建筑工程地下室防水施工技術

安維琴

（山西三建集團有限公司，山西 長治 046000）

0 引言

1 地下室防水施工概述

地下室是基于建筑范疇的，是指房間地平面低于室外地平面的高度的建筑，建造在巖石和土層中的比附近地面標高低2m 以上的建筑。鑒于其地表標高因素，其建筑物處于海平面附近以及以下，因而其防水施工問題也經常困擾著整體的施工。一般來講，裂縫問題是最易見的防水施工問題。

在地下室的防水工程中，對裂縫的治理是重中之重。但是，由于結構設計的不合理，導致了結構的開裂。首先是水泥的調配。按照有關技術規(guī)范，必須對水泥、粗骨料、減水劑、外加劑、粉煤灰的種類和用量進行嚴格的管理。由于地下室的混凝土是一種體積大的混凝土，采用高水化熱、高鋁酸三鈣、細度不夠、礦渣含量高的水泥，容易出現(xiàn)開裂。另外，在模板施工的時候，沒有將模板打濕，天氣大的時候，如果在冬天選擇鋼板，會導致模板變形，出現(xiàn)滲漏，從而造成開裂。此外，由于大塊混凝土在施工期間的內外溫度差異較大，以及施工不當?shù)仍颍紩斐苫炷灵_裂[2]。

2 工程地下室滲水原因分析

2.1 設計導致的滲漏問題

為了確保工程項目的整體質量和使用效果，必須加強對工程設計的管理，同時要加強對施工的管理和規(guī)范的管理。

在施工現(xiàn)場進行地基處理時，要對施工現(xiàn)場進行全方位的勘察，綜合考慮施工現(xiàn)場的自然環(huán)境、水文地質條件等各種可能造成的問題。若不做好上述工作，將不能確保設計的科學性、合理性和可行性，并能有效地防止因設計不當而引起的漏水。

而在地下室的設計中，由于缺乏對地下室防水設計的重視，致使地下水位的改變。地下水的滲透對地下室的結構造成了很大的影響，并產生了滲流。同時，由于地下水的長期沖刷，會對基礎的穩(wěn)定產生一定的影響，從而造成結構的崩塌和塌陷[3]。

2.2 施工原因

地下室防水工程的施工質量是影響其防水性能的關鍵，如果工程質量不能達到設計和有關規(guī)范，就不能保證其防水性能。地下室是民用建筑的地基，它承擔了建筑物地面結構的大部分荷載，如果防水措施不完善，地下室會因地面結構的長期荷載和地下水的沖刷而出現(xiàn)滲漏、結構裂縫等問題，從而危及地面結構的安全。另外，對工程項目進行現(xiàn)場管理是保證工程質量的關鍵，如果不進行有效的管理，將會造成地下室的防水工程質量達不到要求。由于缺乏科學性和規(guī)范性，導致了地下室的防水工程質量不高。在工程建設中，必須加以注意。

2.3 材料原因

建筑材料是影響建筑施工質量的一個主要因素，其防水性能對建筑結構的防水性能有很大的影響。在實際工程中，由于忽略了對防水材料的測試，或者對新型防水材料的使用不夠重視，導致了目前的地下室滲漏。隨著科技的進步，新的防水材料的問世，一方面解決了傳統(tǒng)的防水問題，另一方面也可以有效的改善工民房的防水性能，減少對環(huán)境的污染。

（1）H-103樹脂吸附廢水中Cl-符合Freundlich等溫吸附方程，F(xiàn)reundlich方程擬合結果表明，不同溫度下K f值的變化不大，說明溫度對H-103型樹脂吸附氯離子的吸附量影響很小，擬合得到的Freundlich方程參數(shù)n均大于1，表明H-103樹脂吸附Cl-屬于優(yōu)惠吸附。

2.4 地下室防水工程施工工藝落后

另外，地下室防水工程的施工技術也是造成地下室防水漏水的重要因素。由于該項目是一個大項目，可以劃分為多個專業(yè)，所以需要多個項目來完成。然而，各專業(yè)技術人員的整體技術水平不一，不同的施工工藝差異很大，對整個地下室的防水性能有很大的影響。在防水結構的施工工藝中，應進行反復的論證和審查，以確保工程設計符合工程的要求。從施工技術的角度來看，目前地下室防水工程的施工質量受3 個方面的影響。

（1）防水工程施工團隊的技術水平，許多施工工人不了解防水施工技術，也不懂相關的技術要點。另外，在工程建設中，由于缺少彈性，一旦發(fā)生問題，又來不及進行應變，操作程序不規(guī)范，存在著安全隱患，容易發(fā)生漏水問題。

（2）防水工程團隊對設計圖紙的認識不夠透徹，往往會產生錯誤的認識，從而造成防水層的施工失誤，從而降低防水性能。

（3）工程建設管理機制不完善，監(jiān)理工作中常常存在監(jiān)督不到位的現(xiàn)象，難以有效制約工程建設。由于缺少監(jiān)管，工程質量不合格的現(xiàn)象時有發(fā)生，致使工程返工，造成了大量的投資，對地下工程的經濟效益產生了很大的影響。

3 地下室防水工程滲漏的防治措施

3.1 做好地下室防水施工前的準備工作

在進行地下室防水工程之前，必須做好設計工作，在進行設計時，要對鋼筋保護層的厚度和施工現(xiàn)場的地質情況有一定的認識，并據(jù)此合理地選擇防水技術。不同的防水技術應配合相應的防水材料，其中以剛性防水和柔性防水為主。同時，在進行防水工程之前，設計者要進行現(xiàn)場調查，以確保所選擇的施工工藝與實際情況相符。

3.2 防水混凝土攪拌施工質量控制

在地下室防水工程中，首先要在實驗室內根據(jù)施工條件來選擇最優(yōu)的防水混凝土，然后在施工的時候，在配制的時候，要確保每一種材料都要精確的稱重，避免防水混凝土的含水率和含泥率與試驗室配制的混凝土有很大的不同。二次攪拌與振搗是防水混凝土施工質量的先決條件，混凝土澆筑人員要對模板進行監(jiān)督，在混凝土澆筑完畢后，要及時進行養(yǎng)護。

3.3 防潮層質量控制

在粉刷墻面前，應將管線安裝好，并對裂縫進行封閉。當室溫達到5℃以上時，墻壁的防濕工作才能進行。在施工期間，如果周圍的溫度太高，也要進行遮光處理，以免對瀝青造成不良的影響。在水泥砂漿干燥后，在墻體上涂抹冷底層油，然后在砂漿表面澆注瀝青，然后進行推刮，以達到均勻的厚度。

3.4 防水卷材施工

根據(jù)地下室的不同部分，需要選擇合適的防水材料，因為地下室很深，又被泥土覆蓋，所以，地下室的外墻會一直保持在一個很高的濕度和壓力下，一旦下雨，或者是暴雨，就會滲入地下，墻壁就像是被水淹沒了一樣。因此，在地下室的外墻防水是非常必要的。一般來說，在地下室外墻防水工程中，為了達到“嚴縫合隙”，在澆注混凝土時，要將所有的邊角都打得很緊；但也不能馬虎地將施工縫全部堵死，要留出足夠的空隙，但也不能太多，要控制在合適的限度之內。在安裝防水板、防水條等防水措施時，必須將其密封、壓實，將多余的、裸露的部位全部切掉，防止漏水。除施工縫外，在澆注混凝土過程中，若不及時控制水泥初始固化的溫度和時間，很容易產生伸縮縫和沉降縫。在進行地下室外墻防水時，宜選擇SBS 改性瀝青防水卷材，其產品質量必須達到地下室施工規(guī)范，經反復測試、檢查，無任何質量問題。在使用之前，還要將鋪設好的墻壁進行清潔，清除墻壁上的污垢和污垢，將墻壁上的凹凸不平之處全部填滿，讓墻壁變得光滑，另外，由于地下室的墻壁長期處于濕潤狀態(tài)，需要進行干燥，或者噴灑干燥劑。當一切準備就緒，將膠片粘貼在一起（圖1）。

圖1 防水卷材

3.5 防水涂膜施工

在卷材鋪設完畢后，地下室的地面、墻壁等部位都要進行防水處理。在涂膜之前，要先將涂層底層清掃干凈，保證沒有任何的污物，然后再進行下一步的施工。一般情況下，在涂布防水涂料后，要放置24h，檢查漏水情況，如發(fā)現(xiàn)漏水，應立即采取科學、有效的處理方法，防止漏水的再次發(fā)生。另外，要注意的是，要做好地下室墻角的防水工作，以免出現(xiàn)漏水的情況，從而影響整個地下室的防水性能。

3.6 地下室混凝土自防水技術

結構混凝土自防水材料由于其防水、抗?jié)B、抗裂等特點，是一種無機多孔的復合材料，通過加強防水處理，使其密實度得到明顯的改善。通過選擇適當比例的抗?jié)B混凝土，并加入不同的減水劑、膨脹防水劑、纖維等防滲措施，使結構混凝土的防水性得到很大的改善。在具體的施工中，一是對各類混凝土原料的高品質要求，對含沙率、用泥量等各項指標均有嚴格的規(guī)定。其次，為了防止某些水泥在熱化、硬化、收縮等特殊條件下，在設計、施工時應盡可能選擇具有低水化熱的水泥。另外，還加入了一些添加劑。膨脹劑可以有效地增加防水混凝土的體積，并產生微膨脹，起到防水、開裂的作用。為了防止膨脹劑在混凝土中產生過大的收縮和開裂，從而改善了混凝土的緊實度和強度。最后，加入纖維。在高速攪拌下，自流防水水泥混凝土中的微生物纖維能快速地從水泥中滲透到防水混凝土中。通過將微毛細纖維與其他混凝土粘合在一起，構成了一種新型的混凝土結構，它的抗拉性、抗拉性和強度都很高，因此，它可以有效地減弱微纖維與其他混凝土之間的收縮力和膨脹應力，減小微纖維與其他混凝土之間的較大收縮和膨脹應力，進而造成裂縫，阻斷了天然墻體的主要毛細管通道，達到天然墻體的防滲效果。

3.7 管道控制

在地下室的防水工程中，如何防止漏水是影響其防水性能的重要因素。當?shù)叵率矣写┻^管線時，必須在其外部設套管，并保持至少300mm 的間距，以防止因施工而損壞管線，并防止因套管沉降而引起的管線開裂和漏水。另外，在通過地下室墻壁的管線時，必須對穿墻盒口進行焊接，以避免漏水的危險，確保墻體的防水。在通過預埋的套管孔后，必須對其根部進行防腐處理，并對其進行充填，以保證其密封性符合要求，并保證接縫處的防水。

3.8 后澆帶處理

地下室的后澆帶通常會隨著結構高度的變動而發(fā)生很大的變動，即不會由于高層建筑的平面構造尺寸過大而必須進行安裝。在后澆帶的兩邊混凝土澆筑、卸下模具后，要及時清除混凝土、鋼絲網、浮漿，并對接茬部分進行鑿毛。在澆注之前，應先清除后澆帶內的雜物、泥漿、建渣等，然后澆注后澆帶的混凝土應按照設計要求澆筑微膨脹混凝土（通常比周圍結構高一個等級），并在澆注時進行振搗。

3.9 做好建筑工程地下室防水施工細節(jié)部位處理

3.9.1 做好施工縫處理

（1）設計階段。在進行設計時，要確保施工縫節(jié)點的設計與規(guī)范相符，并針對不同的工程特點，設計出多種不同的防水施工方案，并運用實測資料進行優(yōu)化。在地下室施工縫的防水設計中，以防為主，以排水工程為輔助性，確保工程技術的經濟性和實用性，達到設計規(guī)范。

（2）建設階段。為了防止由于防水施工縫部位的混凝土密實度不好而導致漏水，在施工縫部位進行模板施工時，要確保支撐點的牢固，并確保密封的緊密，以防止跑漿、漏漿等問題。

3.9.2 穿墻管施工處理

在穿墻鋼管的施工中，必須確保其符合設計規(guī)范，并采取焊接方法進行止水環(huán)的安裝。如果模板使用螺栓，很可能會發(fā)生漏水，不能保證其防水效果。如果采用止水栓，可以改善整體的防水性能，尤其是在墻體澆筑完畢后，進行模板拆除時，應在螺栓處留有空洞，并在頂部燒斷后用防水砂漿進行修補。

3.9.3 節(jié)點防水控制

在地下室的防水施工中，要嚴格控制每個防水節(jié)點的防滲，沉降縫、施工縫、后澆帶、管線等是常見的防水節(jié)點，必須嚴格按照施工規(guī)程和程序確保防水質量達到要求，否則實際的其他防水工序按照規(guī)定施工也無法保障地下室整體的防水性能。

3.10 加強施工監(jiān)督工作

要確保工程建設的規(guī)范化，就需要加強監(jiān)理與管理。應引入國際先進的質量檢驗技術及配套設施，健全測試評價機制，確保其合理、科學，并對其進行評價，并對其進行評價，并對其進行評價。在建設項目實施過程中，應大力提倡創(chuàng)新管理思想，合理配置建設費用，以提高資源利用效率。監(jiān)理人應在監(jiān)理期間，嚴格監(jiān)督施工工人的安全教育、安全交底和技術交底。管理要覆蓋全過程，做到全程跟蹤，做好施工日志，及時準確地記錄施工情況。加強建筑工程的歸檔工作，以提高工程資料的獲取效率，為工程項目的后期驗收和評價提供有力的依據(jù)。對工程所需要的機器設備進行定期的檢修和維護。

4 結語

因此，在進行地下室防水工程時，必須根據(jù)實際情況，根據(jù)實際情況，設計相應的防滲措施。同時，在施工中要嚴格執(zhí)行，防止由于人為因素造成的漏水，并積極吸取以前的經驗，保證整個地下室防水工程的質量。