基于BIM的工程造價精細(xì)化管理策略分析

張善凱

(淮陰師范學(xué)院，江蘇 淮安 223300)

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對建筑行業(yè)提出了更高的要求，建筑企業(yè)想要在市場競爭中占據(jù)穩(wěn)固地位，需要緊跟時代發(fā)展步伐。在重視工程造價管理體系構(gòu)建的同時，還需將BIM技術(shù)滲透到造價管理的各個環(huán)節(jié)，提高管理質(zhì)量和效率，為建筑企業(yè)積極發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

1 BIM技術(shù)對實現(xiàn)工程造價精細(xì)化管理的重要意義

在工程造價精細(xì)化管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，第一，能夠保障工程施工數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息丟失、失真的情況，從而對施工進(jìn)程產(chǎn)生消極影響；第二，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠根據(jù)實際情況進(jìn)行針對性解決，進(jìn)一步實現(xiàn)了在造價、施工等不同方面的不同階段之間協(xié)同作業(yè)，大幅度提高工程建設(shè)效率，真正實現(xiàn)了全過程管理；第三，BIM技術(shù)主要是利用互聯(lián)網(wǎng)兼顧多項操作任務(wù)，具有可控范圍廣、數(shù)據(jù)真實性高、傳遞速度快等特點(diǎn)，同時還可以收集多方信息數(shù)據(jù)構(gòu)建信息共享平臺，實現(xiàn)各個部門信息及資源之間的實時共享，提高信息透明度，真正意義上實現(xiàn)對工程造價各個階段的成本管控[1]。

2 BIM在工程造價精細(xì)化管理中的價值

2.1 直觀表達(dá)信息

在BIM工程造價的精細(xì)化管理過程中，使用效果最為突出的便是能夠?qū)⑾鄳?yīng)信息高效地展現(xiàn)出來。主要表現(xiàn)在以下幾方面：一，是通過BIM技術(shù)的模型，能夠?qū)σ酝捻椖窟M(jìn)行優(yōu)化、創(chuàng)新，創(chuàng)建的模型能夠更加直接、準(zhǔn)確的將設(shè)計要求展現(xiàn)出來，還可以對工程的進(jìn)度情況進(jìn)行模擬；二，是BIM技術(shù)的使用，還可以將設(shè)計圖紙的二維內(nèi)容進(jìn)行三維立體化轉(zhuǎn)變，從而直接獲得設(shè)計部分的計算屬性。同時，不僅降低了工作人員的專業(yè)負(fù)擔(dān)，施工部門在作業(yè)開始前也能夠?qū)椖慨a(chǎn)生具體的了解，并方便了對設(shè)計要求的表達(dá)，減少過程中變更的可能性。在開展造價審核工作時，要利用BIM技術(shù)中可視化的特點(diǎn)，直接發(fā)現(xiàn)其中與要求不符合的區(qū)域。依據(jù)BIM技術(shù)的模型，對其中參數(shù)做到實時更新，防止因數(shù)據(jù)滯后而對施工進(jìn)度、造價產(chǎn)生影響。

2.2 溝通共享便利

以往的工程造價管理工作，在獲得了建筑、架構(gòu)等方面的數(shù)據(jù)信息后，還要進(jìn)行多次的調(diào)改，才能進(jìn)行最終的施工建設(shè)，甚至還會因為涉及單位內(nèi)部的軟件種類差異以及加密等方面的原因，使最終呈現(xiàn)出的效果都是二維圖片。如果在該過程中信息溝通、共享工作非常不便，那便會對多方互通的效率產(chǎn)生一定制約，使得設(shè)計、施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)脫離，嚴(yán)重影響整體的進(jìn)度情況。使用BIM模型不僅可以將信息溝通、交流的效率大幅提升，還可以讓設(shè)計與建筑、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等方面互相協(xié)調(diào)，加快工作的開展進(jìn)度。

2.3 信息傳送完整

由于在進(jìn)行建筑施工的過程中，需要使用的時間較長，并且在施工的各個階段主體都存在不同，這使其所利用的軟件都會具備差異性。因此，經(jīng)常會讓數(shù)據(jù)傳送、交流溝通方面出現(xiàn)阻礙，嚴(yán)重的情況下，還會導(dǎo)致內(nèi)容不完整、失真的情況出現(xiàn)。BIM模型能夠科學(xué)、有效的將項目中多樣相關(guān)信息內(nèi)容進(jìn)行整合，實現(xiàn)各個部門之間信息的高效傳送，可以將設(shè)計需求、施工實施情況完整地傳送給相關(guān)人員，良好杜絕了因信息傳送不及時、失真而導(dǎo)致的失誤情況。同時，使用BIM技術(shù)模型自帶的良好視覺效果和限制設(shè)置，讓各個部門的人員都能夠精準(zhǔn)了解設(shè)計的具體要求，并確保各個階段中信息共享的真實性、完整性，以此科學(xué)、有效地控制工程造價。

3 現(xiàn)階段工程造價精細(xì)化管理中存在的問題

3.1 造價預(yù)算準(zhǔn)確程度較低

通常情況下，在工程造價管理過程中為了能夠明確目標(biāo)，對任務(wù)工作進(jìn)行精準(zhǔn)劃分，保證管理工作質(zhì)量，需要積極開展造價預(yù)算工作，避免出現(xiàn)成本資源浪費(fèi)情況，給企業(yè)增添經(jīng)濟(jì)壓力。現(xiàn)階段，在實際工程造價工作中，部分人員忽略了造價預(yù)算的重要性，同時還受到多種因素影響導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息與實際嚴(yán)重不符，準(zhǔn)確程度較低，甚至存在數(shù)據(jù)胡亂編造的情況，大幅度提升了造價管理難度。

3.2 預(yù)測信息合理性待提升

對于傳統(tǒng)的工程造價精細(xì)化管理來說，主要是利用原有的編制模式、運(yùn)作流程來完成工程造價的數(shù)據(jù)估算、信息預(yù)測和概算等環(huán)節(jié)。但具有一定的限制性，再加上軟件統(tǒng)計只針對管理的招投標(biāo)報價環(huán)節(jié)實施，從而導(dǎo)致預(yù)測信息與市場信息不一致，且預(yù)測信息合理性較差，對工程造價質(zhì)量、項目建設(shè)水平產(chǎn)生嚴(yán)重影響，以至于為后續(xù)施工預(yù)留諸多問題。

3.3 造價管理體系不夠完善

由于建筑工程建設(shè)涉及內(nèi)容多、范圍廣，所以在數(shù)據(jù)信息收集方面具有一定難度，以至于經(jīng)常出現(xiàn)管理重疊、數(shù)據(jù)信息混亂等不良現(xiàn)象，再加上管理方式存在局限性，難以構(gòu)建信息化、科學(xué)化的造價管理體系。除此之外，部分建筑企業(yè)忽略了材料管理的重要作用，經(jīng)常會出現(xiàn)材料浪費(fèi)情況，極易給建筑企業(yè)帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，這都是造價管理體系不完善的表現(xiàn)。

3.4 數(shù)據(jù)信息處理速度較慢

建筑工程建設(shè)十分復(fù)雜， 需要通過工程量清單來開展造價管理活動。但是在清單撰寫方面，由于各項數(shù)據(jù)體系龐大且較為復(fù)雜，傳統(tǒng)方法是利用人工手段逐一編寫比對，處理速度慢、效率低下，與實際精細(xì)化管理進(jìn)度差距較大，經(jīng)常會出現(xiàn)清算核對錯誤的現(xiàn)象，對建筑工程整體管理水平產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

4 基于BIM的工程造價精細(xì)化管理具體舉措

4.1 在決策階段應(yīng)用

對于工程項目來說，具有規(guī)模大、涉及范圍廣、施工難度大等特點(diǎn)，而將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程造價管理的決策管理階段，能夠?qū)こ添椖靠尚行赃M(jìn)行深入分析，促進(jìn)工程實現(xiàn)精細(xì)化管理，有利于提高工程建設(shè)質(zhì)量和效率。在工程造價的決策階段，可以根據(jù)前期收集的信息和數(shù)據(jù)利用BIM技術(shù)建立三維立體模型，進(jìn)一步對工程項目的周邊環(huán)境、地質(zhì)水文、綠化情況以及居民信息等情況進(jìn)行有效掌握。在此基礎(chǔ)上，利用自身可視化功能特點(diǎn)，還需要對項目的決策流程進(jìn)行細(xì)化和評估，并對工程投資預(yù)期收益進(jìn)行預(yù)估，保證各項決策與施工方案具有科學(xué)性、合理性和可行性，避免出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。除此之外，BIM技術(shù)的應(yīng)用還能涉及到項目管理的各個方面，比如設(shè)計、招投標(biāo)等，能夠根據(jù)實際問題和方案進(jìn)行針對性解決，同時還能大幅度縮短工作時間，保障建筑工程項目整體穩(wěn)定優(yōu)化運(yùn)行。想要充分發(fā)揮BIM技術(shù)的實際效能，相關(guān)管理人員要在全面掌握技術(shù)內(nèi)容的同時，對整體運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行不斷的優(yōu)化和更新，保證工程造價預(yù)算具有嚴(yán)謹(jǐn)性和全面性，為后續(xù)工作提供技術(shù)支持，幫助建筑企業(yè)工程造價管理達(dá)到理想效果。

4.2 在設(shè)計階段應(yīng)用

在建筑工程造價管理過程中，設(shè)計階段是精細(xì)化造價管理的重點(diǎn)內(nèi)容，為后期項目造價管理內(nèi)容落實提供依據(jù)。在設(shè)計階段應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠根據(jù)多項信息數(shù)據(jù)構(gòu)建三維立體模型，比如，項目建設(shè)地理位置信息、周圍地理環(huán)境信息等，從整體上逐步推進(jìn)工程建設(shè)發(fā)展，保障工程造價管理具有規(guī)范性和合理性。以管道設(shè)計為例，由于受到地理位置的影響，建筑工程的保溫性、保暖性、保濕性等特點(diǎn)需要根據(jù)地理環(huán)境特性進(jìn)行材料的選擇，而BIM技術(shù)的利用不僅能夠?qū)Φ乩憝h(huán)境進(jìn)行全方位、多角度的深化分析，還能與多項工程信息進(jìn)行融合，從而快速、準(zhǔn)確的計算出管道各個層面的信息。比如材料選擇、截面面積等，保證數(shù)據(jù)計算的科學(xué)性，并利用碰撞技術(shù)對多項數(shù)據(jù)進(jìn)行碰撞分析，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)管道路線的優(yōu)化設(shè)計，還能將建筑造價成本降至最低[2]。

4.3 在施工階段應(yīng)用

在項目工程施工前期，需要對相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行全面的整合和了解，同時還要保證造價管理方案具有科學(xué)性、精細(xì)化和可行性特點(diǎn)，避免在實際施工中出現(xiàn)失誤，給企業(yè)帶來嚴(yán)重?fù)p失。建筑企業(yè)需要根據(jù)數(shù)據(jù)信息內(nèi)容，在明確多項指標(biāo)的基礎(chǔ)上，利用BIM技術(shù)構(gòu)建模型來模擬施工，便于在施工過程中可能出現(xiàn)問題的同時，預(yù)先做好相應(yīng)的應(yīng)對措施，具有較強(qiáng)的可靠性。在施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，利用其信息化、數(shù)字化特點(diǎn)能夠?qū)⑹┕るA段可能產(chǎn)生的問題，以及影響因素等進(jìn)行精準(zhǔn)計算，以此為依據(jù)構(gòu)建相應(yīng)的立體模型，比如資金鏈斷裂、材料浪費(fèi)嚴(yán)重等問題，便于施工人員及時發(fā)現(xiàn)問題并改正，將建筑企業(yè)損失降至最低。從我國施工體系角度看，想要對真實工程量進(jìn)行計算，需要根據(jù)實際情況，將不同單位工程量數(shù)據(jù)之間進(jìn)行比對并加以確定，雖然能夠?qū)κ┕みM(jìn)度進(jìn)行有效掌控，但難以滿足精細(xì)化管理要求，在成本、精準(zhǔn)度方面還有待提升。而BIM技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)一步實現(xiàn)了施工進(jìn)度、參數(shù)等各項施工數(shù)據(jù)的實時反饋，還能大幅度縮短施工進(jìn)度對比、安全性評估等工作時間，切實實現(xiàn)工程造價精細(xì)化管理。除此之外，為了讓BIM計算模型的構(gòu)建與實際工程建設(shè)匹配程度提高，施工人員還需對市場、人員、政策等各個方面的動態(tài)信息進(jìn)行實時掌握，當(dāng)出現(xiàn)差異時便于及時調(diào)整模型參數(shù)，幫助建筑企業(yè)規(guī)避未知風(fēng)險。

4.4 在竣工階段應(yīng)用

在竣工驗收階段應(yīng)用BIM技術(shù)實現(xiàn)精細(xì)化管理，有利于保證項目總體設(shè)計順利完成。充分實現(xiàn)工程造價的優(yōu)化管理，進(jìn)一步將多項工程數(shù)據(jù)同時儲存在信息系統(tǒng)中，比如材料價格、施工合同、項目建設(shè)周期等，便于企業(yè)各個部門之間在規(guī)范內(nèi)的信息共享和隨時調(diào)用，同時還能提升竣工核算效率，從而縮短核算周期，提高結(jié)算工作的質(zhì)量和效率[3]。除此之外，由于BIM技術(shù)具有較強(qiáng)的嚴(yán)謹(jǐn)性和保密性，能夠確保施工流程、周期嚴(yán)格按照設(shè)計方案內(nèi)容落實，并保證具體項目管理嚴(yán)格按照合同內(nèi)容開展相關(guān)活動，同時還能將相關(guān)資料、數(shù)據(jù)信息統(tǒng)一集中保存到BIM系統(tǒng)中，真正意義上實現(xiàn)高質(zhì)量、高效率的竣工結(jié)算工作。建筑企業(yè)想要獲取最真實、最精準(zhǔn)的竣工審核結(jié)果，需要將BIM技術(shù)逐步滲透到整體項目造價管理的各個環(huán)節(jié)，再通過BIM模型的構(gòu)建進(jìn)行集中造價，篩選并剔除各種可能影響造價管理質(zhì)量的不穩(wěn)定因素，對項目合同、材料種類、工程量等各個方面進(jìn)行實時的動態(tài)監(jiān)管，并與市場價格進(jìn)行比對和分析，有利于幫助企業(yè)減少不必要的資源和經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)情況。

4.5 BIM的信息共享

在使用BIM技術(shù)之前，如果存在多個設(shè)計單位，那便會發(fā)生應(yīng)用軟件的差異性。同時，由于信息內(nèi)容相對較為隱私，便需要多方具備一定的保密措施，這促使設(shè)計單位在進(jìn)行圖紙交換時，多是使用2D信息，這不僅降低了信息的共享程度，還讓公司之間的信息溝通效率大幅降低，相應(yīng)通道逐漸復(fù)雜化，在使用BIM技術(shù)之后，便可以在相應(yīng)的平臺中創(chuàng)建模型。由于在項目作業(yè)過程中經(jīng)常會存在大量不可預(yù)見的影響因素，這會讓施工過程中的造價控制工作難度倍增。但是在使用BIM模型之后，便可以對現(xiàn)場中的施工狀況、進(jìn)度進(jìn)行24h記錄，并對相應(yīng)的實時動態(tài)進(jìn)行及時更新，幫助單位進(jìn)行造價控制工作。將工程改變、現(xiàn)場簽證情況進(jìn)行及時解決，能夠讓業(yè)主在清單計價模式中開展精細(xì)化的管理，并嚴(yán)格監(jiān)控承包單位的工作進(jìn)展情況。一旦出現(xiàn)設(shè)計變更時，相應(yīng)的建設(shè)單位便可以遠(yuǎn)距離與設(shè)計人員進(jìn)行交流，短時間內(nèi)完成對設(shè)計的完善、改變，減少企業(yè)的施工成本。不僅如此，建設(shè)單位還可以根據(jù)利用BIM模型，進(jìn)行數(shù)據(jù)的實時更新，從而對工程中的進(jìn)度款項進(jìn)行合計。

4.6 完整準(zhǔn)確傳遞信息

由于建筑工程的壽命相對較長、施工中主體存在差異、多方使用軟件不同以及各自進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲工作，這讓互相之間出現(xiàn)了交流障礙，難免會發(fā)生數(shù)據(jù)流失的情況。BIM技術(shù)不僅能夠?qū)⒏鱾€不同階段中的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行融合，還可以將其完成準(zhǔn)確的傳遞，讓建設(shè)單位的意圖、方案內(nèi)容、現(xiàn)實施工情況等信息能夠良好、精準(zhǔn)的傳遞，并將決策、設(shè)計、施工、竣工、后期運(yùn)營進(jìn)行緊密銜接。由此能夠看出，通過對BIM技術(shù)的使用，不僅不會發(fā)生各個環(huán)節(jié)信息傳遞工作的失誤，還可以有效避免交流過程中的信息流失問題，將工程造價的管理工作效率大幅提升。

5 結(jié) 語

綜上所述，在建筑工程造價精細(xì)化管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)最優(yōu)化造價管理目標(biāo)，完善造價管理機(jī)制，還可推進(jìn)造價管理向數(shù)字化、信息化方向發(fā)展。在提高管理效率的同時，幫助建筑企業(yè)節(jié)約大量管理成本，有利于建筑企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會效益的和諧統(tǒng)一。