建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用研究

何宗寶 李晶

(奧斯福集團有限公司，山東 濟南 250000)

防滲施工是一般公司建設時必不可少的部分，在這之前要先觀察項目的現場情況，用熟練可靠的方法，讓建筑物的施工質量得到保證。

1 建筑物工程施工中防滲漏施工的意義

滲漏問題是能夠威脅到建筑物施工安全的主要問題，出現滲漏會導致安全性能降低，減少建筑物的相關功能，進而使人們的生活達不到舒適標準。日常生活中，哪戶人家也不可能希望自己的房屋出現泄漏，不僅會有不好的體驗感，還威脅到居住人員的生命及財產安全。所以，在進行施工建筑的時候建設有效果的防漏措施，按照國家規范進行設計，進而對建筑的建設進行調整，在建設建筑物的墻體時注重防滲性的檢驗，增加建筑物的可居住時間，也能讓人們住的更加舒心。要想做到上述程度，需要在建筑前進行合理設計，建筑的時候認真檢驗做好施工，建筑后嚴格完成各項檢測，達到國家標準后再交工，為人們的日常生活提供有力保障。

2 建筑工程施工中產生滲漏的原因

2.1 施工方面的問題

我國現在有很多建筑行業近期完成施工或者正在施工，對其進行分析，發現最引人注意的問題就是滲透問題，因為很多施工環節在進行的時候，一個不小心就有可能造成滲透方面的風險，對房屋質量保證沒有任何好處。所以在工作人員工作的時候不能隨心所欲按照自己的想法改變計劃，怎么制定的就怎么執行，就像有一種情況，鋼筋混凝土完成工作之后要注意養護不能置之不理，一旦不慎就有可能讓混凝土出現縫隙，讓鋼筋混凝土沒有那么硬。還有一種情況也時有發生，就是在進行防水施工的時候，工作人員不能嚴格按照步驟來施工，就會讓建筑物有漏水的情況。

2.2 工程設計原因

工程建設的時候，質量無疑是甲方最關注的事情，設計方案對工程質量有著直接影響，所以我們必須認真對待，設計不好，可能會影響到結構上的建造以及采買原材料的過程，前期可能看不到明顯的問題，但是在后期，肉眼可見的裂縫等重大質量問題就會映入眼簾，比如降水和漏水。就像是看不到窗戶那里的防潮花樣，又像是在設計的時候天幻亂墜，只為了追求優秀的效果，但沒有考慮建筑物的實際結構、地形、氣候等，如果說建筑物經常接觸水，那么在防水防漏就要更加高的質量要求。工程建設有的地方很有說法，有目標的對管道交叉布置的矛盾設計一款較好方案是很有必要的，如果出現誤差，也會導致后面質量出現問題，降低建筑物的使用時間。

2.3 原材料的原因

一個是原則，即工程材料需要有它自己的一套選用方式。工程項目在施工的時候，每個地方所用到的產品都不一定是一樣的，就算它是一樣的，在特性、規格、型號等方面就也有特別大的不同。但是在使用這么多類型的材料時，需要注意按照防水等級、氣候條件和工程建筑特點進行選擇，選擇完后再觀察設計標準和項目是否有效結合，在進行相關計算、討論來完善設計方案。原材料的選擇很有講究，需要讓各方面有實際的防漏功能，可以根據以往建筑經驗來進行設計。還有一點就是工程材料是否達到標準。有一部分建筑公司想要獲得更多的利潤，有效降低成本，使用了一些廉價的不好的材料。有這樣一種情況屢屢發生，劣質的污水管在后期使用的時候由于長期被污水沖刷，很容易遭到腐蝕或者擠壓弄壞。如果沒有較好的混凝土和石材，有可能得到孔洞和麻面的情況。防水卷材要是等級不高，那么建筑物的防水防潮效果就不會很好，進而降低建筑物的安全性能。

2.4 房屋建筑后期使用及維護不當

房屋建筑在快完工的時候材料選擇也需要謹慎，因為一旦這時候出現問題，是極有可能讓房屋的防滲功能損壞。因為在現在這個時期，我們國家在建設房屋工程的時候是萬萬離不開良好的維護的，但是這份工作大多是由外包單位或者一個人來完成的，這些人對施工工程具體的情況了解一般不多，所以難免會有一些較大的誤差，進而影響房屋的質量。

3 房屋建筑工程滲漏問題的原因

3.1 外墻滲漏

在進行房屋建筑工作時候難免會出現一些問題，在遇到緊急情況的時候沒辦法得到良好快速的解決的時候，房屋建設的進度及安全就會受到影響，比如，初期進行工作的時候工作人員沒有看到剪力墻的鋼筋結構是否完好，細節容易被忽視，影響建筑物的質量，在這個時候，墻的本身結構會發生一些看不見的細微改變，影響墻體的銜接性。然后房屋的防水防漏功能就會受到損壞，在建設外墻的時候要處理好模板和洞口的適用性，杜絕留出一個小縫隙，進而增強房屋的防滲功能。

3.2 屋面滲漏

屋面出現滲漏的話對整個工程的質量影響是特別大的，因為房屋的最外層結構也就是外墻體是滲漏的主要戰場，如果發生問題建筑的所有結構都會受到他的影響，如果特別厲害的話，房子的使用時間會縮短。在真正工作的時候，工作人員為了后期的維修工作能夠更加順利地進行，他們是要保證屋面的防水的地方質量不出現問題，能夠讓屋子發生滲漏的情況是比較多的，下面我以下面幾點分別進行說明。1)修修補補這種比較小的工作是工作人員在平時工作的時候最不容易看到的，如果這里發生問題，屋面的防水工作肯定會受到不好的影響，進而滲漏的情況就會時有發生；2)施工單位為了節省施工的成本，在原材料的選擇的時候呢，沒有那么的認真和嚴謹，原材料達不到更加嚴格的標準，屋面的質量也會受到一定的影響，進而出現漏水的現象。如果有一段時期下雨比較多，通水口的通水量會比較大。這個時候，如果有一些雜質積攢堵住了桶水口，他就會存放比較多的雨水，然后這些雨水呢，就會順著這些質量不好的地方到進入到屋里，這導致了房屋的防滲漏功能的缺失。雨水發生滲漏的時間一旦長了的話，在屋里面和外面也會長一些青草啊，花了一樣的植物，這個也嚴重影響了居民的正常生活。長久以往，建筑物的質量一定有所下降，滲漏的情況會越來越多；3)也就是最后一點，在設計工作人員進行工作的時候，一定要對排水工作認真對待，這樣一來房屋的防滲防漏功能得到了完善，也增長了用戶的居住體驗。

3.3 門窗滲漏

建筑工程在施工的時候，門窗一般是最后進行完成的，因為門窗操作是需要在其他所有的墻面完成之后，再進行安裝的，這樣，也是保證了工程的合理性。因為門窗是屋子里面和屋子外面正常情況下連接的唯一區域，他們和外界環境是直接相關的，也是整個建筑物的構造最容易受到外界環境的影響的。我們國家的門窗市場，因為各種原因，他的材料類型也是比較廣泛的，而其中的有一部分公司沒有按照相關的規范，來生產相應的門窗，所以在他們的產品在使用之后，也就是出現了各種各樣的問題。門窗也是最容易受到惡劣天氣影響的，就像是下雨天氣，如果找到雨水的沖刷次數比較多的話，門窗呢，也會發現發生一個變形，或者是破裂，導致雨水流進來的問題，那么門窗本身的質量會對我們的使用造成影響，除此之外，在施工過程中很多步驟處理不當也是會對門窗造成一部分影響，一些施工人員技術不到位，他沒有嚴密封鎖門窗周圍的細小裂縫，很容易讓雨水通過這些小裂縫流進屋內，還有一種情況，就是業主在自己進行裝修的時候，在那里面的墻和門窗的局部，然后為了美觀或者各種因素開小孔，也會導致防水體系遭到破壞，影響了防滲漏功能的完善。

3.4 廚衛

我們知道在正常生活中廚房和衛生間一般都是濕區，也就是用水量比較大的區域，這兩個地方呢，他對房屋建設的防水效果是有很高的，要求的地面和墻體所用的材料，都需要是有一定的防水效果的，在實際施工的時候，地面的坡度也是需要合理設計的來進行一個污水的引流等。由于這一點，施工材料的選擇就成了我們需要重視的問題，選擇適合的防水，效果好的材料，對于施工的建設是有很大的幫助的。如果結構的設計不夠好的話，達不到相關的標準，也會發生一定的滲水問題。

4 建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用研究

4.1 屋面防滲漏施工技術

面層混凝土的配比需要非常精細的技術條件，只有面層混凝土的質量得到保證，屋面的施工質量才能夠得到保障。良好的面層混凝土能夠建造出穩定的主體，屋面防滲漏在施工的時候，對澆筑的范圍大小要進行嚴格要求屋面防水露，在施工的時候，壓實和養護優化的工作也是不容忽視的，這項工作必須涂抹防水性能比較好的原材料，才能有效地對屋面進行防護。結構坡是咱們國家在進行防滲漏施工建設最經常用的一個方法，它能夠很好地照顧到外面墻壁的下半部分，對于屋子表面的架構起到穩定的作用，而屋面怎么防滲，說白了是對不合格的地點重新填補，讓建筑物更加穩定。在進行施工的時候就要反復篩查，重視對細節的處理，不要讓工程出現不好的情況。

4.2 地下室防滲漏技術

在進行地下室的建筑工作的時候，需要注意的是防水功能和防潮的質量，對于整個工程的影響都是非常大的，如果地下室的防滲漏建設好了，那么對于地下室整體的建筑結構都是有鞏固作用的，因此呀，一定不能忘記對地下室的防水措施的檢查。地下室在進行防水設施建設的時候，有幾個方面需要注意到，首先，止水帶肯定不能少，因為止水帶一般不會破裂，更加適合這個工程，安裝時要用雙面接平焊的方法，一般不可以使用立焊。其次呢，外墻一般接觸水比較多，可以多加一層抗裂鋼筋的網子，更加堅固。最后，一般情況下墻板在進行澆筑之后都會馬上拆掉模板，但是對于地下室這個特殊的地方，可以讓模板多停留一會，能夠讓混凝土更加堅固。

4.3 廚衛防滲施工技術

廚房和衛生間等地域是在日常生活中用水比較多的地方，所以，在這兩個地方出現滲水的幾率是要比其他地方大的在我們進行施工的時候，要多多考慮這兩個地方的防滲水工作。1)在對廚房和衛生間進行防水施工的時候，要先預好管道，并且進行相關計算。按照設計的圖紙提前確定管道的位置。管道的下水道的坡度也是有一定標準的，有助于加強下水速度，減少堵塞問題。杜絕管道表層出現破壞，減少對水流速度的影響；2)對于廚衛這兩個空間來說，要使用高于5cm的管道套管，并且不能堵住，套管連接的地方要進行加固，因為他一旦出現縫隙，就會引起漏水問題；3)在建設廚房和衛生間的過程當中需要對他的原材料進行質量分析，各個管道的連接部位都要用這種特殊的防滲水材料，尤其是邊角部位要在進行一層防滲材料涂抹進而提高工程的質量。

4.4 門窗的防滲施工

參加建筑門窗施工活動的人員要對門窗的結構和框架進行嚴密地了解，遵守國家的規范來進行門窗的安裝，安裝完之后，要組織工人反復檢測墻體與門窗之間有沒有留有縫隙，最多是2～3cm，如果有呢，就用柔軟的材料進行填充處理。門窗如果與墻體之間有比較大的縫隙的話，對于防水嵌縫膏涂抹的有效性是有不好的影響的，也增加了后期的投入時間。在剛開始進行施工的時候，準備大于5mm的凹槽，能夠有效地優化建筑外門窗的防滲施工效果，也能夠讓填充材料更好地發揮自身的作用。施工完畢后，要讓工人嚴格的檢查門窗是否密閉，不合格的話，可以讓工人重新對這份區域進行填充，沒必要全部拆除。

4.5 墻面防滲漏技術措施

框架結構應用不好很可能會導致外墻泄漏，因為框架結構承重結構會發生變化，墻體可能會裂開。怎么樣開展外墻防漏工作呢？第一點，小砌塊的大小材質。在使用之前，盡量不要接觸水，因為其材質特殊，碰到水會變大，使用后又變小，容易產生縫隙；另外一點就是對砂漿配比和攪拌的過程予以關注，不能使用不同材質的材料，其中不同的膨脹度可能會讓墻體出現裂縫。接下來就可以進行施工，在這個過程中，要及時清掃外墻，使它保持平整的狀態；最后一點就是施工方要對混凝土材料特殊管理，在符合國家規范的情況下，使用性價比高的材料。

5 建筑工程施工中防滲漏施工管理措施

5.1 方位的檢驗檢查與檢測

在進行防滲漏施工建設之前施工過程中的施工技術必須是對甲方呈現一個透明的狀態，過關之后再進行開其他的是一個施工。如果說他沒有辦法達到相應的規范文件和設計文件的要求，我們可以先進行一個技術交底分析，然后呢由相關人員進行跟蹤觀察。前期通過檢驗之后，在真正進行施工工作的時候，需要用到的施工工藝必須是按照相應的國家規范來進行的。比如說防水施工的過程當中，水泥的收縮性是需要得到特別關注的，因為它直接影響著混凝土的強度和硬度，必須是達到一定的要求才能夠在施工過程中滿足要求。在這個時候，混凝土的質量怎樣進行保證的。除了原材料的水泥和水的質量，攪拌的手法技術需要達到標準，可以由經驗豐富的工人來完成這項工作，水泥和其他的材料拌合要按照配比要求，才能夠有效地防止裂縫的出現。如果溫度過高可以通過灑水來進行降溫。

5.2 合理設計

建筑工程在設計的時候是有說法的，可不是說隨便有一個人來畫一些圖紙就能夠交差的。這個方案必須科學合理，符合國家相關的規范。工人在進行實際施工的時候，要嚴格按照提前設計好的方案來進行。不管是基礎環節還是后期環節，都要保證工程的一個防漏水工程的完好。那么我們應該怎么做呢？1)在設計建筑房漏水方案的時候，工作人員要提前觀察好場地條件，還有所處地域的天氣環境和項目有的一些資金。對于外墻和屋內的設計方案是有一定的不一樣的地方的。因為面對的環境不一樣，排水的高低和坡度必須按照相關指標來進行設計，有效防止滲漏問題的發生；2)在設計排水施工的時候，要結合當地的實際情況，并且在施工完畢之后，進行多次檢驗排水的高低和坡度等指標。如果這些工作做不好，排水設施的性能就會被降低，花費也更多了。鋪設和澆筑鋼筋砼的時候也要注意技術的規范，防止材料開裂。

6 結語

綜上所述，工作人員對于防水防漏工作的建設屬實是當務之急了，多看容易漏水的部分，在設置防漏水方案時要結合以往的工作經驗以及相關規范，方案也要考慮到施工各種突發狀況的應對措施。我們在進行防水防漏設計的時候也要想到對于不一樣的工程有著不一樣的特點，在具體施工的時候處理漏水狀況要結合當時的實際情況，不可盲目按照方案執行，工程有哪些特點，防水技術又能具體用在哪里，要好好想想。因為這個，相應的工作人員在工作的時候一定要謹慎細微，不要粗心大意，這樣才能有效防止泄漏時間的發生，業主居住起來也會更加安心。