全過程工程咨詢模式下的造價咨詢服務實踐探討

王曉鶴 康思晨

摘要：為加強工程項目造價管理，合理控制工程施工建設成本。文章采用文獻分析法，對全過程工程咨詢模式下的造價咨詢服務實踐策略展開討論，通過文章的研究可知，新時期工程項目建設中全過程工程咨詢模式下的造價咨詢服務核心，在于采用各類先進技術，將造價咨詢服務滲透在工程項目的整合生命周期內;同時嚴格控制工程各環節的成本概算、造價預算數據的可靠性，借此確保工程造價咨詢服務的應用效果，提升工程造價管理質量。

關鍵詞：全過程工程咨詢;工程造價;造價咨詢;咨詢服務

引言

隨著社會的發展，對工程建設的要求持續提高，這要求建筑業要著重完善建設模式，以保證質量和控制成本作為主要目標，因此，全過程工程咨詢成為現代工程建設的重要發展方向。全過程工程咨詢包含勘察、設計、施工、監理、造價等環節，需要建立完整的咨詢流程，強調總咨詢師的作用及總體工作策劃，使各環節工作能無縫銜接，從而避免傳統工程咨詢服務的碎片化現象。在全過程工程咨詢服務中，造價咨詢重點發揮對建設單位和設計單位的協助作用，實現對方案的優化（工程量及工期優化），對各項優化方案均嚴格審核投資，推選最佳方案。

1全過程工程咨詢模式相關概述

全過程工程咨詢模式具體指工程項目在建設過程中，將工程咨詢服務融入工程立項、設計、決策、招投標等過程中，使造價咨詢服務覆蓋整個工程生命周期內。基于該模式下，相關企業所提供的工程咨詢服務主要體現在工程造價管理、項目經濟與技術分析、工程組織與設計等方面。項目方需借助項目工程造價咨詢服務，完成全過程的投資、造價管理、造價咨詢、招標代理、工程造價方案設計中的咨詢服務，確保項目決策的科學性。但由于全過程工程咨詢模式的特殊性，在落實各項造價咨詢服務時仍存在較多難點問題。具體來說，工程造價咨詢是一項價值突出的服務型業務，直接影響著工程項目造價控制效果，在工程建設中占據著重要地位，并且在全過程工程咨詢過程中，工程不同階段其造價咨詢側重點有著明顯差異性。要求提供咨詢服務的企業重視工程全過程的策劃設計、造價管理，懂得依據項目招標文件、施工設計、建設數據、施工合同持續改善造價管理信息，為建設方提供有效的咨詢服務[1]。

2基于全過程工程咨詢模式的造價咨詢服務策略

2.1風險因素識別

全過程工程造價管理的風險因素主要有：①人的風險。主要是指直接參與項目建設的組織者、實施者和具體的操作人員缺乏相應的知識、經驗，理論和技術水平不高，缺乏良好的職業道德，而對工程造價的控制造成風險。②內部管理的風險。包括管理制度缺失或者管理不夠規范。③外部環境條件變化的風險施工環境變化引起的風險、不可抗力引起的風險，此外項目實施期間發生通貨膨脹，材料、人工費用、機械使用費用大幅上漲，導致工程造價大幅提高。

2.2摒棄慣性思維

全過程工程咨詢要求造價咨詢傳統思維的變革。正如前文分析，“短鏈”和“割裂”是傳統造價思維的典型弊端，要跟上變革步伐，業內無論是企業管理者還是業務實施者，均需改變以往偏安一隅的服務思維，將造價業務視角轉變為全方位、全過程的投資控制視角。當然，這一進程不是一蹴而就的，需要一個漸進過程;這個漸進過程也不是造價咨詢一方所能獨立完成的，需要建設單位、其他咨詢服務單位的同步轉變。要加快這一過程，政府和行業組織的引導固不可少，造價專業人員首先快速轉變思維，進而對相關方進行主動引導、主動服務更加關鍵[2]。

2.3升級技術手段

全過程工程咨詢要求造價技術的升級。當前造價行業恰逢技術升級的重大機遇期，至少有兩個技術創新方向正在引起行業的廣泛關注。一個方向是基于歷史造價數據庫的造價估價技術革新。半個多世紀以來，工程定額體系支撐了我國的工程造價業務，但其負面作用（造價人員、造價企業不善于建立自己的造價數據庫）同樣影響深遠。傳統的工具，即估算指標、概預算定額顯現出對于新建設模式、新服務需求下造價業務的不適應，特別是項目前期、初步設計階段的估、概算，全生命周期成本控制，EPC等非傳統發承包模式下的發包價格確定等。十余年來，行業中部分先行者一直在研究建立工程技術特征與造價關聯的造價信息數據庫，以此形成造價指標分析能力，用于快速而精準的估價，以及造價成果質量控制等。此類技術目前仍處于發展的過程中，隨著更多的造價咨詢企業、造價信息企業、造價行業組織等積極參與，特別是一些數據源和指標成果共享的多方聯盟的出現，依托歷史數據快速估價、定價的技術手段將日趨成熟。另一個方向是BIM技術和智能建模算量技術。BIM技術逐漸成為全過程工程咨詢的常用技術手段，掌握BIM技術能夠勝任基于BIM的造價咨詢服務，將成為對造價企業融入全過程工程咨詢的基本要求。融合了工程計量標準化、流程化作業、二維圖紙三維機讀、三維模型算量等先進技術的智能建模算量技術已被發明，并初步顯現出大幅度提高造價業務效率的苗頭，依其發展趨勢，今后可能將有大半算量工作被智能方法取代。主動去研發或至少是引入利用這些新技術的造價企業，才能在變革中贏得先機，反之則面臨被市場淘汰的危機。

2.4全面滲透工程造價咨詢服務

在全過程工程造價咨詢模式下，更為有效地完成工程造價咨詢服務。相關企業應明確工程造價咨詢的基本要求，將服務業務全面滲透在工程項目建設周期內。以招投標環節的工程造價咨詢服務為例，建設方完成施工圖紙后，造價咨詢服務人員應在確定工程項目功能后，分析工程施工設計意圖，編制工程量清單，并逐步計算工程招標時期的造價控制價格，比較各投標單位的實際報價，為承包方提供正確的參考數據，使其合理選擇中標單位。雙方擬定合同時，造價咨詢服務人員還應嚴格查驗合同條款，規避后期經濟糾紛風險。

隨后在工程項目實施階段，調查各類新工藝的技術、成本優勢，同時考慮地域條件、氣候特點等工藝質量影響因素，系統分析工程成本控制方案，減少工程造價方案與各影響因素的沖突，解決工程造價方案落實所面臨的問題。除此之外，咨詢服務人員還應在建設方完成預算控制價格計算后，對比工程設計概算、預算控制價格，分析價格差異性，為建設方優化施工方案提供咨詢服務，使其在控制工程概算的同時，保證工程項目施工質量，保證工程項目功能符合預期要求。在此期間，造價咨詢服務人員應加強與建設方的聯系，重視工程初期造價環節的咨詢服務，避免因后期施工出現造價方案、施工方案存在沖突問題而引起延期風險，提高全過程工程造價咨詢服務水平、工程造價管理效率[3]。

結束語：

推行全過程工程咨詢是我國工程建設領域進一步提質增效、進一步適應新型城鎮化發展戰略、進一步邁向國際先進行列的重大舉措，對工程咨詢行業的影響必將會是廣泛而深遠的，既會促進業務技術的革新發展，又會帶來市場主體、服務模式的轉型變化。全過程工程咨詢模式是新時期工程項目造價咨詢的新方法，相關人員可利用計算機、大數據、BIM等技術，對工程項目全過程進行造價分析，并為建設方提供科學、有效的造價咨詢服務。借此通過造價成本、工程預算、工程各環節咨詢管理業務的協調，改善工程造價咨詢服務流程，提高建設方工程造價管理質量。

參考文獻：

[1]宋永潔.分析工程造價咨詢對控制工程造價的影響[J].中國房地產業，2020，15（24）：238–239.

[2]楊柳，蔣玉飛，謝奇妙.四川省工程造價咨詢業行業結構研究[J].價值工程，2020，39（18）：78–79.

[3]張曉，劉興昊.全過程工程咨詢下的工程造價咨詢業務展望[J].工程造價管理，2019（6）：52-56.