滲漏問題重點排查，防水等材料須公示！江西加強全裝修住宅建設管理！
2022-04-05 13:44:11
中國建筑防水·悅居 2022年2期
近日，江西省住建廳等多部門聯合印發《關于加強全裝修成品住宅建設管理的指導意見》（以下簡稱《意見》），要求推動房地產開發建設轉型升級，強化建設銷售全過程監管，嚴格把控全裝修房建設質量。
《意見》提出，大力發展全裝修成品住宅。鼓勵政府投資的公共租賃住房和保障性租賃住房優先全面實現全裝修交付，對獲得二星級或三星級綠色建筑標識的全裝修成品住宅項目，優先推薦申報國家及省級各類獎項。
《意見》要求嚴格全裝修成品住宅建設管理，建設單位應當結合市場定位對每個戶型至少提供高、中、低三個價格檔次的全裝修標準，每一檔次裝修標準至少提供兩種裝修風格設計方案供購房人選擇。強化防水等裝修材料質量管控，裝修工程使用的裝飾裝修材料，應當有產品質量合格證明文件，中文標明的產品名稱和生產廠家等產品標識，進場的裝飾材料和部品部件應按規定進行進場驗收和檢測，進場驗收或檢測不合格的，不得使用。
《意見》還要求加強工程質量監管，全面落實開發建設單位首要責任，建設單位應組織參建責任主體對主體工程質量進行交接驗收，驗收中對滲漏、開裂、空鼓等常見質量問題進行重點排查，對全裝修成品住宅交付矛盾糾紛調處不力引發規模性聚集事件的，造成惡劣社會影響的，將依法依規追究相關人員的責任。
（摘編自江西省住建廳官網）
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