房屋裝飾裝修中結構安全問題的看法及建議

陳濤

錦州市檢驗檢測認證中心 遼寧錦州 121000

1 常見不規范裝修行為及其影響

1.1 拆改承重墻

作為房屋的主要豎向承重構件，承重墻通常是磚墻或鋼筋混凝土墻。房屋結構在常規荷載及地震水平荷載作用下的安全性有著重要的作用。在房屋裝修過程中，對承重墻體的破壞是很常見的非標準的裝修行為（如圖1）。

承重墻的拆改包含局部拆除承重墻、開槽、墻體開洞或者移位。不管是哪種拆改方法，拆改的行為都會削弱承重墻截面，導致此段墻體抵抗水平地震作用和抗壓的能力減弱[1]。當受損的承重墻體承載能力不足以抵抗荷載作用的時候，就會出現房屋安全情況。

1.2 樓板或屋面上開洞、開槽

在裝修過程中，預制樓板、現澆樓板上及屋面，不管是開槽還是開洞，都會將樓板截面削弱，會導致切斷或者損傷樓板鋼筋，樓板的承載力大大降低（如圖2）。

1.3 梁、柱改動

建筑裝修施工中，在梁上開洞，會導致梁截面的削弱，必然降低梁的承載力，影響梁構件的受力性能，會有安全隱患。柱增加在梁下面，就相當于梁下加了支點，會改變梁的受力狀態，在新增加的柱的兩側，梁由原來承受正彎矩變為承受負彎矩，新柱兩側還增加了剪力，進而把梁的受力形式改變了，非常的危險（如圖3）。

圖1

圖2

圖3

1.4 樓板面荷載增加

現代的房屋的裝修如果在原有樓板上做地坪裝修的時候，如果沒有鏟除原裝修面層，而是直接將水泥砂漿層加厚，并鋪裝花崗巖或大理石面層，會導致樓面荷載顯著加大。另外，加設吊頂、屋面增加水箱間等等都會明顯增大樓面荷載，此裝修行為都是會造成房屋結構安全性[2]。

1.5 擅自在建成房屋下建造地下室或開挖房屋基礎

開挖地下室或開挖房屋基礎會對房屋基礎承重以及房屋基礎周邊的土壓力差造成影響，進而影響房屋整體的結構安全。

建筑裝修施工中，任何裝飾裝修的做法都應以不改變原結構的受力狀態為前提，否則將會產生附加變形，結構會變得脆弱甚至發生坍塌。不能為了美觀和增加面積，隨意拆改鑿洞，不僅影響建筑房屋的結構安全還會帶來嚴重的安全隱患。

2 加強房屋裝修安全管理的建議

2.1 加強監管

提高對房屋裝飾裝修行業的行政管理，建立專門的監督管理機構，堅決執行《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、還有各省份的建筑市場管理條例及其他法律法規，不斷完善法律法規并加大執法力度。在公共建筑裝修工程開工前，應向房屋管理機構或者物業管理企業進行申報，將裝修施工合同予以備案。不管是否拆改承重結構，都應該向管理機構或者物業進行申報[3]。在業主裝修的前期需要按照圖紙正常規范裝修。若裝修行為存在違法，物業公司應該進行勸阻并要求停止施工，不聽勸阻者需采取相應的制裁手段。

2.2 提高裝修企業資質和設計（施工）人員水平

目前裝修設計和施工仍有大量未經過正規上崗培訓的人員，應加大對裝修設計施工隊伍的監督管理力度，規范裝飾裝修市場。舉辦房屋裝飾裝修工程相關培訓，定期審查裝修企業資質，對存在違法裝修行為以及施工質量不合格，野蠻施工的隊伍，責令其停業整改，情形惡劣者清除出裝修市場。

2.3 對已拆改房屋主體結構的加固處理

房建筑裝飾裝修工程設計時，要保證建筑物的使用功能及其結構安全，如果發現承重結構和主體改動或者增加荷載的時候，要采取一定措施加以加固補救，由原有設計或者有相應資質的設計單位核查有關原始資料進行核驗確認，并提出設計整改加固方案，沒有加固方案的一律按原設計進行恢復。

3 結語

住房安全關系到廣大人民群眾的切身利益。房屋結構的非規范裝修行為所帶來的安全隱患不容忽視。加強裝飾市場管理，使裝飾市場更加規范、合法化。