疊加生活的藝術
—— 北京金地·壹街區

責任編輯：張羽

水石設計

水石設計成立于1999 年，致力于打造專業化和綜合性的設計平臺。目前擁有建筑規劃、城市規劃、工程設計、景觀環境設計等設計機構，在全國設有多家分公司。水石設計的核心技術能力涉及精品住宅、商業綜合體、主題產業園、城市再生等類型，涵蓋規劃、建筑、景觀及室內等多專業和全過程的設計及咨詢服務，倡導精細化和一體化設計，強調價值挖掘、產品創新、品質穩定度，以及設計圖紙與建成效果的高還原度。 近年來水石作品多次獲得上海市優秀工程勘察設計獎、中國風景園林學會科學技術獎、中國土木工程詹天佑獎、上海市建筑學會建筑創作獎、ASLA、IFLA、MIPIM、LI Awards、ICONIC AWARDS 等國內外榮譽。

陳兆國

水石設計合伙人，水石設計建筑八部總經理。

康德

水石設計建筑八部室主任。

孫宇澄

水石設計建筑八部建筑師。

項目名稱：北京金地·壹街區

項目規模：示范區3 210 m2

建成時間：2022 . 3（示范區建成，大區在建）

項目類型：住宅

業主單位：金地集團華北區域北京公司

設計單位：水石設計

工作內容：建筑設計

設計部門：建筑設計八部

建筑攝影：金偉琦

1 建筑形體穿插關系

2 剖透視圖與材料選用

設計師試圖在這樣一個區位及建筑里，讓生活成為榫卯，把生活藝術疊加為一個地標性空間，探尋生活藝術的本質。

項目背景

項目位于北京通州區宋莊鎮，通州作為新的北京副中心，在政治與經濟層面有著舉足輕重的作用，而宋莊作為全國規模最大的藝術群落，具備非常濃厚的藝術生活氣息。地塊位于北提北三路與徐宋路轉角地塊，在整個規劃結構中，起到門戶形象的作用。

項目在設計之初，既需要解決極為嚴苛的用地條件限制與總量要求，同時要兼顧前期展示館與后期商業的雙重功能。在占地面積僅400 m2，且在建筑面積為3 000 m2左右的條件下，設計師希望通過一些設計手段，使建筑在限制條件下仍能顯得更加靈動與舒展，打造適合停留與交互的生活藝術場所。

設計構思

在初期構想中，設計師希望通過運用錯落和懸挑的建筑手法，來實現建筑空間的多樣化，同時為一個四層體量的建筑帶來更加豐富的形體。逐層懸挑的形體關系，也可以將建筑的主要空間懸浮在上層，從而釋放場地面積，解決用地條件嚴苛的問題。

設計構思強調整個建筑的包容性，錯落與懸挑將建筑的形體舒展開來，進一步增強建筑與景觀的互動。人們可以將入口灰空間與垂直露臺利用起來，靈活的切換各種活動場景。在立面節點的細節中，也將原本生硬的邊界柔化，流動的線條也呼應著宋莊藝術生活的特征。

3 建筑形體錯動關系

設計解讀

鋼結構與桁架的選型讓三層的巨大懸挑成為了可能，反梁與弧形梁的運用，讓各層的形體交接更加純粹，也讓建筑的主視面更加有漂浮感。通透的幕墻能夠讓人在三層遠眺周邊的環境，從而與場地周邊產生聯系，也賦予了建筑瞭望臺的功能意義。

在此基礎之上，設計師希望給這一處于街角空間的建筑賦予一定的昭示感，能夠將整個建筑作為壹街區的門戶形象，進而提出了將精神堡壘直接作為建筑一部分的概念。設計師將豎向核心筒從原有體量中穿過，直達而上，豎向核心筒與橫向體量形成垂直穿插關系，突出建筑的雕塑感。核心筒肌理中預埋的流動燈光，在傍晚若隱若現，與星空呼應，為宋莊的天際線增添一分靜謐。

建筑沒有采用過多的裝飾元素，純凈而簡約，圓角銀白色鋁板與點釉漸變玻璃的搭配下，使得建筑顯得更加開放與輕盈， 在不同的光影襯托下，呈現不一樣的意境。

一個讓城市界面獲得新生，與城市界面內外滲透，景觀相互延伸也充滿體驗感的場所，在一系列的空間設計手法下優雅呈現。

1 優雅的入口空間呈現

2 富有沖擊力的懸挑關系

3 懸挑灰空間

后記

為了達到純凈與簡約的效果，設計師對數十種玻璃和鋁板反復比選，分別對玻璃的反射度、透光率、顏色灰度、節能指標進行對比和測試，最終在兼顧節能指標的前提下，對外立面效果有著較高的還原程度。

建筑形式的純凈，決定了該項目需要建筑專業與各專業高度協同，來確保整個建筑由內而外刪繁就簡的氣質，以及建筑內外空間的一體化設計。如何在極其有限的場地內，滿足多功能需求與空間的舒適度，兼顧空間與功能的品質感，這些訴求持續貫穿概念方案至建成落地的始終，并得以解決。

4 “瞭望臺”形體效果