海南“土地超市”的“經營之道”

□ 王少勇 尹建軍 紀聰

近日，海南“土地超市”開張，政府將土地擺上“貨架”，供市場主體挑選，促進項目“簽約即拿地”“拿地即開工”。

建立“土地超市”制度并實施“萬畝千億”閑儲置換行動，海南省旨在提高資源要素保障能力和節約集約用地水平，優化營商環境，推動海南自貿港高質量發展。

“前店”：打造便捷智慧信息平臺

任何人，隨時隨地，打開海南省政務公共服務平臺“海易辦”，從便民服務板塊即可進入“土地超市”。

“目前，在‘超市貨架’可以瀏覽項目土地的基本情況，包括基本信息、規劃指標、準入條件等內容，也可以瀏覽地塊360 度全景、地圖定位、周邊情況，實現‘云上選地’。企業有意向、看中的地塊可以加入購物車進行收藏，并向相關市縣招商、自然資源和規劃部門發出意向申請，根據市、縣供地計劃和節奏參與公開競買土地。”海南省自然資源和規劃廳專項規劃處處長劉禹舒介紹，如果“超市貨架”的現有“商品”無法滿足需要，還可以通過海南省項目策劃生成平臺進行模擬選地，借助智能選址、合規性檢測等功能進行投資輔助分析，企業以自助方式實現項目策劃模擬推演。

日前，“土地超市”首單土地交易落成，鵬博（海南）硼中子醫療科技有限公司通過“土地超市”信息平臺，實現了從選地、看地、拿地到簽約的全過程，以掛牌方式取得位于博鰲樂城國際醫療旅游先行區9.25 畝醫療衛生用地。公司負責人感慨：“‘土地超市’名副其實，改變了傳統招商模式，讓項目開展有了更可靠、更透明的資源信息平臺，各個環節都更高效順暢！……