東方的記憶與想象
——南通萬科“攬境”社區中心

文／石登科 上海日清建筑設計有限公司 設計總監

案例研究

工程檔案

項目名稱：南通萬科·攬境社區中心

項目位置：南通市中創區

項目功能：展示、休閑、社區中心

建筑面積：地上1100m2；地下1500m2

業主單位：南通萬科房地產有限公司

業主團隊：董恃、叢煦婕、應俊

設計單位：上海日清建筑設計有限公司

設計總負責：任治國

設計團隊：石登科、章卓、杜怡心、劉向陽、王雪潔、劉影、朱琳

景觀設計：上海瀾道佑瀾環境設計有限公司

施工圖設計：南京金海設計工程有限公司

室內設計：上海世尊室內設計有限公司

幕墻設計：浙江中南建設集團幕墻設計研究院

竣工時間：2021 年11 月

一個東方老國的城市，在建筑上，如果完全失掉自己的藝術特性，在文化表現及觀瞻方面都是大可痛心的。因這事實明顯的代表著我們文化衰落，至于消滅的現象。

——梁思成

引言

本案以江南沉淀千年的文化底蘊與在地記憶為想象源點，融合講究天人合一、萬物交融的東方精神，以期獲得東方記憶的在地性表達。采用外房內院的布局，用中國傳統造園手法，對東方元素進行提煉重構，掇山高下、理水回折、林橋掩映、檐廊錯疊來打造符合東方記憶的空間。通過流線和功能的整合，材料和形式的呼應，場所和事件的重塑，實現符合東方精神的詩意棲居。

1 緣起——人生三境

“古今之成大事業、大學問者，必經過三種之境界：‘昨夜西風凋碧樹。獨上高樓，望盡天涯路。’此第一境也。‘衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴。’此第二境也。‘眾里尋他千百度，驀然回首，那人卻在，燈火闌珊處。’此第三境也。”①

圖1 沿街效果圖

圖2 沿街實景圖

圖3 鳥瞰圖

王國維的人生三境對應的三種人生狀態。第一重境界，少年立命，以求登堂入室。第二重境界，中年修身，高居廟堂。第三重境界，晚年得道，歸隱田園，丘園養素，遠離塵囂韁鎖的羈絆。三種境界對應三個詞語——摩登、禮序、寫意。寫意是人生的最高境界，中國文化向來更注重對意的描摹，而非具象的表達。我們希望創造這樣的生活場景，享受克制下的自由，庇護下的眺望，既身心安寧，又能蔭庇后世，追求雕琢下的精致，實現泉石嘯傲、漁樵隱逸的東方生活。

2 布局——對抗交融

本案基地南北狹長，唯一主要交通出入口位于基地東側，正對城市丁字路。東方文化中將沖路視為不利因素，同時丁字路口對社區的出行存在一定的安全隱患。道路與基地關系形成了實質上的對抗。同時建筑作為道路盡端的對景，也會對城市形成一定的壓迫。本案充分利用基地南北狹長的條件，讓渡出一部分用地作為入口的緩沖，將進入基地的車流南北分流，從城市道路轉入小區先進入一片內部幽靜道路，拉長基地內通行長度，讓車流匯入城市道路前有充分的地面行駛緩沖空間，減少安全隱患，避免交通擁堵。正對道路區域視為視覺緩沖區，以低密建筑為主，避免形成視覺壓迫，高層建筑布局以東西路為軸對稱展開，南北分為兩個組團，同時建筑由東至西漸次抬高，形成天際線的變化。

低密區作為社區中心，仿網師園形制，外房內院。臨街之處造房，內辟園林。園居正中，將連接南北兩區。社區中心消解了從城市進入社區的突兀之感，使用者通過社區中心園林景觀的過渡進入社區之中，悄然完成了從開放空間進入私屬空間的轉換。

圖4 布局分析

圖5 體塊生成

圖6 網師園與攬境布局對比

圖7 社區門廳的演化

3 功能——復合多維

隨著對居住品質的要求提高，社區入口作為內外之間的邊界，由原本清晰的邊界逐漸變得模糊，功能也從原本單一入口而變得更加多元。從只有一個門衛加大門的線性界面，變成一個穿過式的社區接待門廳，逐步增加遞進院落，融入景觀園林，豐富歸家動線，最終成為了復合健身、游泳、讀書、親子等多元活動，同時擁有院落和園林景觀的生活綜合體。

社區中心主要建筑功能地上為社區門廳和書吧，地下布置私宴、健身和泳池。地面主入口第一進建筑為社區門廳。內置衛生間、吧臺和臨時休憩的茶座，為公眾提供服務，有電梯直通地下泳池和健身，是對公眾開放的空間。第二進建筑為社區書吧，與第一進建筑由雙橋連接，外辟環廊，有室外電梯通向地下私宴。

圖8 中國黑石材墻

圖9 社區主入口落客區

圖10 功能分析爆炸圖

4 空間——并置互滲

社區中心作為城市和社區的邊界，模糊了內外的界限，既提供了面向城市的公共性，又保證了社區的隱秘性。從城市道路轉入社區前場的半開敞空間、進入門廳后的室內空間、穿過門廳后的下沉庭院與大屋頂形成的通高空間，以及環繞建筑的檐廊灰空間等多種空間的并置形成空間的連續性。

城市和內部開放道路之間的高墻明確了內和外的邊界，而內部道路和內院之間的低矮的墻又模糊了內外的邊界，強化了內部道路的歸屬，同時讓視線得以穿過，居者可以直接望向社區內部。建筑大面積的玻璃墻面讓室內和室外視覺上相互連通。景觀和室內形成視覺上的互滲。

(1)供應鏈過長，全面了解信息成本過大。從全鏈的角度考慮，關鍵企業和少數的一二級企業獲得了資金幫助。解決了融資困難。但是全鏈的效率沒有那么高，整體授信變得困難。銀行作為服務機構，獲取全部信息成本很高，很難。從收入成本角度考慮，鑒于信息獲取的難度考慮，商業銀行沒有動力去全部兼顧信息。

雙橋為歸家的必然動線，社區前場空間對社區內的滲透，內部園林向外溢出、地下庭院向上蔓延、地面建筑平臺的擴展、大屋頂對下部空間的界定，不同空間在此交匯，形成空間的融合與嵌套。

圍合的高矮，視線的露與透，材料的透明性，模糊了建筑的邊界，形成了空間的互滲。空間的模糊性實現，進而強化了知覺的體驗。使用者在不同的觀察角度感受到不同的空間，同一角度由于關注空間不同也會有不同的使用體驗。空間的互滲最終導致了建筑多維性和多重記憶點的產生，喚起不同人對于過去的記憶和對未來的想象。

圖11 地下庭院與泳池

圖12 下沉庭院與雙橋

圖13 內與外的分隔墻

圖14 造景與借景

圖15 下沉庭院看雙橋

圖16 橋與屋頂

圖17 設計草圖

5 場景——畫意詩情

王維的“意在筆先”強調作畫先立意，然后再動筆。東方文化中，寫意是人生的最高境界。攬境師法自然，如畫觀法，一草一木，極盡畫意，一池一山，盡顯詩情。

臨城市道路用自然面中國黑石墻來區隔城市界面，營造幽靜之感。幽偏可筑，鄰雖近俗，門掩無嘩。臨內部筑以矮墻，以當圍墻。從而實現了后呈現的是土地平曠、屋舍儼然的景象。將公共社區用中心納入在一片屋頂之下，通過密植參差來營造現代都市中的桃花源。

社區入口即為園林入口，歸家之旅也變成了一場游園之旅。社區中心變成了可望、可行、可游、可居的私屬園林，從而滿足得閑即詣、隨興攜游的東方居住想象。

圖18 主入口夜景

圖19 自然毛石墻面

圖20 內院水景

圖21 長廊景觀

圖22 地下瑜伽室

圖23 下沉庭院

建筑的大屋頂通過凹曲的變化之后覆蓋在一二進建筑之上，仿佛身披蓑衣，櫛風沐雨。彎曲的屋頂提示了建筑的入口，有別于傳統建筑莊重周至的姿態，展示出一種自由放松、豁然自達的狀態，隱喻“一蓑煙雨任平生”的寫意與灑脫。

有高差的山林地最適合造園，有高有凹，有曲有深，有峻而懸，有平而坦，自成天然之趣，不煩人事之工。攬境本無山林之勢，設計時候將第二進建筑抬高1.5 米，一二進之間布置下沉庭院，一二進建筑用向上行走的雙橋連接，增加空間的層次，行走的過程中視線有了動態變化。

建筑西側為內院園林。構以亭臺，格式隨宜，栽培得致。淵轉渚而散芳，岸靡沙而映竹。入奧疏源，就低鑿水，搜土開其穴麓，培山接以房廊②。

環繞地下庭院南側布置健身瑜伽，運動時可盡賞庭院景致。西側布置泳池，東望庭院。

泳池北側新構一院，疊石為徑，蜿蜒而上。又辟溪流，落水潺潺。石傍林而插巖，泉協澗而下谷。有山川丘壑之妙，拾級其中，千巒環翠，萬壑流青。

院中置一電梯，與上方書吧相通。地下庭院北側作私宴，有會客訪友之用，閑暇邀幾個好友，坐飲其間，一池一山，化為杯中閑談，沽酒不辭風雪路，安閑莫管稻梁謀。

圖24 南立面圖

圖25 東立面圖

圖26 西立面圖

圖27 北立面圖

圖28 剖面圖

結語

攬境項目借鑒了網師園外房內院的布局，通過現代材料的在地性表達，將歸家與游園體驗自然結合，置入現代城市理想人居的生活方式，將原本獨立的生活場景有機地融合成一個現代的東方園林，通過造園，實現對東方精神的寫意表達。遠而觀之，有一障山川之勢；近而賞之，有行回不盡之致；居而游之，得云水相忘之樂。

注釋：

①語出王國維《人間詞話》。

②語出計成 《園冶》。

圖片來源：

文中圖片均由日清設計、行知攝影、瀾道佑瀾（景觀）提供