建筑工程中外墻外保溫的施工管理分析

趙 霞（山西省長治市潞州區建筑質量安全指導中心，山西 長治 046000）

建筑外墻外保溫施工不僅可以起到美化外觀與隔音的效果，而且可以為室內溫度的調節提供保障，營造舒適的居住環境。但是在實際施工中，受多種因素的影響，經常會出現一些質量病害，如龜裂、滲水、裂縫等，影響保溫層的功能性以及外墻美觀性。隨著建筑行業的發展，外墻外保溫技術在不斷更新，并且要以高效、高質量施工為目的，加強施工過程管理，確保每一道工序落實的規范性，從根源上來杜絕各種質量病害的發生。

1 建筑外墻外保溫施工特點

外墻外保溫施工是建筑工程建設的重要項目之一，通過應用專業保溫材料與技術工藝，減少墻體內外熱量的傳播，達到保溫隔熱的效果，打造更加舒適的室內環境。并且，通過外墻外保溫施工，還可以實現美觀和隔音的效果。目前建筑外墻保溫施工主要分為自保溫形式、內保溫形式以及外保溫形式三種，相比前兩種，外保溫施工則具有更強的適應性，可根據需求在墻體外部增加保溫層，因此對施工工藝有著十分嚴格的要求，如果施工處理不當，大概率會出現質量病害。結合實踐經驗可知，外保溫施工不會影響到室內結構，不會占用室內面積，居民可以正常生活。相較其他外墻保溫形式，外保溫施工適應性更強，還可以提高外墻結構穩定性，施工綜合實力比較強。為達到預期的施工效果，就需要做好施工管理，提前對現場環境進行勘察，分析預測可能會出現的問題，并提前采取措施預防管理。例如氣候條件對外保溫施工影響較大，應避免在冬季和雨季進行施工。同時因為外墻外保溫施工系統性比較強，比較容易受到其他因素的干擾，在施工時需要做好材料、施工以及防火等多個方面的管理，例如檢查確認粘接砂漿、保溫板、抗裂砂漿與耐堿纖維網格布之間可靠粘結，預防保溫層開裂與脫落問題的發生。

2 建筑外墻外保溫施工管理問題

2.1 施工過程管理不到位

建筑外墻外保溫施工具有較強的系統性，如果現場管理不到位，就很容易因為其他因素的干擾而出現質量問題，降低保溫效果。一方面缺少專門的管理機制支持，整個管理工作存在較強的隨意性與盲目性，無法及時發現不規范的施工行為。再加上管理人員質量控制意識較差，以及對施工技術不了解，導致現場監管形同虛設，出現偷工減料的情況，造成整體施工質量較差。另一方面所選管理方式不合理，管理體系不健全，各項管理措施的落實效果較差，無法有效約束施工人員的行為，增大了施工問題發生的可能性，也為建筑外墻結構帶來了潛在威脅。并且，施工過程中存在著較為嚴重的資源浪費問題，能耗較高，會產生很多額外支出。

2.2 施工人員技能水平低

建筑工程外墻外保溫施工技術性比較強，施工人員的專業能力高低直接影響最終的保溫效果。目前依然存在部分工程施工人員專業技能水平較差，無法完全滿足工程施工要求，存在諸多的不規范施工行為，遺留下質量隱患的可能性大大提高。甚至是因為施工作業缺乏組織性，而對工程質量、維護結構產生了不同程度的影響。

2.3 其他問題

除了上述兩種問題以外，還有其他多種情況均會在建筑外墻外保溫施工過程中出現。例如為降低成本選擇使用劣質的材料施工，加上驗收不嚴格，導致保溫效果不理想。當選擇不同類型、規格的材料時，需要采取不同的方法手段進行施工管理，保證所選技術工藝具有較強的適應性，任何一個環節把握不嚴格，均有可能出現施工問題。另外，施工管理缺乏系統分析，深入研究不充分，導致施工質量、進度以及成本等方面均缺乏專業知識的支持，很多時候甚至是依靠管理人員的個人經驗，大大降低了施工管理效果，甚至給工程施工帶來一定阻礙。

3 建筑外墻外保溫施工管理要點

3.1 選擇專業施工隊伍

綜合工程建設要求與現場條件，選擇專業對口的工種進行作業，盡量做到持證上崗，保證每一道工序實施的規范性。在正式施工之前需要對圖紙方案進行學習，并與設計單位保持有效溝通，掌握設計意圖，對施工要求以及技術要點做到心中有數。堅持貫徹技術交底制度，為正式施工打好基礎。必要時應在正式施工前進行培訓，充分發揮出施工人員的專業能力，增強其質量控制意識與責任意識，能夠主動對自身行為進行約束，保證外墻外保溫施工作業順利進行，提高施工作業的組織性，排除施工人員原因產生的不利影響。施工隊伍選擇是否合理，直接關系著外墻外保溫施工的整體效果，必須加強對此方面的重視，每個細節的落實均要專業規范，以免因為細部構造的疏忽出現保溫層漏洞而影響保溫效果。

3.2 建立完善組織體系

為減少施工質量以及安全事故的發生，必須要建立專門的管理體系，使得施工作業更具有組織性，降低各類因素帶來的不利影響，確保保溫層性能達標。管理以及施工人員均要有較高的責任感，每個步驟執行之前均需要綜合多方要素進行分析，綜合考慮確定施工方案的可行性，及時就不合理的部進行商討與調整，在保證施工質量的同時，盡量降低作業難度。建立質量管控機制，對外墻外保溫施工的所有原材料加強管理，進場時必須要進行驗收，對于不達標的材料嚴禁用于施工。同時，還要兼顧節能降耗的理念，通過對每個步驟的科學管理，完全按照設計圖紙進行施工，減少偷工減料、以次充好等情況的發生。安排專人進行施工全程的把控，采取旁站的方式保證可以掌握施工動態，了解抗裂砂漿以及其他保溫材料的應用情況，一切按照設定計劃進行管理，以較高的效率和質量完成現場施工的管理，降低甚至是排除各類因素產生的干擾，提高外墻外保溫施工整體效率。

4 建筑外墻外保溫施工管理策略

4.1 工程概述

某建筑工程共有20棟52個單元，建筑總面積為121.5萬m2，其中包括辦公樓5棟，總面積為42萬m2，其余15棟均為住宅建筑。建筑樓層在35～46層之間，建筑高度在110m以上，地下室與最高單棟高度達到了170m，屬于超高層建筑工程。建筑外墻外保溫施工難度比較大，在避免影響圍護結構性能的同時，提高外保溫施工效果，首先需要綜合各要素進行分析，制定科學可行的施工方案，將施工管理落實到位，確保每道工序均可規范執行。

4.2 前期充分準備

4.2.1 基層處理

外墻外保溫施工的首要環節便是對基層進行處理，清除作業面存在的油污雜質，保證基層表面清潔、無污染，并且要將存在的松動以及凸出部位剔除和找平，要求墻體實際與設計標準誤差在允許偏差之內（見表1）。要求找平層要與墻體粘結牢固，不可出現空鼓、脫層等問題。嚴格控制膠結劑與基層的拉伸粘結強度，最低不得小于0.32MPa，以免強度過低而誘發質量病害，同時粘結界面脫開面積要控制在55%以內。另外，為確保界面劑處理效果達標，必須要按照要求完成基層界面的處理，確保粘結劑與基層具有較大的粘結強度。

表1 墻體實際與設計標準允許偏差表

4.2.2 嚴格選用材料

所選原材料是否合適，直接影響著外保溫施工效果，因此在準備階段必須要嚴格選擇各種原材料，對于不達標的產品嚴禁用于工程施工。具體措施：①可選擇普通硅酸鹽水泥，但是要核查水泥出廠3d和28d的強度報告，確定水泥強度達到施工要求；②涂料飾面施工，聚苯乙烯阻燃板材密度18kg/m3～20kg/m3，壓縮強度最小為0.10MPa；瓷磚裝飾面施工，聚苯板導熱系數應在0.041W/（m·K）以內，干燥狀態下抗拉強度不得低于0.10MPa，尺寸穩定性在0.3%以內；③進場的所有材料均需要進行驗收，并核查是否有出廠合格證、專業質量檢測報告等文件，如果發現存在質量隱患的材料，需要及時與供應商聯系進行調換，嚴禁將不合格材料用于施工；④砂子模數應控制在2～2.8之間，含泥量不超過1%。另外，為了提高保溫效果，應盡量避免使用小塊材料拼接，優選選擇一整塊的材料作業，并要減少縫隙的預留，提高材料粘結的整體效果。

4.3 施工過程管理

4.3.1 保溫材料施工

在粘貼保溫板之前，先處理外墻表面可能對粘貼效果由影響的各因素，例如應用砂漿填平基層凹陷的部分，避免影響保溫板的粘貼效果。保溫板粘貼可以綜合各項條件選擇全部粘貼、點粘、條狀粘貼的任何一種方法施工，但無論是選擇何種方法，均要合理控制粘結厚度，一般情況下涂抹的粘膠厚度應至少有10mm，壓實厚度應在5mm以內，粘結面積也要控制在設計的范圍內，降低保溫板后期脫落的可能性。如果是選擇聚氨酯泡沫施工，噴涂之前要結合環境溫度確定作業的額可行性，如果溫度超過40℃或者低于10℃，便需要采取額外的措施進行處理，例如低溫小于10℃，要對聚氨酯泡沫進行保溫，提高噴涂質量。聚氨酯泡沫在噴涂完畢后，中間要停留幾天的時間才可繼續進行下一道工序施工。另外，還要強調窗臺的保溫處理，目前比較常見的方法便是安裝角鋼護邊，并控制窗臺頂面高度與外部高度齊平或者超出，測量各項參數將偏差控制在合理范圍內。

4.3.2 錨固件施工

根據不同的外墻飾面層形式，來采取適應度較高的方法做好施工過程管理。第一，涂料飾面層。外墻飾面層為涂料時，要結合所用保溫板的材質在適當位置設置一定數量的錨固螺栓。例如EPS板相比XPS板每平米設置的錨固螺栓數量要少，如果選擇EPS保溫板施工，錨固螺栓的安裝位置便需要與地面至少保持20m的間距。如果選擇XPS保溫板施工，錨固螺栓需要從首層開始進行固定，尤其是要注意外墻轉角部分以及垂直部分可適量增加錨固螺栓數量，保證達到最佳保溫效果。第二，面磚飾面層。選擇面磚為外墻飾面層的情況下，無論是選用何種保溫材料，均需要從首層開始對保溫板進行固定。如果安裝位置是外面的玻璃纖維網，要求每平米需要至少設置6個錨固螺栓，且轉角位置需要適當的加密處理，為高質量粘貼打好基礎，提高外墻保溫性能。第三，錨固件深度。根據所用保溫板的厚度來確定錨固件的深度，確保保溫板可以被完全穿透并與墻體接觸。假如所用保溫板厚度較大，則應配套使用深度較大的錨固件。

4.3.3 玻璃纖維網施工

玻璃纖維網需要進行雙向繞角處理，搭接寬度不少于200mm，外墻陰陽角和門窗位置成品護角條可根據需求選擇是否帶玻璃纖維網。部分比較特殊的位置還要進行翻包處理，例如管道入口與出口、門窗開口附近以及墻洞位置等。進行玻璃纖維網的鋪設時，兩端均要使用聚合物抹面膠漿，其中涂料飾面層涂抹厚度在5mm以內，而磚面飾面層厚度在7mm以內，且要注意涂抹過程中不得影響玻璃纖維網格布的平整度。另外，不得將玻璃纖維網直接鋪設在保溫板上，預防施工不當導致的保溫效果減弱。為提高外墻美觀性，玻璃纖維網的鋪設需要在抗裂砂漿中靠外飾面側，達到可見紋路不見色的效果。第一層內需要鋪設雙層玻璃纖維網，搭接部位可選擇對接的方式處理，第二遍鋪設同樣采取此方法，提高施工整體效果。

4.4 其他方面管理

建筑外墻外保溫施工的一個重要目的就是節能降耗，為達到這一目標除了要加強施工技術管理以外，還要重視保溫材料的選擇與復合應用，確保具有良好的保溫性、隔音性以及防火防裂等性能。從以往實踐經驗出發，注重施工管理方式方法的創新，大膽應用新型材料，或者對不同形態的隔熱保溫材料進行組合應用，形成具有復合功能或者功能附加的外墻外保溫系統，提高外墻保溫性能。重視新型保溫材料的研究，為建筑外墻外保溫施工提供更大支持。

5 結語

隨著全社會生活水平的提升，人們對建筑工程的功能要求更高，這就需要在以往的施工中積累經驗，并大膽選用新興技術工藝，做好施工管理，達到最佳施工效果。建筑工程外墻外保溫施工經常會與其他專業產生交叉作業，實際施工中容易受多種因素的干擾而留下質量隱患。加強建筑外墻外保溫施工管理，確定施工技術要點，并針對質量通病積極采取措施預防處理，爭取達到與設計一致的施工效果。