BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

薛 英

（巨野縣市場監(jiān)督管理局，山東 菏澤 274000）

0 引言

自BIM技術(shù)進(jìn)入我國后，在不同行業(yè)領(lǐng)域中發(fā)揮出了巨大作用。從此項技術(shù)的特點來看，在工程建設(shè)領(lǐng)域當(dāng)中BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍極其廣泛。BIM技術(shù)具有的可視化特征，能夠體現(xiàn)對工程建設(shè)期間的成本投入進(jìn)行評估，可以有效避免建設(shè)過程中存在的影響工程進(jìn)度的問題，對降低建設(shè)成本有良好的效果。

1 BIM技術(shù)的特點分析

BIM技術(shù)即建筑信息模型，該模型主要由完整的數(shù)據(jù)、信息構(gòu)成，是一種由數(shù)字技術(shù)為支撐的模型，可以支持新項目、新產(chǎn)品的開發(fā)和管理。BIM是以面向?qū)ο髤?shù)式建模工具及流程，在施工前利用計算機(jī)平臺仿真并在問題出現(xiàn)之前進(jìn)行解決，以便降低施工成本；在施工之后完成信息轉(zhuǎn)移至物業(yè)管理使用，提高營運效率，因此BIM技術(shù)是一種項目、產(chǎn)品生命周期智能化管理流程。

在建筑領(lǐng)域中，工程造價管理的作用是不可替代的。站在成本的角度考慮，工程造價管理需要投入的成本非常低，不過此項工作對于項目的安全和質(zhì)量甚至是后期的效益有著極其深刻的影響。在施工之前使用BIM技術(shù)，通過收集和項目相關(guān)的數(shù)據(jù)、資料的方式，建立一個三維立體的造價管理模型，實現(xiàn)對建筑工程項目的全過程管理。建筑工程造價管理中會涉及龐大的數(shù)據(jù)，針對工程項目中所涉及的全部數(shù)據(jù)，都可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行整合，憑借自身具備的智能化、數(shù)字化的特征，立體化將后期項目建設(shè)中存在的疑難問題展現(xiàn)出來，便于技術(shù)人員進(jìn)行深入研究，并制定一條行之有效地降低成本投入的方案。憑借BIM技術(shù)，在建筑工程造價管理中還能夠?qū)崿F(xiàn)資源的實時共享，便于工程建設(shè)過程中各部門技術(shù)人員實施對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行提取，進(jìn)一步保障了工程進(jìn)度，憑借BIM技術(shù)的強(qiáng)大存儲能力，還可以為建筑工程造價的后期管理提供數(shù)據(jù)、資料上的支持。

2 傳統(tǒng)建筑工程造價管理中存在的問題

工程造價需要通過對建筑工程項目實施全過程、動態(tài)化監(jiān)督、管理的方式實現(xiàn)，在傳統(tǒng)建筑工程造價管理中一般是通過觀察和研究設(shè)計圖紙的方式，對工程造價進(jìn)行評估，這種傳統(tǒng)的管理方式很難發(fā)現(xiàn)后續(xù)施工中可能會存在的問題，針對這些問題的處理很難提前采取措施[1]。所及就很容易導(dǎo)致后續(xù)施工中出現(xiàn)一些事故，不僅會延長工程項目的進(jìn)度，嚴(yán)重可能會影響建筑的質(zhì)量。傳統(tǒng)建筑工程造價管理中，在施工之前通常需要安排專業(yè)人員深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，結(jié)合工程項目的實際情況以及項目設(shè)計方案，在設(shè)計圖紙的指導(dǎo)下實現(xiàn)對工程造價的評估，同時對后續(xù)活動的開展進(jìn)行有效指導(dǎo)。施工活動開展期間，施工圖紙往往會起到統(tǒng)籌全局的作用，在這樣的情況下施工質(zhì)量、成本甚至是進(jìn)度都可能因人為因素受到不同程度的影響。比如施工人員在閱讀施工圖紙的過程中缺乏較強(qiáng)的責(zé)任心，忽略了施工圖紙中的細(xì)節(jié)部分，很容易導(dǎo)致施工出現(xiàn)一些問題。

3 建筑工程造價管理中BIM技術(shù)的實際應(yīng)用

3.1 投資決策階段應(yīng)用BIM技術(shù)

BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)采集方面的功能非常強(qiáng)大，同時還可以對采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行深入的分析，在項目前期的投資決策這一環(huán)節(jié)中，如果有了完備數(shù)據(jù)的支撐其可靠性將進(jìn)一步提升。可以進(jìn)一步保障建筑工程項目投資決策的科學(xué)性、合理性。在建筑工程項目的投資估算階段，BIM技術(shù)可以對數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整合和更新，確保投資方可以獲得最新的、最全面的數(shù)據(jù)。從前的工程造價管理工作，施工單位多采用CAD技術(shù)來處理，此項技術(shù)的應(yīng)用無法有效調(diào)取數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)，導(dǎo)致投資方的投資決策缺乏可靠性強(qiáng)的數(shù)據(jù)支撐，項目投資的可行性得不到有效保障，一般需要通過人工測算造價的方式完成投資決策的任務(wù)，尤其是在技術(shù)人員經(jīng)驗不足的情況下，可能會影響造價測算的準(zhǔn)確性[2]。而在應(yīng)用了BIM技術(shù)之后，進(jìn)一步提高了建筑工程造價測算的準(zhǔn)確性，通過及時調(diào)取歷史數(shù)據(jù)的方式并憑借BIM技術(shù)的智能化功能，能夠自動化生成造價計算結(jié)果，進(jìn)一步保障了建筑工程項目投資決策的準(zhǔn)確性。

3.2 BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用

項目的設(shè)計階段，總共可以分成初步設(shè)計以及圖紙設(shè)計兩大環(huán)節(jié)。在初步設(shè)計這一階段可以充分借助BIM技術(shù)的優(yōu)勢，對數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行一個系統(tǒng)性的整理和分析，便于設(shè)計人員對初步設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，避免初步設(shè)計這一階段出現(xiàn)一些問題。另一方面，針對施工圖紙的設(shè)計工作，在使用了BIM技術(shù)以后能夠讓建筑工程項目的各參建方都可以參加到施工圖紙設(shè)計這一環(huán)節(jié)當(dāng)中，通過將施工圖紙應(yīng)用于基礎(chǔ)模型的方式，采用碰撞檢驗的方法及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙設(shè)計中的漏洞問題采取適當(dāng)?shù)募m正措施，盡可能避免后續(xù)施工中出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，是有效對建筑工程造價進(jìn)行管理的一種手段。

3.3 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

在項目施工這一環(huán)節(jié)中，工程造價往往會受到許多因素的干擾，施工單位則需要結(jié)合建筑材料的市場價格變化情況，結(jié)合工程合同中對于施工進(jìn)度的要求，合理對建筑材料采購進(jìn)行調(diào)整。在實際施工之前，憑借BIM技術(shù)可以對施工進(jìn)行模擬設(shè)計，明確后續(xù)可能會影響施工質(zhì)量、進(jìn)度的各項因素，并提前制定解決方案。BIM技術(shù)可以在工程計量、計價以及管理等方面發(fā)揮重要的作用，針對不同管理項目建立相應(yīng)三維立體模型的方式，將項目中不同管理環(huán)節(jié)的各項要素清晰地展現(xiàn)出來。比如針對施工過程中材料的使用、機(jī)械設(shè)備的運行等情況，都可以通過三維立體模型展現(xiàn)出來，在保障施工進(jìn)度、施工安全性的同時，還可以合理對各隱患點進(jìn)行處理，可以有效降低施工過程中發(fā)生事故的概率。

3.4 BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用

施工是建筑工程項目最復(fù)雜的一個環(huán)節(jié)，施工中的任何一個節(jié)點都不能夠有絲毫馬虎，而竣工階段是衡量施工質(zhì)量的一個重要節(jié)點，對于造價管理的最終結(jié)果有直接影響。在這一環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要著重對建筑的性能、穩(wěn)定性以及安全性等進(jìn)行檢測，并將所有數(shù)據(jù)進(jìn)行一個詳細(xì)地記錄，然后將它們和設(shè)計階段的方案進(jìn)行對比。傳統(tǒng)的竣工結(jié)算階段，往往采用的是人工計算的方式，不僅需要投入大量人力，還會延長建筑工程項目的進(jìn)度。而在竣工結(jié)算階段應(yīng)用了BIM技術(shù)之后，可以節(jié)省大量人力成本投入并可以有效保障工程進(jìn)度，這也是降低建筑工程造價的一種重要手段[3]。竣工結(jié)算階段所構(gòu)建的建筑信息模型，在數(shù)據(jù)處理方面無論是準(zhǔn)確性還是處理速度都能夠得到相應(yīng)的提升。比如利用建筑信息模型，建設(shè)單位可以更加清楚地了解到建筑的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)，掌握準(zhǔn)確的工程量、工程進(jìn)度等各方面的信息，進(jìn)一步保障了竣工結(jié)算的效率，確保建筑工程造價管理的收尾工作能夠順利進(jìn)行。

4 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)收集與處理方面的功能十分強(qiáng)大，在新時期的建筑工程項目中發(fā)揮出來重要的作用，特別是在開展造價管理工作的時候，BIM技術(shù)可以發(fā)揮出巨大的價值。該技術(shù)可以準(zhǔn)確地對造價的數(shù)據(jù)、信息進(jìn)行立體化分析，對造價管理質(zhì)量的提升有良好的幫助，在建筑工程項目中可以節(jié)省大量成本，所以未來我國對于BIM技術(shù)的研究和應(yīng)用力度還應(yīng)當(dāng)不斷增強(qiáng)，積極發(fā)揮BIM技術(shù)在行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中的推動作用，為我國城市化發(fā)展不斷夯實基礎(chǔ)。