基于場景理論的老舊社區戶外空間改造后評價
——以上海閔行區“美麗家園”建設為例

文／楊利華 上海交通大學設計學院上海翰鄰建筑設計事務所

王 云 上海交通大學設計學院 教 授

引言

目前，老舊社區的改造成為城市更新中的重要內容，是提升老舊社區生活的重要途徑，成為人們關注的熱點話題。社區更新是再改造，經歷了成片式改造，到“拆、改、留、修”的精細化改造的轉變[1]，交通化特征成為改造中的重點問題，并未取得較好的改善成效。

老舊社區改造的實踐與理論方向逐漸從環境物質化走向人居環境的構建，強調人的需求，包括：實用性、舒適性、生態性、適老化及情感需求。場景理論是以人的感受為主體展開的特定情境營造[2]，具有目的性、連續性、多樣性、感知性理論。將兩者相結合，有助于形成老舊社區日常化的戶外生活場景。

已有學者對老舊社區改造進行了探索，國外學者揚·蓋爾強調社區與街道的交往場景的塑造方法[3]；克拉克強調場景的塑造可以提升空間特質[4]；馬庫斯指出場所設計必須遵從人性，滿足人的需求[5]；淺見泰司強調了社區的安全性、保健性、便利性與舒適性[6]。國內學者也對舊居住區改造進行了相關研究：張二園通過調研、問卷、參與等方式進行居民意愿的調查，結合居民需求進行住區室外環境改造的研究[7]；楊辰、卓健從提升社區凝聚力的角度，通過構建社會空間網絡，研究社區停留點、路徑交叉點、社區強連接點，形成社區聯系網絡[8,9]。王昭斌、姜玉培、張春梅從老舊社區的安全層面、行為層面、心理層面來審視老舊社區公共空間適老化改造設計問題[10-12]；夏天慈強調社區場景的形成，提出和工作的人一起生活，加強居住區的活力[13]。然而，已有研究也存在不足：（1）針對社區場景構建的研究較少；（2）指標體系缺少定性和定量的結合。

基于生活場景理論，綜合應用多源數據，深入地進行老舊社區戶外空間場景化改造后的評價研究，確定科學的定量、定性指標與質量等級數據。依托“美麗家園”項目，進行實證分析研究，提出切實可行的改造策略，對后期的老舊社區改造具有參考意義，研究路徑詳見圖1。

圖1 技術路線圖（圖片來源：作者自繪）

1 研究對象和方法

1.1 研究對象

本文研究的老舊社區主要是指時間、物質上出現綜合陳舊的特征，已不滿足居民日常生活需求的居住型社區[14]。研究的對象是老舊社區的戶外空間改造后的評價體系，選取2018 年上海閔行“美麗家園”項目中具有代表性的10 個老舊社區作為研究樣本，力求全面展現閔行區老舊社區改造的成效與問題，詳見表1。

表1 居住區樣本基本概況（表格來源：作者自繪）

1.2 研究方法

層次分析法（Analytic Hierarchy Process,AHP）是將決策層有關的元素分解成目標、準則、方案等層次，對數據進行定性和定量分析，并加以歸納總結，最后將結果通過YAAHP v6.0patch2、Excel 等軟件直觀地呈現出來。

2 體系構建

通過文獻研究、問卷調查、行為觀察、專家咨詢等方法總結分析，構建老舊社區的供需關系模型、適老模型、易感元素模型、生活場景模型，結合層次分析法篩選評價因子，利用綜合模型構建老舊居住區戶外空間改造后的評價體系。

2.1 評價體系構建

2.1.1 供需平衡模型

根據場景理論中的目的性理論，構建供需平衡模型，明確場景的供需關系。現階段老舊小區戶外生活質量為次高級需求，主要是以安全便利、活動空間充足為導向開展老舊社區改造，較強調老舊小區外環境的舒適性。

2.1.2 適老化模型

根據場景理論中的人群適宜性理論，構建適老化特征模型，明確老人的活動偏好、心理需求、關注度與審美要求。結果表明，空間的臨近性、連續性、適老性、整潔性是老空間設計的關鍵，其次步行空間、活動場地、健身場地成為老人戶外活動的主要需求。

2.1.3 易感元素模型

根據場景理論中的多樣性的理論，篩選易感元素，構建易感元素模型。結果表明，交通空間、公共空間、休閑活動空間、社交空間成為老舊社區的易感元素，其中停車位、步行道、休閑活動空間成為現階段的重要感知要素。

2.1.4 生活場景模型

基于場景的感知理論，需去除不當的感知、行為，結合四大社區戶外生活場景的營造，去除過量的停車空間，增加步行系統、活動場地與活動設施及友好共享的交往空間。

2.1.5 評價體系指標

基于以上場景延伸理論與模型，運用層次分析法進行老舊社區戶外空間場景化評價體系的構建，形成5 大準則層與13 項因子層（表2）。

表2 老舊社區改造后戶外空間質量評價體系及賦值標準（表格來源：作者自繪）

2.2 數學模型的構建

2.2.1 矩陣打分

本文通過組織20 份問卷，征詢對象主要為相關領域的專家、學者和研究人員，填寫了權重判斷矩陣，然后，將所得數據輸入yaahp 軟件，計算因子的權重值。

2.2.2 權重的計算與一致性檢驗

通過計算，λmax＝5.071，對判斷矩陣進行一致性檢驗，CI ＝0.018，RI ＝1.120，則CR ＝0.016，符合CR ＜0.1，根據層次分析法可認為判斷矩陣具有滿意的一致性，詳見表3、表4。

表3 權重的計算公式（表格來源：作者根據參考文獻[15]自繪）

2.2.3 計算結果

通過權重的計算，準則層的權重范圍0.1062 ～0.4085，其中車行道與停車位的合理性（B1）權重最大，達到0.4，步行空間（B3）、活動場地（B4）、共享空間（B5）權重次之，設施空間（B2）權重最低。13 項因子的權重集中在0.002616 ～0.211235，主干路的通暢性（C1）權重最高，達到0.211235，共享場地的配置（C13）權重最低，達到0.02616，詳見表5、圖2。

表5 權重計算結果（表格來源：作者自繪）

圖2 準則層及單項評價指標的權重（圖片來源：作者自繪）

2.3 綜合質量得分

在綜合評價各層次指標權重確立的基礎上，可建立舊居住區戶外空間改造后的綜合評價模型：

其中，IRG 代表綜合評價值，F（Pi）表示指標層具體指標各因子的評價值，WPi 代表綜合評價中指標層具體指標相對目標層的權重。

2.4 評價標準

根據評價體系表，查閱相關規范、文獻，進行定量和定性評價，其中整潔性主要是通過照片采集、專家打分法進行評價打分，評價標準詳見表4。將景觀因子的質量分為五個等級：Ⅰ級(優)、Ⅱ級(良)、Ⅲ級（中）、Ⅳ級（差）、Ⅴ級（極差）。具體等級分值范圍如表6 所示。

表4 隨機一致性指標（表格來源：作者根據參考文獻[15]自繪）

表6 景觀因子評分標準（表格來源：作者自繪）

3 戶外空間質量等級

通過實地調研的數據匯總，邀請專家打分，形成上海閔行老舊小區改造后戶外空間質量指標的相關數據，詳見圖3、圖4、圖5。對比分析評價體系的權重指標與樣本社區的數據結果，發現“美麗家園”老舊社區戶外空間改造項目的改造重點、完成度、空間特征與分數的關系。（1）老舊小區改造成績處于中等水平，10 個小區中有5 個小區成績為良好，還有提升的余量；（2）空間開闊型的大上海國際花園小區與丹桂南苑小區的分數較高，說明連通性、有余量的空間易于打造生活場景；（3）主干路的流通度與配套設施分數較高，完成度較好；（4）交通化的資源導致步行系統、活動場地、共享空間較少，且單一的空間功能不易于場景多樣性的營造；（5）休憩設施、健身設施、游樂設施分數較低，說明小區的活動設施需要得到提升。

圖3 綜合質量的綜合得分（圖片來源：作者自繪）

圖4 準則層及單項評價指標的平均得分（圖片來源：作者自繪）

圖5 準則層評價指標的得分（圖片來源：作者自繪）

結語

研究表明，老舊社區戶外空間改造后，戶外空間的交通環境及配套設施硬件環境得到了很好的改善。但是，由于規劃與設計缺乏深入思考，導致停車位規劃不合理，步行系統、活動場地、共享空間的嚴重缺失，需要得到重視與解決。

（1）老舊社區戶外空間改造的權重關系為：交通空間＞步行系統＞活動場地與活動設施的多樣性＞共享空間的配置＞配套設施的配置。

（2）老舊社區戶外空間的交通化特征成為制約生活場景塑造的主要問題，合理解決停車位的問題成為老舊社區改造的重點。

（3）老舊社區中完善的步行系統、多樣共生的戶外休閑、共享空間等有利于生活場景的打造。

（4）戶外空間的連通性、適老化有利于老舊社區戶外生活化場景的營造。

從生活場景的角度構建老舊社區的戶外空間改造后評價體系，對于上海閔行區“美麗家園”老舊社區戶外空間改造得出研究體系和結論是適宜的，但是在其他變量影響下，如經濟、政策等因素，會存在一定偏差，后期的研究將結合缺失的因素，進行進一步的完善與研究。

通過對“美麗家園”老舊社區的改造生活場景的研究，可以發現老舊小區的改造必須緊緊圍繞生活場景展開，唯有在改造前期明確改造設計目標與方向，合理運用場景理論、評級體系、綜合質量結論，逐步消減交通化的壓力，構建步行系統，補充戶外活動空間與活動設施，加強鄰里情感聯結，創造和諧的生活場景，對老舊社區的戶外空間改造具有重要意義，優化體系詳見表7。

表7 老舊社區戶外空間優化體系（表格來源：作者自繪）