建筑工程地下室防水施工技術分析

王 杰（北京市昌平一建建筑有限責任公司，北京 102200）

建筑工程中，防水施工既是重點也是難點，為達到良好的防水施工效果，一般要求從地下室、外墻、細部處理等各個角度保障防水施工的效果。地下室防水處理對技術、材料等的要求較高，在開展防水施工作業的過程中，應依據現場的具體情況，選擇恰當的工藝與技術，保障防水處理的規范性。我國的很多建筑工程，都是因為地下室防水施工方面的問題導致后期問題頻發，為避免這一方面的問題，未來的項目實施中，必須要做好地下室防水方面的技術選擇和應用。

1 地下室滲漏原因分析

1.1 材料方面

建筑工程項目中，地下室滲漏問題時有發生，在開展地下室防水施工過程中，對于材料有著嚴格的要求，材料質量和性能是否可滿足施工要求，將直接影響地下室的防水能力。地下室滲漏水在一些情況下是由材料本身的問題所引起的，主要包含兩個方面：

（1）混凝土原材料質量不達標。在建材市場上，防水材料生產廠家的準入限制相對較少，在建筑工程項目日漸增多的過程中，很多企業從事防水材料的生產，一些廠家所生產的防水材料，其防水性能不夠，一旦在施工過程中采用了劣質材料，導致防水能力不足，必然伴隨著局部的滲漏水問題。

（2）混凝土配合比問題。地下室施工作業中，為達到結構施工要求，對混凝土的配合比設計要求極高，只有嚴格遵守了這一方面的規定，在其他環節正常施工的情況下，防水施工的目標才能達到，但顯然，實際施工作業中，常常存在配合比設計不當的問題，如砂石用量過多或者水泥用量偏少等。

1.2 設計方面

地下室防水施工能否達到要求，需在前期的設計階段，做好相應的防水設計，將設計方案作為后續施工的依據。一些建筑工程的地下室防水施工中，前期設計常常存在很多的問題，比如，后澆帶、伸縮縫預留位置不正確，在具體的施工過程中，為實現對地下室其他建筑功能的應用，在墻長度、板長度方面，可能會因為設計因素考慮不全而導致伸縮縫的間距過大；細部設計不當，未做好對薄弱環節的加強處理，當受到地下水影響后，柔性防水層薄弱環節可能會被切斷，導致防水層的完整性不夠；地質勘察報告不詳細，存在數據完整性不足的情況，如果在防水設計中直接參考了地質勘察報告，很難得到高質量的設計方案[1]。

2 建筑工程地下室防水方案

2.1 結構自防水

在開展地下室防水施工作業時，往往可采用多種的防水施工方案，結構自防水是最為基礎性的方案，主要是利用混凝土材料本身的密實性特性來實現，經由防水性能強的整體式混凝土或者鋼筋混凝土結構形成防水結構。為達到良好的結構防水要求，施工人員要根據結構特點，做好配合比的科學設計，并在混凝土中添加適量的外加劑，以確保混凝土的密實性、憎水性等各方面性能[2]。當在地下室中采用了結構自防水體系以后，結構本身起到承重、圍護的作用，不論是抗滲還是抗侵蝕，均可符合要求。

2.2 水泥砂漿防水層

在一些建筑工程的地下室防水施工中，會布設水泥砂漿防水層，這種防水層從根本上來看屬于剛性防水，借助于砂漿層極高的密實性特征，可保障防水效果。通常情況下，在水泥砂漿防水層施工中，選擇的是聚合物水泥防水砂漿、摻外加劑或者摻合料的防水砂漿，但不論選擇的是哪種砂漿，都需要選擇高性能的水泥，比如，可采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或者特種水泥。在砂的使用上，應使用含泥量在1%以內、硫化物與硫酸鹽含量在1%以下的中砂。在水泥砂漿防水層的施工作業中，需采用分層鋪抹或者噴涂的方式，如果選用的是鋪抹方式，需做好壓實和抹平處理，對最后一層表面，要開展提漿壓光作業。

2.3 防水卷材

在地下室防水施工過程中，也可利用防水卷材來達到防水效果。根據當下防水卷材的施工工藝，在建筑墻體、屋面、隧道、公路等特殊部位的應用較多，可外防雨水、內防地下水滲漏。在地下室防水施工中，防水卷材處理是極為基礎的環節，可實現基礎結構與建筑物之間的無滲漏連接。市場上的防水卷材類型多

樣，比如，聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材，可根據地下室的防水施工要求，選擇最為適宜的防水卷材類型。

2.4 防水涂料

防水涂料的使用也可起到防水施工的效果，在常溫條件下，防水材料為沒有固定形狀的粘稠狀高分子合成材料，在需要防水的結構部位涂布防水涂料以后，通過溶劑揮發、水分蒸發和反應固化，基層表面也就形成了防水涂膜。目前建材市場上，防水涂料包含的類型相對較多，如聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、瀝青類防水涂料等。

3 建筑工程地下室防水施工技術

3.1 平面空鋪法施工

在建筑工程地下室防水施工中，平面空鋪法是一個相對常用的方法。在開展施工作業時，有關人員應根據實際要求完成彈線，并保障定位精度，在此前提下，采用平面空鋪法對第一幅卷材開展規范化鋪設，并按照施工規定設置反應黏結層，隨后安排有關的施工人員，將現場的有關位置參數與設計方案加以對比，在處于誤差允許范圍內時，再進入第二幅卷材的空鋪作業。反應黏結層面隔離膜必須要在搭接工作開始前撕去，為保障良好的搭接處理效果，引入干黏搭接的方式，使用壓輥將搭接邊中的氣泡擠出，將卷材搭接邊壓實并黏牢，控制搭接寬度見表1[3]。

表1 卷材搭接寬度/mm

3.2 承臺、地梁溝濕鋪法施工

針對承臺或者地梁溝的施工作業，可采用濕鋪法，需注意以下幾個要點：科學處理基層，安排專業的施工人員將基層中的浮漿、塵土等雜物等清理干凈，并在全面清理以后及時灑水潤濕；依據特定的比例配置水泥漿，確保水泥漿的性能；依據基層平整度的相關規定，對水泥凝膠反復刮涂，將刮涂厚度保持在1.5mm～2.5mm之間；加強對節點細部的處理；將隔離膜撕開，并遵循要求鋪貼防水卷材，做好搭接處理，在這一步驟中，長邊搭接寬度要保持在50mm～80mm，而短邊搭接寬度為80mm～100mm；晾曬防水層，考慮現場的環境溫度條件，做好對晾曬時間的控制，當環境溫度較高時，晾曬時間要短一些。

3.3 側壁防水施工

地下室防水施工過程中，側壁防水也是重要的環節。現場施工作業中，首先應對基層進行適當的處理，并按照防水施工的相關規定，依據相應的設計比例配制水泥漿，在這些基礎性的工作結束以后，進行水泥凝膠的刮涂。根據基層平整度，控制黏合劑刮涂厚度，一般需將此刮涂厚度保持在1.5mm～2.5mm之間，刮涂作業進行中，同樣要對刮涂寬度進行相應的控制，根據實際經驗，刮涂厚度應比長邊、短邊都寬300mm左右。當這些施工環節達到了相應規定以后，在基面上鋪貼防水卷材，再將隔離膜撕去，在墻面上鋪設防水卷材的部位、卷材黏結劑上，都需要刮涂水泥凝膠，安排兩個專業的施工人員，將防水卷材放置到待鋪貼的墻面。針對相鄰卷材的搭接作業，為保障良好的搭接效果，可選擇平行搭接的方式，對于上下卷材的隔離膜，要在長、短邊的卷材搭接處理過程中，及時揭開。當搭接任務結束以后，使用水泥凝膠完成相應的密封處理。

3.4 自防水混凝土施工

地下室防水施工作業中，也可采用自防水混凝土施工技術。在利用該技術開展施工作業的過程中，可從以下幾個方面來提高防水施工質量：①加強對各種原材料的質量控制，確保施工過程中所使用的水泥、粗骨料、細骨料等材料的質量和性能均可滿足相應的施工要求；②混凝土運輸過程中，應盡可能保障攪拌的均勻性，在卸料作業開始之前，保持20s左右的快速攪拌；③控制混凝土配合比，在現場配比試驗，根據對試驗結果的分析選定最佳的配合比；④混凝土澆筑與振搗，澆筑作業開始之前，清理干凈雜物，并灑水潤濕，采用連續性澆筑，振搗時使用插入式振搗棒與平板振動器，注意對振搗速度和時間的控制。

4 案例分析

4.1 工程概況

某建筑工程項目地下部分總建筑面積為11787.31m2，結合結構分析，地下室設置有水泵房、配電房、生活水池、消防水池、電梯井等，地下室層高4.2m、車庫層高3.4m。采用鋼筋混凝土全現澆結構，基礎為筏板基礎，結合對此工程的防水施工要求，為二級防水體系，共有兩道防水，分別為混凝土結構自防水、卷材防水，其中，自防水抗滲等級為P6，卷材防水選用的是厚度為4mm的改性瀝青防水卷材，在卷材的粘貼上，使用熱熔法。

4.2 地下室防水工程施工技術

4.2.1 抗滲混凝土施工

結合對此建筑工程結構的全面分析，為大面積的基礎結構，在開展施工作業的過程中，要根據圖紙設計的有關規定，在后澆帶位置預留施工縫，但在其他位置處，應盡可能避免出現施工縫，但如果必須要預留施工縫時，在施工縫預留位置處，必須要采用焊接止水鋼板的處理方式。此工程中的混凝土施工作業，采用商品拌制混凝土，場外運輸采用混凝土攪拌運輸車，從預制混凝土攪拌站將所需混凝土運輸到現場[4]。

在墻體水平施工縫的預留方面，需保障預留位置的準確性。本工程中，應預留在高出底板表面300mm以上的墻體上，并在預留位置確定以后，在該部位焊接封閉止水鋼板。施工縫澆筑作業實施之前，應安排專業的施工人員，將施工縫部位的表面清理干凈，隨后在此處鋪設漿液，并涂刷混凝土界面處理劑，最后鋪設一定厚度的1∶1水泥砂漿，鋪設厚度保持在30mm～50mm之間，在規定的時間內完成混凝土的澆筑作業。在后澆帶部位的處理方面，需在此處鋪設防水卷材，并進行防水混凝土施工，接縫部位焊接止水鋼板，加設外貼橡膠止水帶，為發揮止水帶的防水施工效果，需保障止水帶的連續布設。

4.2.2 防水卷材施工

在此工程的防水施工過程中，細部節點的處理十分重要，只有保障了各個細部的處理效果，才可確保防水施工的質量。首先，在陰陽角加強層方面，應在基層處理劑完全干燥以后，采用熱熔粘貼法在基層鋪設SBS防水卷材，將此作為加強層，以陰陽角作為中心，兩邊的寬度均可保持在250mm左右具體處理如圖1所示。其次，在外墻和短肢剪力墻的防水施工過程中，應在立墻混凝土分段施工作業，按照有關規定完成以后，開始對混凝土外墻外表面的施工處理，主要是將模板拼縫部位的毛槎、混凝土表面缺陷修復，在外墻的防水螺栓上，剔進大約20mm左右，使用水泥漿將此處補平。在立墻混凝土完全干燥后，進入外墻防水施工環節，采用對縫貼合的方式，控制好搭接長度。在正式防水卷材粘貼之前，應安排專人將混凝土墊層表面的雜物、砂石或者水泥漿等全部清理干凈，在基層涂抹處理劑，確保卷材與基層處理劑的融合效果。當進入立墻防水施工環節時，及時將前期的預留部分外卷起來，并分層錯槎粘貼在立面墻體上。最后，在大面積鋪貼防水層的過程中，需將卷材向前滾鋪貼，并通過壓輥完成壓實作業，在滾壓作業過程中，嚴禁空氣或者其他異物卷入，在平面與立面之間，應遵循從下到上的鋪貼順序，確保卷材可與陰角粘牢[5]。

圖1 陰陽角防水節點做法

5 結語

建筑工程項目實施中需要做好地下室的防水施工處理，由于地下室的結構復雜，在開展防水施工作業過程中，需根據施工要求，加強技術選擇，確保防水施工技術的規范化應用，提高地下室的防水性能。