解讀|四川開展全省自建房安全專項整治

6月6日，記者從住建廳獲悉，《全省自建房安全專項整治實施方案》(以下簡稱《方案》)已于近日正式印發(fā)。根據(jù)《方案》，即日起，四川將開展自建房安全專項整治，對房屋建筑安全特別是涉及公共安全的經(jīng)營性自建房安全隱患進(jìn)行再排查、再整治，建立完善安全監(jiān)管長效機(jī)制，堅決遏制房屋建筑重特大事故發(fā)生，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。

哪些是此次專項整治的重點？根據(jù)《方案》，此次排查整治的范圍主要包括三類：

所有居民自建房(包括在建自建房)，特別是城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、拆遷安置區(qū)，以及學(xué)校、醫(yī)院周邊等區(qū)域涉及公共安全的經(jīng)營性自建房。

改建改用房屋建筑，特別是改變房屋結(jié)構(gòu)和空間形態(tài)，變更建筑用途和使用功能等的房屋建筑。

人員密集場所重點用房，特別是學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、文體場館、商業(yè)體、賓館、飯店、工業(yè)園區(qū)、集貿(mào)市場、養(yǎng)老和福利機(jī)構(gòu)以及疫病集中隔離場所等房屋建筑。

對排查出來的問題，將如何進(jìn)行整治？對此，《方案》進(jìn)行了明確：

對既有違法建設(shè)房屋，通過完善手續(xù)或限期拆除等措施整改，依法依規(guī)進(jìn)行處置；對改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或使用功能的自建房，要通過安全評估、鑒定，判定是否滿足安全使用要求；對存在嚴(yán)重安全隱患的C、D級危房，危及公共安全的房屋，要堅決撤離人員和周邊群眾，采取封閉、隔離等應(yīng)急措施，加快加固或拆除等工程治理；對受地質(zhì)災(zāi)害威脅的房屋，要避讓搬遷，采取地質(zhì)災(zāi)害工程治理。

據(jù)了解，本次專項排查整治從即日起持續(xù)到2023年12月，分階段進(jìn)行：

今年8月31日前為集中重點排查階段；2022年9月1日至2023年6月30日為全面排查整治階段；2023年7月1日至12月31日，為持續(xù)鞏固提升階段。

在集中重點排查階段，全省將組織對經(jīng)營性自建房集中開展“百日行動”，全面完成3層及以上、違規(guī)改擴(kuò)建、人員密集等容易造成重大安全事故的經(jīng)營性自建房排查。各地要堅持邊查邊改、立查立改，對存在安全隱患的房屋，第一時間采取應(yīng)急管控措施，確保人員絕對安全。

《方案》強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格落實屬地責(zé)任、主體責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任。以落實主體責(zé)任為例，《方案》明確提出，對存在安全隱患并鑒定為危房的經(jīng)營性自建房，堅決采取暫停使用等管控措施，引導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人(使用人)實施拆除、重建、加固等工程措施消除隱患。隱患徹底消除前，不得恢復(fù)使用。對故意隱瞞房屋建筑安全狀況，用作經(jīng)營性場所導(dǎo)致事故的依法嚴(yán)肅追究責(zé)任。