建筑工程施工中的防水防滲施工技術探討

張豪

（浙江省一建建設集團有限公司，浙江杭州 310000）

0 引言

防水防滲技術可以保障建筑施工過程中不出現漏水滲水情況的出現，可以有效地提升建筑施工的質量，同時可以保障人們居住環境的安全與健康，因此建筑施工人員應該提高重視程度。在建筑施工材料的選擇方面，把材料的防水防滲性能作為選擇的首要要求。在實際建筑施工過程之中，嚴格按照施工流程，保證每一環節的質量都達到要求，不斷優化防水防滲技術，提升施工人員在施工過程中的防水防滲技術水平，使我國建筑行業中滲漏問題得到有效解決，促進我國建筑行業的高速發展。

1 建筑施工中防水防滲施工技術應用的必要性

1.1 延長建筑物的壽命

在建設施工中，如果建筑物防水防滲性能未達標，就會對建筑物的穩定性造成影響，出現嚴重的質量問題，無法正常投入使用。因此需增強建筑物的防水能力，提升建筑物的建設質量，從而延長建筑物壽命[1]。

1.2 防水防滲技術可以防止施工企業不必要的資金流失

施工企業在出現漏水滲水現象時，需要對施工各環節進行排查，無形之中加大了企業施工人力財力及時間的投入，很大程度上會阻礙整個施工過程的順利進行，延長施工周期，從而影響了企業的經濟效益，給企業帶來了不必要的資金損失。同時由于出現漏水滲水現象，很大程度上會給企業帶來負面影響，使人們對該建筑施工企業施工質量產生不信任，使得企業客戶量。因此，施工企業提升其施工過程中的防水防漏技術，可以有效地杜絕此類問題，降低企業資金不必要損失的可能性，促進建筑企業的經濟發展，促進我國建筑行業的高速可持續發展。

2 建筑產生滲漏的原因

施工材料的質量會直接影響建筑工程的整體質量，很多建筑出現滲漏問題都是施工材料造成的。例如，一些建筑工程會選用瀝青卷材作為防水材料，但是瀝青卷材實際上是一類蠟含量較高的施工材料，其溫度穩定性較差，高溫易流淌，低溫易脆裂，容易喪失防水作用。另外，在進行建筑框架結構施工時，中間墻體區域通常以成塊的方式進行砌筑施工，如果施工單位在進行抹灰操作時使用一些劣質的防水材料，非常容易出現滲漏問題。

3 建筑物滲漏頻發部位

3.1 地下室滲水漏水

由于地下室的地理位置處于地表以下，濕氣較重，少量的濕氣與水很難通過蒸發的方式排除，因此地下室滲水漏水現象問題較大且難以解決。并且地下室的構造復雜，接口較多，管道也較多，使地下室為滲水漏水問題高發區。如冷接縫、結構伸縮縫、和墻體的蜂窩通道等，一旦這些部位施工質量不合格，那么滲漏就會在這些部位發生。

3.2 外墻部分

在滲漏問題出現之后，外墻保溫效果也會隨之受到破壞，影響建筑的保溫性。一般引發外墻滲水問題的原因主要有以下3種[2]：①施工人員沒有按照規定要求以及施工操作順序展開操作，導致施工質量沒有達到標準要求；②在對找平層施工進行處理時，存在不同程度的開裂問題、空谷現象等沒有得到妥善處理，致使混凝土致密性發生相應改變；③陽臺和外墻連接部分的墻體出現開裂狀況，使滲漏問題發生的概率上升。

3.3 屋面滲漏

屋面滲漏也是建筑物施工過程中較為常見的滲漏問題之一。受建筑工程施工技術水平的影響，目前部分建筑物會存在較大的屋面滲漏問題，而造成這種局面形成的因素主要集中在兩個方面：①在部分建筑物施工過程中，會出現混凝土自防水結構存在施工缺陷的問題，其中包括了施工中踩踏附筋、板厚不達標以及混凝土振搗工作不充分導致混凝土結構疏松等現象。②在屋面結構中采用的防水層施工工藝不符合規范，使用的防水材料不合格等問題也會導致建筑物的屋面發生滲漏，這其中包括了薄弱部位沒有合理設置附加層、防水層厚度欠缺、屋面排水坡度過小以及找平層沒有進行分隔縫設置引發屋面收縮裂縫等問題。

3.4 廚房、衛生間滲漏

建筑工程中的另一處易滲漏的地方是建筑結構內的廚房和衛生間。廚房和衛生間的使用非常多，由于功能結構的特殊性，需要在施工過程中連接給排水管道，出現滲漏情況與給排水管道施工直接相關。例如，衛浴器具與給排水管道銜接部分沒有完全擰緊、衛浴器具與建筑結構接觸部位沒有密封好，或衛浴管道壓力過大等，都會造成滲漏。另外，廚房、衛生間結構層和防水層的施工質量也存在滲漏質量缺陷。

4 建筑工程中防水防滲施工技術的應用

4.1 建筑工程地下室防滲技術

工業建筑和民用建筑的地下室區域均處于相對封閉的狀態，而且地下室區域比較潮濕、陰暗，非常容易出現滲漏問題，因此，建筑工程施工人員應嚴格根據地下室防水防滲施工技術的相關要求進行施工[3]。施工單位在選擇防水材料時，應盡可能地選擇防水性能較好的防水材料。在地下室區域粘貼防水卷材的過程中，需要使用黏合劑，提高防水卷材與附屬結構的黏結性，從而有效提升地下室的實際防水性能，在一定程度上避免滲漏問題，進而提高工業建筑與民用建筑的施工質量。

4.2 外墻防水防滲施工技術

在進行建筑物外墻的防水防滲施工時，要注意在實施抹灰工序前，對墻面進行仔細的清潔，并做好預澆水處理。待墻面整體晾干后，再開展抹灰工作。在進行墻體抹灰作業時，要用滾筒對整個墻體的基層進行涂抹。完成抹灰工序后，還需要在建筑物的外墻墻體上增加一層水泥砂漿，以確保防水防滲施工的效果。在進行外墻的抹灰工序時，要特別注意對施工材料配合比的控制，并且確保墻體中預留的縫隙與孔洞得到全面的填充。施工工藝嚴格按照外墻防水技術標準及規范《建筑外墻防水工程技術規程》（JGJ/T 235—2011），保證建筑外墻具有阻止雨水、雪水侵入墻體的基本功能，并具有抗凍融、耐高低溫、承受風荷載等性能。

4.3 屋面部分防水防滲

在屋面部分使用防水防滲技術時，首先，需要做好基層處理工作。要在正式展開施工之前，對基層展開科學處理，做好澆水濕潤、清潔、掃漿等各項工作，為后續施工做好鋪墊，并要在完成水泥砂漿敷設操作之后，做好壓光以及壓實處理。在完成敷設后的第一天展開澆水養護，保證水泥砂漿敷設質量能夠達到標準要求。需要在進行水泥砂漿找平層處理時，根據設計要求設置分隔縫。其次，做好屋面內板處理。為防止內板出現漏筋、漏漿或蜂窩等狀況，需要做好振搗施工控制，通過對滾筒滾壓手段的應用，做好后續處理工作。在提漿收水過程中，通過應用鐵抹完成養護以及壓光處理，并保證養護時間至少要持續一周。最后，做好保溫層處理工作。不僅要對保溫層的施工含水量展開控制，避免因為含水量不足問題而造成開裂或起鼓等方面狀況，還要做好施工材料的選擇，應盡量將聚苯乙烯泡沫板以及聚氨酯泡沫板作為材料首選，按照軸線方向設置分倉縫，從而保證最終施工效果[4]。

4.4 廚房、衛生間防滲施工技術

按照浴室以及衛生間的使用情況，在設計初期需要做好管線敷設規劃以及預埋處理，應嚴格按照施工圖紙內容做好管道安裝，保證管道下水坡度能夠達到預期要求，確保管道下水速度能夠滿足標準，以防出現滲漏狀況。同時，需要對管道表面的穩定性予以高度重視，做好敷設管道的檢查以及破損管道的及時更換或處理等工作，保證所使用管道的質量；保證管道連接方式與設計規劃相符，避免出現套管狀況，減少后續維修施工作業。但需要注意的是，供暖管道等的位置，可以展開套管施工，通過對此種施工方式的應用，保證管道連接的緊密程度。施工人員需要做好管道敷設方式的調整與設置，要對該區域所使用的防滲漏材料進行反復對比與篩選。對管道連接位置做好防滲漏材料的涂抹工作，確保管道連接處的密封性能夠達到使用要求。需要做好浴室邊角位置的處理，在淋浴區域展開相應的防水層敷設，確保能夠按照設計標準精準展開防水層材料的調整與應用。需要在完成防水層施工之后展開潑水試驗，通過對污水阻隔效果以及流水坡度等內容的分析，確定防水效果是否達到設計要求。同時，由于此位置容易出現污水堆積問題，所以，需要做好必要的防滲處理，以保證浴室的整體防滲質量。

5 防水防滲施工管理對策分析

5.1 嚴格把控施工材料的質量

為了嚴格把控施工材料的質量，施工單位應在防水材料的選購過程中嚴格檢驗材料性能，結合工程相關施工要求，選擇防水性能較好的防水材料進行施工。建筑工程的監管人員應在材料進場前對采購的材料進行抽樣檢查，對于不符合施工要求和質量標準的材料，應禁止其進入施工現場。施工管理人員還要進一步確認防水施工材料的各項參數，從而確保所選購的防水材料具有較好的防水防滲效果。

5.2 針對不同情況進行防水防滲方案設計

發生滲漏問題的建筑部位較多較繁雜，施工人員要根據不同部位的滲漏問題，進行有針對性的分析，以對滲漏問題進行有效的防治。例如，在屋面的防治過程之中，采取坡的結構來對屋面進行防水設計，同時在墻底部采取混凝土設計，通過這樣的結構可以有效地防水防滲。在外墻門窗滲水漏水問題上，塞縫采用1:2.5干硬性防水砂漿；副框塞縫驗收合格后，防水砂漿外側采用1.5mm聚合物防水涂膜，可有效防止門窗滲水[5]。同時在各種材料的選擇上，應當選擇有合格證書及檢測報告的材料，使材料的質量能夠達到要求，為建筑施工的質量奠定一個基礎。此外，在衛生間防水防漏問題的防治上，可以采取墻面進行抹灰，在墻根與露面交接處用混凝土作為導墻，或者用防水的漿沙對衛生間的墻面進行粉刷，可以有效地防止衛生間的漏水滲水。在對地下室的防水防滲設計過程之中，要了解地下室的內部結構，同時了解地下室墻面內的管道設計，對地下室的防滲問題進行綜合設計，如在外墻模板加固采用三節式止水螺桿，重點把關止水環焊接質量；外墻鋼筋封模前對止水螺桿進行驗收，驗收合格后進行模板安裝加固，以解決地下室防水防滲問題。

5.3 提高施工人員的專業知識

施工項目的實施離不開工作人員的參與，而且在影響防水防滲技術的眾多因素中，人為因素占據了主要地位，因為施工人員在施工過程中容易疏忽大意，對技術的實際應用不能嚴格落實，這就造成了實際應用與理想狀態不相符。另外，施工人員的專業技能不達標，將會導致整個技術實施癱瘓，造成建筑物的安全隱患，甚至會直接出現安全事故，所以我國在開發新型防水防滲技術以及材料的同時，也在進行專業人才的培養與挖掘，旨在提高施工人員的工作效率，令其在施工速率、施工質量兩大方面取得突破，成為全能型的建筑技術人才。首先，要根據不同的施工部位，對施工人員進行各自的專業領域培訓，為他們提供多種培訓平臺，確保施工人員可以在其中的提升能力；其次，還要為施工人員提供鍛煉的機會，讓其在實踐中養成創新的精神，這樣才能使施工人員的思維開闊，實現自我技術突破；最后，要通過專業技術人才的親自指導，彌補其專業知識的不足。另外，在培養現有施工人員的同時，還應對后續加入的人員提前進行專業知識的培養以及鍛煉，這就需要與培養人才的高校進行緊密合作，確保高校供給的人才是具備專業知識的實用性人才。綜上所述，只有多方面的協助配合，才能構建專業的施工團隊，以此來使技術得到合理應用。

5.4 整體施工設置需要嚴格按照業主的需求展開

要在滿足結構設置要求的基礎上，將業主需求考慮到其中，確保能夠按照戶型的具體情況展開排水管道的設置與敷設操作，最大限度地減少用戶在后期使用時對于房屋結構的改造，避免不必要的拆墻以及鑿孔等處理，保證房屋結構的完整性，從而減小因不當施工而產生滲漏問題的可能性。

6 結語

綜上所述，防水防滲施工技術在建筑建設中的應用有著極為重要的作用。施工人員需要對防水防滲技術予以高度重視，應在做好施工設計以及施工材料選擇的同時，按照綜合分析結果設置施工工藝應用方案，做好浴室以及外墻等常見滲漏問題區域的處理，保證防水防滲施工技術能夠得到有效應用，各部分的施工均能夠達到防水施工具體要求，從而更好地完成建筑工程建設任務，保證建筑空間使用效果。整體防水處理需要按照工程具體情況展開，要保證設計方案和實際情況相符合，做好防水材料的選擇，以便達到最佳防水防滲效果。