安置區景觀設計的思考與實踐

■ 劉 玲 LIU Ling

0 引言

我國在城市化發展的進程中，政府為適應城市發展的需要，規劃建設城市新區，并實施用地開發、河道生態治理等舉措，對原有村莊和土地進行征用并形成多種補償方式，其中，安置房便是政府以實物補償村民的主要方式。安置區是將原住村民安置于現代集約化的住宅當中，可供原住民居住和使用的區域。村民從原有的院落居住空間轉換到城市社區居住空間，其生活方式、心理和工作性質等也隨之改變，如何適應村民生活習慣，保存原有社會網絡關系，且滿足宜居生活的基本需求，是安置區景觀規劃設計需要重點關注的內容。

安置區多以解決居民基本住房為主要目的[1]，較少考慮居住品質和居民的情感變化，導致目前安置區的景觀現狀主要存在以下幾點問題：風格西化[2]、公共活動面積較小和交通相對混亂，缺乏物業管理而導致的治安環境差、整潔度差和設施損毀嚴重等問題。本文通過對安置區景觀與商品住宅景觀的差異性、安置區的使用人群等進行分析，提出安置區景觀的設計要點，并以某城市L 安置區景觀規劃為例，探討多個地塊的安置區景觀設計策略，為安置區景觀規劃設計提供規劃思路。

1 安置區景觀與商品住宅景觀的差異性

安置區與商品住宅區有著巨大的差異性，包括選址位置、人群構成、景觀環境和后期物業管理等[3]。就景觀設計方面而言，主要體現在商品住宅區景觀設計成本和后期維護管理成本高，安置區景觀無法按照商品住宅區的品質和內容進行設計，也無法達到與商品住宅區相似的景觀效果。通過對安置區和商品住宅區的差異性進行對比分析，思考如何在建設資金有限的情況下，使安置區景觀在美化環境的同時亦能考慮被安置居民的生活習慣，并引導居民實現從院落到城市社區生活的轉變。

將安置區和商品住宅區的差異性分為社區類別、使用者、使用空間和使用感受四部分進行對比。其中，商品住宅區為生人社區，使用者相互之間陌生且鄰里氛圍淡薄，使用空間上以小型交流空間、休閑散步、個人休閑和家庭活動為主，使用感受上要求滿足較高質量的物質空間和舒適的精神空間；而安置區為熟人社區[4]，使用者多為血緣或親緣且鄰里氛圍濃厚，使用空間習慣以開闊的“場”（打麥場，又稱“場”，是農村地區用于打麥、揚麥的場地，也是村民重要的活動空間，充滿了繁忙與熱鬧的氣氛，具有聚集的重要功能）空間為主，需要滿足鄰里集聚、交流和休閑，使用感受上應具有共享性和歸屬感。

2 安置區的使用人群分析

相對于青年人和兒童，安置區中老年人較多[1]，教育水平普遍較低，存在多代同居，血緣和親緣鄰居的現象。安置區居民在社區內的主要活動行為包括：集會、廣場舞、運動健身、兒童游玩、串門、打牌、曬太陽等。安置區居民傳統的生活行為方式以步行為主，步行是感知城市豐富的地方文化和生活特色的重要游覽方式，也是城市空間人性化發展的必要選擇。安置區居民在原有院落的重要生活習慣包括：串門、鄰里集會等，這也是展示原有鄉村文化特色的重要組成部分。因此，規劃設計需考慮增加較大面積的廣場空間和安置區域多地塊的串聯道路，同時，應關注老年人及兒童的友好性設計。

3 安置區景觀的設計要點

安置區景觀建設和后期維護資金短缺是長期存在的現實問題，滿足安置區居民的生活習慣，建設宜居的景觀環境，同時降低建設和維護成本，是安置區景觀的設計要點。低成本景觀是通過盡可能低的付出成本，獲得具有生態性、文化性和社會性等綜合價值的景觀，低成本不等于低品質、難維護[5-6]。低成本景觀是安置區景觀設計的一種重要設計方法，以經濟實用的手法規劃設計安置區的生活環境，通過控制軟景和硬景的比例，經濟的豎向設計，硬景、軟景、水景和照明等低成本設計[7]實現低投入均衡效益，是推動城市及安置區可持續發展的重要手段。

（1）弱化商品住宅區景觀過度的裝飾藝術，注重安置區的經濟實用性。設計要點：①使用堅固、耐用和經濟的鋪裝材料，取消高檔石材和景石的使用。②采用當地常見、耐修剪樹種，多栽植喬木及灌木，其中，喬木的規格需降低標準。③盡量少用水景觀；運用節水的雨水收集及灌溉系統。④公共設施采用堅固耐用的材料且布置應合理；兒童及老年活動場地需保證足夠面積，但設施標準需降低。

（2）延續商品住宅區豐富多樣的景觀空間，并且增加集聚的場所。設計要點：①重點營造適用于熟人社區的空間場所，如安置區為片區，應在每個地塊中增加一個較大的集聚空間并重點打造。②宅間、架空層、組團景觀等區域則降低建設成本。

（3）充分考慮交通的秩序性，利用環境引導人的行為。設計要點：①合理布置人行、車行流線，利用環境來引導車輛和步行。②入口實行人車分流式，避免交通混亂。③機動和非機動車地面停車位，不僅要滿足數量，且主要采用沿主道路兩側和集中式的布置方式，減少對周邊景觀的干擾。

4 某城市L 安置區景觀規劃設計

4.1 項目概況

L 安置區位于中原地區某城市文化產業園區的東部，其北部為創意產業園，南部為高品質住宅區；基地西側遙望該片區的行政商務核心及商業服務核心，東側可遠眺中央公園。東側的G 街，是連接該片區南北方向的一條重要干道，南側的L 大道是未來連接A 市和B 市的又一條重要通道。本案由8 個地塊組成，7 個住宅安置區和1 個學校用地，7 個住宅安置區的總建設用地合計為43.25 hm2。

4.2 規劃設計策略

總體規劃結構為：三軸、一帶、八點通網。其中，三軸：三條活力之軸，它是區域內主要動態軸線，為項目的重要骨架，支撐整個地塊結構；一帶：一條閑適綠帶，它是一條串聯8 個地塊的步行道路系統，景觀在8 個地塊形成“一園一景”的景觀感受；八點通網：八個地塊融合，八點通網是在整體風格上要形成統一的設計思想及設計風格。

4.2.1 策略一：活力之軸

活力：充滿著青春的活力；公共空間的活力性可以提高居民的整體幸福感、歸屬感和凝聚力[8]。兩條活力之軸是在修規階段所確定的位置，兩者均是8 個地塊中東西走向的支路，相對獨立且不能調動8 個地塊活力性；景觀規劃方案階段，認為M 街為貫穿本案8 個地塊的南北向動態軸線，并以此動線連接兩條活力之軸，在活力街區增加活動場地，激活片區活力氛圍，將8 個地塊的活力完全調動。形成三條活力之軸（圖1）。

圖1 活力之軸、閑適綠帶分析圖

4.2.2 策略二：閑適綠帶

閑適：有悠閑、安靜之意。8 個地塊周邊用地性質以住宅、教育、綠地等用地為主，考慮周邊用地性質的不同，基地內功能設置也將與其進行融合和連接。通過外部聯系和內部滲透兩個方面進行布局，其中，外部聯系是指聯系基地外圍的一條U 型綠帶（圍繞地塊北部、西部和南部的綠帶），綠帶可隔離主干道對居住區內的噪音干擾，有一定的消減作用，生態性強；內部滲透是圍繞受綠帶影響較小的西側4 個地塊，為強化地塊之間聯系，補充城市外部綠帶的不足，形成內部綠帶環繞、安靜的綠帶系統。一條閑適綠帶聯絡8 個地塊，營造閑適典雅的空間，同時，滿足熟人社區“串門”的習慣及歸屬感的需求（圖1）。

4.3 景觀規劃方案設計

景觀規劃方案設計以活力之軸和閑適綠帶為設計主題進行展開。活力之軸布置較具活力的功能，包括運動場等活動設施；閑適綠帶布置較安靜的功能，形成一級集會空間（集會、廣場舞），此空間為熟人社區所需求的閑適“場”所，同時配合二級（兒童活動、老年活動、健身區域）、三級（宅間休憩、休閑空間）的休閑空間。道路交通設計采用入口人車分流，內部交通以6 m 車行環路貫通的方式，保證中心綠地和宅間綠地獨立性與安全性；植物配置方面以經濟、實用和鄉土植物為主。

4.3.1 活力之軸——韻動

活力之軸的形式：折線+動感，功能：運動場+交流空間。活力之軸1 為該區域南北向的活力商業街區，通過合理劃分空間，結合休息廊架、特色花壇、景觀燈等滿足商業街區的休閑使用；活力之軸2、3 為該區域東西向特色活力商業街區，在街區內通過折線的布局方式，布置的功能空間有景觀綠化種植、下沉廣場、活力休閑和活力運動等功能（圖2～4）。

圖2 活力之軸1 商業街示范段平面及斷面圖

圖3 活力之軸2、3 商業街示范段平面及斷面圖

圖4 活力之軸2、3 商業街效果圖

4.3.2 閑適綠帶——致靜

閑適綠帶的形式：特色植物+自由曲線，功能：步行游線+生活空間。閑適綠帶串聯8 個地塊，其中，7 個住宅軸線布置五大標配功能節點：人行出入口、中心集會、鄰里交流(打牌、跳舞廣場）、全民健身（兒童活動）、慢行感受和鄰里交流(聚散廣場、活動空間）（圖5）。

圖5 閑適綠帶五大功能節點分析圖

4.3.3 標配景觀——均好

標配景觀的形式：風格統一+均好分配，功能：尺度宜人+生活空間。均好性是安置區景觀的重點，區別于商品住宅區因容積率、綠地率不同景觀品質也相應不同的情況，安置區由于其分配住房的特殊性，居民也期望各個地塊在功能、設施、場地和景觀感受上具有一致性。因此，在7個住宅安置區設置標配的景觀，主要包括4 個部分：主次入口、中心噴泉景觀、活動廣場和架空層景觀（圖6、7）。

圖6 標配景觀分布圖

圖7 架空層景觀俯視圖

4.3.4 道路交通

L 安置區需在地面滿足部分機動車和非機動車的停車需求，加之滿足消防通道的硬性要求，使得地面綠地景觀面積大大減少。方案主要采用三種道路交通的設計方式，盡量滿足中心綠地和獨立宅間綠地的完整性：①局部人車分流式。在南北向主出入口實行人車分流，內部環路為了方便機動車停放不再另設人行道。②顯性和隱形消防通道結合。主環路為車行和顯性消防通道，在宅間等其他區域設置隱形消防通道，保證景觀的完整性。③地面機動車停車位需滿足每個區域內戶數的10%，主要沿主環路布置機動車停車位；非機動車需滿足每個區域戶數的1.5 倍，規劃將其以塊狀的形式布置在宅間綠地和較為集中的圍墻臨界區域，減少對面狀景觀的干擾。

4.3.5 植物設計

安置區中的植物設計是展現居民原有鄉土生活和文化的重要組成部分，是展現居民鄉土文化情結和歸屬感的重要表現[9]。植物配置應以經濟性、地域性和多樣性為基本準則[3]，以喬木和灌木為主，減少后期維護成本較高的草坪和花卉地被的使用。L 安置區主要采用適地適樹、季相變化、比例恰當以及注意局部與整體關系等主要配置方法：①適地適樹。采用本地樹種，如榆樹、柳樹、槐樹、核桃、山楂等，以保留安置區居民的本地記憶。②季相變化。植物造景利用季相變化，形成春花爛漫、夏蔭濃郁、秋色絢麗、冬景蒼翠的四季景觀。③比例恰當。植物配置比例恰當，營造植物景觀不僅綠意盎然且色彩豐富。④注意局部與整體的關系。重點景觀綠化和生態綠化相結合，設置常綠落葉之比為4:6，喬木、灌木之比為5:5，實現經濟實用、美觀的植物配比關系，打造溫暖和諧的居住環境。

5 結語

安置區是當下城市建設中的重要居住類型，其景觀布局應為居住習慣與生活方式有重大改變的居民提供適宜的居住環境為根本目的，規劃設計應以激發安置區活力、提供居民原有生活習慣的場所空間和經濟實用的景觀為主。本文提出一種提升安置區區域活力和串聯綠地的設計策略，為安置區居民提供活力場所和“串門”的連通綠道，為安置區景觀設計提供一種可資借鑒的布局方法和設計思路。