建筑土建施工中建筑監理的作用及措施

董沛沛

（山西辰誠建設工程有限公司， 山西 陽泉 045000）

穩定社會經濟發展， 不斷加強建設管理， 切實解決建筑行業的重大問題， 新時期建筑行業有效發展的重點。 監理工作是嚴格控制施工質量的重要措施， 土建監理人員必須遵守國家建筑行業的法律法規， 通過監理實現施工技術的有效運用， 不斷提高建筑工程的可靠性， 將施工標準與施工圖紙相結合， 以監理項目安全和質量問題。 因此， 建筑施工的質量與安全保障直接關系到社會經濟發展的穩定， 工程監理應加強施工質量的監督。

1 工程監理的特點分析

1.1 服務性

在監理行業發展過程中， 逐漸形成了一種為工程建設項目提供技術服務的有償行業， 由監理人員利用專業和技術， 向業主提供管理服務， 不同于承包商的施工活動和業主的投資活動， 不參與承包商施工和利益分層， 只獲得向業主提供技術服務的經濟報酬。監理對象為業主， 服務對象為業主委托的工程項目。

1.2 合理性

監理應當采取適當的手段， 提供高度合理化的服務。 因此， 根據合理性的目的， 監測單位應配備足夠的高科技和高管理人才， 并需要適當的監理管理體系和制度， 確保相關工作的順利開展。

1.3 獨立性

目前， 建設項目的范圍越來越大， 技術種類也逐漸復雜， 與項目相關的單位數量不斷增加。 為了確保項目達到建設目的， 監理單位有必要在項目中獨立運作， 作為三方之一行使監督管理權的獨立單位， 并與業主、 承包商保持平等關系。 監測單位作為獨立方，按照合同文件的要求向業主提供專業服務， 獨立開展建設項目的監測工作， 確保監測工作的合理性和公平性。

2 建筑土建施工中建筑監理的作用

2.1 能夠滿足質量要求

監理在土建施工中的應用可以確保施工質量滿足要求， 其最重要的任務之一是對施工質量進行全面監理， 這項質量管理工作對土建施工項目的質量保證和使用具有重要價值， 也是監理部門在工程建設中的主要責任， 這突出體現了監理的重要性。 只有確保土建施工質量， 才能更好地提高工程價值， 避免出現影響后續使用效果的質量問題。

2.2 能夠確保施工安全

對土建工程進行監理可以有效地保證結構的安全， 也是安全施工管理中極其重要的一部分。 安全監理對于整個土建項目尤為重要。 事實上， 安全是任何建設項目最重要的控制因素， 只有保證土建項目的安全， 避免安全事故的發生， 才能更好地促進后續建設項目的順利運行， 避免不必要的損失， 可見安全管理也是監理重要性的體現。

2.3 能夠保障經濟效益

監理在土建施工中的應用能有效地保證工程的經濟效益， 起到一定的成本監控作用， 主要關注整個土建項目的資金支出， 確保資金的使用符合要求， 避免成本超預算。 成本監理能在一定程度上保證整個項目建設的順利進行， 使項目建設有足夠的資金支持。

2.4 能夠強化現場監理

建筑工程施工質量監理涉及設計質量監理、 材料質量監理、 施工過程監理等方面， 現場監理工作相對復雜， 如果僅僅依靠施工單位的管理， 很難實現有效的管理目標。 在監理實施過程中， 可以對施工現場的人員因素、 材料因素和技術因素進行綜合分析， 了解施工現場是否存在質量問題， 有效進行材料質量檢測， 審查和分析工程設計內容， 以提高現場施工質量。 特別是在現場施工過程中， 能夠全面監理施工質量， 完成相關監測內容， 提高現場施工效果。

2.5 提升質量管理協調性

建設項目的內容比較多， 每個部門都有自己的職責， 只有通過各種信息的溝通和有效傳遞， 才能從根本上實現項目管理的目標。 然而， 由于當前施工質量管理受諸多因素的影響， 并不是所有部門都能有效協調， 而且往往存在信息交流問題， 難以進行有效的施工質量控制。 在工程監理過程中， 需要充分掌握理論基礎， 采取有效的監理手段， 促進各部門之間的協調與溝通， 明確各部門之間的協調目標， 解決各方面的溝通問題， 減少施工質量管理中的影響因素， 促進各部門責任感的形成， 確保工程質量。

2.6 滿足質量管理服務

監理在建設項目的質量管理中起著服務作用， 是建設項目質量管理中的密集型服務工作的一部分。 這就要求監理人員具有一定的服務意識， 結合建設項目質量監督管理的實際情況， 制定完善的管理方案， 在施工中進行有效的監理。 項目監理的每一個細節都直接影響到施工質量的管理效果， 監理人員要樹立正確的服務意識， 深入分析現場是否存在質量隱患。 在施工質量監理方面， 還可以通過專業的服務類型， 提高監理工作各方面的效果， 在施工質量管理中發揮積極作用， 提高整個工程的施工質量。

2.7 保障各個環節合規

建筑工程的整個施工過程包括工程文件的編制、現場調配、 施工規劃和工程技術的應用。 然而， 在工程實際開展中， 這些環節銜接很容易混亂， 部門之間沒有有效的溝通， 不同流程的移交漏洞增加， 對項目產生不利影響。 在一定程度上， 土建施工質量監理是對每個階段的有效監控， 將項目劃分為各個監理活動， 確保運營中的各個環節合規， 實現施工組織設計和人員配置的優化。 此外， 監理質量管理是一項完全基于項目特點和實際環境的管理工作， 根據施工進度、 質量標準等內容進行監理， 具有一定的適應性。

2.8 滲透節能環保理念

在傳統的建筑工程施工中， 往往缺乏一定的節能環保意識， 材料利用率無法有效提高， 施工現場經常出現浪費、 揚塵過多、 廢水排放超標等現象。 在新時期的質量監理中， 能將節能環保理念與質量管理相結合， 實現資源和能源的有效控制， 從根本上實現經濟和社會效益的協調發展。

3 建筑土建施工中建筑監理的要點內容

3.1 前期準備階段

工程施工準備階段是影響工程正常開展和施工質量的重要環節， 監理質量控制必須以其為中心內容，采取適當、 科學的控制措施。 首先， 監理機構應根據土建工程的質量標準制定統一、 標準的質量控制程序， 為后續的質量監控提供堅實的基礎。 其次， 監理必須驗證施工前準備工作的有效性， 檢查施工方案，確保施工方案符合具體的施工要求和標準。 同時， 對設計圖紙進行審查， 確保設計圖紙的可行性，為后續施工創造有利條件。

3.2 施工執行階段

在施工過程中， 監管部門必須對整個過程進行監控， 做好質量和安全控制工作。 施工過程中的質量控制必須嚴格執行法規的內容， 按照質量標準的要求進行監理活動， 通過科學有效的測量和測試， 驗證施工項目是否符合設計規定， 部分工程是否滿足整體質量水平的要求。 在質量控制過程中， 監理應加強對各工序的監控， 明確易出現質量問題的部分， 并根據對施工方案的分析， 制定切實可行的監理方案。 同時， 監理應加強對施工現場的檢查， 及時發現施工過程中出現的質量問題， 并指導責任人進行整改， 整改后進行二次檢查。 施工過程中發現嚴重質量問題， 按照施工合同扣除工程款， 損失由單位和責任人員負責。 此外， 監管部門應加強對施工人員的監督， 及時糾正違規作業， 做好施工管理宣傳， 提高施工人員的質量、安全管理意識。

3.3 施工竣工階段

竣工階段標志著整個工程的施工即將進入最后階段， 因此土建監理的質量控制應更加重視， 最大限度地保證整個工程的施工質量。 在這一階段， 監理單位對施工過程中的要素進行嚴格的質量控制和驗證， 必須對施工現場進行監督， 直到施工工作完成， 對已完成的施工項目進行保護。

4 建筑土建監理質量控制的有效策略

4.1 建立并落實質量責任制度

監理質量控制是一項較為復雜、 系統的工作， 要確保質量控制的有效性， 必須依靠完善的管理體系。在此基礎上， 監理單位在實施質量管理控制時， 要注重落實質量責任制， 結合土建建設的實際情況， 做好施工責任的劃分。 需要注意的是， 必須嚴格落實個人責任， 確保施工質量問題有據可查。 此外， 監理單位還必須在責任落實制度的基礎上， 建立相應的監督制度， 確保責任制度的落實。 通過建立和實施施工質量保證體系， 可以有效提高監理質量控制的有效性， 為土建施工提供良好的質量保證。

4.2 完善行業規范操作

鑒于目前我國土建市場存在秩序混亂、 操作不規范等現象， 為了保證土建工程的質量， 避免在施工過程中違規操作， 應嚴格杜絕施工過程中的轉讓現象。監理機構根據相關法規審查合同， 以確保項目施工符合標準。 施工單位的資質審核應符合相關標準， 監理機構應嚴格按照標準進行監督。 在施工過程中， 監理還應充分發揮其監督管理作用， 確保土建工程質量， 按時完成施工， 提高建筑物的整體安全性。

4.3 加強部門間協調工作

質量控制部門之間的合作對于提高施工質量至關重要， 質量控制工作靈活多變， 監理工作應根據施工現場和工程特點開展工作。 一旦施工發生變更， 現場監理根據實際情況采取監控措施。 同時， 監理單位應加強與施工方的溝通， 向施工方說明質量控制的具體步驟， 以明確下一步的施工方向。 通過規范化的施工監理， 可以保證土建的質量。 因此， 監理部門應做好質量控制工作， 并得到業主的支持， 使施工質量達到設計和使用要求。

4.4 建立完善的施工監理工作內容

在施工過程中， 應全面開展施工監理工作， 不僅包括安全監理和質量監理， 還應包括投資監理和進度監理， 嚴格實施監測， 建立完善的組織體系。 施工監理團隊主要包括主要總監理工程師、 專業監理工程師、 預算工程師， 在監控質量管理的過程中， 監理有必要明確自己的職責， 順利實施施工項目管理。 為了提高施工監理的質量， 應結合施工實際情況， 制定完善的監理質量控制內容， 加強對施工人員的管理和監督， 充分了解技術水平， 并制定有針對性的培訓工作， 切實提高整體施工質量。 施工人員必須持證上崗， 監理部門與施工單位要進行有效溝通協調， 切實解決施工過程中存在的問題， 做好施工質量管理工作， 確保施工進度。

4.5 嚴格把控施工材料質量關

材料是影響土建質量的重要因素， 在土建工程監理質量控制中， 材料的質量控制應作為管理的重點。首先， 材料的質量管理應嚴格、 全面、 系統， 即從材料的選擇、 采購、 進場和使用等方面進行質量監理。特別是對于水泥、 鋼筋、 砂石磚等高消耗建筑材料，一旦發現質量問題， 應及時處理。 其次， 監理必須就隱蔽工程施工材料的管理制定適當的控制措施， 以防止使用不符合施工質量要求的材料。 因此， 監測單位應充分考慮其監督職能， 并要求施工單位對用于隱蔽工程的原材料進行嚴格檢測， 以確保符合質量標準。同時， 要聘請專業技術人員對現場施工的各個環節進行跟蹤檢查， 實時發現施工中的材料質量問題， 及時采取相應的管理措施。 最后， 做好工程竣工驗收和控制工作， 防止為后續工程埋下質量隱患。

4.6 加強工程安全監理

安全是任何建設項目最重要的控制因素， 只有確保施工安全， 避免安全事故， 才能更好地促進后續建設項目的順利進行。 因此， 安全監控對整個項目尤為重要。 在施工過程中， 監理應對技術人員進行檢查，并對其專業技能進行評估。 特殊工種必須持證上崗，提高技術門檻， 進而提高建筑工程水平。 施工前， 加強施工人員的安全培訓， 做好技術交底， 為具體施工奠定基礎。 做好施工過程中危險源分類工作， 落實安全管理方案， 全過程實時監理工作， 確保每道施工工序達標。 同時， 定期檢查施工機械設備， 要求單位做好設備維護保養工作， 提高設備使用安全性。 在采購建設項目所需的材料時， 主要應對各項參數進行驗證。 目前， 建材市場管理混亂， 質量參差不齊， 物資采購中要避免以次充好， 確保建筑材料的質量， 充分滿足施工要求。

4.7 完善各項法規制度

隨著建筑業的發展， 監理必須在法律法規的約束下進行， 才能取得良好的效果。 法律法規的完善應充分考慮監管工作可能產生的影響， 詳細分析以往工作中存在的問題， 制定有效的解決方案。 在這個過程中， 有關部門要做好數據整理工作， 深入分析建設項目監理的內涵， 提高法律法規制定的合理性， 真正發揮監理工作應有的作用。

4.8 提高監理人員的能力素質

監理不僅是土建工程監理質量控制的直接參與者， 也是影響監理質量控制有效性的重要因素。 為了提高監理效果， 需要致力于提高監理人員的綜合能力和素質， 為監理質量管理工作奠定堅實的基礎。 首先， 監理單位要制定嚴格的人員招聘制度， 確保監理人員的能力和素質從源頭上得到控制。 招聘過程中應設置相應的筆試和面試環節， 將專業能力不足、 素質差的人才排除在外。 其次， 建立有針對性的監理專業技能和素質培訓體系， 定期組織監理學習知識和技術， 對監理進行思想培訓， 不僅可以確保監理能夠勝任工作， 而且確保監理有良好的工作態度。 最后， 為了提高監理的積極性， 必須制定績效考核制度， 以及獎懲制度。 在監理工作中的實際表現， 要進行客觀評價和總結， 對認真負責、 表現優秀的監理給予物質獎勵。 土木工程監理質量控制必須建立在嚴格的制度基礎上， 才能發揮其作用。 部署專門的巡回檢查小組，對參與項目施工和質量管理的所有人員進行監理。 一旦發現潛在的施工問題、 管理問題和質量問題， 必須及時采取科學的對策， 將質量風險控制， 才能達到土建質量控制的目的。

5 結語

綜上所述， 監理質量管理與土建施工質量密切有關， 施工企業應充分認識施工監理的重要性， 完善施工監理體系， 結合施工現場的具體情況， 優化和完善監控質量管理措施， 提高監理實施治療， 確保土建施工的順利開展。 同時， 還要實施規范化統一管理， 確保監理人員根據工程特點， 制定詳細的工作實施方案， 確保監理工作的有效開展， 為建筑工程施工提供良好的保障。