高層公共建筑的幕墻工程質量控制研究

周蘭蘭

【摘要】本文分析徐州銅山農商行幕墻施工具有安裝工序復雜、建筑幕墻工期緊、受天氣情況影響大、配合度要求高的特點，從幕墻測量、化學錨栓質量控制、后置埋件安裝質量控制、單元式幕墻施工質量控制、元板塊收口質量控制等施工重點環節，提出相關的質量控制措施。希望對加強幕墻工程施工質量有所幫助。

【關鍵詞】公共建筑;單元式幕墻;質量控制

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.03.

引言：

“公共建筑”是人們進行各種日常活動的社會型建筑物，而銀行是現代人民日常生活離不開的重要公共建筑之一。徐州銅山農商行外立面采用幕墻結構，施工工期緊張，受到外界氣候的影響大，且需要多方嚴密配合，其施工質量的控制存在多想難點。在施工階段，應當結合工程特點，制定最佳施工方案，根據現場條件，調動施工資源，加強多方配合，重視幕墻施工質量，最終實現順利交付。

1、工程概況

徐州銅山農村商業辦公樓改造工程由徐州銅山農村商業銀行股份有限公司建設，代建單位為江蘇省建設集團，徐州市銅山區建筑安裝工程質量監督站進行工程質量監督。采用框剪結構，總建筑面積約為36140㎡，地下一層，地上20層，幕墻高度為：97.2m，幕墻總面積約：22000㎡。徐州銅山農村商業辦公樓整個建筑立面改造設計體現以下思想：采用了 “金鑲玉”的設計手法的設計手法，詮釋了以“玉” 比 “德” 的價值觀，是中華文明在現代建筑的體現。

2、徐州銅山農商行幕墻施工特點分析

2.1安裝工序復雜

徐州銅山農商行幕墻施工的大致流程如下：測量放線→預埋件位置調整→轉接件安裝→龍骨安裝→防火、保溫施工→玻璃板塊安裝→注膠密封→裝飾條安裝→清潔表面→驗收移交。可見幕墻施工工序繁多，且各個工序之間相互影響，在工程現場會根據具體情況做出工序上的稍微調整。

2.2建筑幕墻工期緊

徐州銅山農商行幕墻工程施工工期緊張，施工方從進場開始就要嚴格按照進度計劃展開施工。因而，在施工準備階段，施工單位要根據進度計劃的安排，合理采購施工材料，保證各項物資都能及時到達現場，同時合理安排施工人員的進場時間，避免因人員不足造成的工期延后。合理安排幕墻四項性能試驗的檢測工作，盡可能做到同步進行，在施工方案中合理安排各個工序的施工時間，保證各個工序有序銜接，做到每一項工序的開展都嚴格遵照進度計劃進行。

2.3受天氣情況影響大

幕墻工程的施工屬于露天操作，高空操作，當出現惡劣天氣的時候無法施工，尤其是大風、打雷、雨雪及低溫天氣，幕墻工程中的很多工作無法正常開展，會對工期造成一定的影響。例如，遭遇下雨天的時候，龍骨焊接、密封嵌縫等施工任務無法正常開展;而在大風及打雷的天氣，處于對施工人員的安全考慮，不能進行吊籃施工作業，同樣會對施工進度造成一定的影響。

徐州銅山農商行幕墻采用室外吊籃作業，經過檢驗合格，吊籃可投入現場進行施工，但是在特殊天氣條件下，吊籃嚴禁施工，此時工期就會出現一定的延誤。另外，在幕墻工程中，部分工序需要搭設外腳手架才能操作，此類工序在遭受特殊天氣條件的時候也不能開展施工作業，同樣會對幕墻工程的整體作業形成影響。

2.4配合度要求高

由于幕墻施工的工期緊，同時相關材料成品、半成品的保護要求高，施工工種多，以上多種因素的綜合影響下，勢必會造成幕墻施工具有較高的配合度，否則會影響整個施工進度，造成工期拖延。另外，幕墻工程的施工需要總包單位提供相關設施、施工作業面、臨電臨水、部分腳手架及其他分包單位的配合。如果在施工期間出現各方配合不到位，溝通失效等問題，就會影響施工期期，同時不利于成本的控制。

徐州銅山農商行幕墻工程的施工中，總包單位及時向幕墻施工方移交施工作業面，并提供必要設施，幕墻安裝前，相關分包單位向幕墻施工方提供了預留預埋的相關圖紙。同時，外墻燈光照明單位也做好了相關配合。在幕墻的下部收口位置，要和室外景觀配合，做好室外防水和排水構造。在屋面區域，總包單位搭設好了外腳手架，提供給幕墻施工方施工，總體來看，各方協調較好。

3、徐州銅山農商行幕墻施工質量控制措施

3.1幕墻測量質量控制

由于徐州農商銀行大部分是單元式幕墻，因此在放線測量中，里面控制線是重點內容，為了保證測量精度，現場采取弦高法進行測量，使用全站儀進行立面幕墻左右控制線的確定;施工準備階段，總包單位向施工方提供了水準基點，所以在施工測量中，施工單位采用水準儀在基準層放出一圈閉合控制線即可完成水平標高控制;幕墻進出位的控制只需要在室內放出平面控制網就可以。

3.2化學錨栓質量控制

由于徐州農商銀行為改造工程，所有的幕墻埋件都屬于后置埋件，待其施工完成后根據國家規范要求進行抗拉拔試驗，試驗合格方能展開下一道工序的施工。在化學錨栓質量空中，主要控制要點如下：

（1）根據施工圖紙在相應位置鉆孔，控制鉆孔孔徑、孔深、螺栓直徑，保證符合設計要求，在鉆孔過程中注意避開原有結構中的鋼筋。

（2）首先將孔壁內的雜質清理干凈，然后用壓縮空氣吹凈孔壁內的灰塵，以上操作多次進行，至少三次，如仍達不到清理效果，可使用潔凈的棉布沾少許丙酮或酒精，對孔壁進行擦拭直至潔凈。

（3）對螺栓進行清理，保證其表面干燥、潔凈。

（4）對玻璃管錨固包進行檢查，保證沒有外觀破損、藥劑凝固等不良問題，使玻璃管錨固包圓頭向內置入錨固孔，并推到孔底。在施工中要注意樹脂在手溫影響下呈現流動狀態時方可使用膠管。

（5）使用電鉆將螺桿旋入，直到有藥劑流出方可停止。根據現場條件，可以選擇手鉆或者沖擊鉆，將鉆速控制在750轉/分。藥劑管隨著鉆入的加深發生破碎，樹脂、固化劑和石英顆粒互相混合，填入錨栓與孔壁間的空隙。

（6）當螺桿鉆入標志位置，或者已經到達孔底，應當即刻停止鉆入，取下安裝夾具，減少對凝膠的擾動，如果旋轉超時，則可能出現膠液流失的問題，此時會對錨固力造成不良影響，施工過程中可參照下表控制凝固時間。

（7）外觀檢查固化是否正常。對于重要部位的螺栓，必須逐個進行抗拉拔試驗，對其錨固力進行檢驗，驗證其能夠達到設計要求，試驗合格才能開展下一步工序的施工。

3.3后置埋件安裝質量控制

（1）測量放樣階段，施工方要做好預埋件位置及結構的檢查，測量人員要仔細閱讀施工圖紙，根據設計要求彈出埋件的標高線、分格線，施工人員在施工的時候，利用尺子進行核驗，檢查各個埋件有無偏差。

（2）在埋件檢查中，主要是根據施工圖紙核驗數量及位置，按照規范要求，位置偏差不能超過以下要求：平面位置及標高的允許偏差不能超過10mm，表面平整度的偏差不能超過5mm。

（3）埋件進出過程中，測量員分別在首層與頂層使用鋼線進行檢查，通常每15m布置一道鋼線，為了避免鋼線較多產生混亂等問題，在橫向上使用魚線開展結構檢查，按照理論尺寸-實際尺寸=偏差尺寸的方法進行尺寸的校核。待所有預埋件檢查完畢，應當將整個檢查過程中產生的數據進行記錄，并整理成冊，按照尺寸計算公式對每個埋件的尺寸進行數據分析，并與施工圖紙進行對比，校驗埋件尺寸能否滿足設計規定的尺寸偏差。當計算所得的尺寸偏差超過設計允許值的時候，應當首先與建設單位聯系，同時會同設計單位、監理、總包單位共同協商，提出處理措施，結合徐州農商銀行現場情況，各方協商提出以下方案：

1）由土建施工方將結構偏差部分剔除;2）將玻璃完成面向外推移;3）以上兩種方法結合施工。

3.4單元式幕墻施工質量控制

單元式幕墻施工中，為了避免板塊吊裝、安裝過程中發生碰撞，引發變形等問題，結合徐州農商銀行項目特點，現場使用自制吊運機械配合軌道進行施工，主要吊裝機具是活動吊車（炮車），要求吊裝過程可以移動，能夠環繞整個建筑立面，實踐證明該調車具有靈活機動的特點，能夠在一定程度上加快吊裝速度，有利于施工單位合理控制施工進度。徐州農商銀行單元幕墻采用“炮車吊機”的施工手段。

3.4.1單元幕墻整體安裝順序

在豎向遵循自下向上的安裝順序，橫向從轉角位置依次開始直至整層安裝完成。

根據本項目塔樓的特點，大面從塔樓西南面Z1軸作為起點，逆時針開始吊裝，至東北立面Z5’軸結束，在此位置結束;每個面從轉角框架位置定位開始，依次開始吊裝。

3.4.2吊裝操作

（1）在吊裝階段，利用起吊掛件勾住單元板塊上端左右角部位的吊點，然后逐步起動炮車，讓單元板逐漸靠近建筑立面，直到整個單元板呈豎直狀態。

（2）要求有專人（一般為兩人）通過輔助拉繩對單元板的位置進行控制，保證單元板緩緩向上，直到已完成安裝板塊的上方，慢慢調整單元板的位置與方向，帶就位完成將單元板緩慢下移至需要安裝下部板塊上位置，然后插入下層已裝好的相對應的單元組件的上框。

（3）為了避免單元板在吊裝過程中發生大幅度的擺動，使用柔質攬風繩進行控制，同時由人工輔助將單元板塊置于安裝連接件上，室內的安裝人員輔助板塊安裝。

（4）對標高、位置進行測量，滿足設計要求后，水平移動單元板塊，配合同層單元板塊至要求位置。調整左右兩單元組件至固定位置，然后擰緊定位鎖緊螺栓。

（5）單元板塊的上行過程

①單元板塊吊裝上行過程中，要求有專業人員進行指揮，且吊裝下方嚴禁站人;

②單元板上行至每一層都應當有專人傳接，避免受到風力或者其他因素的干擾發生碰撞事故，產生板塊變形或者其他嚴重事故。

（6）單元板塊的插接就位

①單元板塊的插接就位需要吊裝人員與下層人員共同合作，共同完成;

②當單元板塊上行距離轉接高度200mm時，應當停止上行，待準備工作完成后進行左右方向插接。

③當以上工序完成，且左右接縫尺寸控制合理，可以開始進行板塊下行，上層人員負責單元體掛件與轉接件的對接，下層人員負責上、下兩單元板塊的插接。

④待插接工作全部完成，且確認單元板塊的掛點之后，可以將夾具拆除。

（7）單元板塊的微調

利用水平儀對螺栓高度進行調節，達到微調板塊高度的目的，同時實現板塊左右接縫的微調，待全部調整完成將螺栓鎖緊。

3.5單元板塊收口質量控制

徐州農商銀行的幕墻施工與主體工程同步進行，因此施工電梯與塔吊無法連續為幕墻工程服務，因此，幕墻施工單位在電梯支座、塔吊處設置板塊收口位置，待幕墻大面積施工完成，且施工電梯拆除之后再進行安裝。

在對插施工中，對后一個單元與相鄰單元的接縫是施工重點也是難點，在徐州農商銀行項目的施工中，采用二加一收口法將兩邊的單元板塊平推進入空位，然后自上而下插入最后一單元板塊。在收口過程中注意一下事項：第一，收口位置設置在人貨梯或者塔吊附近;第二，如果收口處的單元板塊結構形式為特殊型，那么在收口處應當選擇三個單元板塊進行處理，中間板塊兩側邊均為母料，兩側板塊對應為公料;第三，收口板的安裝，按照先兩側后中間的原則，在兩側板塊安裝時留出一定的空間，待收口板準備完畢，調整各個板塊的間隙，直至全部安裝結束。

結論：

總之，幕墻在我國公共建筑中的使用較為廣泛，主要是由于其具有實用性與美觀性共存的特點，但是在徐州農商銀行幕墻施工中，受到外界氣候、工期、多方配合要求高等因素的影響，存在一定的施工難點，對施工單位的技術水平提出了較高的要求，能夠按照工程的要求，靈活編制施工方案，科學完成施工任務，控制幕墻施工質量。徐州農商銀行在施工單位及其他參見單位的共同努力下，順利完成幕墻施工，且達到了項目質量與工期的目標，實現順利交付。

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