房建工程施工技術與現場施工管理探究

黃博

（中國水利水電第三工程局有限公司基礎建筑分局 陜西西安 710000）

當前，建筑市場競爭日益激烈，很多建筑單位建筑工作的開展面臨較大困難。要想在這方面取得更大的成就與利潤，需付出更大的努力，打下堅實的基礎。對建筑行業來講，規章管理發揮作用較大，施工與設計時需注重細節與成本，盡量控制成本增長，避免對整個企業造成更大的損失。建筑工程在加強技術層面的基礎上需強化管理層面，這些均是員工與企業生存的核心要點。將此兩項內容做好，企業生產可實現低投入、高收益的目標，對整個建筑行業的生存發展發揮著顯著作用，可使整個企業的競爭力得到提高，滿足市場需求。

1 建筑工程質量特征

首先是有波動性。建筑工程項目不同，技術要求也各不相同。一般來說，各工程項目均有特定的施工技術標準與條件，施工環境相同的項目較少，工作者需在正式施工前掌握各環節的實際需求，遵循實際要求開展工作。其次為最終檢測有局限性。建筑工程最終檢測其質量時，工作人員難以完全拆分工程，徹底對內部展開詳細的檢查，若工程內部存在潛在的質量隱患，則受到影響較大。即使監測出這些質量問題，相關工作者僅能在有限的范圍中處理質量方面的不足，最終容易引發各利益方面的糾紛。

2 房屋工程施工技術與現場施工管理的作用

2.1 施工安全管理重要性

（1）保障施工團隊整體素質，體現施工單位能力。（2）預防安全事故的發生，施工中出現安全事故，不僅對企業會造成損失，還會影響企業整體的名譽。（3）安全施工同等重要，若施工存在潛在危險，不僅施工進度會受到影響，企業投入的成本也會增加。

2.2 施工質量管理作用

（1）不管施工項目是什么，質量是全部企業所追求的要點，房屋施工項目中同樣如此。（2）施工質量會對房屋建設質量進度、施工成本造成影響。（3）若房屋質量不佳，嚴重威脅居住人員的生命安全。所以，加強施工質量管理極為重要。

3 房建工程施工技術

3.1 房建工程施工技術的含義

房建工程施工技術指我國建造單位施工期間，科學運用各項施工技術方式，這些技術經改進、總結，在施工技術中的應用同樣可提高質量水平、房建效率，增強房建企業的競爭力，為我國房建行業的全面發展提供更有利的條件。

3.2 房建工程施工對應技術

3.2.1 樁基技術

樁基技術在全部施工工程中發揮的作用較大，是決定建筑房屋地基質量的主要因素。若樁基設置不牢靠，不僅會阻滯整個項目施工的進展，還會引發建造安全事故的發生，給企業與使用者造成巨大損失。要想使樁基技術發揮最大價值，施工人員需科學把握沉降技術、承載力技術。二者相較，沉降技術相對復雜，其操作是在樁基施工前，工作者清理施工現場，確保全部現場環境的平整性，保障樁基的穩定性。為樁基施工時，需技術人員準確、精細地做好記錄，為后期檢查提供有效的數據、資料。

3.2.2 節能技術

施工單位容易忽視節能技術，要想實現施工效果經濟效益最大化，達到質量最佳化，需在房建工程中加入節能技術。該項技術的應用，需從以下兩方面入手。（1）要實現整個房建項目工程墻體的環保、節能。綠色環保新型建筑不僅可用自身優良保溫方式加強建筑物保溫性能，還可通過使用墻體環保材料實現建筑節能目的，這些方式可實現建筑物的節能效果。（2）建造房建工程時，用地熱能等新能源增加能源量，科學運用各項資源，達到采暖節能目的。

3.2.3 預防滲漏技術

滲漏技術為房建工程施工中不可或缺的內容，施工時若未做好防滲措施，建筑房屋會受到滲水的影響，情節嚴重時會對工程質量造成影響。科學的防滲工作需從下面幾點開展。（1）預防建筑物外墻滲漏，檢查外墻外圍組成構造，有效降低外墻滲漏的發生，避免墻體滲漏超標后墻體垮塌現象的出現。（2）施工者建造屋面時，需做好防漏措施，最佳方式即在施工前科學掌握房屋建面的特點，根據實際情況開展施工。另外，施工者在屋面容易出現滲漏位置取砂漿涂抹，加強找平層、屋面粘合度。（3）房建施工需高度注意門窗防滲工作，房屋門窗容易因應用次數頻繁的特點產生門窗縫隙滲漏，施工者需在門窗防滲上加強管理。

3.2.4 混凝土澆筑技術

房建工程施工期間，混凝土施工過程是極為重要的環節，對工程項目質量影響深遠。施工前，需認真把握混凝土配比，有效降低混凝土內部溫度，將內外溫差降低，避免土體出現裂縫。施工澆筑期間，工作人員需發揮混凝土抗壓、抗裂能力，澆筑完成后，發現裂縫時，需重新澆筑，提高澆筑的質量。

3.2.5 梁板柱施工技術

梁板柱施工期間，需嚴格把控構件模板質量關，保障其達到一定標準。實際應用前，科學開展檢查，若模板形狀發生形變，需停止使用。仔細檢查拼裝的混凝土構件模板，若封閉不佳，及時調整并處理。澆筑混凝土前，對模板進行清理，結束澆筑后，定位梁板柱標高、軸線并仔細檢查，按規定拆模，保障混凝土成型構件完整。

3.2.6 工程電氣接地技術

房建施工技術中，電氣接地技術在房建中發揮重要作用。為預防后期房建物存在質量方面的問題，施工單位需高度重視電氣接地技術要領。對此技術來說，施工者需客觀對房建工程進行分析，優化電子設計，加強防雷措施，確保居民生命安全，避免房屋在雷雨天氣被雷擊中，損壞房屋，影響使用年限。因此，技術人員需認真對房建的實際情況進行分析，優化技術設計。

3.2.7 工程防水技術

房建施工管理時，防水技術是極為重要的技術。施工者需結合工程需求，采取各種防水設計處理。選擇防水性能優良的房建材料，使用材料前檢測相關材料。

4 目前房屋建筑施工中存在的問題

4.1 施工技術與新型建材的常見問題

隨著房屋建筑工程技術的提高，建筑施工技術、框架結構技術迅速發展模塊化房屋建筑，逐漸成為房屋建筑的中流砥柱。而綠色、低碳、環保的新型房屋建筑材料漸漸取代了既往混凝土等傳統房屋建筑材料。但全新的施工技術、全新房屋建筑材料普及難度高，施工中，施工者對全新技術了解不到位、新型建筑材料掌握不到位，容易引起工程質量問題。

4.2 房屋建筑行業從業人員素質有待提高

傳統房屋建筑行業是比較典型的勞動密集型產業，從業者，特別是一線現場施工者，通常是由農民工承擔，其自身是由農村富余勞動力所轉化。房屋建筑行業入職門檻較低，涌入大量的低學歷勞動者，早期為城市的發展作出重要貢獻，但在時代的發展下，這些人多數已無法滿足當代房屋建筑業的發展需求。

4.3 施工中存在安全隱患

建筑行業包含野外作業、高空作業，施工現場施工者通常面臨高空墜物、磕碰傷害、空中跌落等意外風險。當前的安全管理體制自諸多部門分層次交叉管理，無法從根源上預防安全事故。政府安全主管部門一定程度上是一類事后糾錯與懲罰機制，在預防層面上發揮的作用不顯著。

5 提高高層房屋建筑施工技術對策

5.1 大力推廣應用新技術

為提高國內在高層建筑行業領域施工技術質量、水平，僅憑借現下技術無法達到期望目標。因此，應加強推廣新技術在高層建筑施工中的應用，積極借鑒、消化歐美國家的全新技術。另外，運用科學的理論對施工活動進行指導，并充分挖掘國外相關方面的成功施工案例，對我國高層建筑施工技術的理論體系進行改進和優化。要想使新技術的作用發揮到最大化，還需盡量在對應高層建筑施工中合理應用這些全新技術，有效提高國內高層建筑領域施工技術質量，推動城市化發展。

5.2 提高施工技術者綜合素質與專業水平

為全面提升國內高層建筑施工的技術與水平，需加強對人才核心作用與地位的重視，培養更多的人才，善于捕捉、大膽應用這方面的專業人才，探索國外先進技術，仔細分析將其與國內技術融合。重視施工技術管理，為施工技術者開展對應的培訓與教育，定期為施工技術者培訓對應的課程內容，全面提高施工的技術水平。

5.3 應用更現代化計算機技術與網絡技術

進入新世紀后，我國在信息技術、計算機技術等方面取得較大發展，與這些行業一樣，建筑施工行業同樣取得較大發展。計算機、網絡等的技術分析、計算功能等極為強大，如高層建筑在施工中用到這些技術，廣大施工技術者通過采用先進技術，實施模擬與測試分析。在分析計算時，保障計算結構的精準性，使廣大施工技術者準確、科學地對新技術方案在運用中的價值與效果進行分析，找出其中存在的不足，并針對這些問題提出科學的解決方案，使我國的建筑施工技術水平得到質的飛躍。

6 房建工程施工管理措施

我國房建工程施工管理中存在一些困難，給管理工作造成諸多困擾。對小、中型房建工程管理中，因施工管理體系設置不全面，施工單位僅注重建筑質量，對管理工作不夠重視。強化施工管理，切實提高工程質量，補充施工不足，提高工程效率，做好對應管理工作，可從以下幾方面加強。

6.1 管理人員嚴格審核并監管施工材料

若建筑物是有機成品整體，那么建筑材料可充當成品的“骨架”，這些建筑材料質量不僅與建筑物質量有直接關系，還與保障使用者的生命財產安全有直接關系。所以，加強施工材料監管，管理者采購時，需嚴格對材料品質與種類進行檢查，對各項材料、對各工程項目科學分工，以免應用期間產生錯漏。需注意的是，采購和監管材料時，科學分類、設置、存放材料，安全、科學加以管理。

6.2 施工單位健全管理規范體制

操作秉承規范化、制度化，對按制度施工者提供表彰獎勵，反之作出處罰。房建工程中，因管理比較復雜，需對現場管理制度加以完善，創建各部門間聯系。管理者需將制定的規范標準落實到整個建設中，全面開展，施工體現出嚴謹化、標準化。另外，管理者需培養施工者的技能和素質，提高施工者的專業技能，增強其責任意識，確保施工者形成相互配合、和諧的工作團隊，提高施工效率。

6.3 加強施工設備管理

房建工程施工中，會用到很多機械設備，這些機械設備為施工效率的奠定提供有利條件。例如，某房建企業建設用地面積85 245m，總建面27 2783m，這種大面積的建筑項目中，用大型機械設備可提高建造效率，但因房建工程建設周期較長，所以管理人員需科學做好機械設備的管理工作，確保科學使用。工作內容包含：機械設備成本投入、評估成本、使用收益，定期對使用后的機械設備加強保養和維護，延長使用壽命。房建項目施工中，因施工環境灰塵大、條件差，機械設備容易出現故障，施工中容易出現安全事故，加強機械設備的保養維護十分必要。需注意的是，保養和維護并不是籠統的，需按照不同機械屬性，科學制訂不同的保養維護方案，并逐一落實。

6.4 創建目標質量責任制

建筑企業需在各部門安排質量負責人，如由項目經理、施工現場施工管理總負責人完全負責房屋建筑現場施工質量管理。質量檢驗、工序管理是目標責任制行列，質量檢驗即對施工設備、材料加強檢查。成品開展質量檢查，保障質量合格后投入應用。工序管理即建筑企業按照實際狀況創建科學的質量監測點，對應負責人對不同階段施工質量進行管理和控制。

6.5 強化施工現場管理監督與控制

強化施工現場監督與控制是房屋建筑現場施工質量管理的要點，建筑企業需結合現場施工狀況，將管理措施效率提高，控制施工現場不同環節的質量。一旦發現問題，及時補救。施工準備期間，企業安排專業技術人員檢測設備與儀器的質量，確保質量無問題后應用。建立健全的質量保證體系，相關人員排除施工現場中存在的質量隱患。監理部門對施工中出現的問題采取科學的補救方式，創建科學的工程質量監督檔案，實時掌握施工狀況。

6.6 充分發揮質量檢查人員作用

施工質量檢查者嚴格遵循“防檢聯合，預防為主”的理念，用“講、幫、防、卡”的檢查方式，確保質量檢查工作的有效性。質量檢查者與施工人員建立全新的合作關系，為建筑物的施工質量提供優質保障。

6.7 做好風險轉移工作

從房屋建設方面來講，主要從以下幾方面開展安全工作。首先，態度十分重要，因為工作者需嚴格把控各環節，做好對應技術管理，規范各環節施工流程。其次，在這期間，施工者需做好對應安全管理，如佩戴安全帽，預防安全事故的發生。此外，施工前，制定科學的安全制度，若發生意外，采取科學的解決方式，如保險、擔保等。

7 結語

綜上所述，最近幾年，房建領域發展迅速，取得良好成績。但從目前的現實情況來看，我國房建行業在施工管理方面依然有很大問題。因此，需高度關注相關管理負責人，強化管理工作，總結先進經驗，對管理方案加以改進，經對管理方式的改善提高施工質量，為整個建筑行業的發展打下堅實基礎。