探析裝配式建筑工程管理的影響因素與對策

刁昊坤

(山西應用科技學院，山西 太原 030000)

現階段，在社會經濟的高速發展的過程中，建筑業的發展速度也非常快，裝配式建筑屬于是新的施工方法，擁有非常廣闊的發展前景。這亦是建筑業在新紀元的一個重要發展趨勢，能夠改善建筑質量，加快建筑進度及有效控制建筑成本。但是，在裝配式建筑的施工管理過程中還存在很多的不足，影響了項目的正常施工。對此，需要深入的探討這些影響因素，采取切實措施，有效解決此類問題，提高項目管理質量，推動裝配式建筑的健康發展。

1 裝配式建筑工程管理概述

1.1 概念

裝配式建筑是一種新型建筑。目前，許多建筑都采用了裝配式建筑技術。建筑構件的生產和加工方式可以有效減少施工作業的使用，并顯著減少勞動力。裝配式建筑構件通常在工廠制造，并直接運輸至現場，需要少量的建筑工人組裝部件，使項目的施工更容易、更高效。通過運用裝配式施工的方法，有效地減少了施工中的安全風險，有效地節約了施工成本，提高施工效率。因此，裝配式施工技術應在施工中得到更廣泛的應用。在建筑施工中，工程管理的重要性非常高，在管理過程中，一個建筑的整個施工必須是一個宏觀調控、細節化的操作，從設計、材料、施工、驗收，這是環環相扣的。在這種情況下，需要對建筑進行統一管理，從而更好的掌握施工人力、建筑材料、施工設備、施工進度等工作。

1.2 特點

第一，結構多樣性。隨著人口生活水平的提高，傳統的建筑方式很難滿足人們不斷提升的需求，例如承重墻太多，無法有效劃分內部空間。在裝配式建筑的情況下，能夠進行個性化的分隔，能夠結合用戶的實際需求進行相應的分隔。

第二，技術性比較強。裝配式建筑物對科學技術的運用比較多，主要體現在以下幾方面：首先，隔音效果非常好，裝配式建筑的墻體保溫層具有良好的吸音性，同時門、窗、墻之間的間隙非常小，能夠有效地減少外界環境產生的噪音，營造一個舒適的室內環境。二是節能效果好，裝配式外墻有保溫層，有助于夏季降低制冷設備能耗，冬季降低供暖功能消耗。三是裝配式建筑物使用的阻燃材料具有阻燃或阻燃性能，大大降低了發生火災的可能性。

第三，工廠生產。建筑物外墻的裝配可以通過模具在工廠生產，裝配式建筑可以通過模具在工廠生產，板材的美感不褪色。現階段，傳統建筑中所使用的木制以及鐵制窗戶已經逐漸減少，塑料門窗的使用在不斷增加。裝配式工廠采用先進的生產工藝，可生產各種金屬及連接件。

1.3 裝配式建筑工程的意義

第一，具有較強的社會效益。裝配式建筑不僅具有能耗低的優點，而且對環境污染少，特別是在社會效益方面。與傳統的施工方法相比，傳統建筑工程的施工主要采用鋼筋水泥等材料，對環境所造成的污染也比較嚴重，不僅對人們的日常生活環境造成了嚴重的影響，還會對人們的安全形成隱患。裝配式建筑中，鋼板、保險箱等材料直接在工廠內生產，更好的避免發生安全事故，為人們的安全提供保障，盡可能避免環境污染。

第二，具有很強的經濟效益。裝配式施工項目中的經濟相依非常明顯。裝配式施工能夠更好的完成低污染、低能耗以及低成本的施工目標，對建設項目中存在的施工問題進行解決，優化管理目標，減少對建筑材料的有效使用，在節約消費品和降低建筑公司成本方面發揮著非常重要的作用。同時，裝配式構件建筑工程在環境保護領域也取得了可觀的成績，借助批量和工業化生產方法，減少傳統施工方法的粉塵污染、光污染和聲污染，減少對周邊居民的實際影響。特備是對于城市中心的建筑項目，可以迅速完成。此外，在人身安全方面，裝配式建筑工程充分考慮了現有施工過程中固有的風險，然后采用裝配式建筑方法，采用快速、高效、經濟的施工方法，以減少危險作業區的工作量，確保項目施工安全。

第三，節約時間，提升建筑質量。現階段，裝配式建筑技術在不斷完善。基于這些技術優勢，建筑材料能夠更好的實現工業化生產，保證建筑的有效質量。其次，由于工藝采用裝配設計施工的標準施工方法，工作強度不高，對人員和施工的總體要求不高。因此，大大提高了建筑物的效率，降低了建筑員工的風險因素，有效地減少了建筑物的污染，并促進了綠色建筑的高速發展。

第四，有效推進設計進程，縮短工期。建筑部件主要在工廠生產，生產效率高，有效縮短了生產過程中的生產時間。組裝所需時間也少于現場施工所需時間。在中期完成初步項目和施工過程后，可以根據設計快速高效地進行下一個裝配過程。組裝、密封、保溫、防護、涂裝等工序可有序進行，以縮短工期，提高施工質量。

2 裝配式建筑工程管理的影響因素

2.1 缺乏管理意識

在裝配式建筑施工的管理中，管理意識也是非常關鍵的因素。目前，在對裝配式建筑進行施工管理的過程中，很多管理者對自己的職責沒有明確的認識，同時，受傳統管理理念的制約，很難滿足現代管理的需求，導致管理出現問題。此外，還有的管理人員在實際的管理工作中沒有發揮出相應的作用，對施工項目的全過程管理不足，也會影響裝配式建筑的施工質量。

2.2 缺乏對構件的管理

裝配式建筑施工階段使用的部件數量較多，國內預制件制造商的規模有限，并且缺乏預制建筑部件的生產經驗，這使得它們成為實際施工中使用的組件。另外，一般零部件由制造廠統一生產，生產完成后運輸到現場，但由于制造廠與施工現場的距離不同，運輸車輛不同，防護效果也不同，構件到達現場時，質量會受到輕微影響，并且會有差異。另外，預制件運至現場后，應加強保管，避免因外部或人為因素造成質量問題，確保正常施工進度。

2.3 施工設備的影響

裝配式建筑的施工離不開工程設備的支撐。吊裝和破碎必須使用專用設備，這些設備的運行狀態直接影響工程施工。在吊裝階段，如果連接位置不夠剛性而發生故障，預制構件可能會反轉并與其他物體接觸，造成損壞，甚至危及現場人員的安全。在安裝的階段，吊車預留的工作空間很小，作業時會對附近施工人員造成威脅，操作人員操作不當，在操作機械設備時容易造成故障、事故和延誤施工。

2.4 管理者的影響

在轉配飾建筑中，多個構件的控制非常重要，在建筑現場，各部門的施工設備、施工材料和施工人員的密切配合非常重要。作為經理，必須協調相關人員、設備和材料的管理。然而，在實踐中，缺乏管理往往使項目難以實施。第一，預制件的保護不合理。預制建筑施工中應使用多種類型的預制構件。有些部件在運輸到現場后不能存放在該區域。沒有專人維護，預制構件已損壞。第二，質量問題的預防措施沒有落實，管理人員沒有按照項目要求采取預防措施，往往在質量問題發生后才采取管理措施，增加了項目損失。

2.5 施工現場的工作不協調

裝配式建筑項目的現場施工是一個復雜的過程，管理人員必須對每個環節的關鍵部件安裝進行監督和管理。裝配式建筑包含許多建筑構件和配件（地板、墻板、樓梯、陽臺等），需要各種施工技術。施工工作可能會導致安裝過程無法順利進行。例如，在構件和零件的安裝過程中，如果管理人員不了解構件之間的協調以及構件與施工過程之間的協調，不能保證施工人員與施工過程之間的協調，那么可預見的結果是工程質量無法保證。

3 提升裝配式建筑工程管理水平的對策

3.1 管理意識的轉變

在裝配式建筑進行管理的過程中，首先，管理人員需要及時轉變管理思想，對管理方式進行，并提高管理水平，更好地完成管理任務。在實際的管理工作中，管理人員需要對相關的建筑技術進行有效的分析，與現有的建筑技術進行比較，為有效認識其管理工作中存在的問題并采取對策，建立綜合施工管理體系和后續施工，為有效實施各個環節提供有利條件。

3.2 做好構件管理工作

第一，在設計階。裝配式建筑結構的應用效益是多方面的，工程設計尤為重要，嚴格控制施工設計質量對提高整個工程的施工質量非常重要。標準化是建筑業發展的重要趨勢，并且為了實現管理標準化的目標，必須組建由建筑師、設計師組成的預制結構設計專業團隊，安裝設計師和設備設計師。小組可以在提交設計和施工方案時進行干預，使所有專業人員共同完成建筑方案的制定，并通過模塊化設計方法將不同的方案組合成一個整體。施工管理需要多個參與組織的參與，并定期組織交流研討，確保使施工方案滿足客戶的設計要求和需求，進一步發展預制施工的技術優勢。在具體的施工管理中，設計方案的優化和管理非常重要，是實施裝配式建筑的重要依據。因此，在進行設計的過程中，必須合理的設計連接結構，以確保施工管理目標的有效實現。隨著裝配式建筑施工技術水平的提升，出臺了很多的政策，但是在一些細節方面，特別是抗震設計方面，還存在一些不足。因此，建設相關的部門，需要充分結合裝配式建筑項目的特點以及實際的施工情況，有效地提升行業標準，確保施工全過程的規范性，遵守法律法規。現階段，我國的裝配式設計理念與發達國家之間還存在一定的差距，所以我國的設計師需要不斷的對自身的能力進行提升能，對理論知識進行務實，轉變觀念，與時俱進開發，更好的提升設計水平。在實際的設計中，充分的運用現代創新思維，把新理念與實際設計進行有效地結合，設計出更多符合人們需求的建筑。

第二，做好對預制構件的質量控制。為了更好的提升預制構件的整體質量，在生產中，需要做好以下工作：一是進行規范化的生產，加強勞動力管理。對預制構建進行生產的過程中，工人的工作水平對預制構件的質量影響是非常大的，如果工人的工作不規范，就有可能在生產過程中造成問題和掩埋隱藏的品質。例如，在對預制構建進行生產時，預制構件在尺寸以及厚度、平整度方面的差異非常大。如果在檢查時沒有發現這些問題，不僅會影響施工。二是加強對工程機械設備的有效管理。對預制構件進行生產的過程中，機械設備有著非常大的操作壓力，缺乏有效的維護保養會造成各種形狀的零件之間存在一定的間隙，從而導致剛性差。同時，還需要做好對預制構件生產的額原材料的管理工作，在攪拌初期，合理控制混凝土的配比，確保預制構件的生產質量。

第三，做好運輸管理工作。為防止長途運輸和魯莽運輸造成的碰撞和損壞，運輸組件時應加強監管，運輸后裝卸組件必須小心。注意組件的裝配，多應用匹配和正確性，避免安裝偏差，所有組件應用到位。

3.3 做好協同管理

協同管理工作是裝配式構件施工質量的重要條件。一方面，協同管理是要確保裝配式施工項目按照相應的施工要求，進行施工。同時，在實際施工的過程中，可以將聯合管理的效果體現到各種建筑管理內容中，不需要分工就能達到非常高效的施工和運營效果。或者在施工過程中，通過運用高效的施工協調管理方式，能夠有效地落實施工工程，更好的對預制構件進行安裝。高效協同管理方式也是現代施工企業中，最關鍵的施工方式，也是企業需要不斷學習的經驗。合作管理要求項目的總體責任是有效的。結合目前的建設情況，人力資源部在各種應用和布局方面投入了大量精力，以確保各子項目的有效連接。確保各類員工有序施工，齊心協力，為建設項目的健康發展做出貢獻。

3.4 合理應用施工技術

第一，預制剪力墻。預制構件的連接對施工質量有很大影響。構件之間的無縫連接不僅可以提高工程的抗震性能，而且可以提高工程的施工效果。因此，在工程過程中，預制構件可以采用螺栓連接，通過有效的處理可以提高構件連接的效率和精度。首先，根據環境和具體情況選擇垂直和水平墻體結構，結合外部的壓力，讓墻體的力學性能能夠符合實際的使用標準。其次，在對水平墻進行安裝時，需要結合實際的承載力對承重墻進行設計，然后填充面板。最后，需要做好對剪力墻連接部位的施工，預留鋼筋和螺栓孔，并在螺栓孔內注入耐磨材料，固定螺栓。

第二，預制構件的施工。首先，創建完整的建筑預制構件分析系統。為了確保項目的正常實施，施工人員應在施工前根據項目的實際情況，明確其在具體施工過程中的職責，建立并共享一套可行的項目施工定量和定性分析體系。其次，做好塔式起重機起重裝置的輔助工作。預制構件數量多，對塔式起重機的輔助要求也是非常高的。最后，預制疊合板的安裝。安裝預制補償裝置時，必須與工作場所保持300 mm的距離，且裝置必須遵循標準化流程。同時，疊合板在安裝過程中必須得到很好的保護，以便安裝的是平整的，以避免它們之間發生碰撞。在對預置疊合板進行安裝的時候，需要在地板上對臨時支架進行安裝，確保支架之間的距離比較固定，安裝完成后，對臨時支架進行拆除。對雙層結構進行安裝時，應按規范和標準安裝雙層支撐，并在施工和檢查后支付混凝土。混凝土凝固后，必須測試層壓板的電阻。當層壓板強度達到70%以上時，施工人員拆除下部支撐。

3.5 增強環保意識

隨著裝配式建筑項目的不斷增加，國家也在大力的推廣綠色建筑。作為裝配式的建筑公司，需要在考慮經濟上效益的過程中，充分的運用環境保護的理念。在對裝配式建筑進行施工的過程中，需要充分對周圍的自然環境進行保護，制定有效地保護措施，對施工過程進行合理的優化，通過對環保建筑材料的使用，回收利用建筑垃圾。同時，還需要通過對互聯網和其他資源傳播方式的運用，對裝配式建筑項目的優勢以及特點進行宣傳，讓公眾更好的接受新型建筑的理解。

3.6 總承包模式變更

工程總承包可以將設計和施工過程進行有效地結合，從而更好的避免設計與施工連接的過程中，出現脫節的情況，建筑行業也需要積極的對施工企業的總承包方式進行推廣，盡早明確合同形式。充分的調動施工企業的投標積極性。通過運用總承包模式不僅能夠極大的提升施工質量，也能夠有效地提升施工企業的管理水平。

3.7 完善工程項目監管機制

裝配式建筑工程管理工作與第三方的監督檢查、現場管理工作之間是緊密相連的。質量審批階段必須對過程進行檢查，讓施工過程更加的完整。監理部門也要根據工程內容以及施工單位的實際情況，制定嚴格的監理機制，如果工作職責不明確，施工管理流程松散，人員配置參差不齊。對工程質量造成重大影響的，應當按照有關處罰規定追究責任和處罰，避免重蹈覆轍。

4 結語

綜上所述，在當前的建筑工程中，各種創新的設計理念和施工技術日益普及，其中最常用的施工形式之一就是裝配式結構。現階段，我國建筑業也在對裝配式建筑的影響因素和控制方法進行不斷的研究。通過做好對裝配式建筑的全過程管理工作，能夠更好的提升裝配式建筑的施工質量，促進建筑業的可持續發展。