微探建筑裝飾裝修工程存在的質量通病及防治措施

趙志新

摘 要：隨著人們的生活質量不斷改善，綠色居住理念逐漸深入人心，這就在很大程度上提高了對建筑裝飾裝修的基本要求，不僅要貫徹綠色環保的社會理念，更需要全面地提升裝飾裝修的質量。從實際分析，裝飾裝修是房屋建筑工程的關鍵部分，它是影響人們居住和使用效果的決定性因素，更是提升房屋審美性的關鍵點。文章中筆者對建筑裝飾裝修工程中存在的質量通病進行分析，并提出相對應的防治措施。

關鍵詞：建筑;裝飾裝修;質量通病;防治措施

中圖分類號：TU767 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：2096-6903（2022）05-0043-03

0 引言

在當前市場經濟大繁榮的時期，隨著人們生活水平的提升，對于建筑的居住使用要求也是越來越高，而且，城市化建設也是越來越多，這就在很大程度上促進了建筑裝飾裝修行業的全面化發展[1]。從建筑行業本身發展的背景上分析，我國在建筑裝飾裝修上的發展起步相對較晚，這就在一定程度上使得建筑賺裝飾裝修工程面臨著較多的問題，既包含相對較為復雜的施工內容問題，又包含一些裝飾施工工藝的開展問題，這就在很大程度上導致建筑裝飾裝修工程難度增加，裝修出現瑕疵，影響了整個建筑的質量或者使用效果。下文筆者將圍繞建筑裝飾裝修工程質量通病以及防治展開一系列的討論。

1 建筑裝飾裝修工程存在的質量通病分析

1.1 表面顏色問題

從目前建筑行業的發展實際分析，一些建筑裝飾裝修工程在基本完成后，通過一定時間的使用后，有一部分的裝飾表面總會出現一定的顏色變化，其主要表現為變淺或者變白，建筑表面的這種變色會使得建筑整體外觀視覺受到一定的影響，如：反光、色差等，這都會降低人們的使用體驗。從這個問題的產生上分析，造成建筑裝飾裝修完成后出現表面顏色變化的原因主要是受施工材料質量問題而影響的。從材料的特點上分析，有些材料的基底中含有一定的堿性物質，在空氣中發生一定的反應后會出現類似性的表面顏色變化，或者是建筑裝飾裝修在溫度較高的環境下進行，導致裝修表面涂層出現物質變化，進而導致色差。

1.2 表面建筑裝飾裝修材料脫落或起皮

就目前裝飾裝修出現的問題分析，建筑裝飾裝修材料出現脫離或者掉漆的問題也是經常出現的通病之一。在建筑裝飾裝修完成后，無論是吊頂，還是墻體都會出現油漆層脫落的問題，其主要的表現就是由一開始小面積的脫落到后續使用后的大面積脫落[2]。從產生的原因上分析，出現油漆表層脫落的原因既包含施工技術的原因，也包含材料的搭配問題。如施工人員為了縮短基本的裝修工期，在進行底料涂刷時并沒有均勻化，導致被裝修的前面存在很多的油污或者浮漿。這樣在后續油漆涂料上以后，其基本的黏附力下降，導致出現脫落，如圖1所示。這個問題是建筑裝飾裝修中經常出現的問題，很難通過簡單的工藝提升避免的，對建筑整體后續的使用產生嚴重的影響。

1.3 表面建筑裝飾材料開裂

建筑表面開裂也是裝飾裝修施工中經常出現的問題之一。對于那些剛剛裝修完成的建筑而言，建筑表面出現開裂的主要表現是一個長期的問題，由一開始小小的裂痕陸陸續續的變大，裂痕呈不規則性，這些裂痕的存在不僅影響著建筑使用的外觀美感，更嚴重的會影響著建筑的使用安全。從這些裂痕的產生原因上分析，其主要是在裝飾裝修施工的過程中，由于工作人員并沒有對涂刷的表面進行合理化的清理，或者是外墻膩子涂刷的過程中由于涂料的不均勻性導致外墻的膩子、油漆表面在干燥后出現裂痕，進而影響了裝飾裝修施工的整體質量下降，如圖2所示。

1.4 建筑表面粉化現象

建筑表面的粉化問題是建筑裝飾裝修過程中常見的通病之一。從實際上分析，建筑表面的粉化問題主要是指建筑漆面在裝飾裝修施工完成后，本應光滑的表面出現一定程度的粉狀物質，造成使用中出現粘身等問題，嚴重影響了使用人的使用效果。造成建筑物表面粉化的原因就是在基本裝飾裝修過程中，施工人員并未對相關的環境溫度進行合理化的分析和控制，或者在對涂料進行加工時未對水分因素進行分析，導致裝飾裝修的涂料出現質量問題，在涂刷完畢晾干后，有一部分的粉料就會出現粉化[3]。除此之外，導致建筑出現粉化的原因還有可能是裝飾裝修材料本身的因素，如灰裝物比例不合理，材料耐性較差等，都會使得建筑物表面出現粉化問題。

1.5 衛生間、廚房漏水問題

從建筑裝飾裝修出現的通病問題上分析，漏水問題也是十分常見的，其主要的表現就是廚房或者衛生間出現不同程度的滲水、漏水，導致很多家具、家電、墻紙、封邊出現不同程度的泡水、受潮，給建筑使用者造成一定的經濟損失。造成建筑出現漏水、滲水的原因主要是由于裝飾裝修施工過程中工藝或者環節問題的紕漏，主要是防水層處理不當，導致水管區出現滲水后會隨著一些縫隙進入建筑物內部，導致物品或者財產受到損失，如圖3所示。

1.6 墻體、地面鏤空問題

在建筑裝飾裝修上分析，墻體的粉刷或者地面的地板鋪設也是會經常出現問題的，如：墻體、地面的鏤空問題，雖然說從外表上很難看出問題所在，與其他沒有問題的地方并不存在差異，但是如果用小木槌進行敲打就會發現墻體內部或者地面下聲音空蕩，這就證明其內部存在很多的鏤空點，這些鏤空點的存在不僅會影響到建筑的保溫和隔寒，地面的鏤空也會影響到基本的稱重。造成這個問題的原因基本上就是在裝飾裝修過程中，施工人員未能對貼磚表面進行底料涂勻，導致有些地方出現空白點，進而出現一定的鏤空。

2 針對建筑裝飾裝修常見質量通病問題的預防和解決策略分析

針對上述裝飾裝修施工中存在的質量通病問題，如果想全面化的進行預防和解決，不是一個簡單的問題，更是一個系統化的難點，不僅需要裝飾裝修企業進行轉變，更需要各個環節進行優化，根據施工過程中出現的種種問題，從設計、人員、施工工藝等方面入手，這樣才能更好地提升裝飾裝修的整體質量。

2.1 制定裝飾裝修質量控制方案

在針對建筑裝飾裝修工程施工之前，無論是監管人員，還是施工人員都需要對相關的裝飾裝修施工的方案進行審查和了解，對于那些未能通過審查的方案堅決不能作為施工的標準。從施工單位上分析，要想從源頭上防止裝飾裝修出現問題，就要盡可能地減少施工方案出現錯、漏、碰、缺等問題。作為施工企業或者單位可以加強施工方案審核制度建設，實行圖紙質量連帶責任制，以增強會審各方責任心，防止圖紙會審流于形式，以最大限度地降低施工變更、返工而影響到裝飾裝修的質量。對于裝飾施工中各項項目的開發，應嚴格按照工程施工圖紙和規定列出樣品項目，樣品項目應單獨列出。抹灰樣品室、瓷磚鑲嵌樣品室、門窗樣品室、吊頂樣品室等，可進行點對點擴散操作，從根本上減少裝修質量問題。

2.2 嚴控材料質量

裝飾裝修中出現的質量問題，大多是由于裝飾裝修材料不合格而造成的，那么，在實際的施工過程中，要想避免這些問題的出現，作為施工方，需要從材料的選擇上入手，正確地選擇和使用裝修材料，保障裝飾裝修的順利進行。目前，很多材料市場所銷售的材料并不符合我國的行業標準，這樣就會使得建筑裝修過程中出現一系列質量問題。所以在實際監管過程中，作為管理方要針對材料供應商的資質進行全面的審查與核實，確保提供材料的商家具備國家行業所需求的資質;其次，還需要對相關的材料標準進行審查，既要保障材料的構成符合使用標準，更要符合國家對于環保、節能的基本要求，尤其是一些居住性的室內裝飾裝修材料，更需要全面的分析其材料的組成和對人產生的影響，只有裝修材料符合裝飾裝修的基本要求后才能進行使用，這樣就能有效的保障裝飾裝修質量。

2.3 全面優化裝飾裝修施工工序質量

對于裝飾裝修施工通病的預防和控制，施工工藝的技術提升也是關鍵的環節。從建筑裝飾裝修的工程上分析，工序質量的提升是裝飾裝修質量提升的重要保障，無論是哪個工序出現問題，都會影響到整個的裝飾裝修項目，因此，在實際的管理上，施工方更要全面的對施工工序進行優化，主要包含以下幾點：第一，嚴格遵守裝飾裝修工藝規程，即所有的施工人員要嚴格的按照相關的規章制度進行，提升自身的執行能力;第二，加強質量檢驗工作，施工監管人員對于施工的整體過程質量相關數據進行有效的記錄，然后根據相關記錄進行合理化的分析，及時掌握裝飾裝修的實時性動態，一旦出現質量問題，可以及時的進行處理;第三，設置工序質量控制點，即對裝飾裝修中經常出現問題的環節進行專項性檢查，設點相關的重點或者關鍵環節。

2.4 實行動態監控

全面檢查施工質量，定期檢查或動態監控施工過程中的零部件或過程，及時處理問題?，F場動態監測有多種方法。我們所采用的方法主要包括直觀方法、實際測量方法和實驗方法。在分析這三種方法的基本應用的基礎上，“視覺測法”是通過“觀察、觸摸、輕拍、拍照”等方法對相關裝飾工程的質量進行檢驗。目視外觀檢查，如內壁及內外角的大抹灰面是否筆直，地面是否平整，地面上是否有孔洞等。“觸摸”是指檢查手的感覺，如油漆是否脫落，水泥墻和地面是否有打磨等?！扒脫簟笔怯脺y試工具檢查聲音的感覺，通過虛假、真實、清晰、昏暗的聲音來判斷裝飾的質量?！罢彰鳌敝傅氖请y以看到或光線昏暗的部分。用一面鏡子或一盞指示燈進行檢查。在分析“測量方法”的基礎上，利用相關質量檢測儀器進行檢測，并將相關檢測數據與實際施工時間和標準進行比較。一旦超過了設計標準，就會出現某些質量問題。只有將誤差控制在一個合理的范圍內，才能視為符合質量標準。

2.5 做好室內裝修環境的質量控制工作

需要根據項目建設的各個過程的工藝組織要求，制定具體的裝修環境污染管理實施方案，并將該方案融入到綠色工程建設的環境設計中。一定要選擇無毒、低毒、無化學污染和化學污染少的綠色施工材料及工藝。在室內裝修工程施工過程中，應該盡量規避及減少現場油漆施工，推廣使用各種無油烤漆板和各種成形實木家具。

3 結語

綜上所述，建筑裝飾裝修施工的質量是建筑使用效果的決定性因素，在實際的施工過程中，無論是裝飾裝修設計，還是施工人員技術工藝，再或者其他因素導致的裝飾裝修出現質量通病，都會影響這人們對于建筑的使用感受。通過前文筆者對建筑裝飾裝修施工中出現的種種質量通病分析可知，提升質量意識、改進裝飾裝修工藝、提高施工人員技術水平、是建筑裝飾裝修施工質量的有效保障，更是裝飾裝修公司在行業發展的必然之選。作為施工企業，不僅需要做好前、中、后期各個階段的質量監督，更需要在建筑物墻面、地面工程、水電管線敷設、瓷磚、地面鋪貼、石材鋪貼、石膏板吊頂等環節做好施工質量管控，積極采用更加有效的方法來完善施工流程，提高建筑裝飾裝修質量，為人們提供更加優質的建筑居住和使用環境。

參考文獻

[1] 康樂峰.房屋建筑質量通病原因及防治措施解析[J].建材與裝飾，2020（18）：187-188.

[2] 張華江.建筑裝飾裝修工程存在的質量通病及防治措施研究[J].建材與裝飾，2020（20）：205+209.

[3] 吳剛.建筑裝飾裝修工程質量通病的防治措施探討[J].建材發展導向（上），2020，18（11）：96.