建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

伊萌

（山西二建集團有限公司，山西 太原 030031）

0 引言

在城市化發(fā)展水平不斷提升的背景下，我國建筑行業(yè)得以迅速發(fā)展，現(xiàn)階段的建筑工程項目和類型也在不斷增加，對建筑施工質(zhì)量以及建筑整體管理水平要求也在提升。在此過程中，工程造價具有至關重要的作用，能夠?qū)ㄖこ坛杀究刂坪徒?jīng)濟效益產(chǎn)生直接影響，為保障工程整體施工進度和質(zhì)量，需要對其影響因素進行總結和分析，并運用針對性措施對其進行優(yōu)化和處理，如此方能保障建筑工程，整體建設具有科學性，使整體工程項目更加有序高效地完成。

1 建筑工程造價控制重要性

1.1 有效提升資源配置的科學性

城市化的推進使得建筑行業(yè)不斷發(fā)展，而建筑工程數(shù)量和規(guī)模也在逐漸增加，致使在工程建設過程中，各個項目開展施工時，需要投入大量的人力物力和財力，但是由于各個環(huán)節(jié)項目施工要求不同，因此投入的資源也存在一定的差異性，若不對其進行造價控制，則會影響整體建筑工程利潤，增加建筑投入，造成資源浪費[1]。因此在實際建設過程中，需要從全局角度出發(fā)，對整體項目施工的各個環(huán)節(jié)資源投入進行總結和分析，保證整體資源能夠得到優(yōu)化配置，以此提升工程造價控制效果，保證建筑工程資源利用效率。

1.2 有效保障施工質(zhì)量

工程造價具有一定的流程，其自身工作開展過程中的控制與工程施工進度和施工質(zhì)量之間具有密切聯(lián)系[2]。因此在對建筑工程實施工程造價管理期間，需要對整體工程設計的各個施工環(huán)節(jié)進行管理和控制，并形成一定的管理系統(tǒng)，使得整體施工全過程能夠得到有效管理和保障，如此方能對工程施工存在的不合理情況進行及時發(fā)現(xiàn)，并在制止的過程中運用針對性措施，對施工進行完善和優(yōu)化是整體工程，質(zhì)量得到保障，以此提升建筑工程施工的順利性。

1.3 有效提高管理水平

建筑工程施工過程中會涉及項目決策、工程設計、招投標、施工階段和竣工階段，因此在實際建設過程中，需要針對不同階段進行管理，因此在管理過程中，工程造價控制內(nèi)容也存在著一定差異。為提升工程造價控制效果，應著眼于施工全過程，從前期角度出發(fā)，對整體工程建設進行控制，以此提升管理水平[3]。此外，在建設過程中，還可以根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況制定針對工程造價控制的方案，并保證此方案能夠在工程全過程中得到落實和運用，致使建筑工程內(nèi)部管理水平得到優(yōu)化和升級，促使建筑行業(yè)得以健康穩(wěn)定發(fā)展。

2 建筑工程造價的影響因素分析

2.1 決策階段科學性較弱

在其次階段決策內(nèi)容是否具有科學性和合理性，對工程造價具有極大影響。因此在決策階段需要保障決策的合理性和科學性，如此方能提升建筑工程質(zhì)量，保障項目造價的規(guī)范性[4]。若在項目工程造價估算過程中存在不合理的情況，或是投資方案中存在與實際狀況不符合的內(nèi)容，則會直接影響建筑工程效益。現(xiàn)階段我國建筑工程中為提升建筑質(zhì)量保證建筑的穩(wěn)定性會在造價估算過程中擴大造價預算，則會直接影響建筑工程這種效應，若此時決策人員專業(yè)性有限，對決策中存在的事物狀況無法解決，則會直接降低造價控制水平，致使建筑工程造價提升資源浪費。

2.2 建筑工程設計不合理

建筑工程中，設計環(huán)節(jié)具有至關重要的作用，不僅需要滿足業(yè)主的使用要求，還要考慮建筑工程各個方面因素，使項目的建筑情況符合所在建筑地區(qū)、地質(zhì)狀況，保證設計方案，優(yōu)化工程施工工藝，以此提升整體建筑質(zhì)量和建設效果[5]。但是部分建筑工程中涉及人員會出現(xiàn)考慮不夠全面施工設計不合理的情況，并且在實際設計過程中不會進行實地考察，從而出現(xiàn)建筑施工影響工程造價、阻斷施工順利性的情況出現(xiàn)。

2.3 施工管理水平較低

在整體施工過程中，施工人員需要保障自身施工記憶和施工能力，保障整體施工都能在規(guī)范程度內(nèi)，如此方能提升整體建設質(zhì)量。在建筑全過程中施工環(huán)節(jié)是影響建筑工程造價最直接的因素，在此過程中若出現(xiàn)建筑施工材料質(zhì)量不過關，施工工藝技術操作不規(guī)范，施工管理人員素質(zhì)低等情況，會直接影響施工進度和工程建設質(zhì)量，間接造成施工成本增加。

2.4 竣工審核力度不足

在建筑工程項目中竣工環(huán)節(jié)屬于完善環(huán)節(jié)，需要在此環(huán)節(jié)對結算進行審核。若是在審核竣工階段出現(xiàn)工程變故，這個需要根據(jù)限定合同劃分各自職責，對其中的結算條款進行反復核算，并對整體施工質(zhì)量進行檢驗。但是在現(xiàn)階段工程施工過程中，對于經(jīng)過審核階段的重要性不夠重視，直接造成工程項目中出現(xiàn)缺項漏項的情況，致使竣工審核過程的準確性和科學性不斷降低影響工程造價控制程度是整體工程成本投入不斷提升。

3 降低建筑工程造價的有效措施探討

3.1 加強決策階段的科學性

建筑工程項目整體造價需要在建設全過程中進行控制，如此方能提升整體決策效果。在整體工程項目的決策階段，需要對建筑工程造價進行控制，如此方能提升決策的科學性和有效性。首先需要對項目可行性進行分析，此環(huán)節(jié)需要運用科學投資進行引導對企業(yè)中建設項目工程的具體情況以及相關資料進行結合，在科學的梳理下，方能對整體項目實施可操作性進行分析和細化，與此同時還需要將投資落實到具體環(huán)節(jié)上，保障決策制定科學性的同時，提升整體工程項目建設的可實施性，使整體項目具有造價的可控性和可行性。其次需要對整體項目審批環(huán)節(jié)進行嚴格管理，在此工作中決策人員需要具有極高的造價控制意識，并且在實際施工過程中，還需要施工區(qū)域環(huán)境、材料市場價格、類似項目資料等搜集工作，制定多個針對建筑工程職工的實施方案，并從中選取最優(yōu)方案進行執(zhí)行和審批，以此達到控制工程建筑質(zhì)量，降低工程造價的目的。最后在決策階段還需對項目進行策劃和分析。此階段需要建筑工程施工人員結合建筑工程自身特點，針對工程項目的實際施工情況以及施工環(huán)節(jié)中可能出現(xiàn)的問題進行分析和管理，保障施工操作能夠針對其中可能存在的問題進行優(yōu)化和解決，并且利用現(xiàn)在計算機互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)等先進技術，對整體工程造價進行估算，進而優(yōu)化整體工程造價控制效果，對其中可能出現(xiàn)的缺陷進行科學彌補，保障計算與實際差距得以逐漸縮小，從而提升整體工程造價控制效果。

3.2 提升設計階段的合理性

首先在工程設計階段，需要在初步設計過程中了解工程項目的全部信息以及基礎參數(shù)，并運用現(xiàn)代建筑信息模型技術對工程圖紙進行初步設計，運用模型強化工程，構建的科學性，以此提升工程造價控制效果，提升工程設計的科學性和合理性是工程設計能夠滿足項目施工要求。將現(xiàn)代建筑信息模型運用在初步設計過程中，不僅能保住建筑項目實施的順利性和穩(wěn)固性，還會縮減相應的建筑成本，達到控制工程造價的目的。其次在工程施工過程中為提升工藝技術的合理性和規(guī)范性應用題人員設計保障設計技術，針對具體施工實際情況進行設計的把握，以此提升建筑工程整體施工技術的科學性和合理性，使其能夠優(yōu)化施工技術，調(diào)整施工方案，防止工程成本在施工環(huán)節(jié)中增加的情況出現(xiàn)。此外還需根據(jù)實際施工，需要對人才進行合理分配保證人員的專業(yè)性與工程整體需要相契合，使工程造價得到科學管控。

3.3 保障招投標階段的完整性

在招投標階段過程中，相關人員需要做好招投標工作，并對其中的各個環(huán)節(jié)進行優(yōu)化，保證建筑工程造價能夠得到合理控制。一方面在招投標過程中，相關人員不僅需要保證中標價格具有合理性，還應對業(yè)主和中標人需承擔的風險進行明確，業(yè)主在此過程中需要承擔工程量計算方面的風險，而中標人則需要承擔工程造價控制方面的風險。為降低二者承擔風險，在實際操作過程中可以運用工程量清單計價模式構建量價分離風險分擔機制，以便提升招標文件編制的合理性，進而推動建設項目工作開展。另一方面在招投標工作過程中，需要保證此工作的公平性和公正性、透明度，在招標過程中可以通過發(fā)布工程量清單內(nèi)容的方式，提升競爭環(huán)境的公平性，構建合理公平公正的競爭機制，完善評價標準體系，使其具有可行性。

3.4 強化施工階段的嚴謹性

在工程造價管理過程中，施工環(huán)節(jié)具有關鍵性作用，在此環(huán)節(jié)中無論哪一步驟出現(xiàn)差錯都會直接影響工程造價，提升成本投入，威脅工程施工正常進度，影響建筑工程質(zhì)量，因此需要著重對此環(huán)節(jié)進行造價管控，如此方能在保證建筑進度的同時提升建筑施工質(zhì)量。①施工材料質(zhì)量方面。在建筑施工過程中，需要運用大量的建筑材料，并且不同施工環(huán)節(jié)中所用的材料也不盡相同，若其中各中環(huán)節(jié)，出現(xiàn)材料，型號規(guī)格與建筑工程要求不符合的情況，則會直接影響建筑施工成本投入和施工質(zhì)量因此需要對此環(huán)節(jié)進行嚴格把關。而在此過程中需要從采購環(huán)節(jié)入手，進行質(zhì)量檢驗和材料廠家調(diào)研，保證采購的材料與施工需要相符合并且提供材料的廠家具有一定的信譽度，進而保證后續(xù)運用材料質(zhì)量與采購檢驗質(zhì)量相符合。與此同時，還需對施工過程中運用材料數(shù)量進行控制，防止此環(huán)節(jié)中出現(xiàn)材料資源浪費情況發(fā)生，為此可以制定執(zhí)行材料限額領用制度，進而降低成本投入提升材料運用的合理性和規(guī)范性。②對各個工序進行控制。在建筑施工過程中，建筑工程的每一道工序施工都需要材料，工藝，設備，人員的輔助方能提升工序施工質(zhì)量，保證其與設計圖紙和建筑工程需要相符合。基于此在實際施工之前，需要對施工項目組織進行優(yōu)化設計，保證施工人員能夠?qū)κ┕ぶ械拿恳坏拦ば蚴┕?nèi)容，具體要求等進行準確把握和熟悉，針對其中容易出現(xiàn)的施工問題進行了解和防范，進而降低施工問題發(fā)生的概率，保證整體工程施工質(zhì)量，保障各類建筑材料的利用效率，使資源得到優(yōu)化配置，提升工程造價控制效果。與此同時，還需對施工過程進行質(zhì)量安全監(jiān)督，針對建筑施工過程中存在的不合理不安全等情況進行排查，在施工環(huán)節(jié)進行解決和完善，保證整體施工項目高效、有序進行。

3.5 提高竣工階段的重視度

在工程竣工后，需要根據(jù)工程量清單和簽訂合同，對工程中的各個環(huán)節(jié)施工質(zhì)量進行檢測和驗收，針對其中不符合竣工驗收標準的問題進行排，并對其中職責進行清理和明確，見圖1。此外，還需根據(jù)建筑工程過程性資料進行整理和核對，保證建筑工程與整體施工設計相一致，對施工過程中出現(xiàn)的變更情況進行管理，保證施工各個環(huán)節(jié)的費用得到細致核對，將其中不合理的情況存在的原因進行查明和確認，防止竣工核算中出現(xiàn)疏忽和漏算的情況，進而保證工程造價能夠被控制在合理范圍內(nèi)。

圖1 建筑工程竣工流程

4 結語

總而言之，隨著經(jīng)濟發(fā)展進入行業(yè)，逐漸成為社會進步的支柱性產(chǎn)業(yè)，在社會發(fā)展過程中應注重建筑工程經(jīng)濟效益，把握好建筑質(zhì)量，提升建筑品質(zhì)，在此過程中工程造價作為重點內(nèi)容，應對其給予高度關注。工程造價在建筑工程中屬于管理方面內(nèi)容，此工作開展的規(guī)范性，不僅能保障建筑工程質(zhì)量還能提升整體經(jīng)濟效益發(fā)展。然而在實際施工過程中還會受到?jīng)Q策失誤、設計不合理、施工過程把控不嚴等因素影響，造成整體工程造價過高，進而致使整體工程效益受損。基于此，在建筑建設過程中，工作人員應意識到加強工程造價控制的重要性，并對影響建筑工程造價的各個因素進行總結和分析，運用針對性上是對決策、設計、招標、施工等環(huán)節(jié)進行規(guī)范，以此在降低工程造價的過程中保障工程造價。