溫州市：煥發五馬古街區新魅力

溫州市傾力打造鹿城區五馬歷史街區智慧商圈，建設智能安全分析監控系統，縱貫市、區、街道三級，集聚公安、執法、網信等部門數據，整合輿情、城市管理等12 個數源系統，打造綜合管理“智慧大腦”。

文化引領，打造高格調商圈

一是守好古郡傳承，揚起甌越韻。深挖溫州1700年郡城文化精髓，累計投入資金7.6 億元，對五馬街、紗帽河等古街巷進行改造拓延，整理活化文保、歷史建筑23 幢。打造科舉展示館、府學文廟館、城區革命歷史館等3 個特色場館，將75 個文化腳本融入縣城隍、古戲臺等23 處重要節點，串聯文旅路線。組織“百縣千碗 拾味鹿城”、古樓四方聽南戲等21 場活動，以文旅增人氣、促消費。

二是復興傳統業態，打好情懷牌。分類推進10 家傳統老字號復興，對老香山等尚保留的，以建筑修繕、政策扶持等方式提升商業活力；對五味和等舊址，以業態規劃等方式予以恢復。打造非遺與“百工之鄉”集散地，以平均租金5 折以上的優惠力度，上門邀請“甌窯館”等13 家非遺及文化體驗類業態入駐。

三是擁抱網紅經濟，凸顯潮流感。引進無料書鋪、漢服體驗館等32 家網紅業態，設置2個公共抖音直播室，打造五馬集市等30 個網紅打卡點，實現傳統與現代兩種文化的碰撞、融合。

保障有力，打造高品質商圈

一是“一體化”管理。實行統一征收、統一規劃、統一建設、統一招商、統一運營集中商業資源，開展物業一體化管理。先試先行“五禁三審批”“誠信積分管理辦法”等特色制度，確保管理有序、誠信經營。

二是“集中式”管控。投資1000 萬元建設智能安全分析監控系統，縱貫市、區、街道三級，集聚公安、執法、網信等部門數據，整合輿情、城市管理等12 個數源系統，同步依托物聯網技術，將260 條視頻路數、400 套消防煙感設備、120 個垃圾桶溢出感應設備的實時數據納入集中管控，打造綜合管理“智慧大腦”，實現應急救援、消防預警、保潔管理快速響應。

三是“沉浸式”服務。開發“五馬商圈會員+”小程序，提供語音講解、消費維權等服務。設置“無接觸”配送點位、微型醫療服務點、自助充電屏等便民設施，安裝83 個LED 智慧屏，實時發布街區導覽、客流量、應急信息等。

數字賦能，打造高能級商圈

一是便捷支付，消費更簡單。實現5G 無線網絡全覆蓋，建成“刷臉支付一條街”。打造無感積分系統，在商圈范圍內使用支付寶或微信支付，即可積累消費積分，用于兌換線上商城禮物。

二是數據分析，決策更科學。通過采集開放式商圈客流量、消費流水等數據，實現對超1348 家非限上業態經營情況的把控，輔助商圈的業態規劃、招商引資，為各行業經營模式提供有效指導。

三是資源集聚，營銷更高效。通過“五馬商圈會員+”小程序，打造商圈聯盟品牌，沉淀區域流量池。整合344 家商家消費券資源，定時推出各類秒殺、抽獎活動，打造覆蓋吃喝玩樂網上大商圈，實現線上和線下、不同行業之間流量的“復合聯動”，拓展更大的消費空間。