高層建筑地下室防水工程施工質量措施

徐新苗

（甘肅第七建設集團股份有限公司，甘肅 蘭州 730070）

隨著建筑和科技水平的提高，在我國建筑工程施工不斷加快的背景下，現階段高層建筑地下室防水工程施工質量備受關注。高層建筑地下室防水施工質量狀況，對建筑工程施工質量具有直接影響。高層建筑作為城市化進程中的重要標志，已經成為我國城市發展的重要表征，進一步提升地下室防水作業水平在很大程度上能夠增強建筑的穩定性，同時還可以提升建筑工程的應用成效。不過在實際作業期間，因為高層建筑地下室防水施工較為繁雜，關乎的要素眾多，通常會因為部分要點無法踐行而使得防水質量無法達到預期。技術人員要對上述要點有充分的認知，如此才能夠給老百姓創造宜居的生活環境。

1 地下室滲水途徑

一般情況下，地下室會出現兩種情況的滲漏問題，第一是墻板橫向滲水，第二是底板豎向滲水。首先是混凝土板墻產生開裂情況，這一般是因為混凝土受到溫差的影響導致的，也存在材料工藝質量不達標。其次，由于混凝土材料質量未達到要求而導致板面產生密集的小孔，水由孔滲漏，時間長了，水分便會進入到地下室室內。

2 高層建筑地下室常見滲漏原因

2.1 設計原因

因為在高層建筑整體架構中，地下室結構發揮著不可忽視的效能，在高層建筑地下室架構設計過程中，應當增大防水設計關注度，減少滲漏問題產生的可能性。當前許多高層建筑在地下室防水設計方面存在不科學問題，導致其后期出現較為嚴重的滲漏問題，主要表現在：滲流量設計不科學。在設計地下室結構的時候，設計人員未綜合考量項目所在地氣候條件等要素；未全面依據項目建設的設計標準，進行地下室防水設計，特別是在后澆帶的設計方面，存在欠缺；設計人員在正式動工設計前期未對項目所在地區的水文地質狀況等進行深入調查，對特別地層的處置不恰當，導致了架構開裂、防水層出現縫隙等諸多問題。

2.2 施工原因

項目建設同樣是導致地下水滲漏問題產生的主要原因，具體體現在：在確定混凝土配置比的過程中，未對混凝土防滲漏性能進行充分考量，導致在混凝土架構建設過程中運用的混凝土抗滲性不夠高，地下水防水功能與項目建造質量標準不符；預先留出的施工縫存有缺陷，未對凹搓、凹槽等的建設質量進行管控；對于較易出現滲漏問題的位置未進行全面的防水處理，例如對鋼筋數量較多部位、預埋件集中部位的防水未進行科學處理；混凝土建設質量管控薄弱、施工缺乏規范性等均會導致混凝土抗滲漏性能減弱。

2.3 施工材料原因

使用的防水材料質量不達標也是導致地下室滲漏的一個關鍵原因。對于地下室項目來說，唯有防水混凝土中增添了恰當數量的膨脹劑，地下室外墻建造才能夠動工，整體來說，在地下室防水建設中，應當基于項目的現實狀況，合理運用緩凝劑與防凍物質等，嚴格管控添加數量，若添加劑的使用沒有達到項目防水的標準，便會導致混凝土抗壓性能下降，導致地下室抗滲透性減弱。地下室建造過程中所運用的材料需要有優良的吸水性和抗裂性。若地下室建造過程中有穿墻操作，應當增強對穿墻部位的防水處置，一些項目施工過程中在預先留出的孔內加入瀝青麻絲，這樣可以大大提升防水效果。

3 高層建筑工程中的地下室防水施工質量控制策略

3.1 施工縫隙處理的控制要點

為了讓高層建筑地下室防水項目建設品質有一定保障，應當高度重視施工縫的處置。在施工活動進行期間，施工縫的處理水平會對高層建筑地下室防水項目總體的建設質量產生很大程度的影響。在施工活動進行時，一定要留出足夠面積的施工縫；在設置施工縫的過程中，預留的施工縫要確保其所受的源自地面的擠壓力達到最低水平，另外還應綜合考量施工縫部位是否便捷。高層建筑地下室防水項目建設企業會使用平直縫節點的方法進行建設，且會聯系真實情況進行防水板的安裝，避免施工縫出現滲漏問題。在施工設計過程中，應當在墻體與底板相連的地方合理留出施工縫，例如把施工縫預先留在和墻體距離30~50 cm的位置，且要整體剖析防水項目的現實情況，科學進行防水板放置，確保其真正安放情況和國內建筑項目現行文件標準相一致。與此同時，在施工進行時，還應當對預留縫隙加以清理，把留存在施工縫表層的土渣與混漿全部清除，且以水泥覆蓋，確保水泥厚度在3~5 cm左右，從而將混凝土澆注落到實處。

3.2 穿墻螺栓止水控制要點

在高層建筑地下室防水項目建造期間，為確保施工活動的平穩、順利進行，運用穿墻螺栓對混凝土擋板進行增固。然而在實踐使用時，會導致滲漏可能性增高，從而導致地下室防水性能減弱，其同樣是高層建筑地下室防水項目建設質量沒有達到要求的重要因素。準確運用止水螺栓提升混凝土擋板牢固程度，能夠降低滲漏問題產生概率。在地下室墻板施工完畢以后，應當第一時間進行螺栓隱蔽，可利用水泥把其抹平，確保地下室防水性能達標。

3.3 科學使用性能突出的防水材料

隨著建筑工程行業的發展，市面上出現了很多新型防水材料，這些材料的使用范圍與使用力度逐漸增大。在購買性能優良的防水材料時，應當整體考量地下室防水項目投資情況與防水設計標準，從而達成提高高層建筑地下室防水建設品質的目的。材料主管人員應當嚴查進入施工現場的防水材料，若在該過程中發現質量未達到設計標準的材料，應當進行詳細記錄，避免其流入作業現場，為防水建設清除安全風險。

4 地下室防水技術的探討

以技術為依據，地下室防水一般分成兩類，其一是軟性防水，其二是剛性防水。軟件防水也稱作卷材防水，是在混凝土澆灌完畢后，鋪上強度大的黏液。剛性防水也叫做結構自防水，是混凝土澆灌領域專用，可以確保地下室混凝土防水性能符合有關要求。

4.1 剛性防水方式

在地下室防水項目中，最關鍵、效果最突出的一種防水方法便是剛性防水。由于混凝土材料本身具有收縮特點，以及或許產生架構形狀改變、地基下沉不均衡等問題，混凝土開裂是無法規避的。為此，降低開裂概率是地下室剛性防水的基礎要求，同時是探討的主要內容。

（1）模板工程。使用模板的目的是確保混凝土在澆灌期間形成與維持準確的外形與尺寸，另外還是混凝土在凝結期間科學養護的一種有效工具?；炷恋牧W性質會受到模板固定效果的影響，如果固定不牢會導致混凝土凝固較差。因此模板施工的時候，要尤其注意以下幾個方面。①混凝土的形狀標準，精準計算所需模板的大小，如果過大就會耗損材料，同時也無助于作業。如果過小也會損害混凝土結構；②仔細計算結構給模板帶來的壓力以及沖擊，合理選取模板，保證其不會產生變形問題，在部分重要位置，還需要對模板進行模擬測驗，從而完成驗證工作；③在拆除模板過程中，相關人員要保證混凝土的全部凝固強度達到既定標準，不允許過早拆除。

（2）鋼筋工程。鋼筋已經成為負荷拉力以及壓力的重要結構，同時也是確?；炷敛辉銚p害的結構。其一，要保證鋼筋工藝制作的完備性，外表工整，強度達標，其次，還提升鋼筋以及混凝土間結合能力，它們之間的結合情況通常會受到鋼筋頭部彎鉤以及自身螺紋的影響。在澆筑混凝土的過程中，還需要保證鋼筋安置于混凝土結構內，同時要保證澆注充分。

（3）混凝土工程。混凝土項目具體包含混凝土澆灌技術和材料配制比。第一，材料。應當對配制材料進行嚴控，無論是石灰水泥的級別、砂石的粒徑、還是水的級別均要嚴控；科學對材料的配制比進行管控，基于此管理混凝乳坍落度，可恰當增添減水劑，以提升抗滲漏功能。第二，拌合。最關鍵的是持續與集中拌合。第三，鋪設。大體積混凝土鋪設之前，會設計后澆帶，需將后澆帶部位鋪上一層沙子。具體而言，混凝土的建筑工藝包括斜向分層、分段分層、全面分層幾種，應當確保澆筑的連續性，防止斷口產生，另外充分進行振搗。

（4）后澆帶工程。后澆帶設置的目的是應對混凝土熱脹冷縮性能導致的不良影響，其實質依舊是降低混凝土板塊開裂可能性，然而由于后澆帶具有突出的后澆性能，或許會產生和前澆板塊銜接不充分的狀況，這樣會導致滲漏問題更加嚴重?；炷翝仓鳂I進行之前，先完成前澆混凝土鑿毛工作，預留咬口，之后進行清潔。頂板后澆帶模板應當確保穩固，外墻后澆帶運用螺栓實現增固目標，保證接縫的平滑。后澆帶混凝土初次凝結之后，需五六個小時的養護，養護過程中應確?；炷帘砻鏉穸冗_標。

4.2 軟性防水方式

混凝土板塊或許在一定程度上產生縫隙，為此一般會增加軟性防水，以確保降低滲漏問題產生可能性。

（1）表面涂層方式。在高層建筑地下室防水項目中，會普遍使用JS復合涂料防水技術。該涂料是復合型聚合物涂料，主要成分是水泥與丙烯酸酯，其強度大，延展性優良。在地下室墻體圍護結構建設完畢后，把涂料勻稱涂抹在圍護架構的外層，采用這種方法一方面利于施工活動進行，另一方面有助于保護。

（2）鋪設卷材方式。在防水卷材鋪貼之前一定要保證混凝土表面潔凈、沒有水分，并且要達到干燥率在10%以下的標準。卷材應當順著混凝土施工流水段方向鋪貼，先進行附加層鋪貼，之后進行立面的鋪貼，最后進行平面鋪貼。卷材間的連接處應當有1 cm以上的交錯咬口，在卷材彎曲位置設置恰當的弧度。鋪貼卷材過程中應當注重黏合劑的運用，要確保連貫性，防止風化超標。

5 高層建筑工程中的地下室防水施工質量控制要點

5.1 選擇合適的施工工具能夠提升操作效果

混凝土要充分進行振搗要借助振搗器的使用。混凝土施工過程中主要是從后往前施工，但是振搗器的施工順序是從前往后施工，這樣能夠保證振搗的充足性，表面漏振情況的出現?；炷猎谶\輸過程中需要充分考慮運輸路程狀況因素，這樣能夠延長混凝土初凝，防止混凝土出現冷縫，更好地符合施工要求。在混凝土水泥水化熱的過程要控制溫度裂縫。同時固定混凝土的模板不能夠過早拆除，保證混凝土的整體性。這樣能夠實現滲水通道的暢通。對混凝土防水性養護可以使用混凝土保護劑進行強化效果。

5.2 防水構造建設質量管控

通常情況下，墻體和底板之間是預先留出施工縫的部位，而且施工縫和墻體底板的間距大概在5 m左右，形狀為凸形。所使用的金屬止水板的厚度應當達到設計標準，使用錨完成固定。確保墻體兩側呈現為鋸齒形狀。施工縫使用橡膠材質的止水帶且同時采用拉鐵線的方式保證鋼筋牢固。在混凝土澆灌過程中需要兩端一同澆注，避免傾倒問題的發生，在搗合過程中也需要確保勻稱，確保止水帶不出現位置移動。金屬止水盤的預先埋設也應當達到設計標準，使用穿墻螺栓把其焊接牢固。

5.3 對特殊施工部位的防水措施

施工縫是地下室防水工程中重要的影響因素，因此在施工過程中要強化施工縫建設，保證地下室底板能夠與墻體之間的連接有必要的預留，制定企口并增設鋼板止水帶（-300 mm×2 mm），同時在混凝土澆筑完成之后要進行鋼板焊接，需滿足焊接要求，保證鋼板埋入。

5.4 穿墻螺栓止水控制

墻板結構主要使用混凝土施工，因此對拉螺栓要進行模板固定。對地下室墻板進行施工很容易使墻體出現滲水，這樣就破壞了混凝土的防水性能。在工程建設過程中主要采用的墻體防水方式是加焊止水環片螺栓，這種方式能夠提升混凝土的防水效果。

6 結束語

地下室防水工程應該多重視細節之處。文章所闡述的剛性與軟性防水均是地下室項目建設最基礎的要求，此外，應當格外注重細節的處置，比如變形縫的處置、施工縫的處置、穿墻管道與穿墻螺栓止水的處置等。此些均需和從業人員展開更深層次的探討。地下防水工程技術的綜合性和實用性都很強，它不僅難度大而且要求高。選擇設計方案時，要結合現場條件，防水材料性能、地下工程防水要求、施工難度、工程造價等進行全面合理的分析，并進行綜合比較。依具體情況，在安全可靠、保證質量、經濟合理的基礎上，選擇最佳的防水設計方案與施工方案。總的來說，針對高層建筑的地下室防水工程而言，相關人員要確保防水工程質量可靠，此時務必要根據項目的實際狀況，編制可行性、針對性較強的舉措，全面發揮建筑工程項目部的質量管理作用，同時確保全部材料的質量契合規范，由此提升防水技術應用的整體效果，保證地下室建設的質量。