建筑施工中的防滲漏施工技術研究

王威

隨著城鎮化建設進程逐漸推進，建筑行業近些年來處于高速發展的狀態，愈發重視建筑施工的質量安全。在建筑施工中，為了保證可靠的施工質量，延長建筑物的使用壽命，有必要結合防滲漏施工技術，進行建筑工程的施工建設，提高建筑物的防滲漏性能，防范滲漏風險。本文對建筑工程滲漏問題的原因進行了探討，結合建筑工程中的滲漏類型，分析了建筑施工中的防滲漏施工技術應用。

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?With the gradual advancement of urbanization， the construction industry has been in a state of rapid development in recent years， paying more and more attention to the quality and safety of construction. In building construction， in order to ensure reliable construction quality and prolong the service life of buildings， it is necessary to carry out the construction of construction projects in combination with anti-seepage construction technology， improve the anti-seepage performance of buildings and prevent leakage risks. This paper discusses the causes of leakage in construction engineering， and analyzes the application of anti leakage construction technology in construction engineering combined with the leakage types in construction engineering.

?Architecture; anti leakage; construction;technology

建筑工程的建設施工，可受到多種因素的影響而發生滲漏問題，建筑物一旦出現滲漏，會導致建筑屋面、外墻等結構受損，結構安全大打折扣。建筑工程會受到客觀因素、主觀因素的影響而發生滲漏問題，在屋面、外墻、廚衛、地下室等部位形成滲漏點，嚴重破壞了建筑物的使用性能和安全，對人們的生活造成一定影響。因此，必須要在建筑工程的施工中利用防滲漏施工技術，提高建筑施工的防滲漏性能，強化建筑施工的質量。

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建筑工程滲漏問題是受到多種因素共同影響產生的，例如，在施工材料的選擇方面，通過外部采購的方式獲取施工材料，出現了原材料質量不達標等問題，像混凝土用砂含泥量過大，對混凝土最終的成品質量會產生較大影響;又如，原材料缺少試驗檢測，質量不過關。很多企業在使用材料時，以低價材料為主，過度追求經濟效益，導致了材料使用中存在質量問題，形成了屋面漏水、廚衛漏水等問題。調配混凝土配合比時，若是存在不科學、不合理的現象，同樣，會對混凝土質量產生影響，施工材料的使用不合理，導致混凝土缺少固定性能，增加了裂縫現象的發生概率，同時增加了建筑施工的滲漏風險。除了建筑材料外，在實際的施工管理中缺少嚴格的管理措施，防滲漏技術應用水平不足，同樣會導致工程細節之處被忽視，增加房屋建筑滲漏問題的風險。部分施工企業對防水試驗環節重視不足，在完成防水施工作業之后，缺少后續的淋水、蓄水等試驗檢測步驟，導致防水隱蔽以后房屋建筑發生滲漏。例如，由于墻角、管道等節點部位施工難度大，工作人員為了節約工作時間成本，追趕工作進度，在相應的施工工序中偷工減料，省略了試驗檢測步驟，應付了事，形成了防水結構不穩定、性能缺陷問題，甚至出現豆腐渣工程，增加了各種滲漏問題的發生風險。

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?屋面滲漏

在房屋建筑工程的施工中，屋面滲漏是一種常見的滲漏類型，通常情況下，建筑工程的屋面滲漏是與防水材料的質量相關的，當出現防水材料的使用不合理等情況時，會導致后續的屋面出現不同程度的滲漏問題。在施工作業環節，如果施工人員對屋面的防水節點處理方式不當，出現屋面天溝、管道部位節點處理不到位等問題，最終會導致屋面滲漏。另外，屋面結構施工時，防水混凝土未達到規范要求的拆模強度即行將模板支撐體系提前拆除，導致混凝土出現微裂縫，結構自防水功能失效，增加滲漏風險。

?外墻滲漏

外墻在建筑結構中是發生滲漏風險較高的部位，外墻存在滲漏點位或者裂縫，雨水順著滲漏點位或裂縫流入墻體，對整面墻的墻體結構造成破壞，同時對居民的生活質量產生嚴重影響。在外墻防滲漏的施工中，造成滲漏的原因主要有以下幾點：首先，施工人員對砂漿配合比掌握不精準的情況，出現了不合理的砂漿配合比調整，導致外墻發生滲漏風險;其次，外墻砌體施工不標準，忽視了相關施工規范規程要求的情況，如外墻砌筑砂漿灰縫不飽滿，也會導致雨水沿灰縫滲入墻體內部;再次，外墻洞口封堵不夠嚴實，將形成滲漏點位;最后，空調機位等節點部位防水處理不當，也將導致外墻發生滲漏的現象。

?廚衛滲漏

廚衛滲漏已經在現代化的建筑工程中，成為了嚴重影響居住環境和人們生活品質的問題，甚至會蘊藏引發上下樓層鄰里關系的惡化風險。廚衛的防滲漏施工過程中，一旦出現防水卷材高度不夠、排水套管節點處理不到位、使用材料質量不達標等情況，將會導致廚衛滲漏風險大大增加。在整個廚衛區域內，防水層作為防滲漏體系的主要屏障是廚衛是否滲漏的關鍵，一旦發生破壞等問題，會導致泄漏現象的發生，因此在防水層隱蔽之前，應該做好閉水試驗，檢查合格以后再完成隱蔽操作。

?地下室滲漏

地下室滲漏與施工材料的質量、施工工藝之間有著密切的關系，若是使用到的剛性防水套管質量不達標，在止水翼板的寬度、厚度等各方面均沒有按照據標準要求施工，會形成地下室的滲漏風險，破壞房屋建筑的質量安全。地下室滲漏問題主要是由于結構墻體形成裂縫，或者結構墻體銜接部位混凝土接合不嚴密，用于模板加固的穿墻螺栓使用不當、處理不到位，穿墻套管防水節點處理不合理等原因引起的質量問題。針對地下室滲漏，要及時進行維修和處理，以免水漬越積越多，影響地下室內房間的使用功能。

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?屋面防滲漏技術

屋面防滲漏施工要結合建筑工程的施工需求，對鋼筋保護厚度、間距等指標進行合理控制，加強對混凝土施工標準的掌握，按照科學的配比攪拌混凝土，合理控制運輸距離，加強對混凝土抗滲性能及和易性指標的管控。根據振搗作業的工程情況，要結合建筑工程的具體需求，采取機械、人工或兩者相結合的方式進行振搗作業，降低混凝土裂縫風險。屋面混凝土澆筑完成3d以內，嚴禁在其上堆載物料，以避免因施工擾動，形成微裂縫;同時，控制屋面混凝土的拆模時間，避免因拆模過早形成裂縫，造成滲漏風險。在建筑屋面的防滲漏施工中，出屋面的管道要裝置防水套管，要有可靠的防水措施，采取雙面焊接工藝的方式，對密封圈、止水環位置進行有效的焊接作業，提高焊接質量。控制套管根部成品表面和頂部長度不超過300mm，合理控制管道外徑和管道內外之間的間隙，應以30mm以上為宜，立管安裝環節要將立管和套管之間的間隙填充起來，使用瀝青麻絲作為填充物，防止出現屋面滲漏。

?外墻防滲漏技術

外墻的防滲漏技術措施必須要與時俱進，施工企業應當加強對外墻防滲漏施工技術要點的掌握。在外墻防滲漏的技術體系中，要將外墻主體結構作為第一道防線，在條件允許的情況下，優先選用全現澆外墻，可大幅度降低滲漏風險。根據國家現行的質量標準要求，保證施工工藝可靠性，在具體的外墻防滲漏施工中，若是外墻采用砌體填充，應嚴格控制墻體的施工質量，砌體墻水平縫飽滿度保證達到90%以上，豎縫飽滿度保證達到80%以上，外墻抹灰應嚴格分層進行。在處理穿墻螺栓孔時，應先清除PVC穿墻套管，在螺栓孔中間填塞10cm長質量合格的膨脹止水膠條，兩側用防水膨脹砂漿封堵密實，在該部位100mm×100mm范圍涂刷1mm厚聚氨酯防水涂膜以后，再進行下一道工序。在進行外墻粉刷時，做好基層的徹底清理工作，再實施墻面刷漆，保證墻面的清潔度、整潔度，降低墻體裂縫、空鼓、局部損壞問題風險，防止出現外墻滲漏。在實際的施工作業中，要嚴格按照預期的標準要求，依據施工規范進行作業，例如涂料層、抹灰層等區域，要根據具體的厚度要求，防范滲漏問題的發生，針對涂料層的施工，要嚴格地做好細節之處的質量管控，保證材料的潔凈度、無雜質，提高外墻防滲漏的施工質量，降低外墻滲漏風險。

?廚衛防滲漏技術

廚衛防滲漏技術應用要結合廚衛常見的滲漏問題和施工質量問題，加強對技術要點的嚴格把控，針對建筑工程中廚衛防滲漏技術應用，要在管道裝修環節加強質量控制，提高管道裝修的質量和性能。在房屋建筑中，衛生間、廚房是分布管道最多、范圍最廣泛的位置，在衛生間和廚房的管道施工作業環節，應格外注重對出為防滲漏技術的有效應用，注意加強對管道裝修質量的嚴格把控。在管道安裝作業的施工檢驗環節，要保證安裝完畢所有管道之后，對管道穿樓板處的孔洞進行嚴密修補，徹底清除孔洞周圍的殘留物。值得注意的是，水泥漿的粉刷作業完成后應進行后續的澆筑和養護處理，使用細石混凝土，加強對混凝土質量的管理，通過分層澆筑的方式，保證施工質量、施工安全，避免為了追趕施工進度過早拆除對應懸掛模板的問題，滿足一定條件之后，才能進行拆模作業，結合拆模條件要求合理拆模，提高廚衛管道的裝修質量、裝修安全。

在管道的細節處理環節，要注意貫穿全過程的質量管理觀念，細致處理管道細節，保證安裝伸縮縫時質量性能和安全，防止發生裂縫風險。特別是管道在樓板混凝土連接和伸縮處位置出現裂縫，最終會導致滲漏問題的發生，因此必須要對管道在樓板混凝土連接和伸縮處位置裂縫進行有效防范，保證安裝伸縮縫可靠的質量，處理好管道細節位置，提高廚衛防滲漏施工技術水平，強化質量安全。材料應用在廚衛防滲漏技術應用中，是值得管理人員、施工人員高度重視的質量管理要點，要合理地選擇防水材料，加強對施工材料質量的嚴格管控，保證防水材料的性能和標準規格等，滿足廚衛防滲漏施工技術的要求，提高廚衛區域的材料質量安全性。在廚衛區域，各種水源和防水材料之間的相接處是十分頻繁的，防水材料的質量與防水性能直接決定了廚衛防滲漏技術的應用效果，對于防范廚衛滲漏問題起著決定性的作用。因此在選擇防水材料時，要選擇質量合格的材料，投入到廚衛區域的防滲漏施工中，在施工材料進場、驗收等各個環節，做好施工材料的質量檢測工作，防止出現質量不合格或假冒偽劣的防水材料產品進入到施工現場，投入到廚衛防滲漏施工環節，導致廚衛防滲漏技術難以發揮出有效的價值，降低了廚衛防滲漏技術應用水平，對廚衛位置滲漏問題形成影響。

?地下室防滲漏技術

地下室防滲漏技術應用是針對建筑工程地下室滲漏問題進行防范的重點技術，在地下室的防滲漏施工環節，要加強防滲漏技術要點的把握，涉及到地下室外墻施工時，要合理控制施工材料的質量性能。使用套管時，要選擇剛性防水套管，保證焊接作業中，針對密封圈進行有效的滿焊處理，根據工程標準要求選擇寬度、厚度符合要求的止水翼板。在墻管外防水層區域進行作業時，要以嚴密的原則進行鋪設，出現特殊情況，還要通過增設防水層等方式，防止發生滲漏問題。地下室頂板外護筒的高度應得到人員的高度重視，應對比完工面高度，超過200mm，提高地下室的防滲漏技術效果。根據地下室結構的特點和設計要求，在地下室的工程施工中，要落實防滲漏技術措施，選擇水化熱低的混凝土，進行工程的施工建設。

針對各個環節中的質量要點和重點指標加強監督，檢驗不同環節重點部位的質量情況，對于成型溫度、關鍵裂縫部位要加強重點把握，保證采取有效的補救措施，控制質量安全隱患問題。針對房屋建筑地下室的滲漏問題的防范，在后澆帶位置進行有效的防滲漏施工，因為后澆帶是易漏水的區域，立足于實際，應對后澆帶鋼板止水帶寬度加強嚴格控制，厚度應不低于3mm，寬度不低于300mm。止水鋼板應采用搭接長度不小于100mm，雙面滿焊的方式進行連接，焊縫應飽滿，不得出現夾渣、氣孔等質量缺陷。對止水翼方向加強準確控制，保證特殊部位要在施工場外進行預制，中間位置要將止水鋼板置入，控制埋深在1/2左右，做好止水帶位置的固定處理，再進行后續的澆筑作業。后澆帶在澆筑完成以后，混凝土要嚴格按照規范要求養護至少14d。

地下室頂板澆筑完成以后，應該與屋面采取類似的保護措施，嚴格控制上人、堆料的時間，防止因施工擾動造成混凝土裂縫，形成滲漏風險。用于地下室側墻的止水螺桿，宜采用“五段式”螺栓，止水片應雙面滿焊，拆模后卸下塑料錐體，用防水砂漿填充密實并抹平錐體部位的凹槽，在卷材防水施工以前，螺栓孔部位做100mm×100mm的防水卷材附加層，以保證防水的施工效果。

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綜上所述，建筑工程作為我國國民經濟產業中的重點項目，近些年來在建設體量、規模方面逐步擴大。現代化建設背景下，建筑行業的發展愈發重視對防滲漏技術的應用，以提高建筑工程的施工質量和人們的生活品質，針對建筑工程施工中存在的安全隱患滲漏風險問題，要采取有效的防滲漏技術措施，建立起完善的管理制度，加強管控力度。強化防滲漏技術應用有效性，降低建筑工程的滲漏問題發生風險，保證建筑工程的使用安全。

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