基于BIM 的建設(shè)工程全過程造價管理探究

徐遠奕

（貴州省建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司，貴州貴陽 550081）

0 引言

全過程造價管理是現(xiàn)階段建設(shè)工程項目中開展造價管理工作時，使用頻率較高的造價管理方式，實際操作過程中，由于工程量較大，施工流程復(fù)雜程度高，進一步加大了全過程造價管理難度。BIM 技術(shù)融入全過程造價管理，不僅有利于提高工程造價管理工作效率，也能達到精細化完成該項目各階段造價管理工作，為投資方創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益，基于BIM 建設(shè)工程如何實現(xiàn)全過程造價管理，是目前各相關(guān)人員需要考慮的問題。

1 BIM 基本內(nèi)容

將建設(shè)工程所涉及的各種信息數(shù)據(jù)全面覆蓋，并在此基礎(chǔ)上形成中心數(shù)據(jù)模型，即為BIM。基于BIM，并配合其他先進技術(shù)手段。如數(shù)字化技術(shù)、仿真技術(shù)等，完成虛擬三維立體模型搭建，還原建設(shè)工程施工進度、施工情況等。可視化、連貫性以及模擬性等BIM 的鮮明特征，有效彌補了傳統(tǒng)施工設(shè)計圖紙無法立體化展示施工過程的不足，可及時發(fā)現(xiàn)工程潛在設(shè)計缺陷，規(guī)避因設(shè)計缺陷問題對后期建設(shè)工程施工的影響[1]。

經(jīng)濟不斷發(fā)展，城市化進程加快，建設(shè)工程項目數(shù)量日益增多，特別是大型建設(shè)工程，這一類項目普遍工程量較大，且施工流程煩瑣又復(fù)雜，若想確保項目投資效益最大化，精準(zhǔn)控制工程造價非常重要，礙于上述條件限制，使得工程造價管理工作難度提升。建設(shè)單位可通過BIM 技術(shù)輔助全過程造價管理工作開展，發(fā)揮BIM 技術(shù)優(yōu)勢，高效收集與整合工程造價信息，提升信息利用率，合理、準(zhǔn)確地核算建設(shè)工程施工期間所產(chǎn)生的各項費用，進而將建設(shè)工程造價控制在可接受范圍內(nèi)，實現(xiàn)項目投資效益最大化的全過程造價管理目標(biāo)。BIM 技術(shù)三維渲染參考圖1。

圖1 BIM 技術(shù)三維渲染

使用BIM 軟件，通過BIM 建模，建好的BIM 模型作為二次渲染開發(fā)的模型基礎(chǔ)，大大提高了三維渲染效果的精度與效率。

2 BIM 對建設(shè)工程全過程造價管理的積極作用

2.1 有利于保證工程造價信息時效性

基于BIM，建設(shè)工程實施全過程造價管理，發(fā)揮BIM 技術(shù)優(yōu)勢，整合建設(shè)工程信息搭建相應(yīng)模型，讓建設(shè)單位更加直觀地了解工程建設(shè)進度，其中BIM 數(shù)據(jù)庫中儲備了與建設(shè)工程相關(guān)的各種造價信息，便于造價管理人員實時查詢工程造價信息，保證工程造價信息使用時效性。應(yīng)用BIM 技術(shù)建立工程造價信息交流平臺，用于工程造價信息傳輸與共享，可有效避免某一環(huán)節(jié)銜接不當(dāng)而導(dǎo)致信息孤島情況出現(xiàn)，加快工程造價信息傳輸速度，為建設(shè)工程全過程造價管理工作開展提供便利，創(chuàng)新工程造價管理模式，靈活運用先進技術(shù)手段，優(yōu)化全過程造價管理流程，彌補傳統(tǒng)造價管理方式潛在不足，從而為建設(shè)工程順利施工提供基礎(chǔ)保障。

2.2 有利于實現(xiàn)項目投資效益最大化

基于BIM 技術(shù)，建設(shè)工程實施全過程造價管理，借助BIM 的5D 模型技術(shù)完成對整個建設(shè)工程造價管理優(yōu)化，確保建設(shè)工程各環(huán)節(jié)有序銜接，并在數(shù)據(jù)信息共享功能支持下，進一步加強建設(shè)工程全過程造價管理，促進工程造價管理工作效率與質(zhì)量提升。5D 模型技術(shù)的合理化應(yīng)用，便于造價管理人員收集多方面數(shù)據(jù)信息，提煉具有利用價值的工程造價信息，將其充分利用，以此來促進工程造價準(zhǔn)確性。其中BIM 技術(shù)在建設(shè)工程全過程造價管理中應(yīng)用，除了可持續(xù)跟蹤工程造價信息以外，也能增強造價人員對各類信息處理能力，提高工程造價信息使用率，為確保建設(shè)工程實施全過程造價管理提供強力技術(shù)支撐，有效減少建設(shè)成本投入，從而實現(xiàn)項目投資效益最大化。

2.3 有利于促進工程造價管理效率提升

超強信息處理能力、完善化的工作平臺是BIM 技術(shù)及配套軟件明顯特征，將其應(yīng)用于建設(shè)工程全過程造價管理中，以參數(shù)化方式顯示建設(shè)工程在不同階段的造價信息，讓造價管理人員直觀地了解建設(shè)工程造價控制要點。發(fā)揮BIM 技術(shù)優(yōu)勢為不同建設(shè)階段的工程項目高效開展預(yù)算工作提供便利，促進工程造價管理效率提升，確保資金得到最大化利用。

3 建設(shè)工程全過程造價管理現(xiàn)狀

3.1 信息溝通方式滯后

信息高效流通與傳輸，有利于促進工作效率提高。從工程造價角度分析，實施全過程造價管理模式，確保工程各階段造價信息及時性、時效性非常重要，通過對目前建設(shè)工程全過程造價管理實施情況的調(diào)研與分析，實際操作時，由于信息溝通方式較為滯后，促使信息流通緩慢，無法為造價管理人員及時提供相應(yīng)工程造價信息。例如，工程變更是工程項目建設(shè)過程中較為常見的問題，一旦工程變更時，其變更信息未立即進行溝通和傳輸，不僅會影響后續(xù)施工作業(yè)開展，也難以保證工程造價不超出預(yù)算[2]。

3.2 信息管理失效

信息管理失效對建設(shè)工程中實施全過程造價管理模式有著極大地影響，若工程造價信息收集不全面、信息整合工作未做好，無法確保工程造價信息準(zhǔn)確性同時，也會阻礙工程各階段造價管理工作順利開展。從目前建設(shè)工程全過程造價管理情況來看，由于缺少相應(yīng)技術(shù)支持，促使大量數(shù)據(jù)信息得不到相應(yīng)管理，降低工程造價信息利用率，制約了全過程造價管理在建設(shè)工程中有效落實，無法將全過程造價管理功能效用最大限度發(fā)揮。

另外，部分建設(shè)單位開展全過程造價管理工作時，會采取地區(qū)規(guī)定或國家規(guī)定的定額計價方式對工程造價進行核算，并未綜合考慮市場行情，促使后期造價管理工作中出現(xiàn)造價數(shù)額不合理、與建設(shè)工程原有預(yù)算偏差過大等問題，既影響全過程造價管理工作持續(xù)推進，對后期建設(shè)工程施工也帶來諸多阻礙，無法保證建設(shè)工程可在既定周期內(nèi)完成施工任務(wù)，降低項目投資效益。

4 基于BIM 建設(shè)工程如何實現(xiàn)全過程造價管理

4.1 工程投資階段

在建設(shè)工程投資階段，建設(shè)單位可利用BIM 數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)信息為建設(shè)工程投資決策提供有價值參考依據(jù)，分析BIM 數(shù)據(jù)庫中已經(jīng)建設(shè)完成的項目工程數(shù)據(jù)模型，在此基礎(chǔ)上來核算擬建項目建設(shè)所需實際投資金額，既能精準(zhǔn)把控建設(shè)工程投資核算偏差，又能提升投資金額核算準(zhǔn)確率，從根本上保證工程投資決策合理性。與此同時，也可根據(jù)建設(shè)工程項目類型與特點，應(yīng)用BIM 技術(shù)搭建相應(yīng)模型，讓建設(shè)單位對與擬建工程相關(guān)的數(shù)據(jù)進行直觀分析和比較，為后期開展全過程造價管理工作提供便利，并及時發(fā)現(xiàn)擬建工程潛在問題，進一步優(yōu)化與完善既定建設(shè)方案，降低安全隱患發(fā)生概率，確保項目投資效益最大化。

4.2 工程設(shè)計階段

工程設(shè)計作為建設(shè)工程全過程造價管理重要環(huán)節(jié)，做好工程設(shè)計階段相關(guān)工作，有利于更好地控制工程造價，提高全過程造價管理水平。針對此階段開展全過程造價管理工作，造價管理人員可通過利用BIM 數(shù)據(jù)庫來還原建設(shè)工程3D 設(shè)計效果，讓造價管理人員直觀了解該項目資金投入關(guān)鍵部位，便于造價管理人員根據(jù)投資額度來完成工程設(shè)計階段造價控制任務(wù)[3]。例如，可采用限額設(shè)計方式，不僅可以確保工程設(shè)計合理性與經(jīng)濟性，在一定程度上也能達到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的工程設(shè)計效果，在不影響工程建設(shè)質(zhì)量前提下，科學(xué)控制工程造價，滿足投資指標(biāo)同時，也能有效將工程造價控制在投資方最大接受范圍內(nèi)。

另外，建設(shè)單位也可通過應(yīng)用BIM 技術(shù)，立體化、三維化模擬建設(shè)工程中土木結(jié)構(gòu)與安裝工程是否存在碰撞問題，及時解決潛在設(shè)計缺陷問題，避免對后期工程施工造成嚴(yán)重影響，從根源上確保建設(shè)工程施工質(zhì)量與使用安全。基于BIM 的三維技術(shù)碰撞檢查參考圖2。

圖2 基于BIM 的三維技術(shù)碰撞檢查

應(yīng)用BIM 的三維技術(shù)在前期可以進行碰撞檢查，優(yōu)化工程設(shè)計，減少在施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性。

4.3 工程招投標(biāo)階段

由于工程招投標(biāo)是一項涉及內(nèi)容較多的工作，特別是大型建設(shè)工程，為了不影響工程招投標(biāo)活動開展，一般情況下，需要在審核工程量時投入大量人力資源，整個審核過程耗時較長，且人工審核方式難以確保工程量審核準(zhǔn)確性。基于此，在進入工程招投標(biāo)階段，建設(shè)單位可應(yīng)用BIM 技術(shù)完成工程量審核，既能提升工作效率，又能有效規(guī)避計算誤差問題，確保工程招投標(biāo)各項工作高質(zhì)量完成。較強計算能力以及高效化信息數(shù)據(jù)分析和處理等BIM 技術(shù)明顯特征，在建設(shè)工程全過程造價管理中融入BIM技術(shù)，只需搭建對應(yīng)模型，即可快速、準(zhǔn)確完成工程量計算，充分突顯建設(shè)工程全過程造價管理中BIM 技術(shù)應(yīng)用價值。

4.4 工程施工階段

在工程設(shè)計階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，有利于省去不必要設(shè)計環(huán)節(jié)，也能及時發(fā)現(xiàn)潛在設(shè)計缺陷，有效規(guī)避了后續(xù)設(shè)計方案變更問題，為控制工程造價提供了方便。鑒于建設(shè)工程具有一定不確定因素，在實際工程建設(shè)過程中，若發(fā)生突發(fā)情況，不得已進行設(shè)計方案變更，設(shè)計方案變更后，原有控制的設(shè)計量與核算的設(shè)計成本必然產(chǎn)生變化，若未得到妥善處理，極易導(dǎo)致工程造價超出投資預(yù)算，進而影響整個項目投資效益。在實際建設(shè)工程施工期間，若無特殊要求，不得隨意變更設(shè)計方案，針對上述問題，建設(shè)單位可應(yīng)用BIM 技術(shù)，提供設(shè)計變更前后兩種方案，并在此基礎(chǔ)上完成設(shè)計方案變更后相關(guān)審核計劃制定，減少設(shè)計變更對整個建設(shè)工程造價的影響[4]。

4.5 工程竣工階段

應(yīng)用BIM 技術(shù)建立相應(yīng)模型，發(fā)揮BIM 模型功能作用，分析工程結(jié)算數(shù)據(jù)信息，為工程竣工階段開展結(jié)算審核工作提供有價值參考依據(jù)，促進審核結(jié)算效率提升。充分利用BIM 技術(shù)在建設(shè)過程全過程造價管理中優(yōu)勢，靈活使用各種數(shù)據(jù)信息，提高全過程工程造價管理效果同時，也便于建設(shè)單位更好地控制工程造價，減少工程竣工環(huán)節(jié)中審核結(jié)算錯誤等問題發(fā)生，從而實現(xiàn)項目投資經(jīng)濟效益最大化目標(biāo)。

4.6 進一步提高建設(shè)工程全過程造價管理水平的有效措施

4.6.1 強化造價管理人員綜合能力

造價管理人員自身專業(yè)能力與工作水平直接關(guān)系著建設(shè)工程全過程造價管理成效，以及相關(guān)工作順利推進。項目投資效益最大化是建設(shè)工程中實施全過程造價管理模式本質(zhì)目的，鑒于對建設(shè)工程普遍規(guī)模較大，施工流程復(fù)雜程度較高以及工程量等影響工程造價準(zhǔn)確性的因素綜合考慮，BIM 技術(shù)在全過程造價管理中合理應(yīng)用，為高效高質(zhì)開展工程造價管理工程提供了方便，同時對造價管理人員專業(yè)能力提出更高要求。造價管理人員可熟練操作BIM 技術(shù)及相配套軟件是必然要求，并了解BIM 技術(shù)與全過程造價管理相結(jié)合必要性，進而確保工程各階段造價管理工作環(huán)節(jié)銜接有序，造價信息及時更新與傳輸，從根本上保障全過程造價管理效率和質(zhì)量。

另外，造價管理人員應(yīng)積極主動參與內(nèi)部開展的技術(shù)培訓(xùn)活動，學(xué)習(xí)與BIM 相關(guān)的知識和技能，使其在實際操作中可熟練應(yīng)用BIM 技術(shù)展開工程造價工作，保證相應(yīng)計算工作準(zhǔn)確性，避免實際工程造價與原有工程造價預(yù)算出現(xiàn)過大偏差，切實做到建設(shè)工程全過程造價管理。

4.6.2 利用BIM 數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)工程造價信息共享

信息更新與共享對建設(shè)工程全過程造價管理工作順利開展有著較大影響，確保工程造價信息更新及時性，以及信息共享功能實現(xiàn)，不僅有利于促進全過程造價管理工作效率提升，也能進一步強化工程造價控制效果，有效降低建設(shè)工程投入成本，最大程度上保障工程投資效益最大化。工程變更、材料價格等信息均是建設(shè)工程全過程造價管理需要高度關(guān)注的信息，以工程變更為例，當(dāng)出現(xiàn)工程變更這一情況時，其必然會改動最初設(shè)計方案或者增加設(shè)計量，工程變更必然導(dǎo)致額外成本增加；為了解決這一問題，造價管理人員可利用BIM 數(shù)據(jù)庫，搭建三維模型，并將與工程變更各項參數(shù)導(dǎo)入三維模型中，分析變更前后建設(shè)工程造價變化，根據(jù)工程投資預(yù)算來調(diào)整工程變更信息，防止因工程變更導(dǎo)致建設(shè)工程造價超預(yù)算[5]。工程各階段的造價信息得到有效共享與及時傳輸，有利于更好地提升各參建單位間工作協(xié)調(diào)性，積極配合全過程造價管理工作開展，準(zhǔn)確核算工程造價的各項費用。

另外，建筑材料價格、施工設(shè)備型號、工程量清單等是BIM數(shù)據(jù)中所儲備的工程造價信息，在實際開展建設(shè)工程全過程造價管理工作過程中，充分發(fā)揮BIM 數(shù)據(jù)庫功能作用，為不同工程建設(shè)階段的造價管理工作開展提供便利，增強工程造價管理實效性同時，也能從根本上保障該工程項目造價管理水平。因BIM以互聯(lián)網(wǎng)為依托，以信息技術(shù)為載體，在其先進技術(shù)手段支持下，可實現(xiàn)及時更新與共享工程造價信息，充分滿足建設(shè)工程全過程造價管理各項要求，達到全方位、全方面、全過程控制工程造價目的。BIM 項目代建管理平臺參考圖3。

圖3 BIM 項目代建管理平臺

建設(shè)單位通過BIM 項目代建管理平臺，能夠讓項目多方及時、準(zhǔn)確、便捷掌握項目一手信息，推進工程造價管理，加強對招標(biāo)文件和合同的審核，加強對承包商的質(zhì)量管理，系統(tǒng)化管理讓工程造價信息更加安全，通過流程管控加強代建管理力度，為建設(shè)單位提供更加優(yōu)質(zhì)的項目全過程造價管理服務(wù)。

5 結(jié)語

綜上所述，實現(xiàn)項目投資效益最大化是建設(shè)工程全過程造價管理核心內(nèi)容，其中在工程造價管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，有利于精準(zhǔn)把控不同建設(shè)階段工程造價，發(fā)揮BIM 技術(shù)優(yōu)勢，幫助造價管理人員分析與核算工程造價信息數(shù)據(jù)，制定詳細的全過程造價管理方案，促進造價管理水平提高同時，也能有效規(guī)避建設(shè)工程造價超預(yù)算情況出現(xiàn)，從根本上保障建設(shè)工程全過程造價管理實效性。