玻璃幕墻工程全過程造價控制的措施與對策

高永旺

（山西建投集團裝飾有限公司，山西 太原 030000）

新時期背景下，城市內部各種不同類型基礎設施建設提出的要求相對比較高，對于現在的建筑產業而言更是如此。對于建筑工程項目的建設具有非常重要的影響和作用，能夠促使建筑物自身的管理關系得到有效提升，保證建筑審美藝術價值得到強化。因此，采取針對性的對策，實現對整個過程的造價管理和控制，保證前期準備工作的全面有序開展，對現有生活管理方法進行適當改善和優化，這樣才能夠保證玻璃幕墻工程項目在建設時，可以實現全過程的造價管理和控制。

1 前期準備工作的全面有序開展

玻璃幕墻工程項目在具體展開中，要想從根本上實現對全過程造價的控制，保證前期工作的有效推進，加強對招投標管理工作的重視程度，對合同當中涉及的類別進行仔細劃分，結合目前綜合單價合同，提出符合建設要求的審核方法。對項目在建設時涉及的圖紙以及方案的內容進行仔細分析，針對項目當中涉及的內容是否完成嚴重的變動問題等進行確定，對于隱蔽驗收簽證以及相關記錄進行仔細有效的檢查，對各項手續是否具有完善性進行檢查，否則很容易對后續施工帶來嚴重影響[1]。同時也無法保證工程造價的管理和控制效果，更為重要的一點是要針對玻璃幕墻工程項目在建設過程中，是否存在嚴重變更問題進行仔細有效的落實，保證工程項目能夠在實際中得到準確有效的推進。對建設當中涉及的施工合同進行確定，對其中涉及的內容進行仔細核對，對項目建設工期以及獎懲制度等相關問題進行科學合理的判斷，這樣才能夠為項目全過程造價管理和控制打下良好基礎。

2 玻璃幕墻工程全過程造價控制方法

2.1 全面審核法

全面審核辦法主要是將各項工程項目在建設時提出的一系列要求放在首要位置上，針對當中涉及的一系列實時展開全方位有效的審查。需要注意的是全面審核方法在提出和應用時，在質量要求方面普遍比較高，同時整個規模比較小，施工流程具有一定的簡便性特點，并沒有過大的消耗。由此可以看出，全面審核方法在應用時具有一定的責任性特點，如果玻璃幕墻工程項目在建設時，其自身整個規模相對比較小，那么可以將全面審核方法合理的應用其中，以此來達到良好的審核管理效果。

2.2 重點審核法

重點審核方法主要是結合玻璃幕墻工程項目在具體實施中的現狀，由于工程量相對比較大，同時需要在其中投入的人力、物力普遍比較多，導致項目自身造價相對比較高[2]。基于此，可以對重點審核方法進行合理利用，采取有針對性的對策，對其中涉及的重點部分進行審核，這樣不僅能夠節省時間以及人力資源，而且能夠加快速度。

2.3 對比審核法

對比審核方法在提出和應用時，主要是將玻璃幕墻施工設計以及安裝過程展開有針對性地分析處理，結合企業分的工程項目以及專業工程項目具體實施狀態展開有效劃分，對各種不同類型的工程形式展開有針對性的分析，保證審核工作的訓練有序開展。以直接以及間接費用能夠實現有針對性的對比分析，對已經審查完成的預算和未完成預算進行對比后，可以從中找出規律，針對不符合要求的內容進行仔細有效審核，以此來達到預期目的。

2.4 篩選法

篩選法自身可以被看作是一種具有特殊性特點的統籌方法，該技術應用時，可以形成符合現實要求的數值表，對數值表當中涉及的內容進行直觀有效體現。這樣能夠對當年工程量進行準確有效的審核，審篩選法在提出和應用時，其自身整個審核速度相對比較快，具有一定的輕松性和簡便性特點，很容易對該方法進行掌握和了解。但是需要注意的是，一旦出現問題需要立即對該問題進行妥善處理，這樣才能夠保證后續審核工作的全面有序開展。

3 玻璃幕墻工程全過程造價控制措施

3.1 完善現有合同管理體系

玻璃幕墻工程全過程造價管理和控制工作在實踐中，需要結合目前存在的諸多問題展開有針對性的分析和處理，以此來達到良好的效果。結合玻璃幕墻工程全過程造價管控效果，發現目前施工合同管理體系方面并不是很完善，現有管理人員并沒有意識到施工管理合同在其中的重要性。對于合同進行編制時，相關工作人員由于受到各種因素條件的影響，導致合同管理和控制無法達到理想化的管控效果[3]。因此要加強對施工合同管理的重視程度，結合目前現有的一系列標準要求，對合同條款進行仔細有效的羅列，對合同管理體系進行不斷完善和優化。通常情況下，在工程項目具體實施之前，需要對玻璃幕墻工程項目各方面因素條件展開深入分析和現實要求，對其中涉及的內容進行仔細有效的記錄，對玻璃幕墻安裝施工進程進行關注。對其中涉及的合同文件是否存在嚴重不足進行仔細有效的審查，對合同信息進行收集，對合同當中涉及的內容進行一些有針對性的分類和整理，這樣才能夠為后續造價管理提供可靠依據作為支持。

3.2 提高玻璃幕墻工程全過程造價的信息化管理和控制水平

對玻璃幕墻工程項目的造價進行管理和控制，要加強對全過程造價管控力度，這樣才能夠從根本上實現對成本的節約使用，保證玻璃幕墻在安裝時的施工質量能夠得到有效控制。對先進技術手段進行科學合理的引進和利用，以此來實現與信息化技術手段之間的高度融合，這樣才能夠從根本上實現對玻璃幕墻工程造價管控中心的科學合理構建。對現有軟件以及硬件設備進行及時有效的更新處理，實現對整個玻璃幕墻工程項目建設活動有效的監督和管理。及時收集相關信息數據，結合信息監控結果以及相關問題進行妥善處理，這樣才能夠從根本上保證玻璃幕墻工程全過程造價信息的準確性。對于高層建筑而言，在玻璃幕墻安裝施工過程中，涉及的材料種類相對比較多，同時需要有相對比較精密的設備儀器作為支持，在整個過程中需要投入的成本普遍比較高[4]。所以為了從根本上實現對玻璃幕墻工程造價的有效控制，需要對信息化管理平臺進行快速合理的建設利用。通過該平臺可以保證前期市場調研工作的全面有序開展，對各種不同類型物料以及設備相對應的價格信息以及相關數據進行對比分析。對符合要求的價格信息網進行完善和優化，這樣不僅能夠保證玻璃幕墻在施工時涉及的材料以及設備質量可以滿足實際要求，而且能夠對競爭模式進行合理利用。

3.3 保證單價與費用支出審核工作的實施

對于造價管理層面而言，需要結合目前玻璃幕墻在工程造價管理現狀，促進單價審核工作的全面有序開展。將實際角度作為出發點，遵守現有的基本原則，在審核工作展開中，要對審核計算結果以及定額單點是否具有一致性進行仔細檢查，同時要保證現有工作內容能夠與設計圖紙中的內容達成一致。如果相互之間存在的偏差問題比較明顯，需要立即對其進行上報，或者針對實際情況進行適當調整和優化，以此來保證玻璃幕墻全過程造價管控工作的實施效果。在定額單價換算工作的具體展開中，管理人員應當對定額內所涉及的所有材料以及設備等相關因素條件進行仔細分析，對其中涉及的換算指數以及方法是否準確有效進行確定。對需要換算項目而言，需要在明細表當中有所體現，對于項目當中缺少的金額進行實時有效的跟蹤處理。針對各種不同類型費用支出情況全方位有效的審核和控制，通過這種方式在實踐中的合理利用，不僅能夠促使管理工作在具體調查中的整體效率得到提升，而且能夠促使執行力度得到強化。對于造價管理人員而言，需要對目前現有差價調整給予更多關注和重視，對相關的項目進行審核，這樣才能夠實現節約成本的根本目的。玻璃幕墻工程項目在建設時，隨著清單中的內容逐漸完成，施工企業通常會以自主報價方式，對整個過程中涉及的費用進行核算，這種方式逐漸替代過去的定額套計價模式。

3.4 做好單價與費用支出審核工作

造價管理人員在日常工作時，應當結合目前玻璃幕墻工程造價結算內容，保證單價審核工作的全面有序開展。將實際情況作為出發點，嚴格按照目前工程造價結算價審核的原則，在審核工作展開中，要加強對審核計算結果、定額單點一致性以及工作內容、設計圖紙的一致性的重視程度。如果在審核中，發現相互之間存在嚴重的差異性或者是變動性問題，必須要及時采取有針對性的對策進行上報或者是調整，以此來保證玻璃幕墻工程全過程造價控制效率以及質量得到有效提升。在定額單價換算中，造價管理人員應當對定額內所涉及的所有施工材料、設備以及人員等因素條件進行仔細審核和分析，對換算項目進行確定，對缺少金額進行實時有效的跟蹤處理，以此來保證審核以及換算的效果。

4 結語

由于玻璃幕墻工程項目的造價管理中，很容易受到各種不同類型不確定因素條件的影響，要結合實際情況對各種不同類型的材料以及設備等進行客觀分析，以此來實現科學合理的預算，為審核結果的準確性提供保證。