建筑工程規劃管理問題探究

摘要：在近年來的發展中，我國經濟水平得到了顯著的提升，進一步加快了城市發展進程，城市的整體發展離不開建筑工程的規劃，建筑工程規劃管理是一個綜合性的過程，涉及的內容較為多樣化，需要做好各個環節的銜接工作。好的建筑工程規劃管理可以有效推動城市發展進程，對城市的各個節點布局進行動態組合，建筑工程規劃需要考慮到環境因素，與城市發展理念相貼合，合理規劃景觀布局等。城市發展與建筑工程規劃管理之間保持一個密切的連接關系，兩者是相互影響的，建筑工程規劃管理對城市發展起到一個導向作用，基于此，本該文就對建筑工程規劃管理的相關內容進行了一個較為詳細的概述。

關鍵詞：建筑工程規劃管理問題探究城市建筑城市發展

中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A? ?文章編號：1672-3791（2022）03（b）-0000-00

Research on Construction Project Planning and Management

LI Ping

（Natural Resources Bureau of Longxi County， Dingxi，Gansu Province，748100China）

Abstract：In recent years development， our country economy level got a significant improvement， further sped up the process of urban development， urban construction quantity more and more， the overall development of the city is closely related to construction project planning， construction project management is a comprehensive process， involving a more diverse， the content of the need to do a good job of each link of cohesion. Good construction project planning and management can effectively promote the process of urban development， and carry out dynamic combination of the layout of each node of the city. Construction project planning needs to consider environmental factors， fit in with the concept of urban development， and reasonably plan the landscape layout. Urban development and construction project planning and management maintain a close connection between the two are mutual influence， construction project planning and management of urban development plays a guiding role， based on this， this paper on the construction project planning and management of the relevant content of a more detailed overview.

Key Words：Onstruction engineering; Planning management; Problem exploration; Urban architecture; Urban development

城市整體規劃設計要考慮的因素比較多，需要做好各個方面的銜接工作。城市是一個整體，對于城市的布局規劃，包括了道路、綠化景觀、水循環等。其中，建筑工程規劃占據了主體環節，通過對建筑工程合理規劃，能夠進一步促進對城市空間的優化利用，使得建筑材料得到最優化利用，對建筑色彩和采光等進行有機組合，融合地域文化色彩，體現城市的專屬文化印記。

1城市規劃與建筑工程規劃之間的協調性

隨著這幾年經濟水平的穩定增長，城市發展速度越來越快，人們的物質水平得到了明顯的提升，對城市建筑的要求也越來越高。從目前城市規劃發展情況來看，城市規劃所體現的矛盾問題越來越突出，限制了城市化進一步發展，城市規劃是一個宏觀的過程，是基于整個城市土地角度出發，對土地資源、空間范圍進行合理的調度，要確保城市調度管理的合理性[1]。而建筑規劃是城市規劃的微觀體現，建筑設計的主體延伸就是城市，所以兩者相互映襯。建筑工程規劃設計中，以整個城市規劃為導向，對空間形態和土地資源進行合理調度，體現了城市規劃的微觀性。也正是如此，城市規劃和建筑工程規劃兩者是存在必然連接關系的，相互協調，共同組成了城市結構，形成一個完整的城市體系。

2做好城市規劃設計與建筑工程規劃設計的協調工作

2.1建筑規劃設計服從城市規劃設計工作

進入21世紀，我國進一步加快了現代化發展進程，城市建筑數量越來越多，國家也越來越重視城市的整體發展，在國家宏觀政策調控下，越來越多的人們涌入到城市中，推動了城市經濟的發展，對城市建筑的整體規劃要求越來越高[2]。城市規劃設計是一個綜合性的工作，其中建筑規劃設計是重要組成部分，一方面建筑規劃設計需服從城市規劃設計，另一方面城市建設離不開建筑設計，建筑是城市發展的載體，在空間節點上來看，城市規劃設計與建筑規劃設計在同一空間平面，兩者處于一個連接關系。在建筑設計過程中，需要從城市整體角度出發，要符合城市規劃發展。城市建筑與城市環境相互協調，才能最大程度上體現城市現代化特點[3]。

2.2建立建筑規劃設計方案評審制度

標志性的城市建筑是一個城市文化內涵的象征，同時也是一個城市的名片。因此城市建筑工程規劃及設計質量的高低關乎著對外傳遞的城市印象。城市規劃要科學合理，需要建立完善的建筑規劃設計方案評審制度，安排專家對建筑規劃設計方案進行綜合性評審，確定方案設計內容是否貼合城市整體規劃發展要求，是否滿足城市空間布局需求[4]。此外，相關規劃設計部門應基于建筑方案本身出發，明確方案所呈現的內容是否與設計思路相貼合，是否符合設計任務書的要求，進而通過層層評審，確定最優方案，確保建筑規劃能夠滿足城市發展需求。

建筑規劃設計方案評審，并不僅僅局限于建筑設計本身，還要從具體環境出發，考慮空間布局與環境的貼合性，二者要保持高度的協調性，作為管理者要有敏銳的直覺，能夠做出正確的決策，把握好價值導向，確保建筑規劃的最優性。

3建筑工程規劃管理原則

3.1建筑設計與城市環境相貼合

進行建筑規劃的時候要從多個方面出發，最為重要的就是結合城市整體結構，與城市內在秩序保持連接。建筑規劃設計并不是單一的，需要考慮到周圍環境，也就是說，在建筑規劃過程中，要確保建筑與所在區域環境相適應，如果建筑與空間環境相互矛盾，就達不到規劃的效果。不同區域的建筑設計存在一定的差異性，比如：北方多平原，南方多山城，在建筑設計上，要綜合考慮地域性特點。對于城市建筑規劃，需要綜合考慮到各個方面的影響，結合當地的地質條件和地質特征，對建筑的層數和抗震級別進行區分。地形特征的差異性決定建筑結構，這不是人為可以干預的，城市規劃是主體，建筑設計起到輔助作用，更多的保持與城市整體的一個貼合性，確保與環境的交融性[5]。建筑的美并非是獨立存在的，就算是藝術性建筑，也要考慮到與環境整體的貼合性，包容的美才是真正的美，建筑設計需要兼顧包容性。

3.2注重對古建筑群落的保護

在我國城市化進程和建筑規劃中，一定要注重對古建筑的保護。我國作為歷史古國，現存古建筑比較多，然而有大批的古建筑已經被破壞、被新建筑所替代[6]。古建筑是我國悠久文明的代表，見證了我國歷史變遷，更是我國展示給世界的一張文化名片。因此，要注重對古建筑群落的保護，做好建筑設計協調工作，在發展現代化建筑的同時，重視古建筑群落發展。建筑規劃可以與古建筑群落保持貼合性，合理拆除古建筑群落，保存好具有標志性的古建筑群落，取舍有度，不要將古建筑群落全部舍去，要注重對古建筑群落和現代化建筑群落的合理調度。

3.3建筑設計注重人文環境和產業結構的優化

在近幾年的發展中，我國自然環境形勢越來越不容樂觀，而且現代化節奏的加快，使得人們對于人文環境和綠色環境的需求越來越強烈，城市建筑規劃的意義在于讓人們有更好的居住感和體驗感，具有服務性質，因此，在城市建筑規劃中，需要留有一定的環保區和綠色區，構建一個人與自然環境貼合的建筑場所，讓人們與自然親近，通過這種方式激發人們的環保意識，滿足人們心中對環境的自然需求 。在二十世紀六 七十年代，一些歐美國家城市出現大幅度衰落情況，主要原因在于各個行業過于飽和，造成惡性循環。而我國在城市規劃設計中，對建筑規劃更注重產業結構的合理調控，控制城市大規模擴張，對土地資源進行合理的規劃，建筑規劃設計考慮到產業結構和居住環境方面，加強基礎設施建設工作，使城市建設更具結構性。

4建筑工程規劃管理內容分析

4.1建筑工程使用性質的控制

建筑工程規劃過程中，需要做好各個方面調控工作，確保城市建筑施工布局的合理性，針對于建筑工程使用性質的控制，其主要目的在于與土地使用強度保持一致，在建筑使用性質審核過程中，側重于對建筑空間理念的協調，對建筑單平面進行嚴格的審查，確保建筑施工與土地性能在功能性質上保持極高的契合度，避免不同建筑施工性質沖突。

4.2建筑容積率和建筑密度的控制

在建筑工程規劃中，要考慮的因素比較多，要重點關注建筑容積率和密度指標，這兩個指標能夠直觀反映出土地強度。建筑施工是一個動態化的過程，為了確保建筑施工的穩定性，需要做好建筑容積率和建筑密度的控制工作，采取基礎加固處理措施，避免出現土地沉降的現象，從而有效維護城市生態環境的穩定性 。建筑工程施工規模比較大，其中涉及的成本預算相對來說比較高，有些開發商為了獲取更多的經濟效益，在工程建設中盲目追求高容積率，忽略了對其他因素的考慮，對建筑工程結構穩定性造成影響。而建筑密度關系著建筑功能的一個有效體現，同時也是保證城市空間環境質量的關鍵，在對于建筑密度的審核中，要綜合考慮各個方面的影響因素，做好相關協調工作，考慮基地綠化面積、間距、停車場地等規劃因素的影響。

4.3建筑間距和綠地率的控制

隨著我國城市化進程的加快，城市建筑規模逐漸擴大化，城市建筑數量也越來越多，而土地資源是有限的，所以在建筑工程規劃過程中，需要協調好消防、衛生、交通等各個環節的空間關系，建筑物與建筑物之間的間距需要控制在標準范圍內。自從在2003年全球爆發SARS事件之后，城市規劃中，對衛生防疫提出了更為嚴格的要求，也間接增加了建筑物之間的連接距離。城市建筑物都是高樓聳立，樓宇之間相互交錯，受多方面因素影響，一旦城市建筑發生火災事故，所造成的影響是非常大的，不僅會造成經濟財產損失，嚴重情況下還有可能導致人員傷亡，或者發生第一時間保證救援速度是非常重要的，而建筑消防通道不暢通會極大程度上影響救援效率和滅火效果，也正是基于這種現實情況，在建筑工程規劃過程中，要充分考慮高層建筑和地下室建設的連接性，以及對周圍建筑的影響，確保能夠留出足夠的施工安全距離。對于綠地率的控制也是為了更好的地改善城市生態環境，主要從圖紙審核方面入手，注重圖紙中綠地率的合理規劃，當然還需要結合具體情況進行合理的調控，對于綠地率的控制與土地性質有一定的關系，正常情況下，居住用地是要大于工業用地的。

5結語

建筑工程規劃管理是一個綜合性的過程，要做好各個方面的協調工作，從城市整體角度出發，建筑工程規劃對于城市發展有著極大的影響，規劃管理過程中，要協調好各個環節的對接關系，建筑規劃與城市規劃需要保持高度的一致性，與環境相適應。基于此，就需要進一步加強建筑規劃設計工作，確保建筑工程規劃管理的合理性和科學性。

參考文獻

[1]楊萍. 論建設工程招標投標程序及標底管理[J]. 科技創新導報，2021，18（2）：120-122.

[2]姚愛國. "“放管服”放管服"改革背景下的建設工程規劃許可制度重構[J]. 規劃師， 2020，36（14）：33-39.

[3]王寶玉. 探討建筑工程規劃驗收竣工測量關鍵工藝[J]. 地礦測繪， 2020， 3（3）：162-163.

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[6]鄭君偉.建設工程規劃管理中建筑設計方案審查的研究[J].居舍，2019（36）：104.

作者簡介：李萍（1979-—），女，本科，工程師，研究方向為各類規劃的編制，、建設項目的審批、竣工驗收和批后監管等。