凈利潤“五連降”、半數地產項目涉停工　投訴中天金融脫困難題待解

在2021年業績巨虧的同時，中天金融多個地產項目存在逾期交付的質疑。比如，今年3月，因地標級項目貴陽國際金融中心未能按時交付，中天金融旗下子公司遭恒大人壽訴至法院。據《紅周刊》梳理發現，近期半數“中天系”在建項目因停工或工程滯緩引發購房者投訴。

據《紅周刊》了解，為了脫困，中天金融正在出售子公司以緩解債務壓力，但面對龐大的債務規模，未來能否成功脫困仍存疑問。

“西南陸家嘴”現交付風波 “中天系”半數地產項目施工緩慢

3月3日，一項關于“貴陽第一在建高樓”的交付風波，將中天金融旗下地產項目推至臺前。當日，中天金融在公告中稱，恒大人壽以房屋買賣合同糾紛對其全資子公司中天城投貴陽國際金融中心提起訴訟，要求返還全部交易價款19.16億元，并支付違約金2.87億元。

據了解，恒大人壽曾于2020年與中天城投貴陽國際金融中心簽訂購房協議，購買貴陽國際金融中心一期商務區部分酒店和酒店式公寓物業。因項目未能按期交付，恒大人壽近期向貴陽市中級人民法院提起了訴訟。

陷入此次糾紛焦點的貴陽國際金融中心，是中天金融旗下在建的重要商住地產項目，規劃計容建筑面積達349.27萬平方米，預計投資198億元，標榜打造“西南陸家嘴”。不過，歷經8年開發，項目仍未完工。集團2021年中報顯示，項目計劃投資總金額已達174.19億元，建設進度87.93%。

“中天系”遭遇工程進度質疑的項目不止貴陽國際金融中心。《紅周刊》發現，目前中天金融主要在建項目共8個，然而近半年來，以中天·北城、中天悅曦府為代表的4個項目因施工停滯、工程進度緩慢及無法辦理網簽等緣由屢遭購房者投訴。……