LOFT帶夾層公寓的一體化施工技術應用

劉 揚 林 歡 梁灃業 李 想

中國建筑第二工程局有限公司 廣西 南寧 530022

1 工程概況

某項目總建筑面積約17.74萬 m2，地上建筑面積13.06萬 m2，包含7棟5.09 m層高LOFT帶夾層公寓，剪力墻結構體系。LOFT公寓走廊公共區域FL＋3.10 m標高設計夾層樓板，外立面FL＋2.59 m標高設計夾層梁、飄窗板、空調板。模板工程采用傳統木模板，模板支撐體系采用輪扣支撐架體。

2 工程重難點及研究的方法

2.1 工程重難點

根據夾層結構位置，分為公共區域夾層結構、外立面夾層結構。公共區域夾層結構在FL＋3.10 m標高設計有夾層梁板，結構工程量大；外立面夾層結構在FL＋2.59 m處設置有夾層飄板、空調板，造型復雜。在實際施工中會存在以下施工難點：

1）公共區域夾層結構梁板位于FL＋3.10 m標高位置，模板及混凝土工程量較大，施工的難點在于確定施工方法，具體有2種做法：

① 公共區域夾層結構采用二次結構施工，先施工樓層內大面主體結構，后施工公區夾層區域結構。這種施工方式的難點在于混凝土澆筑、鋼筋預留困難，且增加鑿毛工程量。

② 與樓層內大面主體結構形成穿插，不占用樓層內大面主體結構的施工時間。此方法的施工難點在于澆筑方式的選擇、穿插時間的控制、模板支撐架體的特殊加固、由高到低澆筑夾層時混凝土損耗量的控制等。

2）外立面夾層結構飄窗板、空調板、夾層梁等位于FL＋2.59 m標高處，結構復雜，下掛梁板較多，模板工程施工困難。結構外邊緣距離外腳手架內立桿100～200 mm，布料機管沒有合適的澆筑空間，無法進行澆筑。外立面施工處于外架腳手架拆除的關鍵線路上，對外腳手架租賃時間影響較大。

2.2 工程研究方法

針對上述工程重難點，采取以下方法解決：

1）經成本測算與技術復核，公共區域夾層結構梁板隨大面主體結構一同施工為最優的施工方法。施工時模板支撐體系分2段進行搭設，下部模板支撐體系立桿加密，樓層板面留置澆筑孔洞，在布料機軟管上制作可伸縮的泵管，保證泵管可以進入夾層空間內，減少混凝土高處落下的濺射損耗量。

2）外立面飄板、空調板、夾層梁等結構復雜無法澆筑的部位，采用二次結構的方法進行施工。在樓層大面二次結構施工時，分班組提前插入外立面夾層梁板、空調板、飄窗板二次結構施工，與樓層內隔墻二次結構施工形成小范圍流水施工。混凝土澆筑時利用每戶的煙道預留洞口安裝澆筑漏斗，保證澆筑完成，提高施工效率，最后達到縮短外立面施工工期的目的，從而使外架、施工電梯、塔吊可以提前拆除。利用外架、施工電梯、塔吊減少的租賃費用來抵消二次結構施工時植筋的費用，達到降本增效目的[1-4]。

3 施工工藝流程

3.1 公共區域夾層隨主體結構一體化施工

公共區域夾層隨主體結構一體化施工，關鍵在于夾層模板工程、鋼筋工程施工穿插時間的控制和人力資源的科學分配，保證夾層與樓層主體施工同步穿插進行，不占用主體結構的關鍵線路時間。

3.1.1 施工流程

樓層內測量放線→FL處飄板、線條鋼筋、模板安裝→澆筑FL處飄板、線條板混凝土→樓層大面、夾層模板架體搭設→樓層大面、夾層模板安裝→夾層內鋼筋綁扎→樓層大面鋼筋綁扎→墻柱模板加固→混凝土澆筑→混凝土養護

3.1.2 施工方法

在施工層樓板混凝土澆筑完成且強度達到1.2 MPa后，由測量工程師進行定位放線，并同步進行施工層飄窗、空調板及線條的模板、鋼筋、混凝土工程施工。

飄窗及線條混凝土澆筑完成且強度達到1.2 MPa后，進行樓層及夾層內架搭設。樓層立桿采用2.4 m＋1.8 m＋0.3 m輪扣立桿組合，間距為900 mm×1 200 mm；公共區域夾層范圍內FL標高上搭設的立桿間距需進行加密，驗算時，夾層板、樓層板、FL＋3.10 m以上的支撐架體、模板等需進行荷載累加驗算，立桿采用2.4 m＋0.3 m輪扣立桿組合，立桿間距為900 mm×900 mm[2]。

樓層模板支撐架體搭設的工序在關鍵線路上，需保證在3 d時間內完成，確保夾層模板工程施工不影響關鍵線路。在夾層內架搭設完成后進行夾層模板安裝，保證夾層下一項施工內容能與樓層施工同步[3]，如圖1所示。

圖1 公共區域夾層隨主體結構一體化施工的網絡圖

夾層梁板鋼筋綁扎施工完畢后，提前對公共區域的夾層架體進行排桿，在FL＋3.10 m以上搭設的架體立桿下墊設混凝土預制塊。預制塊需提前進行定位，保證預制塊的位置與第1段架體立桿在一條軸線上。FL＋3.10 m處立桿用鋼管扣件與大面架體進行連接，保證架體的整體安全性，如圖2所示。

圖2 公共區域的夾層架體排桿

走道區域凈寬2 100 mm，模板采用1 830 mm×915 mm尺寸，模板長邊平行于走道縱向，中間位置設置寬270 mm模板條，作為夾層混凝土澆筑孔，夾層澆筑完成后恢復，再進行樓層混凝土澆筑，如圖3所示。

圖3 走道區域的模板支架搭設

3.2 LOFT外立面夾層梁、圈梁、構造柱等二次結構施工

樓層內大面二次結構工程施工時，安排專業隊提前插入外立面砌筑，砌體砌筑至外立面夾層梁底位置，再施工夾層梁、夾層空調板、圈梁等二次結構，減少二次結構模板支撐體系施工，利用上一樓層煙道預留孔洞安裝特制混凝土澆筑漏斗，采用重力自流方式澆筑二次結構混凝土。

3.2.1 施工流程

外立面夾層梁、圈梁、構造柱植筋→外立面砌筑至夾層梁梁底→夾層梁、圈梁、構造柱鋼筋綁扎→夾層梁、空調板、圈梁、構造柱模板安裝→混凝土澆筑→側模拆除→砌筑夾層梁以上的砌體

3.2.2 施工方法

1）由植筋隊伍進行外立面夾層梁、圈梁、構造柱植筋，并進行構造柱鋼筋綁扎。

2）砌筑隊伍提前插入二次結構施工，砌筑至外立面夾層、圈梁梁底標高后，轉至其他內隔墻工作面。

3）外墻立面首段墻體砌至夾層梁、圈梁梁底后，進行圈梁、夾層梁鋼筋綁扎，隱蔽驗收完成后，再進行下步工序。

4）外圈夾層梁、圈梁、飄板以墻體為支撐體系，模板工程施工時只施工側模即可，隱蔽驗收完成后，進行模板加固。

5）在每一戶上一層安裝混凝土澆筑漏斗，二次結構混凝土運至上一層對應煙道口位置，將混凝土傾倒于澆筑漏斗內，利用澆筑漏斗波紋管倒流的方式流入二次結構模板內，減少混凝土在樓層內由人工上下傳遞的澆筑時間。在澆筑過程中，適當加大混凝土坍落度，保證混凝土流動性。當流動緩慢時，可以用振搗棒對澆筑漏斗內的混凝土進行振搗，加快流動速度，如圖4所示。

圖4 二次結構混凝土澆筑

6）二次結構混凝土側模拆除完成后，即可砌筑夾層梁、圈梁以上部分砌體工程。

4 結語

本項目LOFT公寓帶夾層、外立面結構復雜、層高較高，內部夾層結構工程量大，為盡可能少地增加二次結構施工內容，采用一體化施工，通過對模板支撐體系進行專項驗算復核、加固，優化澆筑方式，從而不占用關鍵線路上的工期。

針對外立面夾層結構復雜、工程量較少的特點，可以采用二次結構施工，整體外立面施工提前插入，雖增加了植筋等施工工序，但減少了單體關鍵工序的施工時間，從而減少其他措施費用，達到節約成本的目的。總而言之，針對LOFT公寓的特點，對于夾層結構工程量大的位置，采取一體化施工為最優選擇；而結構復雜的位置，采用二次結構施工配合科學的施工組織，可以達到降本增效的目的。