電梯安裝工程中的重點注意事項

紀永青

上海三菱電梯有限公司云南分公司 云南 昆明 650011

引言

在高層建筑如雨后春筍般快速建成的今天，電梯對于高層建筑來說可謂非常重要，而電梯自安裝到質量驗收等一系列環節的安全將確定了電梯日后能否正常使用。但由于電梯安裝的工序相當煩瑣且對安裝人員的技術要求非常高，如果電梯出現安全事故，那么很有可能造成人員被困甚至人員致死。所以，本文將對電梯安裝工程從監理準備開始直到土建交接完成的每一個環節提出自己的意見，幫助提高電梯安裝質量安全，確保電梯正常運行。

1 電梯的運行原理分析

電梯主要應用于高層建筑之中，是一種用于上下升降的設備，在電梯的實際運行過程中，主要由轎廂、曳引機、限速器和安全鉗等部件組成，電梯主要運行在至少處于兩列垂直或者傾斜角度小于15°的剛性軌道之間，正常情況下的電梯承載人數在十三人，承重梁是1000kg。曳引機在電梯運行過程中是非常重要的裝置，它用鋼絲繩與轎廂連接在一起，而另一端連接著電梯的平衡裝置，運用轎廂自身重力將曳引鋼絲繩固定在曳引機的槽內，在電梯運行時，曳引鋼絲繩和曳引輪繩槽發生摩擦，拉動轎廂運行[1]。

2 監理準備工作

電梯安裝工程在前期的監理準備階段一般分為四方面：第一方面，要檢查是否有合格的資質，要對負責電梯安裝工程的單位進行檢查，查看他們是否有國家規定的相關資質，要對施工單位各個管理人員、安全員、質檢員和項目經理進行檢查，查看他們是否有從業資格證書，防止企業或個人無證上崗。第二方面，要檢查施工方案是否合理，在電梯安裝工程中，施工單位所提供的設計施工方案指導工作正常進行，這一方案一定要有明確的科學性和針對性，還要有實用性。監理人員要針對施工方案中的人員和進度安排以及配備的施工工具設備等進行審查，檢查是否合理。第三方面，監理人員，尤其是電氣方面的工程師，一定要按照國家標準所要求的內容，對施工方案的合理性和實用性進行嚴格審查。第四方面，將監理工作做好明確的交底安排，要對規范監理工作的任務目標、監理的范圍和程序以及每一項工作質量的檢驗、核查、驗收和簽證制度有明確要求[2]。

3 電梯招標

一般電梯的安裝工作主要由開發商在開工之前進行公開招標工作，在招標過程中，監理單位和施工單位要合作配合，針對競標的電梯安裝企業要進行資質的嚴格審查，尤其需要重視的是部分是在電梯的轎廂尺寸方面，同時在電梯的運行速度方面也要嚴格考慮普通電梯和消防電梯的區別。監理技術人員還要幫助施工單位嚴格審查競標單位的電梯中的各項技術參數。防止競標單位弄虛作假，也要注意一些隱形信息，例如，電梯核心部件產地有沒有特殊說明等，將電梯安裝工作的各個方面問題考察得清清楚楚[3]。

4 電梯進場驗收

電梯安裝單位應在電梯及其有關的土建配合部位全部完成并自檢合格后，按（DB11/420-2007）要求認真填寫《北京市電梯施工自檢記錄》，同時，監理單位檢查通過后，報建設單位審查并簽字蓋章。出具安裝單位《電梯安裝檢驗報告》，方能提交竣工驗收。

當電梯進場之后，監理單位首先要與施工單位一起在施工現場對電梯整體情況進行檢查，檢查電梯設備的外觀包裝是否完好，一旦包裝不完好，發生破損要及時與電梯廠商和施工單位反映。根據電梯安裝單位和施工單位簽訂的合同和圖紙，檢察人員要對產品合格證、產品核心部件的試驗合格證、控制柜、限速器、緩沖器、曳引機和土建布置圖進行嚴格審查，尤其要注意的是，大部分設備在隨機裝箱的文件中都會放有裝箱單子、安裝說明書、使用說明、保修卡、電路原理圖等內容，監察人員要注意這些文件是否有遺漏現象，如果發生丟件漏件，要及時與電梯的安裝單位和廠家進行聯系[4]。

要實施嚴格的電梯安裝質量監督檢驗，檢驗人員應遵循工程安裝安全性、功能性、舒適性及可靠性等要求，合理開展井道機房土建、軌道安裝、廳門安裝、開箱驗收、轎廂安裝、快慢車運行調試及功能試驗等，并對各個安裝過程進行監督檢驗，設定安裝監督檢驗標準，確保其符合電梯安裝驗收相關要求，做好安裝工程質量檢測準備工作，更好地完成電梯安裝質檢任務。

5 土建交接檢驗

電梯安裝進場之后，要對電梯進行土建交接工作，這一工作內容是將土建單位和電梯安裝單位組合起來，一起進行電梯井道結構的布置、機房內布的合理設計的檢查，檢查他們是否與土建單位出示的布置圖要求的標準一致，如果雙方沒有發現問題，才能進行交接的會簽工作。會簽結束后也要對電梯機房內部分電源電器、照明工具和配電箱以及電源的插座進行檢查，檢查他們的質量是否合格，要注意的是，消防電梯內部要設置有通風裝置的電梯機房，機房內部的預留洞和基礎梁的尺寸和位置也非常重要，要認真檢查是否符合要求。還要對電梯門口預留洞的尺寸和井道地坑的垂平面大小、井道的垂直度等進行認真勘驗，保證要與設計的要求一致，施工人員要檢查電梯機房和井道中的接地扁鋼的電阻值是否保持正常。最后，土建單位要標記每個樓層的水平面基準，與電梯安裝單位進行書面的對接工作，保證安裝單位要將電梯門口做的高于前室地坪2～5mm，如果同一樓層有多部電梯，要保證電梯在橫向上，在同一水平面上、在縱向上，中縫要保持對齊。

6 電梯安裝的安全注意事項

安全是工作開展中最重要的內容，在現代建筑突飛猛進發展的現在，電梯的應用在高層中變得越來越普遍，乘電梯已經成為人們上下樓的重要工作。電梯安裝工作的好壞將對工程完成后的電梯產品質量產生重要影響。因此，一定要對電梯安全進行嚴格檢查，避免每一個施工環節中出現安全隱患。施工單位和電梯安裝單位要嚴格注意以下幾方面：第一方面，當進行電梯安裝時，要在施工現場放置警戒線和警示標志，還要有專人進行嚴格監護，防止在電梯安裝現場出現不想關人員。第二方面，必須由專業的安裝技術人員對電梯安裝現場進行監護，而且要求所有工作人員都要具備職業資格證書，防止出現無證上崗的情況，電梯安裝之前，還要做好技術的交底。第三方面，在電梯安裝施工之前，施工人員要對即將用到的所有工具設備進行嚴格檢查，如果發現由壞件、次件，要及時進行更換，力求保正在施工過程中安裝工具不能出現任何問題。第四方面，要對配電箱、照明設備和電纜電線等臨電設備進行檢查，防止出現觸電的情況，施工人員也要做好個人的防護工作，合理利用個人的防護用品。

在電梯工程施工設計的時候，一般都會在預留處固定井道、機房孔口形態，但是在進行實際的安裝施工中，還是會出現一些問題。在電梯的安裝質量檢測中會經常出現一些問題，例如軸線偏差、屋門孔洞偏移、垂直度偏差等。而對于電梯井道結構的強度高，且井道核心的部分時剪切墻體構架，他們的改型難度非常大。所以，在對電梯井道定型和定位數據測量時，一定要做到精益求精，將所有的誤差降至最低，保證樣板定型的位置。電梯工程安裝要嚴格遵循國家標準，選用經驗豐富和資質高的施工隊伍。

針對電梯安裝及質量檢測存在的問題，要做好預警備案管理，提升工程施工質量，滿足使用者的安全要求。常用的明裝錨固方法利用的是膨脹螺栓，將膨脹螺栓打入鋼筋混凝土墻體中進行加固處理。該施工必須按照相關規定處理，保證井道錨固件的墻體埋入深度，但是在實際安裝施工中，膨脹螺栓長度遠遠達不到標準使用長度。若是其他安裝施工環節出現問題，勢必會造成電梯運行及使用狀況不良等影響，嚴重威脅使用者及安裝人員的自身安全。應提升電梯安裝施工質量，積極做好風險防范工作。

7 電梯安裝的質量檢查要點

在電梯暗轉過程中需要注意的重點事項有以下六點：第一，對于驅動主機的要求，電梯的驅動主機的承重梁要符合要求，將承重墻埋入土內時要保證其入端的長度要比墻厚中心線大將近20mm，支撐部分的長度也有在75mm以上。第二，對于制動器的要求，要保證制動器的動作靈活精準，制動器之間的制動間隙要調整到設計要求的范圍之內，防止出現過大的誤差，嚴格符合設計要求。第三，注意機房內部的鋼絲繩和樓板孔洞之間的間隙控制在20～40mm之間，也要注意在井道相通的孔洞附近設置高于50mm高度的臺緣。第四，注意導軌的安裝位置，導軌的安裝位置必須與土建設計的布置圖紙保持一致，要安裝的非常牢靠。第五，在所有導軌的工作面的接頭處，要保證縫隙的設置符合要求，不能出現過大或過小的問題。第六，注意層門的強迫關門裝置，必須保證這一裝置的動作測試正常，鎖鉤的動作也要非常靈活，在正常制動時不能出現安全隱患。

8 電梯調試的注意事項

在電梯的安裝工作完成之后，也要注意對電梯進行調試，在進行電梯調試工作時，電梯安裝單位一定要按照國家質量監察的相關規定和電梯廠家的技術要求進行調試的過程，如果調試過程中出現任何問題，都要高度重視并迅速解決。要保證電梯轎廂內的所有開關靈活有效，例如急停、程序轉換和報警按鈕等，要在機房內部進行人工調試限速器，也要測試安全鉗的開關動作。當對電梯的供電系統進行調試時，要保證在斷掉總輸入線和改變相序的情況下進行，檢查電梯是否會停止運行，也要對錯相和斷相裝置進行檢查。在調試過程中還要檢查是否能用三角鑰匙打開所有的層門，要保證在非正常打開的情況下，電梯能否保證無法啟動停止運行的正常反應。在調試工作中也要對曳引電動機的過電流和短路保護裝置的參數進行調整，保證這些參數和設計要求保持一致。還有一點要尤為注意，電梯的存在時為了方便用戶的日常生活，要保證對電梯的額定運行速度進行調試，要在符合使用者的體感之上保證電梯運行速度有足夠的舒適度。要保證轎廂內置負載平衡，也要對多層和單層的上下樓進行多次調試，直到出現最佳速度，同時也要注意電梯在啟動運行和減速運行時的舒適度，避免乘客在乘坐電梯時由于失重超重出現不適癥狀。

9 實際案例

對昆明市金牛路77號的上海盛高物業服務有限公司昆明分公司電梯維修保養，進行盛高大城83臺電梯日常維保，目前正在執行中，獲得用戶的高度認可。對于電梯來說每隔一段時間就要對其進行一次定期的維護工作，首先做好對其主要機構和配件的檢修和保養，還要做好清潔、除塵和潤滑的工作，一般這項工作需要兩小時以上才能完成。而例行保養工作還要檢查一下機房、井道、層站、轎廂、對重和地坑的具體情況。如果電梯出現震動和不正常的聲響就要及時進行維修。在對重要的機械部件和電氣裝置進行維護時，可能需要更長的時間，一般在四小時以上。不僅如此，當電梯運行滿一年后，一定要安排專業的維修人員進行檢查和測試，尤其是安全性能方面，一定要對安全部件的尺寸和功能進行重點檢查，并報給相關的部門進行審核驗收，辦理年度的監督檢驗。在保養和維護過程中，維修人員要注意在廳門前放置檢修告示牌，以免群眾誤入，受到傷害。同時檢修人員也要在維護過程中注意人身安全，防止出現事故。

10 結束語

綜上所述，電梯在人們的日常生活中非常重要，尤其對于高層住戶來說，電梯是非常重要的上下樓工具。如果電梯在完成安裝并交付使用后，出現嚴重的安全事故，那后果將十分嚴重，因此電梯的質量能否過關變得非常重要。電梯安裝單位、施工單位和監察單位一定要對電梯的每一個安裝環節進行嚴格把控，將每一個重點注意事項都檢查完畢，這樣才能從根本上保證電梯的正常運行。