區改造政策，但整體上社區老舊、建筑陳舊，老年人口居多、人員雜化，生活環境條件欠佳是普遍現象。

西安市企業社區主要分布在碑林、雁塔、蓮湖、灞橋、新城、未央6個市轄區（傳統主城區）、54個街道（圖2），呈大分散、小聚集的帶狀與團簇狀分布（吳文恒等，2019）。本文以傳統主城區作為研究區。

圖2 研究區域與樣本社區分布Fig.2 Study area and distribution of sample communities

2.2 數據來源

數據主要包括企業社區客觀建成環境數據、老年居民對社區環境主觀感知數據與個體特征數據?？陀^建成環境數據通過編寫Python程序爬取百度地圖，采集2016年西安市的各類活動空間場所和全部住宅小區的POI數據以及路網數據，包括名稱、類型、經緯度、所屬行政區與具體地址等信息。經過校準、篩選、合并等處理，得到研究區范圍內各類場所、企業社區與路網數據，導入ArcGIS 進行空間分析。

老年居民（≥60 歲）對社區環境的感知數據與個體特征數據源于2018—2019年西安市企業社區的社會調查，主要依據獲取的企業社區規模、建設時長、數量與空間分布等信息（Wu et al.,2021），以20%的比例確定每個街道需調研的企業社區個數，隨機走訪各街道企業社區（見圖2），每個社區調研10～20個居民樣本并進行問卷訪談。剔除信息不全、非老年居民等問卷后，得到有效問卷560份，問卷有效率為73.40%。問卷收集的信息包括居民的社會經濟特征、健康狀況、社區環境感知、住房感知、居住環境感知、鄰里交往、居住安全感以及主觀幸福感等。

調查樣本經濟屬性特征統計結果如表1 所示。調查對象男女比例相當，平均年齡72.88 歲；居民以初中及以下學歷為主，文化程度偏低；居民月收入以離退休金、養老金為主要收入來源，多數（71.61%）在2 500～5 000元之間；老舊社區的熟人社會氛圍濃厚，鄰里關系熟絡，超一半（57.86%）居民經常在一起交往、活動；超過90%的居民為企業原有職工及家屬，普遍在調查社區居?。?0 a。

表1 調查樣本的經濟屬性特征統計Table 1 Statistics of economic attributes of survey samples

2.3 變量測量

2.3.1 被解釋變量 因變量——幸福感主要衡量居民主觀感知下對其生活環境與質量的綜合評價，是對整體幸福感問題的回應。在問卷調查中，采用李克特5分制量表衡量居民的幸福感，通過詢問個體樣本“總的來說，您的幸福感如何？”獲得居民的幸福感評價，將“很幸?！薄靶腋！薄耙话恪薄安恍腋！薄昂懿恍腋！狈謩e賦值為5、4、3、2、1。

2.3.2 解釋變量1：外部建成環境 老年居民處于相對弱勢地位，且日?；顒影霃较鄬τ邢?，社區周邊較小范圍內的建成環境與其生活最具緊密關系（吳文恒等，2019）。為有效表征社區周邊的建成環境特征且保證居住地屬性的差異性（袁家冬等，2005；塔娜等，2015），外部建成環境的統計單元劃定為以企業社區為中心的10 min 步行可達范圍，結合10 min 社區生活圈概念，將統計范圍設定為500 m。出于穩健考慮，將企業社區15 min 生活圈（1 000 m 半徑）范圍同樣作為建成環境的統計單元，以便在模型中與500 m 半徑生活圈特征進行對比。

企業社區的外部建成環境分析必須考慮居民的需求、環境的感知、行為方式等因素，亦需要分析城市環境組成元素在滿足和支持居民內外部需要及價值方面的程度（周素紅等，2019）。基于7Ds 模型（Seven Principal Dimensions Model）（Cervero et al.,1997;Ewing et al.,2010）和老年人的生活特征，采用功能多樣性、要素緊湊性、設施可達性、交通站點密度與道路通達性5個變量反映外部建成環境特征（表2）（王蘭等，2020）。

2.3.3 解釋變量2：社區內部建成環境 社區環境因素影響居民日常出行以及生活質量，對居民幸福感有重要作用（蘇玲玲等，2019）。采用居民對社區環境的滿意度衡量其對老年居民幸福感的影響，以居住條件感知與社區環境感知反映居民對社區環境的滿意度（見表2）。將居民主觀感知以李克特量表賦值，“很不滿意”“不滿意”“一般”“滿意”“很滿意”分別賦值為1、2、3、4、5。

表2 建成環境變量說明Table 2 Variable description of built environment

2.3.4 解釋變量3：社區綜合感知 社區綜合感知影響居民幸福感（黨云曉等，2014），包含對社區內外居住環境的感知。首先，為探討社區綜合感知對居民幸福感的直接影響，將其作為環境變量納入多層線性回歸模型；其次，為探討客觀環境對居民幸福感的間接影響，將社區綜合感知作為中介變量納入中介效應模型。該解釋變量通過居住滿意度衡量，并用社區綜合評價測度。依據受訪居民對社區綜合評價狀況的回答，將“很不滿意”至“很滿意”依次賦值為1～5分。

2.3.5 解釋變量4：社區凝聚力 基于社會心理學理論，人的社交狀況會顯著影響幸福感（Diener,1998;Dolan et al.,2008）。因此，為精確估計城市建成環境對老年居民幸福感的影響，考慮社交因素的影響，以居民居住安全感與鄰里關系刻畫社區凝聚力。根據被調查居民對居住的安全感知以及對鄰里關系的認同程度，將調查對象的回答賦值為1～5分，得分越高說明居民的居住安全感與鄰里關系的認同越強。

2.3.6 解釋變量5：個體因素 人格-環境交互作用理論研究展示個體因素特征可以顯著影響居民幸福感（Diener et al.,1999;Ditella et al.,2001）。為獨立探討建成環境特征對居民幸福感的影響，將老年居民的性別、年齡、醫療護理負擔、精神健康狀況與身體健康狀況作為控制變量納入模型。

3 結果分析

3.1 企業社區老年居民幸福感的外部建成環境影響

根據問卷數據，企業社區老年居民的幸福感平均得分為3.54，幸福感整體水平一般。為進一步探究建成環境如何影響老年居民幸福感，采用多層線性回歸模型對建成環境的各維度進行分析。通過零模型檢驗居民幸福感數據是否存在嵌套結構或層級關系，結果顯示，組內相關系數（ICC）為0.094 1＞0.059，且居民幸福感存在社區差異，滿足模型使用條件。因外部與內部建成環境距離居民遠近不同、感知存在差異，對其幸福感的影響程度不一，為了減少相互干擾的影響，將內外建成環境分別建模探討。

在模型運算前，對外部建成環境變量進行共線性檢驗，結果顯示，500與1 000 m范圍內各變量的容差數值皆約為1＞0.1，且方差膨脹系數（VIF）值均＜10，表明各變量間不存在共線性，可以繼續模型運算。為清晰表現外部建成環境對老年居民幸福感的影響，將各維度數據單獨放入模型運算，模型1～6分別顯示外部建成環境各維度對老年居民幸福感的影響效應（表3）。

表3 外部建成環境對老年居民幸福感影響的回歸結果Table 3 Regression results of the well-being of older residents affected by external built environment

由模型1和2可知，POI類型的熵指數、POI密度對老年居民幸福感的作用不顯著，反映城市功能多樣性、要素緊湊性與居民的幸福感不具有相關性，這與已有研究（蘇玲玲等，2019；劉曄等，2020）得出的POI點密度和居民幸福感呈正相關的結論不同。雖然社區所在區域POI 類型的熵指數、POI密度越大，居民生活服務越便捷，但也意味著喧鬧嘈雜的生活環境等負面效應的影響（Rehdanz et al.,2008），導致其對老年居民幸福感沒有顯著相關關系。模型3 引入設施可達性的相關變量，在500 m 范圍內，風景類、醫療類場所的可達性與老年居民的幸福感顯著正相關，表明這兩類場所的可達性越好，老年居民的幸福感越強。據調查，社區內部普遍空間狹窄、休閑場地小、地面停車多（圖3），居住地周邊的風景類場所等綠色空間更能為老年人休閑、運動、交往等日常活動提供便利，進而提高老年居民愉悅感和幸福感。社區近距離醫療類場所的可達性好，就醫方便，可選擇的就醫地點多，居民的幸福感強。此外，報刊亭、應急避難場所、公廁等公共設施場所可達性與老年居民的幸福感存在邊際正相關。模型4與5顯示交通站點密度、道路網密度與老年居民的幸福感不存在顯著關聯，這主要由于西安市企業社區多位于內城，交通站點分布多、路網密度高，居民出行便利，已成為其生活常態，影響不明顯。

圖3 企業社區老年居民休閑空間、活動場地與地面車輛Fig.3 Leisure space and exercise yard of older adults and the cars in the ECs

總體上，相較于范圍較大的15 min 生活圈（1 000 m），10 min 生活圈（500 m）的外部建成環境與企業社區老年居民聯系緊密，是居民活動發生的主要核心空間，能較確切地反映居民生活活動狀況，其中休閑活動空間與場地、就醫條件等與老年居民日常生活關系密切，尤為影響幸福感，與已有研究（袁家冬等，2005；何深靜等，2014；劉曄等，2020）較為一致。

3.2 企業社區老年居民幸福感的內部建成環境與社區綜合感知影響

對內部建成環境感知變量進行共線性檢驗，結果顯示，各變量的容差最小值為0.393，最大值為0.748，均＞0.1；且VIF 值最小值為1.338，最大值為2.543，均＜10，表明各變量間不存在共線性，可以進行后續的模型運算。為清晰表現內部建成環境對老年居民幸福感的影響，將各維度數據單獨進行模型運算（表4）。模型7顯示，住房的冬季取暖、日照狀況、隔音通風均與老年居民幸福感呈顯著正向相關關系，居住條件的舒適性是影響老年居民幸福感的重要因素之一。模型8顯示老年居民對社區的綠化配置、社區內部道路和景觀的感知與幸福感呈正向顯著相關，反映社區的綠化、道路和景觀可以顯著提升老年居民的幸福感。由于老年居民的日?；顒訛樯鐓^依賴模式（楊畢紅等，2021），社區作為主要的活動及社交場所，內部環境的設置對其幸福感有顯著影響。

表4 社區環境對老年居民幸福感多層線性模型回歸結果Table 4 Hierarchical linear model regression results of subjective well-being of older residents affected by community environment

模型9顯示社區綜合感知與老年居民幸福感顯著正向相關。這主要因為社區內外居住環境與老年居民息息相關，是日常生活與活動的主要場所，場所環境已融入其生活的方方面面并對環境變化響應明顯，故社區綜合感知可以顯著影響居民的幸福感，對社區越滿意，居民的幸福感越強。

綜上，相比社區外部的建成環境，老年居民主觀感知到的內部建成環境對幸福感的影響更強。居民的日常生活與出行均離不開社區，并以社區為中心向外伸展，因此社區環境感知能更明顯地影響居民幸福感。

3.3 社區凝聚力與個體特征因素對老年居民幸福感的影響

較強的社區凝聚力可以改善居民對環境的總體評價（Ross, 2002; Hystad et al., 2012）。模型10 顯示居住安全感和鄰里關系皆顯著正向影響老年居民幸福感（見表4）。老年人的日常社會關系網絡更多聚焦于親友、鄰居等群體，尤其企業社區的老年居民，多是同企業的職工，人生觀和社會觀相近，時間的流逝往往帶來更加緊密的關系，良好的人際交往能夠提高老年居民外出活動的頻率（圖4），社會活動對心理健康起顯著的正面作用（姜玉培等，2020），表明培養社區凝聚力可以促進更廣泛的居民幸福感。

圖4 企業社區老年居民日?；顒覨ig.4 Daily activities of older residents in the ECs

模型6與模型11結果都顯示，性別在模型中不具有顯著作用。年齡、身體健康狀況與幸福感呈顯著正相關。據調研，老年居民年齡大，普遍享有退休補助，工作、生活壓力一般較小，生活放松心態平和，幸福感較高。同樣，老年居民身體健康狀況越好，幸福感會顯著提升。而醫療護理負擔對居民幸福感有顯著負向作用。

3.4 社區綜合感知對建成環境與老年居民幸福感影響的中介效應

以社區綜合感知為中介變量，探究外部建成環境對居民幸福感的間接影響效應。模型13顯示（表5），在500 m 范圍內，POI 類型的熵指數與老年居民的社區綜合感知呈顯著負相關，POI密度、購物場所可達性、餐飲場所可達性、生活服務場所可達性、道路網密度5個變量與老年居民的社區綜合感知呈顯著正相關；在1 000 m 范圍內，公共設施場所可達性、生活服務場所可達性、道路網密度3個變量與老年居民的社區綜合感知呈顯著正相關。這表明在一定的生活圈范圍，外部建成環境指標可以正向影響居民的綜合感知，提升對其居住環境的積極評價。

表5 社區綜合感知的中介效應結果Table 5 Mediating effect results of comprehensive community perception

模型14顯示，當社區綜合感知作為中介變量加入模型，在500 m 范圍內，POI 類型的熵指數對老年居民幸福感的關系由不顯著變為顯著，所以社區綜合感知在POI類型的熵指數與老年居民幸福感的關系中起完全中介作用，POI類型的熵指數可以通過影響居民對社區的綜合感知來影響其幸福感。這主要由于老年居民近社區生活圈的日常活動模式多為購物、就餐、散步等休閑性活動（周素紅等，2019），因此POI 熵指數影響居民的綜合感知，進而間接影響幸福感。社區綜合感知在風景類場所可達性、醫療場所可達性與老年居民幸福感的關系中不存在顯著的中介關系。在1 000 m 范圍內，公共設施場所可達性對老年居民幸福感影響的顯著性降低，表明社區綜合感知在公共設施場所可達性與老年居民幸福感的關系中起部分中介作用。

綜上，POI類型的熵指數與公共設施場所可達性可以通過社區綜合感知的中介作用間接影響老年居民的幸福感。因此，改善建成環境，提高社區周邊設施與場所的多樣性，有助于提高對社區的主觀感知，進而提升老年居民的社區綜合感知與幸福感。

4 企業社區老年居民幸福感的建成環境提升建議

4.1 外部建成環境提升策略

1）加強風景綠地空間建設。西安市企業社區建成環境成熟但陳舊，缺乏現代化環境設施與條件。在城市更新與治理過程中，應重視綠色空間、生活服務場所、公共空間以及其他與居民生活相關場所的合理布局與設施的完善，加強街頭廣場綠地、綠廊綠道、慢行騎行道等設計建設；同時，最大限度保留老城區原有特色空間格局，促進多元空間共存，增強綠化環境對居民健康福祉與幸福感的積極效應（袁媛等，2021）。

2）完善醫療服務站點。據實地調研，醫院一般與社區存在一定距離且診療程序繁瑣，給居民日常生活造成不便（楊畢紅等，2021）。城市規劃與社區管理人員應立足于老年居民實際需求，結合社區內外部條件，適當增加適老化醫療護理場所與設施，建設街區或社區養老陪護中心等康復護理機構，簡化老年居民看病就醫流程，實行便捷式診療，提高日常生活便利程度和強化居民幸福感。

3）提升公共設施場所服務質量?；诶夏昃用裆钊Ψ秶蜕钚枰侠硪巹澒苍O施類等場所的布點，提高社區周邊設施與場所的多樣性，注重小規模開敞空間的配置（張景秋等，2015），增加休閑活動空間、健身設施和器材；將空間資源優先用于優化公共服務體系、市政基礎設施、各類安全設施，避免造成公共服務場所分布不均、老年居民日常生活質量降低等問題；在提升公共設施場所“量”的同時，關注品質提升（吳蓉等，2021），推進公共空間適老化改造，完善城市功能，增強城市活力。

4.2 內部建成環境改善建議

《新城市議程》提出“建設包容、安全、有抵御災害能力和可持續的城市和人類住區”的愿景，在城市更新過程中應注重打造以平等、包容、參與、可持續為原則的生活空間，更加重視社區生活圈內的公共資源和服務公平分配（賴楚楊等，2021）。在社區層面，改造居民的居住條件、社區內部的綠化配置、道路和景觀等，改善社區內部建成環境，消除居住安全隱患，構建美好人居環境。本文在實證研究基礎上，提出如下企業社區內部環境改善建議。

1）優化居住環境。多數企業社區內部缺乏綠地、廣場、老年活動中心等休閑空間，且衛生清潔程度一般。針對該類居住環境問題，根據《完整居住社區建設指南》（中華人民共和國住房和城鄉建設部，2022），完善社區基本公共服務設施，如社區綜合服務站、幼兒園、老年服務站和衛生服務站等；健全便民商業服務設施，包括超市、快件寄遞設施以及其他便民商業網點；完備市政配套基礎設施，即停車場、充電設施、無障礙設施等；建設充足公共活動空間，包括活動場地和綠地等；提升社區物業管理服務，包括物業服務與管理平臺；健全社區管理機制，即綜合管理服務和社區文化等。

2）改善住房條件。企業社區住房較為陳舊，保暖性差，樓頂防水性能差，采光效果一般，以及面臨線路和管道老化等問題，可進一步調整住房結構，墻體鋪裝保溫層、粉飾美化，加固防水，更換管道，線路改造，安裝電梯等，完善水、電、路、氣、熱、信等設施的安裝與管理，進行住宅適老化改造，盤活存量，提升品質。

3）建設社區養老護理機構。企業社區老年居民多為獨自居住，子女少在身邊陪伴，高齡老人面臨生活起居、日常活動困難等問題，且是在社區的時間最長、使用設施最頻繁的人群，可通過建立社區養老護理機構，強化老年居民基本生活服務的配套供給，為有需要的老人提供一站式服務，推進智慧養老建設，解決老年生活問題，提升居民幸福感。

5 結論與討論

本文聚焦城市傳統空間，從生活環境與自身條件等方面構建分析框架，定量探究企業社區老年居民幸福感的建成環境影響，以及社區綜合感知在建成環境對幸福感的影響中所起的中介作用。得到的主要結論為：

1）企業社區老年居民幸福感整體水平一般，平均得分3.54。企業社區外部建成環境日常生活圈范圍的風景類、醫療類、公共設施類場所可達性是老年居民幸福感的空間促進因子。風景類、醫療類場所的設置為老年居民提供休閑、運動、交往、就醫、健康保健等服務和機會，公共設施類場所為其提供活動空間距離加大的可能性，進而提高幸福感。老年居民的日?；顒臃秶^小，與1 000 m 范圍相比，500 m范圍外部建成環境與其關聯更緊密，對老年居民幸福感的影響更強，需重視和加強企業社區10 min生活圈規劃。

2）社區內部舒適的居住條件、綠化配置、道路和景觀可以顯著提升老年居民的幸福感?？陀^的外部建成環境、主觀的內部建成環境感知均與老年居民的幸福感有顯著相關關系，可作為提升個體幸福感的重要方向。相比外部建成環境，社區內部環境與老年居民生活出行聯系更緊密，對幸福感的影響更強，是提高居民幸福感與生活質量的建設重點。

3）社區綜合感知在POI 類型的熵指數與公共設施場所可達性對老年居民幸福感的影響中發揮中介作用。通過提高社區周邊設施與場所的多樣性，有助于提升老年居民的社區綜合感知與幸福感。提出風景綠地空間建設、醫療服務站點完善、公共設施場所服務質量提升等企業社區外部環境改進策略，以及居住環境優化、住房條件改善、社區養老護理機構建設等內部環境改善建議。

本文從主客觀結合的角度探究企業社區建成環境對老年居民幸福感的影響。從研究對象以及研究范圍來看，引入與老年群體密切相關的生活圈概念，探究相對貧困社區、老年群體的幸福感影響，豐富已有文獻多在較大范圍內研究的認識。本文闡明老年居民所處環境對其幸福感的重要作用，強調老年居民的日常生活需求以及生活圈建設，并從老年居民幸福感的角度探討城市建成環境規劃，以期通過主動式的空間干預政策，優化城市建成環境，營造舒適、健康的人居環境，豐富幸福感的案例認識以及單位社區與城市居住空間演替理論，為城市規劃實踐以及美好人居環境建設提供參考依據與研究啟示。

本文僅限于西安市的企業社區，忽略不同發展水平下城市企業社區建成環境的總體差異，后續可以選取不同地域城市的企業社區進行對比。同時，本文沒有考慮個體偏好以及個人性格、心態的影響作用，結果可能存在一定偏誤，未來可以進一步探索不同偏好居民的建成環境影響。