開發商承諾的贈送面積沒了咋辦
2022-04-21 12:15:19
文萃報·周五版 2022年15期
2018年，21歲的女子李某來到湖南省岳陽市岳陽樓區一小區，在某房屋置業公司工作人員的帶領下參觀了樣板房，該樣板房當時有陽臺。從樓層平面示意圖來看，自己所購房型也有陽臺設置標志，并標明該部分為全贈與面積空間。
于是，李某當場與某房屋置業公司簽訂了商品房屋買賣合同，并繳納了房屋首付20.82萬元，剩余購房款20萬元將向銀行申請抵押貸款，房子2019年5月1日交付。然而等到收房時李某才發現，自己的房子根本沒有陽臺，于是拒絕收房，也拒絕交清剩余房款。
某房屋置業公司將李某起訴至法院，李某反訴對方，要求解除商品房買賣合同，返還首付款。
法院經審理認為，開發商將房屋增設陽臺作為全贈與面積空間贈與給購房者，這對購房者來說無疑具有極大的誘惑力。李某基于案涉房屋未增設陽臺而不接受該房屋具有合理性。近日，法院判決解除雙方之間的房屋買賣合同;某置業公司返還李某購房款20.82萬元。
（據新華社訊）
