房地產調控政策密集優化

端木

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今年以來，從中央到地方，房地產調控政策密集出臺。據相關數據顯示，全國已有130余城出臺房地產政策超200次，政策內容涉及范圍廣、調控力度大、調控手段多。樓市調控政策密集優化，有利于房地產市場健康發展。

﹥﹥﹥? ? ? ? ? ? ? ?點評

從中央層面來看，今年以來多部委發布針對房地產的調控政策，明確釋放積極信號。在“穩”字當頭的政策目標下，將為房地產行業帶來積極動力，鼓勵合理住房需求，支持合理資金需求。這些利好信號對于房企和購房者都有積極作用。

對于房企而言，要積極化解風險，謀求新發展，推動房地產行業轉變發展方式。在這樣的政策背景下，房企要主動作為，應對市場變化，改變傳統的經營模式。國家也將從并購、信貸、融資、房地產稅等多個領域扶持房地產平穩健康發展。因此，房企要順應國家發展大勢，轉變發展模式。

對于購房者而言，要認識到國家堅持“房住不炒”定位的態度非常明確，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展。目前降低房貸利率等政策只是為了促進房地產市場平穩發展，防止出現大起大落。

因此，對于房地產行業來說，今年以來從中央到地方調控政策密集優化，是為了促進房地產市場平穩健康發展，“房住不炒”的政策總基調沒有改變。通過政策的不斷調整將有利于房地產市場的健康發展。