現代高層辦公建筑設計分析

左 純 深圳市華陽國際工程設計股份有限公司廣州分公司工程師

1 現代辦公樓建筑設計理念

1.1 方向布置

辦公樓建筑作為現代都市的重要組成部分，在總體規劃中必須要充分考慮到與之相適應的環境與導向需求。首先，在辦公大樓的規劃中，應充分利用周圍的環境，使其與周圍的環境相融合，并在建筑的外立面上確保與室內協調一致。其次，根據建筑的外觀和有關的藝術特征，確保建筑具有一定的美觀性，同時建筑外觀不會對室內的空間造成任何的干擾，必須將二者有機地融合在一起。最后，根據具體的條件進行布置，如在我國的北部，冬天比較冷，因此要采取室內布置，既要確保開闊的公共區域、隔熱，又要與周邊的環境融為一體[1]。

1.2 舒適安全

辦公區域是一個使用時間較長的區域，是人們在生活空間之外逗留時間較長的空間之一。人們在工作的過程中，需要一個舒適且安全的環境，所以在當前的商務辦公樓建設中要保證其整體的安全性，同時也需要考慮其整體的舒適性問題。首先，在建筑設計上要使用安全健康的材料；其次，保證建筑物內部空間的通風性；最后，保證其內部空間的舒適性，使辦公人員在身體和精神上都得到放松，提升工作效率。

1.3 辦公樓電氣系統設計

電氣系統是商務辦公樓中較為重要的系統，電氣系統的合理使用能夠使得建筑物相關功能保持穩定，不會出現有關功能無法使用的問題。當前的電氣系統可以支持能源供給和照明等相關工作，對建筑物有著較為重要的意義。對電氣系統來說，要增加壓制系統、報警系統等新式系統，達到保護的目的[2]。

2 現代辦公樓的設計原則

2.1 總體原則

辦公大樓通常是辦公人口較多的地方，人們的活動會對周邊的環境、市政設施造成一定的影響，因此在辦公大樓的規劃與設計中應首先考慮到辦公樓與市政、規劃設計的協調關系，為寫字樓使用人群預留配套設施，如交通設施、商業設施、體育配套設施、教育設施等。同時，辦公空間也易于設計成簡單且統一的大空間，建議在標準的辦公空間中增加一系列可以靈活調整的公共活動空間，為辦公人員提供更好的條件。

2.2 簡約原則

現代辦公建筑設計追求的首要目標是簡潔、實用以及經濟。首先要考慮簡化不必要的裝飾，使用簡潔的造型和色彩來打造建筑的外觀效果。當代工作內容紛繁復雜，辦公人群日常壓力大且容易焦慮，簡潔清爽的辦公環境能夠為辦公人群的日常生活創造舒適的環境，使他們保持愉悅的心情。

3 現代辦公建筑的發展趨勢

3.1 辦公空間功能多樣化

當前是一個信息技術快速發展的時代，因此在建筑設計過程中需要保證辦公室功能的多樣化，讓辦公空間的設計可以符合各種行業的特點。例如在包頭市中環廣場的商業辦公樓建筑中，設計者更多地體現了辦公空間多樣化的設計特點。該項目共設計建筑物9 棟，其中1、2 號樓為住宅建筑，其余為商業網點，設計者結合周邊的環境，對建筑物的外觀進行合理規劃，同時商業網點在實際的設計上采用了透空式墻面和隔屏設計，建立開放和半開放的空間，保證后期裝飾的彈性和可塑造性。

3.2 低碳節能化

當前的社會發展過程中，低碳節能已經是人們關注的重點之一，所以在目前的設計上，設計者采用最為先進的設計理念，用可再生的清潔能源代替傳統使用的非可再生資源。首先是低碳設計，遵循可持續發展原則，減少傳統能源煤炭等的使用，同時利用太陽能資源來完成有關的能源供給，提升環境的可持續發展。其次就是對材料的使用，較多材料在施工上需要能源的輔助，因此本案例中的中環廣場設計更多地使用風能和太陽能，以此節約社會資源。

3.3 辦公空間人性化

傳統的辦公場所設計方式已不能很好地適應現代企業和員工對辦公場所的需求，如果一成不變地按照既定的方式進行設計，很可能會使設計的空間與當前的辦公環境不相適應。因此要想營造一個更加合理的工作環境，并有效地控制外部因素對辦公空間的影響，就必須以人性化的方式對各種辦公需求進行合理化分析，優化和調整現有的設計方式，加強各種人性化設計方案在辦公空間設計中的作用和效果。

3.4 辦公空間生態化

在建筑工程領域，作業環境生態化已得到人們的普遍認同，國際上已出臺了有關現代化作業樓規劃標準與綠色作業締造規劃的相關標準。結合兩者的要求，在現代辦公建筑的空間生態化規劃中要契合以下要求：室內經過運用山石、植物等營建富有天然氣息的人工環境，如將陽光引入室內，給植物的成長等所需的空間；應用呼吸式幕墻，形成對流空間，以利于天然通風換氣。

4 現代高層辦公建筑要點設計

某工程地處廣州市增城區新塘鎮高新技術產業園區，是廣深高新技術產業園區的重要組成部分。規劃將辦公區域設在靠近交通便利、人流量大、商業價值最高的地段，毗鄰香山大街，而住宅則位于緊靠雅瑤河的西邊。園區內的超高層辦公大樓（圖1）與150 m 辦公大樓是由空中走廊相連，其建筑形式簡單、精確、線條分明、主體結構優美、屋頂個性突出，本文將結合該案進行分析。

圖1 建筑概況

4.1 外部形象設計

建筑的主題和風格取向體現在建筑外觀上，是建筑差異的主要標志。從建筑角度分析，隨著現代辦公建筑對外部設計要求的不斷提高，不同行業對辦公建筑外在風格形象在細節上的差異較為顯著，但是在大體上，辦公建筑的外部形象設計要體現出行業的特征。此外，辦公建筑的外部形象設計（圖2）對其功能具有一定的影響，因此設計時還要考慮完善綜合辦公建筑的特性與使用功能，此種類型的建筑外部風格形象應該是簡單、宏偉、莊嚴的[3]。

圖2 辦公建筑外觀

4.2 內部空間設計

現代辦公建筑的辦公空間設計更加靈活、多樣，提升了空間的開放性、標志性以及舒適性。在進行辦公空間設計時，要考慮可用的空間面積，考慮通道預留問題。此外，對空間內的照明系統設計時，既要考慮辦公的需求，也要考慮其對環境的美化功能。

4.3 高層辦公建筑綠色節能設計

在建筑中，無論有什么要求，都應符合相關的氣候和環境特征，主要目標是改善架構和環境之間的協調，改善自身的功能。

其一，設計前充分了解當地的自然環境，保證建筑設計與環境協調統一，根據光照、氣候等條件對建筑的采光、通風設計進行科學規劃。其二，在考慮時代需求的情況下，需要對智能化設計進行充分考慮，并且還需要更換傳統的建筑材料，做好設備管理工作，其中主要包含了電系統、水系統以及多種設備自動化管理，從而達到建筑節能的最終目的。通過考慮不同工位的需求、小組工作的銜接以及具體的辦公流程等，提升空間設計的高效性。

4.4 自然采光通風設計

高層辦公建筑設計可通過利用自然采光通風提高辦公室的工作效率，并實現節能降耗目標。從客觀角度上來看，自然采光通風設計在一定程度體現出了可持續發展理念，是綠色設計的重要內容之一。結合當前大量高層辦公建筑設計工作，設計人員主張從自然體系設計理念出發，根據建筑物不同需求，選擇不同的遮陽形式減少夏季陽光直射[4]。

4.5 形體設計要點及相關建議

形體設計基本上可以視為高層辦公建筑的形象旗幟[5]，同時也是一個企業彰顯面貌的形象標識。在具體設計過程中，設計人員可立足區域特色，利用現代化設計手段構建建筑輪廓，借助挺拔的線條彰顯企業的外部形象。外墻材料可優先利用石材以及透明鋼化玻璃進行打造處理[6]。局部應該優先利用金屬蜂窩鋁板作為陪襯，塑造出一種大氣有力的企業形象。

5 結論

隨著人口與土地資源矛盾問題的不斷激化，城市中的辦公建筑向著高層以及超高層建設發展已經為大勢所在。在這樣的發展態勢下，設計人員應該摒棄傳統高層辦公建筑設計方式，主動融合現代化設計理念以及綠色設計理念。與此同時，在具體設計過程中，設計人員應該深度掌握高層辦公建筑設計內容以及重點，采取科學合理的設計方式打造良好的高層辦公建筑空間，為員工日常工作提供舒適、安全的空間環境。