城市商業綜合體中庭空間設計

倪佳琳 胡良斌

(浙江工業大學工程設計集團有限公司，浙江 杭州 310000)

隨著建筑行業發展理念的不斷更新以及商業的不斷發展進步，我國的城市商業綜合體建筑受到越來越多的關注，在滿足基本功能需求的基礎上，人們對商業綜合體空間表現出更多期待。在當代商業發展趨勢下，城市商業綜合體建筑的功能不僅僅局限于簡單的提供商業服務的功能，同時更多的延伸到環境功能、消費情感互動等功能中去。面對這種新訴求，能夠與該訴求充分契合的則為城市商業綜合體中庭空間，當前，我國在設計城市商業綜合體中庭空間時，對功能權重分配、社會化傾向等把握不深入，還需持續加深城市商業綜合體建筑中庭空間設計的研究和實踐。

1 城市商業綜合體中庭空間構成要素

1.1 空間界面

空間要素主要包括頂界面、側界面和底界面三個邊界要素，在設計時，要著重處理好上述邊界。頂界面在中庭空間中表現為建筑墻體和玻璃墻體兩種形式，建筑墻體相對傳統，玻璃墻體則是當前較為常用的頂界面形式。通過設置玻璃墻體能夠形成室外與室內空間的通透狀態，且能夠保證室內環境中有一定程度的光照和溫度，同時利用玻璃頂面可增強商業綜合體室內人員與自然之間的連接，人們可通過玻璃頂面直觀的感受到室外的天氣變化，從而帶給人們一種別樣的情趣，進而優化視覺體驗、感官體驗。側界面的建筑形式也包括建筑墻體和玻璃墻體兩種，和頂界面不同的是，側界面連接著綜合體和室外環境，需要考慮整體性。底界面則是中庭空間的室內地面，此類界面的設計要以舒適度與合理性為基本原則，常見的形式有大理石地面，也可見地磚和地面漆等。且在地面設計時，還可對色彩加以大膽應用，結合功能空間特點起到引導過渡作用和氛圍渲染作用。

1.2 環境氛圍

環境氛圍的營造需要多個要素加以組合，形成強烈的渲染主體，包括功能設置、景觀布置等，同時燈光、顏色等也是環境氛圍創設的關鍵要素。更精細化的為座椅、垃圾桶、指示牌等，這些要素均可作為環境氛圍創設的載體。再者，在環境氛圍這一要素里，還包括綠植、水景等景觀氛圍，也是結合當代人身心放松要求和親近自然要求而設置的景觀要素。

2 我國商業綜合體中庭空間設計現狀

2.1 空間立意失準

在商業綜合體建筑中，中庭空間占比較大，關系到綜合體建筑的整體風格和立意布局，但是就當前我國大部分商業綜合體建筑而言，其在空間主題設計方面，存在較為明顯的失準問題，沒有將商業綜合體建筑與中庭建筑緊密結合在一起，導致空間主題不明確。且在消費文化盛行的當下，商業綜合體建筑的特點更加突出，如面積不斷增大、功能逐漸多樣化等，人們對中庭空間的需求從簡單的物質追求逐漸轉化到精神需求，體現為審美、休閑娛樂等多個層次。由此，商業綜合體建筑在設計中庭空間時，必須關注中庭空間的主題設計，當主題設計失準或簡單模仿時，將導致商業綜合體中庭空間設計失去靈魂。

2.2 功能權重失衡

對于商業綜合體建筑而言，其中的中庭空間是一個功能復合區間，需要合理的分配空間功能權重，確保功能多樣化且保持相對平衡的狀態。分析我國當前商業綜合體建筑中庭空間設計現狀來看，功能權重失衡仍是一個突出的問題。具體表現為功能復合性差、形式單一等，且多以商業功能為主，其他諸如休閑娛樂、互動交流等功能占比較低。且在設計中庭空間時，沒有做到以消費者的需求為出發點，一味跟隨流行趨勢，缺少了人性化內涵。此外，商業綜合體建筑的中庭空間同時承擔著與外溝通聯系的功能，若空間功能布局不合理，將影響商業綜合體建筑的對外交流，若沒有合理利用商業綜合體中庭空間的特殊性，也將使得功能設計缺乏創意，整體設計水平低下。

2.3 空間層次失穩

現階段，在進行商業綜合體中庭空間設計時，需要時刻關注空間層次設計與消費者需求之間的關系，打造穩定有序的空間層次感。當前，部分城市商業綜合體建筑在設計中庭空間時，空間層次規劃設計與消費者需求相比相對滯后，多數商業綜合體建筑的中庭空間在設計時采用的為水平式布局，和商業綜合體匯聚式、抱團式分布特點相比存在差異。且部分商業綜合體建筑中庭空間設計側重于提高視覺效果，對表層進行高端設計，且逐漸增大中庭空間體量，以提高環境層次，但商業面積卻逐漸減少，中庭空間狹窄，消費者體驗感不佳。

2.4 空間設計失新

隨著人們對商業綜合體建筑的關注度不斷提高，傳統的、缺乏創新的商業綜合體中庭空間設計已經不能滿足現代消費者的需求。當前商業綜合體的競爭力不斷加大，且科技進步也為商業綜合體中庭空間設計提供了客觀助益。但是在實際的中庭空間設計時，部分設計人員仍沿用傳統的設計思路，求穩不求新，缺乏人文關懷和體驗設計理念，導致在空間布局設計、材料選用等方面存在刻板化的現象。面對現代消費者的個性化需求和人性化需求，商業綜合體建筑中庭空間的設計還存在較大差距。

3 城市商業綜合體中庭空間設計要點

3.1 明確立意，打造主題空間

中庭空間作為商業綜合體建筑的重要組成部分，設計人員要跳出中庭空間局限性，秉持整體原則對其加以設計。首先，商業綜合體建筑是某一城市區域的中心坐標，也一定程度上代表著城市形象，因此，設計人員要合理進行設計構想，做好商業綜合體建筑所在區域的調查研究，基于調查研究結果對商業綜合體進行整體的功能定位和主題設定，拓展商業綜合體建筑功能空間，據此進行中庭空間設計。其次，在明確商業綜合體建筑整體功能和鮮明主題后，要據此對中庭空間所占的配比權重進行確定，做好中庭空間的統籌布局。最后，要做好中庭空間的主題立意設計，當前大眾消費成為一種趨勢，在消費文化語境下，人們更加關注中庭空間的趣味性和個性化，基于此在對中庭空間進行主題立意設計時，應從多方面出發營造更加獨特的中庭空間，具體應從“材料應用、立面結構、造型比例、色彩構成”等方面加以優化設計，確保各個要素都為主題服務，同時要在某一個大主題下，依托空間消費符號邏輯，對中庭空間進行多主題設計，滿足不同消費者的個性化需求，從而刺激消費。

3.2 分配功能權重，實現空間平衡

在分配中庭空間功能權重時，除考慮商業綜合體建筑的主導功能外，還應考慮商業綜合體建筑的社會化傾向，提高商業綜合體建筑中庭空間的融通性。

3.2.1 按照主導功能科學設計

中庭空間的功能類別在商業綜合體建筑空間中的占比即功能權重，功能權重是否合理體現著商業綜合體建筑中庭空間是否與整體建筑達到平衡狀態。通過對多個商業綜合體建筑空間布局進行對比可知，其中中庭空間承載的功能多依附于商業綜合體建筑的主導功能。

1)單一主導功能模式下的中庭空間設計，單一主導功能模式下的商業綜合體建筑，其功能指向清晰，在這一模式下，中庭空間的功能多為休憩、餐飲和交通等類別。其中，應合理控制休憩、餐飲場所功能權重配比，使其高于35%。若為商業功能主導，則要保證休憩、餐飲功能權重占比為30%，同時按照5%的差距控制二者之間的功能配比差距，并突出餐飲功能。若無辦公功能主導，則要提高休憩功能權重占比。若為居住功能主導，則要將功能權重全部分配到休憩和休閑功能上。對于主導功能是酒店的綜合體建筑，則要控制休憩休閑功能配比權重為35%左右，并把控好商業功能占比，使其在25%～35%之間。如某商業綜合體建筑為單一功能主導型，則其中的中庭空間的功能也會據此設置相應的功能設施等。商場綜合體建筑的主導功能為購物、休息、餐飲等，因此在設計中庭空間時，要同時考慮到上述功能需求，要根據每部分空間的主導功能需求對中庭空間功能權重進行分配。

2)雙功能主導模式下的中庭空間設計，多數商業綜合體建筑的功能主導模式為雙功能主導型，對于以辦公、商業為主導的綜合體建筑，應控制中庭空間中餐飲、休憩功能占比為30%左右，并將二者的配比權重差距控制在5%左右。若商業綜合體建筑主導功能為辦公和居住這兩類，則要按照30%左右的占比控制休閑功能，按照20%～30%的比例控制餐飲和商業功能占比。若商業綜合體建筑的主導功能為辦公和酒店，則要保持其功能配比與“辦公、居住”為主的綜合體建筑保持一致。而對于以商業和居住為主的商業綜合體建筑，則要突出休閑娛樂功能，并保證休閑功能占比超過25%,餐飲功能占比15%～25%，商業、娛樂功能占比均保持在15%～20%范圍內。

3.2.2 充分考慮社會化傾向

在分配中庭空間功能權重時，還要考慮商業綜合體的社會化傾向，即現代城市商業綜合體與城市空間融合度不斷提升的傾向。基于此，在設計商業綜合體中庭空間時，要關注城市的公共空間，包括中心廣場、街道等，商業綜合體中庭空間也可借鑒上述表現形式。從香港置地城這一城市商業綜合體建筑來看，其打造了多功能商業綜合體建筑的范例。該商業綜合體建筑中包含有商務、商場、酒店等基本空間，在此基礎上，還設置了廣闊的中庭空間，并將其設置在了中心通道區域，同時在其中設置噴泉，頂面則為玻璃材質，與室外光線融為一體，形成了一個良好的休息環境，人們可在其中交談、休息等，體驗感較好。同時，該空間還承載了城市交通功能，連接其他綜合體建筑和交通系統，整體通達性好。由此可知，

3.3 優化空間布局，穩定空間層次

3.3.1 層次統一

對中庭空間進行設計時，設計人員要考慮到中庭空間層次的穩定性，據此應把握好“中庭空間與商業綜合體整體空間層次、區域空間層次相統一”這一原則。要從商業綜合體建筑整體空間布局的有機統一這一角度出發，做好中庭空間的空間形態設計和功能設定。對商業綜合體建筑中庭空間中的休憩空間、餐飲空間等統籌布局，確保每一區域均設置有共享中庭空間，同時保持各個空間的相互獨立性。同時，要結合中庭空間的整體風格定位對某一中庭空間區域進行設計，提高整體空間層次的統一性。

3.3.2 層次協調

1)構建形式劃分，中庭空間的空間布局要保持與空間環境的協調性，應基于消費者需求做好構建形式劃分。當前人們更加注重中庭空間的精神消費，因而要注重構建蘊含深層價值的消費空間，常見的中庭空間構建形式包括V 型中庭、A 型中庭，不規則型中庭等，在設計時，應按照中庭空間的功能布局和消費需求，合理的進行空間層次設計，將空間價值充分發揮出來。

2)敞開圍合形式劃分，敞開圍合式的中庭空間具體可劃分為三種形式，即“圍合型、半圍合型、三面開敞型”。通過敞開圍合式的空間層次布局，可增強空間的體驗感。在處理空間過渡區時，可采用針對性的手法加以處理，若為多核心平面組織形式，則可運用重復對比、扭曲等組織手法，以打造出更具有韻律感和層次感的中庭空間。

3.3.3 空間層次多元化

在人們消費理念不斷轉變的社會發展背景下，對城市商業綜合體中庭空間的設計，不應僅僅停留在空間層次協調層面，同時要關注空間層次的多元化，打造出多層復合型的空間形式，滿足人們多元化的消費需求。據此，設計人員應充分考慮到人們的情感體驗需求，注重提升空間形式的辨識度，在此基礎上合理利用中庭空間，滿足人們基本的停頓、休息、交往、觀望等基本空間需求。最后，要注重塑造空間層次感和空間意境，激發消費者的購物欲望。

3.4 創新設計手法，凸顯空間風格

3.4.1 注重創設空間氛圍

空間氛圍的創設是商業綜合體建筑中庭空間設計的要點和難點，通過創設獨特的空間氛圍可提升中庭空間的辨識度和競爭力。設計人員在完成鋪裝設計、景觀設計、色彩設計等基礎設計后，要注重借助抽象的意象符號表達完成空間氛圍的創設。按照這一要求，設計人員要深入商業綜合體建筑所在區域，收集與城市文化相關的符號、圖案等，并將其合理的應用在中庭空間中，增加中庭空間的文化內涵，凸顯中庭空間的城市文化精神，使人們獲得一種文化認同感。需要注意的是，在進行抽象符號的設計時，應合理的利用“拿來主義”，對于部分已經成型的文化象征含義明顯的符號，可直接應用在中庭空間裝飾中，但要保證其與中庭空間整體風格協調。此外，對于部分相對復雜的符號、圖案等，則設計人員可結合中庭空間環境氛圍創設需求，對其進行簡單的美化或提煉修正，將其意蘊內涵通過簡單易懂的方式展現出來，增強人們的環境體驗，營造更深層次的空間感受。

3.4.2 利用現代化技術手段優化設計

科技的進步為現代化商業綜合體中庭空間的設計提供了技術支持，以腦電技術為例，其可被廣泛的應用到中庭空間設計活動中，從而更急準確的對消費者在商業綜合體中庭空間中的認知、情感體驗進行剖析，并據此優化中庭空間景觀設計。現階段，商業綜合體建筑中的中庭空間存在一定的標準化特征，空間之間風格差異不大，包括開間進深尺寸以及燈光裝飾等均存在相似性，容易引發消費者的生理疲勞感。設計人員應利用腦電技術優化景觀布局設計，調節消費者體驗，合理的將不同材料應用到現有的景觀之中，如假山、跌水、植物等，同時對采光、通風等進行模擬設計，通過有效組織與設計，促使消費者產生新的愉悅感。同時，在進行鋪裝設計時，也可通過在適度的空間尺度、色彩柔和的環境中，利用導向性元素，指引人們的購買行為。因此，在鋪裝方面，設計人員可選擇尺寸較大的方向性弱的鋪裝模式，產生空間停滯感，以聚集人流，增加消費熱度。

4 結語

城市商業綜合體的中庭空間承擔著人的行為與環境之間相互溝通的橋梁作用，做好中庭空間設計，關乎到商業綜合體建筑的服務水平和消費者的愉悅體驗。基于此，在進行城市商業綜合體中庭空間設計時，應充分把握人們對商業綜合體建筑的新訴求，并將其與中庭空間設計相連接，合理進行中庭空間設計構想，遵循科學的布局原則，借助豐富經驗和先進技術手段，合理分配功能權重，科學進行功能空間細節設計，在店鋪面景觀、鋪裝設計等方面做好優化，注重營造良好的空間氛圍，不斷提升城市商業綜合體中庭空間設計質量，滿足消費者新期待。