男方為協(xié)議離婚主動(dòng)放棄婚前房屋，事后能否反悔

編輯同志：

前夫?yàn)樽屛彝怆x婚，在簽訂書面離婚協(xié)議時(shí)，主動(dòng)表示將其婚前的一套房屋贈(zèng)送給我。可在《離婚證》到手后，前夫卻拒絕將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給我，并以其有權(quán)撤銷贈(zèng)與為由反悔。請(qǐng)問：前夫究竟能否反悔？

讀者：黃琳琳

黃琳琳讀者：

前夫無權(quán)反悔。

雖然民法典第658條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。”即似乎基于沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移，前夫有權(quán)撤銷將自己的婚前房屋贈(zèng)與給你的約定。其實(shí)不然，因?yàn)楦鶕?jù)民法典第657條“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同”之規(guī)定，構(gòu)成贈(zèng)與合同的前提是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給與受贈(zèng)人，而不是要求受贈(zèng)人為此付出代價(jià)或承擔(dān)任何義務(wù)。而一方在離婚協(xié)議中的“贈(zèng)與”，是為了換取另一方同意離婚的承諾，并非真正意義上的無償，且對(duì)方也必須“付出代價(jià)”。同時(shí)，民法典第1076條指出：“夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。”即婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記的前提條件是雙方對(duì)子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一致意見，這也使得急于離婚的一方可能會(huì)在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割作出讓步。有鑒于此，《最高人民法院關(guān)于適用<民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第69條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人依照民法典第1076條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。”結(jié)合本案，正因?yàn)榍胺驅(qū)δ愕馁?zèng)與與之吻合，決定了前夫不得反悔。如果任其反悔，無疑會(huì)放縱根本沒有打算履行協(xié)議的當(dāng)事人不擇手段，從而背離簽訂和履行離婚協(xié)議的誠(chéng)實(shí)信用原則。

廖春梅