相鄰施工對某多層框架建筑的影響分析及安全性評價

王大專

（1.安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計院，安徽 合肥 230031；2.安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢測站，安徽 合肥 230031）

1 引言

相鄰施工對鄰近建筑的影響主要與建筑物之間的距離、新建工程基坑深度及開挖支護方法、建設(shè)場地的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件以及建筑物本身的抗變形能力等因素有關(guān)。

根據(jù)《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》(DG/TJ08-2001-2016)和《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 50007-2011)要求，在基坑深度周邊2～3倍范圍內(nèi)的建筑物，需要做周邊相鄰影響的檢測。房屋檢測的時間應(yīng)該安排在基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個主要階段進行房屋安全鑒定檢測。基坑開挖前進行必要的檢測可以減少不必要的糾紛，內(nèi)容主要包括檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。施工過程中（包括基坑開挖過程及回填后）應(yīng)進行沉降觀測和變形觀測以及裂縫變化監(jiān)測，根據(jù)觀測結(jié)果分析施工對房屋產(chǎn)生的影響，必要時立即采取處理措施。

作者以相鄰施工疑似引起鄰近的某多層框架結(jié)構(gòu)填充墻體開裂為例，對其進行檢測鑒定。根據(jù)房屋墻體裂縫分布及特征、頂點側(cè)向位移及沉降觀測結(jié)果、承載力復(fù)核驗算等進行裂縫成因分析以及安全性評價。

2 工程調(diào)查

2.1 工程地質(zhì)概況

根據(jù)委托單位提供的由勘察單位出具的本工程的《巖土工程勘察報告》（工程編號：HKS-2011020）顯示：勘察場地原始地形起伏不大，地貌單元屬長江中下游平原漫灘相。場地土層自上而下依次分為：第①層雜填土：灰黃色、灰色，層厚0.40m～2.80m；第②層—粉質(zhì)粘土：灰色、黃灰色，層厚0～2.40m；第③層—淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土：灰色、灰黑色，層厚0～3.20m；第④層—粉土夾粉砂：灰色、黃灰色，層厚2.30m～7.60m；第⑤層—粉質(zhì)粘土：灰褐色，該層未揭穿。

2.2 新建工程相關(guān)情況

委托單位提交的相關(guān)資料顯示：新建工程為地下2層，地上18層框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積為50000 m2，其中靠近相鄰建筑一側(cè)的基坑平均深度約為9.8m。新建工程基坑南側(cè)采用斜撐+排樁的支護形式，圍護樁直徑為900mm，圍護樁隔樁施工，圍護樁間采用磚砌拱墻，樁頂設(shè)一道冠梁，新建工程于2018年6月開工，2019年10月竣工。

2.3 相鄰建筑位置關(guān)系

經(jīng)現(xiàn)場查看及相關(guān)資料表明：相鄰建筑系二層框架結(jié)構(gòu)，位于新建工程項目南側(cè)，該相鄰建筑南側(cè)距新建工程北側(cè)最近距離約為14.1 m，新建工程與相鄰建筑相對位置示意圖見圖1所示。由于新建工程正對的17～19/A～C軸兩間門面房，業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻體存在開裂現(xiàn)象，因此進行本次檢測鑒定。

圖1 新建工程與相鄰建筑相對位置示意圖

3 墻體裂縫和缺陷普查

經(jīng)普查，填充墻體有裂縫產(chǎn)生，主要分為三種類型：第一類型裂縫分布在一層17-19/A軸縱墻窗角處，裂縫向上斜向北側(cè)，測得墻面最大裂縫寬度約為0.26㎜；第二類型裂縫分布在二層17-19/A軸填充墻與框架柱交接處，基本呈豎向開展，測得墻面最大裂縫寬度約為0.23㎜；第三類型裂縫分布在二層18/B～C軸、17-19/A軸填充墻體與框架梁交接處，裂縫呈水平向開展，測得墻面最大裂縫寬度約為0.40㎜。檢測中還發(fā)現(xiàn)一層17-19/A軸墻體窗洞上口填充墻體表面管線處粉刷層開裂，裂縫沿管線位置開展。

上述裂縫分布示意圖詳見圖2所示。

圖2 裂縫分布示意圖

4 建筑物頂點側(cè)向位移

現(xiàn)場選取該建筑物的可選取陽角部位對建筑物頂點側(cè)向位移進行測量（含施工誤差），結(jié)果顯示：該建筑物觀測點2021年3月15日的實測頂點側(cè)向位移值在《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015)標準規(guī)定的界限值以內(nèi)。

5 沉降監(jiān)測結(jié)果

采用DINI03型電子水準儀及配套的塔式水準尺對建筑物主體沉降進行監(jiān)測，在檢測范圍內(nèi)布點4處，監(jiān)測次數(shù)為5次，監(jiān)測結(jié)果見表1及時間—位移曲線。

建筑物主體沉降監(jiān)測結(jié)果 表1

根據(jù)表1及時間—位移曲線綜合分析：

①主體沉降在觀測期內(nèi)（95d），觀測點的最小沉降量為0.46mm，最大沉降量為0.54mm；

②觀測期內(nèi)相鄰觀測點最大沉降差為0.08mm，根據(jù)觀測點距離計算，相鄰測點的沉降差不大于0.002L，滿足《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 50007-2011)對建筑物的地基變形允許值要求，建筑物無不均勻沉降現(xiàn)象；

③根據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）第7.1.5.4條規(guī)定（當最后l00d的沉降速率小于0.01mm/d～0.04mm/d時，且曲線圖變化平緩可認為已進入穩(wěn)定階段)，最后100d的沉降速率為0.005mm/d～0.006mm/d時，判定本建筑沉降已進入穩(wěn)定階段。

6 結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算

根據(jù)原設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算：上部承重結(jié)構(gòu)承載能力滿足規(guī)范要求。

7 墻體裂縫成因分析及影響評價

根據(jù)房屋墻體裂縫分布及特征、頂點側(cè)向位移及沉降觀測結(jié)果、承載力復(fù)核驗算結(jié)果綜合分析：本工程填充墻第一類型裂縫主要由基礎(chǔ)不均勻沉降引起，與相鄰工程施工有關(guān)系；第二、三類型裂縫主要由兩種材料（磚砌體和混凝土）變形協(xié)調(diào)不一致及溫度應(yīng)力等因素引起；由于填充墻體為主體結(jié)構(gòu)非承重構(gòu)件，裂縫產(chǎn)生不影響原結(jié)構(gòu)安全，但對正常使用有影響。

8 結(jié)論

①該建筑物觀測點頂點側(cè)向位移值在《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015)標準規(guī)定的界限值以內(nèi)。

②觀測期內(nèi)相鄰觀測點最大沉降差為0.08mm，根據(jù)觀測點距離計算，相鄰測點的沉降差不大于0.002L，滿足《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 50007-2011)對建筑物的地基變形允許值要求，建筑物無不均勻沉降現(xiàn)象。根據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）第7.1.5.4條規(guī)定（當最后l00d的沉降速率小于0.01mm/d～0.04mm/d時，且曲線圖變化平緩可認為已進入穩(wěn)定階段)，最后100d的沉降速率為0.005mm/d～0.006mm/d，判定本建筑沉降已進入穩(wěn)定階段。

③根據(jù)原設(shè)計圖紙經(jīng)結(jié)構(gòu)復(fù)核驗算：上部承重結(jié)構(gòu)承載能力滿足規(guī)范要求。

④本工程填充墻第一類型裂縫主要由基礎(chǔ)不均勻沉降引起，與相鄰工程施工有關(guān)系；第二、三類型裂縫主要由兩種材料（磚砌體和混凝土）變形協(xié)調(diào)不一致及溫度應(yīng)力等因素引起；由于填充墻體為主體結(jié)構(gòu)非承重構(gòu)件，裂縫產(chǎn)生不影響原結(jié)構(gòu)安全，但對正常使用有影響。