天津市：公用公房防水層滲漏嚴重應修復或重做！

為繼續做好天津市公用公房維修管理，確保房屋安全使用，2月7日，天津市住房城鄉建設委重新修訂了該市公用公房維修范圍，面向社會公開征求意見。

2017年，天津市印發公用公房維修范圍的通知，規定了維修管理的原則、范圍、資金來源和責任，為做好公用公房維修管理、提高服務水平提供了政策依據。5年來，全市累計維修市級公用公房105.41萬平方米，使用修繕資金7588萬元，受益單位208個;累計維修區級公用公房174.1萬平方米，使用修繕資金13997.81萬元，受益單位803個，確保全市公用公房使用單位辦公用房的安全、正常使用。

在防水方面，《通知》明確，地下室因防水層損壞出現局部滲漏的，應當進行修補;滲漏嚴重的，應當修復。平屋面屋面防水層出現局部滲漏的，應當修補;防水層滲漏嚴重的，應當重做;卷材屋面防水層出現局部滲漏的，應當修補;屋面防水層滲漏嚴重的，應當重做。廚房、衛生間地面防水層損壞滲漏的，應當修補或者重做防水層。因維修造成裝飾面層損壞的，應當按照相關標準修補或者恢復。

此次重新修訂還明確了公用公房查勘的主體為管理單位，參照《市住房城鄉建設委關于印發天津市直管公產房屋管理辦法的通知》，公用公房維修費從租金總額中提取比例由“不低于60%”調整至“不低于65%”。

（摘編自天津市住建委官網）