建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策

牟琳琳 黎紅偉

摘要：在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展背景下，我國(guó)建筑行業(yè)得到了蓬勃性的發(fā)展，使建筑工程項(xiàng)目趨向于多元化的方向發(fā)展，加大了建筑概預(yù)算編制的難度系數(shù)。在建筑工程概預(yù)算編制中，不但涉及的內(nèi)容相對(duì)較多，而且要考慮的因素也很多。在此基礎(chǔ)上，論文闡述了建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響，從建筑工程概預(yù)算編制過(guò)程中的注意事項(xiàng)出發(fā)，提出了提高建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量，精準(zhǔn)控制工程造價(jià)的有效策略，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià)

引言

在建設(shè)工程的全過(guò)程施工管理環(huán)節(jié)中，做好工程造價(jià)的控制是十分關(guān)鍵的內(nèi)容，對(duì)于工程項(xiàng)目綜合效益的提升有著關(guān)鍵性的影響。概預(yù)算是指在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的相關(guān)圖紙，圍繞定額、指標(biāo)、工程量計(jì)算相關(guān)規(guī)則、材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià)等，完成工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用全過(guò)程產(chǎn)生的費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。換言之，工程概預(yù)算編制就是計(jì)算工程項(xiàng)目的總費(fèi)用。在建筑工程中，如果概預(yù)算編制質(zhì)量水平較高，則可精確控制工程造價(jià)，有助于提升對(duì)工程進(jìn)展情況的掌控精度?？傮w而言，建筑工程概預(yù)算編制會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，必須予以重視。

1建筑工程造價(jià)的重要性

在當(dāng)前階段，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，相關(guān)的城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目也越來(lái)越多，建筑行業(yè)迎來(lái)了非常大的發(fā)展機(jī)會(huì)。從某種程度上來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益不僅會(huì)關(guān)系到企業(yè)的利益而且還對(duì)社會(huì)的發(fā)展產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。在這樣的情況下，建筑工程的造價(jià)往往就會(huì)發(fā)揮十分重要的作用，一些比較落后的建筑造價(jià)方式已經(jīng)很難能夠適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展需求，這就需要將造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理引入到其中，促進(jìn)建筑企業(yè)的良好發(fā)展，進(jìn)而使得建筑企業(yè)的前景更加廣闊。

2建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響問(wèn)題

2.1概預(yù)算缺乏全面性

在建筑工程建設(shè)整個(gè)過(guò)程中，概預(yù)算管理主要的作用，通常是在不同階段施工中體現(xiàn)。然而，由于建筑工程施工者技術(shù)水平良莠不齊，極有可能出現(xiàn)施工返工現(xiàn)象。此外，部分工程項(xiàng)目或多或少都會(huì)存在部分潛在工序，若未將其規(guī)劃到整體概預(yù)算體系中，將引起施工成本出現(xiàn)某種程度上的偏差，對(duì)工程造價(jià)管理目標(biāo)有序推進(jìn)造成影響，進(jìn)而導(dǎo)致概預(yù)算編制方案的精確性存在不足，最終對(duì)建筑工程項(xiàng)目的整體投資效益造成影響。

2.2設(shè)計(jì)過(guò)程

設(shè)計(jì)是項(xiàng)目預(yù)算對(duì)項(xiàng)目成本的主要影響。在設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目預(yù)算制度可以根據(jù)我國(guó)規(guī)定的規(guī)格和原材料預(yù)算定額，制定出合適的項(xiàng)目成本計(jì)劃。根據(jù)這個(gè)科學(xué)有效的工程造價(jià)計(jì)劃，可以減少不科學(xué)的支出和工程錯(cuò)誤，使項(xiàng)目能夠快速合理地進(jìn)行。同時(shí)，設(shè)計(jì)中的概算也具有管控作用。工程概算從源頭上避免了工程進(jìn)度和工程質(zhì)量不科學(xué)的問(wèn)題，減少了設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的負(fù)面影響。

2.3建筑材料的價(jià)格變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響

在建筑工程中，多半的施工成本來(lái)自建筑材料，并且建筑工程中應(yīng)用到的建筑材料多種多樣，不同材料的審核調(diào)查以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)給建筑工程的概預(yù)算工作增加了難度，并且建筑工程中所用到的建筑機(jī)械設(shè)備其使用次數(shù)和時(shí)間也給成本的預(yù)估造成了困難，預(yù)算人員需展開(kāi)仔細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，掌握市場(chǎng)行情和市場(chǎng)價(jià)格，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，盡量做到預(yù)估精準(zhǔn)，建立定額的價(jià)格價(jià)差的預(yù)測(cè)系統(tǒng)預(yù)測(cè)未來(lái)材料價(jià)格、人工費(fèi)及設(shè)備機(jī)械臺(tái)班漲幅，從而確定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的漲幅隨時(shí)調(diào)整預(yù)算的價(jià)差，以保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策

3.1提高概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性

建筑工程企業(yè)在對(duì)工程概預(yù)算編制過(guò)程中，必須對(duì)概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性有所保證。主要有以下幾點(diǎn)：首先，相關(guān)工作者要收集涉及的各項(xiàng)基礎(chǔ)性資料，并與建筑工程企業(yè)的客觀情況進(jìn)行有效地結(jié)合，依照具有科學(xué)性研究的報(bào)告和投資額度，展開(kāi)建筑工程概預(yù)算編制，從而使設(shè)計(jì)工程概預(yù)算設(shè)計(jì)方案能夠?qū)崿F(xiàn)逐步優(yōu)化的目標(biāo)，從而提高工程概預(yù)算編制的科學(xué)性和可信性。其次，有關(guān)工作人者在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時(shí)，需要以減少資金的投入，開(kāi)源節(jié)流、客觀事實(shí)的要求為首要前提條件。在執(zhí)行限額設(shè)計(jì)的過(guò)程中，需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的優(yōu)化。

3.2對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格審核

目前企業(yè)大多選擇使用專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目概預(yù)算工作，但是，人力資源是有限的，錯(cuò)誤估計(jì)和遺漏是不可避免的。然后在預(yù)算廣泛批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，可以合理減少概算，除了聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士外，如今的企業(yè)預(yù)算、估算還增加了計(jì)算機(jī)計(jì)算。根據(jù)計(jì)算出的有效成本預(yù)算公式并輸入計(jì)算機(jī)，再加上技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員的實(shí)際操作，該項(xiàng)目可以在較短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。要更好進(jìn)行概算的計(jì)算，這種結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)工程預(yù)算方法的清晰呈現(xiàn)，不僅大大減輕了預(yù)算專(zhuān)業(yè)人員的工作壓力，而且提高了項(xiàng)目預(yù)算編制的經(jīng)濟(jì)效益，加速了項(xiàng)目預(yù)算制度的健全。

3.3強(qiáng)化工程資料的搜集

（1）需根據(jù)建筑工程概預(yù)算的特點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際的工程情況來(lái)制定一些在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)適合工程預(yù)算實(shí)際情況的管理制度和措施，用來(lái)約束預(yù)算管理人員的行為，加強(qiáng)預(yù)算管理工作的效率和質(zhì)量，還能夠追蹤項(xiàng)目，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行監(jiān)督管理，同時(shí)幫助預(yù)算人員在建筑工程的施工過(guò)程中根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況和施工進(jìn)度來(lái)對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整。（2）在進(jìn)行施工的過(guò)程中，需要預(yù)算管理人員與建筑工程中的審核人員相互配合來(lái)對(duì)比實(shí)際的施工情況、施工進(jìn)度與施工圖紙上的出入，查看預(yù)算數(shù)據(jù)與圖紙上的數(shù)據(jù)是否一致，從而有效地控制工程預(yù)算的價(jià)格，使得工程管理工作順利進(jìn)行。（3）還需要加強(qiáng)對(duì)施工資料、預(yù)算資料等信息數(shù)據(jù)的收集，給概預(yù)算編制工作提供依據(jù)，這需要預(yù)算人員充分調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，包括材料進(jìn)場(chǎng)信息、材料現(xiàn)場(chǎng)二次倒運(yùn)情況、鋼結(jié)構(gòu)的存放加工運(yùn)輸情況、安全文明臨時(shí)施工建設(shè)情況、施工工藝等，然后將這些資料信息進(jìn)行整合編輯制成資料冊(cè)，提供給概預(yù)算編制人員、建筑工程設(shè)計(jì)人員幫助他們順利進(jìn)行工作，通過(guò)相互交流，共享信息資源來(lái)共同控制建筑工程成本，提高建筑經(jīng)濟(jì)效益。

3.4正確選用定額進(jìn)行概預(yù)算編制

建筑工程中的建設(shè)定額，指在建筑工程項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)的運(yùn)行過(guò)程中，整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)從立項(xiàng)招標(biāo)投資到最后的竣工驗(yàn)收所有階段所需投入的資源消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，也就是整個(gè)建筑工程所需要的花費(fèi)的一個(gè)上限定值，而為保證建筑工程項(xiàng)目中的造價(jià)管理能很好地支持建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保不會(huì)產(chǎn)生超預(yù)算等財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，需要概預(yù)算編制人員充分了解掌握建筑工程中所應(yīng)用的施工工藝、施工技術(shù)及施工方法等，通過(guò)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝方法等信息來(lái)選擇合適的定額，需要認(rèn)真解讀定額說(shuō)明部分、定額章節(jié)部分及定額子目選用，給概預(yù)算編制工作提供依據(jù)和參考標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程中的概預(yù)算編制涉及的內(nèi)容多、范圍廣，諸多建筑產(chǎn)品受上游產(chǎn)業(yè)的影響，本身便存在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況。除此之外，建筑工程的整體規(guī)劃情況、工期的設(shè)置情況以及施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備、人力資源搭配等情況均會(huì)在不同程度上影響工期，并直接決定工程造價(jià)成本是否超出預(yù)期。總體而言，建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量會(huì)在很大程度上影響工程造價(jià)，必須精準(zhǔn)把控概預(yù)算編制過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，在保證建筑工程質(zhì)量的情況下，盡量降低造價(jià)。

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