智能建筑電氣設備安裝質量控制措施研究

葉小剛，曾隆，張偵林

（中國建筑第二工程局有限公司）

1 引言

近年來，我國的經濟水平逐漸提高，互聯網和電子信息技術水平不斷發展，建筑行業的施工方法和技術水平也發生了變化。建筑施工技術的自動化、智能化應用不斷深入，在現代信息技術的快速發展背景下，智能建筑逐漸成為了人們工作生活的一部分。各種電氣設備和布線是智能建筑的重要組成部分，其設計和施工質量直接影響著智能建筑的整體效果，并關系到智能建筑的系統運行質量。因此，完善智能建筑的布線設計及智能設備的安裝流程，不僅可以提高智能建筑系統的運行效率，還可以促進建筑工程的施工管理規范化。

2 智能建筑電氣概述

經濟技術和科學水平的不斷提高，智能建筑已經廣泛應用到各個領域。作為一種新型的建筑應用技術，其最本質的區別在于自動化水平和人工智能技術的應用，將電氣設備與建筑環境結合起來，在人工智能技術的控制下形成智能化建筑。智能建筑的最大特點就是為業主和用戶提供最大化的服務需求，提高其生活環境的舒適性和便利性。尤其，是在年輕群體中具有廣闊的應用市場，能夠影響和改善年輕群體的生活習慣，減輕其工作和生活壓力。智能建筑有利于提高物業運維的管理水平，實現物業綜合管理和智能管理的信息化，有效降低物業運維的經濟支出和人工成本。智能建筑的一個最主要方面就是為業主提供一個安全的工作和生活環境，此外基于其各種自動化功能，為用戶提供高效、方便、快捷的服務，減少日常處理各種瑣碎事宜的時間，提高業主的工作效率。基于智能建筑的技術可靠性和先進性，物業管理的水平更加系統、科學和全面。物業管理人員應不斷提高其自身綜合素質和專業技能，更好地應用、管理和維護好建筑智能化系統，最大化發揮其應用效率[1-7]。

3 智能建筑電氣系統安裝重點

3.1 結構體系組成

電氣設備和自動化設施系統的安裝質量直接影響著整個建筑的智能化系統運行效率，提高智能化設備安裝系統性和細節性，從而確保智能建筑系統的安裝質量。智能設備安裝過程中，嚴格對安裝控制點進行分析和改進，能夠解決智能設備安裝中出現的問題。電氣設備布線規劃和施工時，應確保其設計方案符合相關規范標準，尤其是配電箱的安裝應科學、合理，確保安裝技術和操作流程規范。對于電氣設備的配線及管網施工，應根據建筑的具體情況進行合理規劃設計，避免出現設計沖突和施工碰撞，管線配置和施工方案的選擇應符合工程實際和相關規范要求。這樣，才能確保智能建筑電氣施工的高標準和高質量，提高智能建筑項目的整體質量。

3.2 前期準備工作

智能建筑的電氣安裝過程中，前期施工準備工作尤其關鍵，前期的準備工作大致包括幾個方面。①土建施工，智能建筑在土建施工時，應該做好相應的設計規劃，比如智能建筑智能控制系統的弱電布線、電氣設備的安裝位置和孔洞預留等，做好土建施工可以為后續智能控制系統施工提供便捷。②做好智能系統施工前的材料準備、圖紙設計和施工方案制定，熟悉現場施工技術和流程。施工前，做好技術交底準備工作，根據工程具體情況進行施工的分配，做好電氣安裝的各個部門之間的密切配合。③做好智能建筑相關的項目管理人員和專業技術人員的培訓和培養工作，為智能建筑的施工和建設做好人才梯隊建設。

3.3 線路鋪設難點

在本建筑電氣設備安裝過程中，對線路鋪設施工時，需要利用套管保護好厚壁鋼管，避免水分進入造成線路老化，尤其在公共走廊的吸頂燈部位，需要加厚樓板達到隱藏線路的目的。

3.4 配電裝置安裝難點

配電裝置是保證建筑智能控制系統正常運行的動力保障。在本電氣設備安裝中，主要是為各設備分配電能，同時在系統故障或者應急情況發生時，能夠通過繼電保護裝置自動切除故障負荷，確保配電網絡正常運行。配電系統的施工質量和自動化程度對建筑智能化具有非常重要的作用，因此，配電裝置設計和施工技術特別重要，相關管理人員要在施工前對配電系統施工進行管控，主要是配電裝置的設備、材料、安裝和測試要嚴格按照施工技術文件和設計圖紙，同時，配電系統自動化設計要滿足監管部門要求，確保建筑園區內電力系統的施工規范合理、科學高效。

4 電氣自動化智能建筑設備系統控制要點

4.1 工程概況

某項目為住宅小區，總建筑面積為18萬m2，地上33層，地下3層。該住宅小區采用智能建筑電氣設備，在原有的建筑電氣系統中加入了安防系統、通信網絡系統、防雷接地系統、監測控制系統、火災自動報警及消防聯動控制系統等，從而建立起一套符合人們需求的智能化電氣系統。

4.2 安防系統安裝要點

本建筑中設置有安防系統，為建筑內業主提供安全的居住和工作環境。安防系統主要由攝像監控、門禁系統、控制器、弱電布線系統等組成，施工時，技術人員應熟悉各系統之間的邏輯關系，并對各組件和環節進行調試和聯合試運行。同時，應對建筑的通信系統、電話系統等線路敷設、媒體終端設置等進行調試，調試時按照單體調試和系統調試標準，確保工程整體的施工安裝質量。

4.3 通信網絡系統要點

智能建筑的智能控制系統實施，依靠穩定快速的通信技術，實現對智能系統的圖像、語音和信息數據的傳輸。智能建筑的通信網絡主要是將建筑內部的基礎通信設備通過相關協議技術程序化聯結起來，例如，系統局域網、互聯網和外網等，最終實現整個建筑各個設備的信息傳輸和共享，為智能建筑的應用提供穩定的通信保障。

隨著各種智能設備的不斷更新與開發，各種設備單獨安裝在建筑某一區域，實現某種功能。分布式智能設備的增多，各類設備和數據單獨運營，增加了智能建筑系統集中控制的難度。此外，智能建筑的高效運營需要對建筑內各設備和子系統進行監測和控制，對各個子設備的數據采集和傳輸都依賴于智能通信技術。因此，通信網絡的系統化設計是高效完成整個智能建筑的前提條件和重要內容。

4.4 防雷接地系統要點

本建筑電氣設備的防雷接地系統安裝中，主要通過以下幾點，實現了建筑電氣均壓、等電位連接及屏蔽的目標。①在建筑遇到雷擊的情況下，暫態雷電流的傳播依據一定的路徑提升了暫態電位，將會產生暫態電位差，甚至會造成擊穿放電現象，這時，建筑電氣與金屬連接起到電位平衡作用，進而避免出現較大電位差。②等電位連接在本建筑電氣中屬于一種最新的電工與防雷技術，通過室內外路線與金屬物件可靠連接，避免感應過電壓對弱電系統造成電磁干擾。③建筑物設置有許多的弱電線路與半導體器件，在雷電波侵入設備時，建筑內部會形成感應電磁場，需要采取相應屏蔽措施對電磁脈沖進行適當限制。

4.5 監測控制系統要點

本建筑的智能設備監控系統主要作用是對建筑物內通風空調、樓宇智能系統、給排水設施、消防系統、安防系統、配電及照明等系統的運行狀態進行集中形成平臺服務器（見圖1），對其進行實時化監測和自動化控制。智能監控系統還可以根據需求設置智能化控制方案，實現對建筑能源使用情況的監測和控制，提高智能建筑系統的運行質量和節能效率，促進系統安全高效運行。

圖1 集成平臺服務器示意圖

4.6 火災自動報警及消防聯動控制系統要點

消防系統是所有建筑必備系統之一，消防系統運行的靈敏性和可靠性直接影響著智能建筑的安全等級和居民的安全保障。消防系統主要包含火災自動報警裝置和消防聯動系統，能夠實時監測火情、自動報警并啟動消防聯動設施實現自動滅火功能。消防系統系統的控制技術可以實現火災報警與消防設施的聯動，在火災發生時，能迅速精準定位火災發生位置，監測火情火勢，啟動相應的應急設施和策略，達到控制火勢蔓延，疏散建筑內人群，并對火災進行緊急處理的目的。消防系統的智能化應用，能夠保障業主的生命安全，降低財產損失。

5 結語

隨著經濟技術和科學技術的發展，電氣自動化技術和人工智能控制水平逐步提高。在物聯網技術、通信技術等支持下，智能建筑的發展不斷深入，建筑的智能化發展為業主和居民提供了更加安全可靠、舒適便捷的生活環境，增強了人民的生活體驗感。本文簡單論述了智能建筑運行的基本原理和施工注意事項，為智能建筑的發展提供了建議。