探索建筑遺產(chǎn)修復(fù)中的“可識(shí)別性”原則
——青島濟(jì)寧路46 號(hào)里院的適應(yīng)性存續(xù)研究

文／馮超宇 青島理工大學(xué) 碩 士

徐飛鵬 青島理工大學(xué) 教 授

孫瑩雪 青島理工大學(xué) 碩 士

引言

為順應(yīng)現(xiàn)代趨勢(shì)和恢復(fù)建筑的使用功能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，活化再利用舊的、受損的和經(jīng)過(guò)修復(fù)的歷史建筑，可使破舊的建筑得以復(fù)興。如今，對(duì)大量歷史建筑（如青島大鮑島歷史街區(qū)里院建筑）進(jìn)行改造以實(shí)現(xiàn)新的功能的過(guò)程，是根據(jù)當(dāng)前的需求和適應(yīng)性再利用的要求進(jìn)行的，確保這些建筑結(jié)構(gòu)免受破壞。將廢棄和將拆除的歷史建筑修復(fù)和活化，并賦予新的商業(yè)售賣、辦公空間、休閑餐飲、畫廊書店等功能。

在過(guò)去，建筑師會(huì)利用當(dāng)?shù)氐淖匀徊牧?、自然光和通風(fēng)、建筑的最佳朝向、自然資源和氣候因素等來(lái)設(shè)計(jì)里院。因此，他們?cè)趫?zhí)行該時(shí)期的規(guī)劃和建設(shè)原則時(shí)，建筑的建造過(guò)程是按照德占時(shí)期的控制規(guī)劃進(jìn)行的，百年后，這些建筑材料的環(huán)境耐久性證明了它們的可持續(xù)性。

結(jié)構(gòu)的修復(fù)和再利用、適應(yīng)功能的賦予，以及適宜材料的使用，是現(xiàn)存里院建筑成功再利用的主要條件之一。當(dāng)涉及干預(yù)時(shí)，也需要在不損害建筑本身的質(zhì)量和完整性的情況下進(jìn)行，修復(fù)后的建筑的新功能也必須與它的空間要求相匹配。

本研究涉及青島濟(jì)寧路46 號(hào)里院建筑的恢復(fù)和適應(yīng)性再利用，并維護(hù)這些建筑的真實(shí)性。

1 可識(shí)別性

在當(dāng)代保護(hù)理論和實(shí)踐中，可識(shí)別性再利用被認(rèn)為是文化遺產(chǎn)保護(hù)的一種重要的定性方法。一個(gè)社區(qū)的文化、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益在很大程度上取決于該社區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護(hù)。因?yàn)闅v史風(fēng)貌欠缺、建筑保護(hù)等級(jí)較低等許多因素導(dǎo)致了遺產(chǎn)建筑需要可識(shí)別性修復(fù)，使建筑的修復(fù)必須經(jīng)過(guò)詳細(xì)考慮，并考慮修復(fù)后的可持續(xù)重復(fù)使用。翻新方法取決于文化遺產(chǎn)方面和歷史建筑現(xiàn)狀方面選擇的新功能。在任何修復(fù)開始之前，應(yīng)該對(duì)歷史建筑的當(dāng)前條件和特征進(jìn)行評(píng)估，以選擇最合適的修復(fù)方法。這些改進(jìn)措施應(yīng)該包括保存場(chǎng)地歷史的材料和特征。

建筑遺產(chǎn)的修復(fù)必須考慮到建筑中現(xiàn)有的材料結(jié)構(gòu)，保護(hù)它們以進(jìn)一步有效地使用。全盤規(guī)劃歷史建筑的修復(fù)措施，避免對(duì)修復(fù)建筑的歷史特征和完整性產(chǎn)生潛在的負(fù)面影響，對(duì)修復(fù)的建筑物進(jìn)行監(jiān)測(cè)，檢測(cè)修復(fù)可能造成的意外變化或缺陷。消除問(wèn)題的即時(shí)措施可防止對(duì)歷史材料造成不可彌補(bǔ)的損壞。這些措施，連同定期維護(hù)，確保了我們的歷史建筑環(huán)境的長(zhǎng)期保護(hù)和建筑材料資源的可持續(xù)使用。

2 可識(shí)別性與原真性的關(guān)聯(lián)

原真性（Authenticity）原則是國(guó)際遺產(chǎn)建筑保護(hù)與修復(fù)中公認(rèn)的最基本原則。一般認(rèn)為原真性與文物的價(jià)值密切相關(guān)，主要包括材料與實(shí)體的原真性、形式與設(shè)計(jì)的原真性、傳統(tǒng)與技術(shù)的原真性、功能與用途的原真性、背景與文脈的原真性、精神與感覺(jué)的原真性等。國(guó)際社會(huì)在修復(fù)任何一件特定的文物或遺址時(shí)，都應(yīng)該盡力保證每一屬性的真實(shí)性不被破壞，并全部達(dá)到較為顯著的程度，使文物的價(jià)值得到完全的保護(hù)和體現(xiàn)。達(dá)到原真性，要求在修補(bǔ)建筑的過(guò)程中遵循可識(shí)別性原則，因?yàn)樵谛迯?fù)的時(shí)候，會(huì)不可避免地存在增加或恢復(fù)，只有新增的部分區(qū)別于原始的部分，材料和實(shí)體的原真性才得以保留，建筑的原真性也得以充分體現(xiàn)。因此，外觀原真性的程度往往又取決于新舊部分的可識(shí)別性，兩者是不可分割的。

3 可識(shí)別性原則在濟(jì)寧路46 號(hào)里院建筑修復(fù)上的實(shí)踐

保持原貌的維護(hù)和文化遺產(chǎn)的保存是所有歷史建筑修復(fù)的重要方面，改造主要在建筑內(nèi)部進(jìn)行，同時(shí)保持其所有原始的外墻元素。外墻作為建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一部分，應(yīng)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷損壞部分保留與否，以保證歷史建筑的原真性。由于建筑是異質(zhì)的，具有不同的保護(hù)級(jí)別，在較低歷史保護(hù)建筑中，建筑的歷史風(fēng)貌欠完整，所以研究其可識(shí)別性原則具有重要意義。

3.1 項(xiàng)目背景

3.1.1 建筑概況

濟(jì)寧路46 號(hào)，位于青島市“四方路歷史文化街區(qū)”內(nèi)，鄰近中山路商業(yè)街（圖1）。德占初期，該區(qū)屬于大鮑島華人區(qū)，是青島城市史上首個(gè)依據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)的華人街區(qū)。大鮑島城區(qū)為中上層華人提供居住、商貿(mào)的場(chǎng)所，街區(qū)和建筑依華人生活習(xí)慣，以及青島當(dāng)?shù)貧夂?，?guī)劃設(shè)計(jì)成合院式布局，俗稱為“里院”，開創(chuàng)了青島西北部城區(qū)商住一體建筑的新模式。青島在經(jīng)過(guò)日本占領(lǐng)，北洋、民國(guó)政府，日本二次占領(lǐng)時(shí)期之后，在其發(fā)展中，由于其合院式布局能隔絕來(lái)自海上的冬季西北風(fēng)，這種里院建筑的建設(shè)在臨膠州灣的西北城區(qū)廣泛流行。濟(jì)寧路46 號(hào)，建成于德占末期，是一座具有中西建筑文化交流初期樣式的建筑。最早為商住兩用的二層樓房，一層為商鋪，二層為住宅。建筑設(shè)計(jì)與施工，按照當(dāng)時(shí)德國(guó)殖民政府規(guī)定的大鮑島華人建筑的規(guī)定建設(shè)。

圖1 濟(jì)寧路46 號(hào)總平面圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

3.1.2 街區(qū)歷史概況

濟(jì)寧路46 號(hào)所在的四方路街區(qū)，在歷史上，屬于大鮑島區(qū)的一部分（圖2）。1897 年以前，這里是大鮑島村。德占以后，膠澳殖民政府對(duì)青島進(jìn)行統(tǒng)一的城市規(guī)劃，拆除了原鮑島村，在原址規(guī)劃建設(shè)華人區(qū)，稱之“中國(guó)城（Chinesische Stadt）”，居民多為華商，新建筑是為這些華商提供的1 ～2 層的商住樓，原居民和底層勞工被安置在臺(tái)東區(qū)。1900 年，正式命名該區(qū)為大鮑島（Tapautau）。之后，大鮑島發(fā)展迅速，至1904 年該區(qū)已無(wú)空地。1905 年，青島關(guān)稅稅約修改，大量商界人士涌入青島，此時(shí)，大鮑島的建設(shè)活動(dòng)超過(guò)歐人區(qū)[1]。辛亥革命后，許多前清遺老和上層人士涌入青島，大鮑島的建設(shè)進(jìn)入又一高潮。德占末期，歐人區(qū)對(duì)華人開放居住權(quán)，華商開始向南部移居，大鮑島的里院逐漸成為社會(huì)下層勞工的居所[2]。1914—1922 年，日本人在大鮑島以北建設(shè)商業(yè)街和金融街，城市商業(yè)中心北移，大鮑島開始衰落。1922—1937 年，大鮑島的改建活動(dòng)增多，一方面初期建造的房屋已亟待整修，另一方面居民群體發(fā)生了很大改變。新中國(guó)成立后，該區(qū)的商販和居民混住，基本形成“前鋪后居、下鋪上居”的沿街建筑形式。

圖2 1920年濟(jì)寧路歷史照片（圖片來(lái)源：檔案館）

3.1.3 建筑歷史沿革

濟(jì)寧路46 號(hào)自建造以來(lái)至今已有近百年的歷史。據(jù)1913 年德租時(shí)期的地籍圖和1918 年的歷史照片推斷，濟(jì)寧路46 號(hào)建造于1914—1918 年間。據(jù)歷史檔案圖紙中建筑立面樣式設(shè)計(jì)推斷，20 世紀(jì)30 年代對(duì)濟(jì)寧路46 號(hào)進(jìn)行過(guò)改造，由一層增筑為二層，臨街南樓的一層保留，其上增筑為二層；北屋倉(cāng)庫(kù)增筑為二層，原一層僅保留建筑的北墻與東西外墻（圖3）。

圖3 濟(jì)寧路46 號(hào)東立面歷史圖紙（圖片來(lái)源：檔案館）

據(jù)青島檔案館檔案可知，濟(jì)寧路14 號(hào)所在地塊分為南北兩塊地，南面地編號(hào)為高密路8號(hào)地，其西端在徳租時(shí)期建成房屋，東段約在1914—1920 年間建成，中間地在1941 年始建房屋。本項(xiàng)目是8 號(hào)地塊之濟(jì)寧路46 號(hào)地，最早業(yè)主是許壽占、許仲孚，在1940 年（民國(guó)二十九年）賣給源興恒、東祥號(hào)、東泰號(hào)名下；1951 年由源興恒、東祥號(hào)、東泰號(hào)轉(zhuǎn)賣給即墨人劉永平等12 人名下。

3.1.4 建筑歷史與現(xiàn)狀分析

濟(jì)寧路46 號(hào)的歷史原設(shè)計(jì)東立面建筑山墻面與現(xiàn)狀不一致，現(xiàn)狀為后期改建。東立面歷史設(shè)計(jì)圖紙立面裝飾較為精美復(fù)雜，為上世紀(jì)30 年代在青島流行的“ArtDeco”裝飾藝術(shù)風(fēng)格。由于1898 年土地拍賣后，大鮑島區(qū)域內(nèi)允許按照75%的建筑密度進(jìn)行建設(shè)，加之一大批勞工急需住房，故用較短的時(shí)間和較簡(jiǎn)單的結(jié)構(gòu)建成了大批房屋，濟(jì)寧路46號(hào)就是其中之一（圖3）。盡管設(shè)計(jì)圖紙精美，但在現(xiàn)狀中很難看到歷史設(shè)計(jì)圖紙中的ArtDeco 藝術(shù)風(fēng)格。沿街立面大面積被現(xiàn)代涂料粉刷，部分還覆現(xiàn)代瓷磚，局部剝落、露磚，存在空鼓，一層門窗全部更換，二層窗戶都被替換成鋁合金門窗樣式，并掛有電線以及無(wú)用鐵件，立面雜亂，破壞了歷史風(fēng)貌（圖4）。

圖4 濟(jì)寧路46 號(hào)東立面現(xiàn)狀（圖片來(lái)源：作者自攝）

根據(jù)濟(jì)寧路46 號(hào)的價(jià)值評(píng)定（包括歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和科學(xué)價(jià)值）以及現(xiàn)狀保存狀況來(lái)綜合評(píng)級(jí)，46 號(hào)院分南北兩棟分別進(jìn)行評(píng)級(jí)。最終的綜合價(jià)值評(píng)估為：南棟樓三類A 級(jí)保護(hù)（更新保護(hù)），北棟樓三類B 級(jí)保護(hù)（改造利用）。

3.1.5 結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查及了解，濟(jì)寧路46 號(hào)已投入使用超百年，墻體材料老化嚴(yán)重（圖5），根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和查勘資料綜合分析，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）中的規(guī)定，該建筑結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)級(jí)為Csu 級(jí)，不滿足安全使用要求。該安全性不滿足本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu 級(jí)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)進(jìn)行加固處理。該建筑風(fēng)化嚴(yán)重，部分墻體酥松，部分砂漿強(qiáng)度測(cè)不出，部分墻體沒(méi)有咬接直槎砌筑。因該建筑沒(méi)有任何圈梁、構(gòu)造柱等抗震措施，不具備抗震能力，所以該建筑在修繕前建議按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行加固處理。按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》該建筑為A 類建筑，其經(jīng)后續(xù)加固設(shè)計(jì)后使用年限為不小于30 年。

圖5 墻體開裂現(xiàn)狀（圖片來(lái)源：作者自攝）

3.2 基于“可識(shí)別性”原則的修復(fù)方案

保護(hù)更新目標(biāo)：

（1）建筑使用安全性提升。建筑因使用年限較長(zhǎng)，年久失修，且在長(zhǎng)期使用過(guò)程中存在對(duì)建筑的不當(dāng)使用和違章加改建，使得建筑結(jié)構(gòu)破壞較為嚴(yán)重，建筑的墻體、梁柱等均有不同程度的損壞，建筑存在一定安全隱患，亟待整治。

（2）建筑環(huán)境改善。因建筑后期的使用權(quán)復(fù)雜，建筑內(nèi)部違章搭建很多隔墻，以及后期對(duì)建筑保護(hù)措施不當(dāng)?shù)仍?，使得建筑?nèi)部墻體以及天花板等破損嚴(yán)重；其次，由于里院建筑建設(shè)年代原因，建筑內(nèi)部缺乏衛(wèi)生間、廚房和空調(diào)等公共基礎(chǔ)，而后期搭建的衛(wèi)生間和廚房等違章建筑，由于保護(hù)措施不完善，對(duì)建筑本體破壞較大；最后，建筑機(jī)電、暖通等未結(jié)合建筑條件統(tǒng)一設(shè)置，使得建筑立面雜亂且不安全。

（3）街區(qū)活力注入。整個(gè)街區(qū)業(yè)態(tài)混雜，聯(lián)系較差，需要整體規(guī)劃以及功能的整體更新。街區(qū)活力注入，使文物歷史建筑更具公共性，吸引更多的人流，得到更好的展示，發(fā)揮其社會(huì)價(jià)值。

3.2.1 東立面設(shè)計(jì)方案

由于在歷史風(fēng)貌建筑評(píng)級(jí)中，濟(jì)寧路46 號(hào)里院被評(píng)為三類B 級(jí)，屬于改造利用保護(hù)，且濟(jì)寧路46 號(hào)東立面的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀立面已被完全破壞，難以恢復(fù)。對(duì)于歷史風(fēng)貌保存較為一般且價(jià)值評(píng)定一般的建筑，在保留建筑價(jià)值要素的同時(shí)，對(duì)其進(jìn)行“可持續(xù)性修復(fù)”是設(shè)計(jì)的主要矛盾。

通過(guò)歷史照片可以看出，濟(jì)寧路46 號(hào)建筑歷史上為白色混水墻面（圖2）。濟(jì)寧路46 號(hào)始建于1914—1920年間。據(jù)歷史檔案圖紙推斷，20 世紀(jì)30 年代對(duì)濟(jì)寧路46 號(hào)進(jìn)行改造，增筑為二層。臨街南樓的一層保留，其上增筑為二層。

設(shè)計(jì)策略：

（1）保留木屋架為價(jià)值要素；保留建筑的屋頂形式不變；保留建筑的整體輪廓不改變。

（2）重新設(shè)計(jì)建筑的沿街立面，降低圍墻橫梁高度，將大面積玻璃幕墻裸露，增加室內(nèi)采光。

（3）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)墻體毀壞情況，用歷史遺留的外墻壁做改建后的外墻部分，保留了當(dāng)時(shí)磚墻的結(jié)構(gòu)、材料、形式、色彩、構(gòu)筑工藝等多方面形態(tài)特征。

東立面外墻色彩根據(jù)歷史圖片，以及現(xiàn)場(chǎng)拆除后的墻皮來(lái)斷定，為了盡量沿用歷史墻面材質(zhì)、做法，南樓墻體選用了白色粗砂混水墻面（圖6）。建筑為磚木結(jié)構(gòu)、紅磚以錯(cuò)接方式砌筑、磚塊大小不等。由于院落外墻和北棟東立面外墻被瓷磚覆蓋，原有的外墻很難讀取到歷史設(shè)計(jì)圖紙的痕跡，所以將原有紅色清水磚墻裸露，盡最大程度保留建筑的“原真性”。白色混水墻面同清水磚墻的結(jié)合，打破了青島大鮑島歷史街區(qū)皆為黃墻紅瓦的街區(qū)風(fēng)貌，為其注入了活力。南棟建筑現(xiàn)狀的門窗洞口保留，采用灰黑色金屬板作門窗洞套板外包門窗框，損壞舊有的磚砌窗臺(tái)的窗臺(tái)也選用了黑灰色金屬扣板外包防水，同北棟玻璃幕墻部分呼應(yīng)，金屬最大程度地使建筑修復(fù)擁有“可逆性”，同時(shí)與白色混水墻面以及清水磚墻形成強(qiáng)烈對(duì)比，歷史與現(xiàn)代相互碰撞，并在此處達(dá)到了和諧（圖7）。

圖6 東立面設(shè)計(jì)方案（圖片來(lái)源：作者自繪）

圖7 外立面新舊對(duì)比（圖片來(lái)源：作者自繪）

3.2.2 結(jié)構(gòu)處理

本次修繕設(shè)計(jì)，遵照了現(xiàn)行規(guī)范設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等抗震措施；對(duì)墻體酥化、破損及承載力不足的情況，采用砂漿（混凝土）鋼筋網(wǎng)片法進(jìn)行加固；對(duì)墻體裂縫，采用砂漿（混凝土）鋼筋網(wǎng)片法進(jìn)行加固；對(duì)樓板存在的鋼筋銹蝕，進(jìn)行除銹后加固處理；對(duì)破損、腐爛的木地板，按型號(hào)進(jìn)行局部更換處理；對(duì)屋面、屋架存在的腐爛、破損，按原有的木材類別、厚度進(jìn)行更換處理，對(duì)屋架進(jìn)行拉結(jié)處理；對(duì)本結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)造柱和圈梁的布置，二層木結(jié)構(gòu)樓板已拆除8 根木柱，有結(jié)構(gòu)安全隱患。新設(shè)計(jì)在木樓板上增筑鋼筋混凝土樓板，以適用于大量人群的商業(yè)功能。

結(jié)語(yǔ)

為保護(hù)青島歷史文化街區(qū)的整體風(fēng)貌及街區(qū)內(nèi)歷史建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，規(guī)范歷史與風(fēng)貌建筑的保護(hù)與修繕行為，促進(jìn)城市建設(shè)與歷史文化街區(qū)保護(hù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合青島地區(qū)實(shí)際情況，給出濟(jì)寧路46號(hào)里院建筑相關(guān)保護(hù)和再利用方法。四方路歷史街區(qū)的改造需將文化遺產(chǎn)與現(xiàn)代社會(huì)變化聯(lián)系起來(lái)，其街區(qū)內(nèi)的遺產(chǎn)建筑修復(fù)和適應(yīng)性再利用，需要對(duì)每個(gè)歷史建筑采取單獨(dú)的方法。

本文研究的主要目的是根據(jù)對(duì)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的現(xiàn)狀和價(jià)值分析以及保護(hù)要求，保護(hù)濟(jì)寧路46 號(hào)里院的原真性和完整性。為恢復(fù)遺產(chǎn)建筑，以使其適應(yīng)性再利用，提出了以下措施：

（1）對(duì)建筑條件進(jìn)行全面評(píng)估，并根據(jù)建筑條件確定所需修復(fù)的水平和類型。

（2）根據(jù)保護(hù)要求和當(dāng)?shù)刭Y源可用性的要求，結(jié)合歷史圖檔，為墻壁和屋頂選擇合適材料。

（3）根據(jù)原真性原則，新加建部分采用現(xiàn)代材料，與歷史遺存部分區(qū)分，尊重歷史，盡量消解現(xiàn)代材料和構(gòu)建的影響和存在。

可以得出結(jié)論，遺產(chǎn)建筑的恢復(fù)、重建和復(fù)興，必須是可逆的，需要對(duì)每一個(gè)歷史建筑采取單獨(dú)的方法。所有修復(fù)和改造的措施都是在根據(jù)技術(shù)和倫理保護(hù)要求的案例研究中進(jìn)行的。本文主要敘述了濟(jì)寧路46 號(hào)方案設(shè)計(jì)過(guò)程中“可識(shí)別性”對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程的介入，保持建筑視覺(jué)特征的真實(shí)性，分析了在遺產(chǎn)建筑修復(fù)中實(shí)施的措施所實(shí)現(xiàn)的改造結(jié)果。