建筑工程防滲漏施工技術的應用分析

趙浩

（濟南東拓置業有限公司，山東 濟南 250101）

1 防滲漏施工的意義

建筑的結構整體是較復雜的，在后期人們居住使用時，會因為很多因素促使滲漏問題產生，如：整體的結構防滲設計不到位以及被外部環境長期影響等，促使建筑滲漏問題無法避免。如果相關人員不對滲漏問題進行針對性處理，會導致滲漏問題逐漸蔓延，最終使水分侵入結構內部，建筑結構整體的安全受到影響，長期得不到處理會嚴重影響建筑整體結構的安全穩定性。建筑物出現滲漏問題的關鍵部位包括屋面、衛生間、廚房以及地下室等，因此必須在建設過程中加強施工防滲漏設計，否則，無論是其中哪個部位發生滲漏，都會對建筑的整個結構促成負面影響，因此需要在建筑進行施工的過程中合理運用防滲技術，把滲漏問題作為重點進行預防，才能夠使整體的建筑結構功能以及使用年限不受嚴重滲漏問題影響。當前，由于我國建筑等建設需求量越來越大，現在防滲高層建筑建設越來越多，施工結構更加復雜化，增加了產生滲漏問題的概率，若不做好防滲措施，會使施工風險不斷增加，若想后期被使用的過程中，不出現嚴重的滲漏問題，就必須要在建設的每個環節做好防滲工作，首先要有專業的人員檢測好施工材料的質量，再要求負責相關作業的人員按照規章制度進行防滲，必須保證所運用的防滲技術符合實際需求，只要每個階段的防滲工作到位，就會就能夠在很大程度上降低滲漏問題產生的概率，提高建筑工程的使用壽命，為居民提供安全的房屋建筑[1]。

2 造成建筑工程滲漏問題的原因

2.1 工程設計原因

建筑工程的設計方案是否合理會嚴重影響到后期施工過程中安全質量的把控程度，若設計方案不可行，那么在后期選擇時空結構以及原材料上會產生較大偏差，促使在施工的后期中，建筑結構的某部分即產生裂縫，促使后期使用的過程中很難預防漏水現象。一般是因為設計人員設計窗戶界面時忽略了防潮要素，或者是在進行設計的過程中過于重視美觀性，忽略了實際的地質條件以及氣候，設計人員沒有深入對現場進行考察，導致設計方案缺少具體的防滲規劃，因為在工程實際建設要求較高的區域，防滲設計方案并沒有按照嚴格的計算標準進行，促使后期進行防滲的實際中有偏差，減弱了建筑工程的實際應用性能[2]。

2.2 建筑工程材料選擇

當前，我國建筑業競爭力越來越大，促使建材市場魚龍混雜，擴大了建筑單位的選材空間，促使大量的劣質材料出現在建材市場上，往往由于一些選材經驗差的采購人員無法識別材料質量的真偽，采購的質量不達標的材料，所以若想從根本上預防劣質的材料被混入施工現場，影響到后期的防水效果，危及結構安全，必須要拍專業人員進行材料選購，要多進行對比考察質量以及價格達標后再行購買，同時在材料到達施工現場時，必須要有專業的人員進行質量檢查，發現問題杜絕使用。普遍為了節省造價，選用油氈等瀝青材料進行防水，但其經過長時間運用后會在高溫的情況下，產生熱脹冷縮，長期如此會嚴重產生開裂現象，這時可以運用有效的防水涂料進行涂抹，可以很好地處理開裂問題，其具有的拉伸性能較強，不容易斷裂[3]。

2.3 缺乏統一的施工規范

建筑企業普遍是以招標的形式對施工方進行選擇，一些施工人員并不具備良好的技術經驗，也沒有經過嚴格的技術訓練，所以，促使建筑建設現場進行施工能不能中會出現施工不規范的行為，會嚴重的影響到施工作業的這種質量。同時，在建設的過程中建筑企業為了獲得更多的經濟利益，加快施工進度，促使施工人員要在有限的時間內完成超額的作業量，導致施工裂縫存在，會引發后期滲漏問題，所以要規劃好統一的施工規范，不能因經濟利益而放棄規范施工，否則會引發嚴重滲漏[4]。

2.4 建筑技術問題

若施工技術方法不對也會引發嚴重的滲漏問題：①在進行外墻施工的實際中，不面試通過腳手架進行輔助施工作業的，腳手架施工會在墻上留下很多空洞，若是作業人員沒有處理好這些孔洞，那么會引發后期建筑物實際運用過程中發生滲漏。②在建筑墻體進行施工的具體的過程中，作業人員必須要控制好水平與垂直的灰縫鋪設，若灰縫的密實度不夠，會促使鋼錠進行倒流，從而導致滲漏問題。③若作業人員不按照要求進行磚塊，提前進行濕潤，會導致砂漿流失，造成漏水。④若作業人員未處理好水平構件的弧角以及坡度，會在一定程度上導致積水嚴重，使墻體發生滲漏，且整體的整體結構性能無法保障。⑤相關人員沒有提前做好灌水試驗，促使無法及時處理好填充墻以及剪力墻，加大了建筑漏水概率[5]。

3 合理規范的做好防滲漏施工

作業人員進行防滲漏時，必須要分析好各部位的情況，無論是外墻作業、屋面作業、廚衛作業，還是地下室作業，都必須要按照標準的規范要求，通過合理的技術方法進行防滲處理。首先，在進行屋面防滲時，必須要按照薄貼兩層的方式，將SBS 改性瀝青防水卷材Ⅱ型（-25℃）材料貼在在屋面上，其厚度控制在3mm 左右厚即可。另外，廚衛以及衛生間的防水材料需要選用厚度為2.0mm 的聚合物水泥，一般需要將防水涂料在墻壁上300mm 以上進行涂抹（從完成面算），廚房以及衛生間的防水涂料應四周墻面1800mm 處進行涂抹。最后，地下防水必須要根據不同的實際功能做好分區，才能夠保證地下區域的防水性能[6]。

3.1 屋面防滲漏施工技術的應用

普遍在屋面防水的設計過程中，所運用的柔性防水層包括防水卷材以及防水涂料，都需要在屋面的內側開始涂抹；而剛性的防水層屬于細石混土結構，普遍在屋面外側進行布設。在具體施工的過程中，對于柔性防水層來講，一般情況下先進行基層的處理，確保處理無問題后再進行涂抹，再運用涂膠粘劑，最后在鋪設防水卷材，且作業人員必須要處理好卷材機與卷材之間接觸的節點。而對于剛性防水材料來講，在施工人員實際進行作業的前期也要保證基層已被合格清理了，才能有進一步的潤濕處理，而且在處理后必須要運用水泥漿進行一層薄刷，再進行鋼筋網片鋪設，加固防水材料剛性后才可以進行細石混凝土澆筑，搗實之后確保混凝土的均勻密度，壓實作業要在第1 次凝固的前期進行，同時必須要做好養護，最后再涂抹防水砂漿。且屋內面板的施工最關鍵，然后是保溫層以及隔離層進行防水層施工，最后對實際的接觸縫隙以及施工縫做填充澆筑[7]。

3.2 外墻防滲漏技術

在進行外墻作業的過程中必須要重視材料的選擇，其質量會影響到實際的防滲效果，要把材料的含砂量控制在標準范圍內，才能夠確保墻體的穩固性，依據實際的施工需要選擇防水防裂效果最好的材料，若墻體產生的不規則裂縫，那么根本無法在墻體上均勻的涂抹砂漿材料。且會因為溫度的不同條件導致風險過大，促使風險隱患存在。因此，在進行具體充填時，作業人員必須要保證能夠均勻的混合料液，且要把溫度控制在最佳狀態。為預防建筑物的外墻有滲水現象，可通過防止小砌塊滲水的途徑處理防滲，小砌塊的具體進場情況進行嚴格檢查，尤其是小砌塊的儲存方式[8]。相關人員調配砂漿的過程中，一定要嚴格根據科學的配合比標準進行調理，必須要選用機械攪拌設備進行外墻施工作業，通過隔熱以及節能材料，預防建筑材料泄漏。鋼筋網施工前期必須要明確施工人員，檢查好鋼筋網是否能夠與外墻進行貼合，是否能滿足工程實際的需要。在外墻窗滴水槽施工過程中，必須確保滴水槽可以進行科學合理的安裝[9]。

3.3 外門窗施工

外門窗的防水施工需要注意的技術要點較多，主要包括3 個方面。

（1）在具體的門窗洞口設計時，必須要把門窗洞的口尺寸控制比設計洞口大20mm，在安裝門窗框型時，其固定碼必須要處于混凝土預制塊以及實體磚塊上。

（2）墻體和窗框之間存在的縫隙要運用干硬性的砂漿進行填充，且防水砂漿的實際性能必須要能夠符合標準要求，正式進行塞縫前期，必須要把進行窗框固定時，必須要清理干凈木塊、塑料塊以及包裹塑料，作業人員需要把防水砂漿從窗框兩側完全進行填塞密實，同時要抹平表面，必須要在作業人員結束填塞后才可以進行澆水養護，當達到齡期以后，在表面均勻進行防水涂抹，要控制好涂膜厚度的控制。

（3）作業人員要注意外墻抹灰與窗框抹灰必須要控制1 次成型，要想達到良好的防水施工效果，需要在外窗臺上向外設置坡度，且是必須是10%以上的流水斜坡，內窗臺需要高于外窗臺[10]。

3.4 廚衛防滲施工技術

由于在人們日常的生產生活中用水量最大的就是廚房以及衛生間位置，所以其水源的使用量較大，是廚房以及衛生間產生滲漏問題的關鍵，就要求相關負責人員必須要重視廚房以及衛生間的具體方式方案。首先需要提前計算好管道，并做好預埋工作，根據圖紙的科學規劃確定好管道的具體位置。同時，在管道的下水部位必須要根據設計要求控制好具體保證坡度，使下水的速度能夠足夠快，不會在堵塞管道，要預防管道表面產生破壞。其次，需要相關人員注意控制管道的套管要大于5cm，不可以進行封堵，在連接套管的部位及時填抹補充，從而確保連接處的密閉性，不會因密閉處有縫隙產生而導致嚴重的滲漏問題。最后，關鍵是在廚房以及衛生間當中防滲漏材料的使用要進行前期的質量分析，各個管道連接部位必須要涂刷防滲材料的涂刷，這樣才能夠提好防滲效果以及密封效果，有效防止滲漏問題[11]。

3.5 地下室防滲漏技術

地下室和地下車庫作為當前建筑不可忽略的結構部位，其長期處于地下陰暗潮濕的環境中，很容易產生滲漏水，當地下室出現滲漏水，會使積水難以高效地進行排出，會使地下室的濕度進一步增加，嚴重威脅到地下管道以及地下結構的整體性能。所以，專業的人員對地下室進行嚴格防滲，才能夠加固建筑基礎結構的穩定性提高。

（1）施工人員需要根據具體的作業流程選擇好技術方案，明確防滲漏的關鍵點，強化防滲施工的整體。需要高度重視澆筑過程，以及振搗過程，才能夠使建筑工程的整體密實度得到提高，使達到最終的防水標準規范。

（2）相關管理人員要管控好攤鋪具體過程，選擇好防水材料，對鋪設過程進行嚴加管控，做好防水材料搭接施工作業，要在施工中將內部空氣完全擠出，避免存在縫隙為水分入侵提供通道。

（3）施工人員在完成地下室防水處理后需要細致地檢查具體的施工質量情況，提高防水效果，發揮出防水施工技術的最大價值[12]。

4 結語

無論是什么類型的建筑建設都必須要重視滲漏問題，其處理不當會嚴重影響到建筑的施工質量，只要相關人員做好防滲工作，就可以使工程質量得到保障，提高，提高住宅的運營體驗。所以，在施工過程中必須有針對性地分析原因，必須要在建設的每個環節做好防滲工作，首先要有專業的人員檢測好施工材料的質量，再要求負責相關作業的人員按照規章制度進行防滲，必須保證所運用的防滲技術符合實際需求，嚴格控制材料質量，優化操作技巧，重點關注施工的薄弱環節，加強工程全過程的防滲水系數。