新時期高層建筑消防安全現狀和火災防控對策

王晨

摘要：高層建筑結構復雜、內部人員密集、功能設備相對較多，因此安全風險相對較高。分析高層建筑的火災特點及消防安全現狀，提出針對性火災防控對策，并結合具體案例進行進一步闡述，以供參考。

關鍵詞：高層建筑；消防安全；現狀分析；火災防控

中圖分類號：TU998.1? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ?文章編號：2096-1227（2022）11-0112-03

高層建筑使用階段可能會由于消防安全管理不到位，導致消防安全設施存在諸多問題，一旦出現火災，一時之間難以控制，會嚴重影響人們的生命財產安全。所以，為了保證高層建筑的消防安全，需要管理者明確高層建筑火災的特點，認清消防安全現狀，進而科學采用火災防控措施，提高建筑的消防安全水平。

1 高層建筑火災特點

1.1? 人員疏散難度大

當前，城市建設為了提高土地資源利用效率，建筑物高度越來越高。高層建筑內部可容納的人員數量較多，如果發生火災，人員疏散極為困難，若疏散不及時，會直接影響人們的生命安全。當建筑發生火災時，內部人員可能由于消防知識掌握不足出現無序逃亡的現象，到達安全出口或者樓梯的狹小區域，極易發生踩踏事件。

1.2? 火勢蔓延迅速

高層建筑的部分建筑材料屬于易燃材料，如果發生火災，極易形成大面積燃燒，此時，如果建筑內部消防設施配置不完善，火勢就會沿著管道快速蔓延，甚至出現“煙囪”效應，增加火災撲救的難度[1]。

1.3? 滅火救援要求高

隨著建筑高度不斷增加，在滅火救援過程當中無論是對消防裝置，還是對于消防車的高度都有更高要求。滅火救援階段需要使用登高平臺車或者消防云梯，如果建筑過高，超出以上救援車輛和設備高度，對于救援十分不利。同時，高層建筑的火場供水也是一大難點，常規的供水器材難以提供充足壓力讓水噴射到更高的高度，極易錯失最佳滅火時機，不利于火勢的控制。除此之外，高層建筑內部空間有限，火災發生之時內部會聚集大量的煙氣，而建筑內的消防設施可能會將通道空間切斷，導致煙氣和粉塵排出困難，如果人員疏散不及時，可能吸入有害氣體，導致人員窒息，因此對于火災救援速度有更高要求。

2 高層建筑消防安全現狀分析

2.1? 群眾安全意識缺乏

高層建筑公攤面積相對較大，部分居民為了存儲物品可能會占用消防通道。同時，居民的安全意識薄弱，對于消防安全問題不夠重視，部分群眾甚至存在僥幸心理，所以可能私自存儲易燃易爆物品，火災風險相對較高。此外，社會公眾參加的消防宣傳培訓活動相對較少，導致其安全常識缺乏，必要的滅火與逃生自救技能掌握不足。

2.2? 安全設施配置不完善

在高層建筑建設過程當中，部分企業為了節約成本或者加快施工進度，可能存在偷工減料或沒有按照要求完成建筑消防設計的情況，進而導致消防設施配置不完善，嚴重影響了消防系統功能的發揮。甚至為了盲目節約成本，在建筑物特定區域沒有使用阻燃材料，一旦建筑內部發生火災，火勢就會快速蔓延。而消防器材質量不達標，在火災發生時難以充分發揮作用，也會對建筑的消防安全產生嚴重影響[2]。

2.3? 消防安全管理責任不明

大多數高層建筑都屬于住宅或者辦公樓，為合用建筑。然而，建筑消防管理大多由不同主體分別負責，這一現象導致消防安全出現責任主體不明確的問題，難以對人員責任進行精準劃分。消防安全檢查過程，即使發現安全隱患也難以及時解決，導致消防管理制度未能有效落實。且安全問題發生以后，無法追溯責任主體。管理主體責任不明必然會影響消防安全，使建筑消防安全隱患較高。

3 高層建筑火災防控對策

3.1? 轉變群眾消防觀念，定期組織消防演練

為了轉變群眾的錯誤觀念，使其認識到消防工作的重要性，消防部門需要定期宣傳消防安全知識、開辦專業講座，重點對正確的火災逃生方法進行講解。還可通過組織消防演練活動提高群眾的火災應對能力。具體來講，消防部門可與社區組織聯合活動，由消防人員定期為轄區群眾進行安全知識講解，在講解過程中可以利用信息化手段展示火災發生時的錯誤逃生方法。還可設計消防宣傳海報，將其張貼于高層建筑內部的宣傳欄。與此同時，消防演練的組織十分重要，通過理論講解，配合實戰演練，能為人員提供真實的火災場景，使他們在參與過程中認識到火災的危害，并能熟練運用所學的逃生技能有秩撤離，以免火災發生時出現慌不擇路的逃生現象，最終造成踩踏事件。除此之外，組織消防演練還能幫助人們熟悉高層建筑的逃生通道，突發情況出現時能夠快速尋找到安全出口[3]。通過以上措施也能轉變群眾的消防安全觀念，自覺改變生活習慣，不占用消防通道，不在樓道內堆放易燃易爆物品，做好日常消防安全隱患的管理，提高高層建筑的消防安全管理水平。

對于消防部門來講，組織群眾參與消防安全宣傳和安全演練活動，還能讓消防人員熟悉高層建筑結構，便于火災發生時及時制定救援方案，快速疏散內部人員，減少因火災導致的人員傷亡及財產損失。

3.2? 強化建筑防火設計，完善消防設施配置

高層建筑內部消防系統的完善是火災防控的重要保障。從防火設計角度分析，需要制定專項制度，保證建筑消防安全責任主體明確。從建筑設計者角度分析，需要按照建筑結構的實際特點，對于建筑的自動噴淋設施、火災報警設施等消防設施進行合理設計。從施工主體角度分析，在建筑建設階段應該盡可能選擇耐火材料，防止火災發生時建筑結構出現快速燃燒；從建筑消防管理主體角度分析，需要注意在安全出口位置處設置標識，保證標識準確，在建筑的電梯、入戶單元等顯著位置設置安全通道介紹，讓人員明確安全通道位置和安全設施配置情況，有利于人員火災逃生。從建筑管理主體分析，高層建筑的防火監控工作開展也十分重要，因此，需要保證建筑內部監控設施的完善，以便利用遠程監控管理系統對于建筑內部的火災隱患進行隨時監測。在建筑管理階段，監控系統的運用還能快速找到著火點，追溯火災源頭，為火災救援過程中的人員疏散等提供支持。針對老舊高層建筑，應該對消防系統進行更新改造并完善內部消防設施，以提高建筑的消防安全水平。

在高層建筑內部，消防設施的完善是保證滅火救援效率的重要前提，但是配置消防設施以后，還需做好設施的維護與保養。如果消防設施保養工作不到位，那么在危急時刻也就不能發揮作用，不利于火災救援。具體而言，消防安全管理部門需要指派專業人員定期檢查消防設施，做好更換、保養工作，在檢查過程中應該做到全面、細致，不可出現遺漏現象。如果檢查階段發現高層建筑消防設施出現老化或損壞等情況，應該及時維修或更換，以做好充足的準備，應對火災風險[4]。

3.3? 健全消防管理制度，落實主體責任

高層建筑的火災防控工作需要制定全面的管理制度，細化消防安全管理責任，落實到人。通常來講，建筑使用階段的消防安全責任主體為物業公司。物業公司需要安排工作人員對于建筑內部的消防設施進行定期檢查，對于受損的消防設施進行及時維修或者更換，確保消防設施完好。與此同時，對于檢查過程需要全程記錄，保證記錄在冊的消防設施數量真實，更換記錄可追溯，并將記錄信息進行統一整理，形成消防管理文件。如果同一建筑由多個主體管理，需要明確各主體之間的責任，保證消防設施的維護、修復等工作有序進行。此外，消防管理部門應定期對于不同高層建筑管理主體的消防工作進行檢查，提高管理主體的重視程度，一旦出現消防問題，應嚴肅追究管理主體責任，保證安全責任明確，做好火災防控工作。

4 某城區高層建筑消防安全現狀及防火措施實例

某城區消防安全部門對于城區內部高層建筑的消防安全進行排查發現，大部分高層建筑物業管理運行良好，少數物業管理單位會隨著高層建筑使用時間的延長陷入癱瘓狀態。消防管理人員對于區域建筑的消防設施進行檢查，完好率為13.24%，而城區現有的消防車輛分別為28m多功能車和53m登高消防車，在消防救援過程中，常因現場環境和消防車結構存在不符，嚴重影響了救援工作的開展。同時，救援現場還存在其他影響因素，導致云梯消防車難以達到最大高度。

4.1? 某城區高層建筑消防安全現狀

對于該城區高層建筑進行排查以后，發現存在的安全隱患主要有如下幾種：

第一，高層建筑沒有按照防火規范進行施工。雖然國家已經頒發了多項高層建筑防火規范，但是，由于建筑建設過程中會受到各類主觀因素影響，使得建筑平面布局、裝修施工、消防系統和人員疏散等方面存在問題。部分建筑建設時間長，建設之初防火分區標準低，綜合體建筑存在各類管道井，在防火分區防火閥、孔洞封堵措施運用不當，沒有使用阻燃材料，施工過程隨意改變平面布局，將建筑防火分割破壞，影響消防救援。

第二，未按照要求對于消防設施進行保養，通過監督檢查發現高層建筑管理者沒有重視消防設施維護，維護制度也不健全，管理者對于自身消防職責缺乏正確認識，對應消防技能掌握較少，未能制定人員值班制度，消防系統出現故障未能及時上報。

第三，日常管理不足，高層建筑內部業態形式多，管理困難，部分高層建筑內部還有餐飲、教育、酒店等業態，消防隱患較高。由于日常管理制度不完善，導致安全通道被堵，卷簾門下方堆置物品，安全出口被鎖定等情況存在。

4.2? 火災防控措施

針對以上建筑消防安全隱患，需要從如下幾方面入手：

第一，嚴格把關，從源頭入手，在高層建筑設計階段，結合建筑后期使用要求，按照規范展開消防設計。例如，將設計圖紙交由專業部門進行審核，嚴格按照消防法規對于高層建筑進行使用，對于營業場所采取例行安全檢查，重點對于綜合體建筑的火災安全隱患進行排查。

第二，健全管理制度，采取“分片包干”模式，將安全責任落實到個人，制定完善的制度，落實日常安全巡查，重點對于建筑內部安全設施的有效性進行檢查，排除安全風險。注意對建筑內部人員行為的管理，禁止人員堵塞消防通道，不可違規使用用電設備，禁止遮擋消火栓，卷簾門下禁止堆放雜物，安全門需要保持開關良好，裝修施工嚴禁破壞消防設施，通過安全管理，預防火災安全風險。明確建筑物業公司的安全管理責任，制定高層建筑火災管理制度，突出消防設施巡檢的重要性。消防機構、主管部門也需要做好安全管理主體的培訓工作，保證消防安全檢查員、責任人和管理者及時學習安全設施的使用方法，設備維護員需持證上崗，加大檢查頻率，提高管理效率。

第三，強化管理，不斷提高建筑的智慧消防水平。高層建筑的物業管理機構需要具備火災初期撲救能力，和附近消防站之間形成聯動，提高建筑管理主體的應急救援能力。由于高層建筑使用階段電氣火災發生頻率較高，所以，還可采取智慧用電措施，通過遠程監控方式對于建筑的電氣火災進行隨時監督，強化日常巡檢，落實宣傳教育，防止由于檢查措施不到位而引發火災問題。此外，還可使用立體煙感探測器或者燃氣報警器，發揮新型產品的應用優勢，提高火災報警系統的響應能力[5]。

5 結語

綜上所述，由于高層建筑高度高，內部結構復雜，因此，可能存在各類安全隱患。為了保證建筑內部人員安全，需要做好消防管理工作。相關主體應該結合高層建筑火災發生特點，尋找消防安全存在的漏洞，有針對性地采取火災防控措施，設置消防安全管理人員，對于建筑內部消防設施進行定期維護與檢查，強化消防知識培訓，提高群眾的消防安全意識，不斷提高消防安全管理水平。

參考文獻：

[1]李國寶.高層建筑消防安全現狀分析和火災防控對策研究[J].中國住宅設施，2019（4）：73-74.

[2]陳旭翔，湯超.高層建筑消防安全現狀分析和火災防控對策研究[J].今日消防，2019，4（8）：36-37.

[3]張文龍.高層建筑消防安全現狀以及綜合管理建議——以秀洲區為例[J].今日消防，2021，6（3）：75-76.

[4]趙生輝.高層建筑消防安全現狀分析和火災防控對策探索[J].中國建筑金屬結構，2021（8）：42-43.

[5]李鵬.高層建筑消防安全現狀分析和火災防控對策研究[J].今日消防，2020，5（7）：106-107.

Current situation of fire safety and

fire prevention and control countermeasures

for high-rise buildings in the new era

Wang Chen

（Hangzhou Municipal Fire and Rescue Brigade， Zhejiang Hangzhou 310000）

Abstract：High-rise buildings have the characteristics of complex structure， dense internal personnel and relatively more functional equipment， so the safety risk is relatively high. The paper analyzes the fire characteristics of high-rise buildings and the current situation of fire safety. Targeted fire prevention and control countermeasures are put forward. The relevant issues are further elaborated with specific cases for reference.

Keywords：high-rise building; fire safety; current situation analysis; fire prevention and control